Жилые проекты. Технические решения

AntonVict:

отдельный санузел в спальне родителей, гардеробная.

площади позволяют
в нищебродских 50-60метрвх будь хоть семи пядей во лбу ничего не впихнешь
а вообще тяжело судя по рендерам разнополым детям будет в одной кровати спать

или это квартира для шведской семьи гже принято меняться женами ?

Touring:

всё зависит от совести застройщика

она в польше насколько часто бывает?
я что то совести не доверяю чужой - хочется вздрюк
на уровне строительных норм и убер проверяющих

Touring:

Полы, могут быть как с внутренним слоем полистирола, так и минваты, чтобы скрыть разводку водоснабжения, и улучшить звукоизоляцию

полистирольная стяжка не улучшает характеристики по шуму

у полистиролов высокий модульдинамической упругости - с ним зачастую хуже чем без полистиролв

Touring:

затем идёт полиэтиленовая гидроизоляция

она (гидроизоляция) там не нужна
разве только на первые этажи - там кстати и полисторолы имеют право на жизнь

битумокартон между минватой и бетоном стяжки работает всяко лучше
и дешевле он еще

по блэзи в этот слой рекомендуется 250й

под минвату 500й битумокартон

Touring:

Такое решение заявляется застройщиками, как продвинутое.

иначе ты слона не продашь
хотя о чем это я - а100 имело наглость указать 0 (ноль) инфрпмации о
конструктиве строений в шводер-сити за напильником

Touring:

разбить этаж здания-пластины на достаточно большое количество квартир, сохраняя для них всех при минимальной площади общих зон и минимальном количестве вертикальных коммуникаций оптимальность планировок,

Это называется - кроилово.
В итоге при ценнике свыше 2.000 евро за метр имеем УГ (с проходными комнатами, 16-метровыми балконами и входом в санузел через грязную зону), а не планировку для людей.

Touring:

AntonVict:

Это называется - кроилово. В итоге при ценнике свыше 2.000 евро за метр имеем УГ (с проходными комнатами, 16-метровыми балконами и входом в санузел через грязную зону), а не планировку для людей.

Просто у тебя нет 200 тысяч евро, скажи проще.

Серьёзный аргумент в защиту коврика для обуви, расположенного у двери в санузел.

Touring:

AntonVict:

Серьёзный аргумент в защиту коврика для обуви, расположенного у двери в санузел.

Ну какая защита, те кто покупает там жильё в моей защите не нуждаются.

А у них есть выбор? Их мнение кто - то спрашивал? Или застрой сделал тупо, как ему выгодней?

У меня застрой тоже сэкономил, например, на нормальной шумоизоляции стяжки, хотя если бы спросил, то я с удовольствием доплатил бы за нормальную.

Touring:

В доме твой конструкции, с блок-комнатами, нужны натурные исследования с выполнением стяжки с различными подложками и финишными покрытиями и измерением фактического уровня шума под перекрытием с использованием топательной машины, в помещениях различного объёма, так как все конструкции в различных граничных условиях работают по-разному.

Имхо, но наверное и без топательной машины очевидно, что 60-мм стяжка по 25-мм роквулу флор гораздо эффективнее погасит шум и звуки на разных частотах, чем 45-мм стяжка по "голой плите перекрытия"?
Цена вопроса и удорожания при строительстве - 10 рублей за метр.
Сэкономили, суки.

Touring:

Межквартирные стены по этой технологии минимум 18 см тяжёлого заводского бетона, это от 450 кг/м2, обычно 20 см и 500 кг/м2

Ну, у меня межквартирные и межкомнатные стены по 23 см получаются (две блок-комнаты со стенками в 11,5 см стыкуются друг к другу).
Но ведь нужно эту самую массу правильно "развязать" друг от друга, что б вибрация и звуки по ней не передавались.

...

...

Touring:

- минвата между блок-секциями толщиной от 3 см, общий зазор от 4 см, смотри СНИП 1977-го. В общем такая конструкция как на фото ниже, но только стены не двойной газобетон а двойной железобетон. Как итог, необходимо изменение конструктивной схемы с организацией такого зазора,

Судя вот по этому:
[контент удалён]
С организацией зазора проблем быть не должно, он, похоже, итак присутствует.
Лень расшивать стык двух блок-комнат, но скорее всего между ними как раз будет дырень в 3 см.