Имущественный налоговый вычет...

pantoon:

hellospring:

Ребята, получила сегодня ответ из бухгалтерии. Мне сказали, что новые правила действуют для тех, кто будет покупать облигации в 2014. Если приобрели ранее, то всё же нужно ждать момента их погашения и будут льготироваться по номинальной стоимости, а не по фактической. Однако если вы брали кредит на покупку облигаций, то можно принести платёжки с банка за январь 2014, и льготировать их начнут уже с января. Платёжки за 2013, и сумма собственными средствами- после акта приёмки-передачи квартиры. Вот такие новости...
....

Улыбнул ответ вашей бухгалтерии! И как интересно они будут общую сумму которой ограничен налоговый вычет рассчитывать в такой ситуации? Номинальной стоимостью облигаций и суммой платежей по кредиту одновременно?
По-моему бред полный.
Ждем официальных ответов из налоговой, чтоб было с чем в суд идти, если вдруг и в налоговой будут выдумывать свои интерпретации закона.

+1

Кстати в Колл-центре ИМНС, мне только что подтвердили информацию о том что изменения в законе действуют без ограничения и для заключивших договора (оплативших облигации) в 2013 году.

Ну человеку видней, куда он звонил :о)
Я лично сюда:

Здесь же, я думаю, можно и сообщить о фактах нарушения налогового законодательства в случаях с отказами бухгалтера в предоставлении налогового вычета.

Уже смешно. Столько интерпретаций одного Закона, причем от людей, которые по умолчанию должны быть сведущи в такого плана нюансах.. pantoon, Вы самый первый написали эл обращение, Вам и ответ должен придти первому. У меня пока тоже тишина. Кстати, когда-то я писала вопрос по поводу ЖО в МинФин, и приходил ответ. Вот думаю, может еще туда чиркануть.. Или нет, подожду ответа из Налоговых Органов, чтобы было что прикрепить, ежели чего..

pantoon:

Кстати в Колл-центре ИМНС, мне только что подтвердили информацию о том что изменения в законе действуют без ограничения и для заключивших договора (оплативших облигации) в 2013 году.

по идее так, срок исковой давности - 3 года

hellospring:

Lelick:

hellospring, так это только собственное ИМХО бухгалтера вашего?

Она ходила то ли на семинар, то ли на курсы (уж не знаю, как правильно называется), где обсуждался этот вопрос в том числе там задавала вопросы конкретно по моей ситуации, и вот так ей ответили, так она это поняла и так по ходу будет действовать. Но дополнительно она отправила официальный запрос в налоговую, чтоб уж наверняка.

это правильно, мне тоже так сказали, что бухгалтер ОБЯЗАН принять документы, ну а уже "что не понятно" - узнавать у налоговой.

hellospring:

Lelick, спасибо, облегчили мне работу так даже лучше.
Hodman, Valia_1, в кодексе ищите стр.178

Спасибо большое. мне кажется я очень внимательно прочла ст.166 НК РБ и не разу не наткнулась на слово номинал, везде прописана фактическая стоимость.. Поправьте меня если я что то упустила...

hellospring:

Всё верно, ничего не упустили. Это статья 166 уже в новой редакции. В старой (до января этого года) фигурировала "номинальная стоимость".

Но документы мы несем после вступления в силу НК в новой редакции. Раньше до получения ключей и вступления в права собственности мы и думать о вычете по ЖО не могли, а сейчас принимают по новой редакции, а возвращать будут по старой (по номиналу) ерунда у них получается. И разве закон имеет обратную силу?..Кто то пытается нас надурить.....

Скажите, для налогового вычета имеет ли значение куплены ЖО у застройщика (есть платежка в банке) или же с рук у людей( есть договор купли продажи)? Или разницы нету как куплены ЖО, вычет полагается?

lenysiksokol:

Скажите, для налогового вычета имеет ли значение куплены ЖО у застройщика (есть платежка в банке) или же с рук у людей( есть договор купли продажи)? Или разницы нету как куплены ЖО, вычет полагается?

hellospring:

lenysiksokol, на момент покупки вы должны были состоять на очереди для нуждающихся. Если состояли, то есть смысл позвонить в контакт-центр налоговой 229-79-79 и уточнить у них. На ЖО, которые вы покупали у застройщика- определённо полагается вычет, если соблюдены эти условия. А вот на те ЖО, которые вы покупали с рук- тут лучше уточнить в налоговой.

Думаю все застопорится при предоставлении документов на вычет. Необходимо предоставить:
"...копии договора, в соответствии с которым предусматривается строительство жилого помещения для
владельца жилищных облигаций;
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 31.12.2013 N 96-З)
документов, подтверждающих фактические расходы на приобретение жилищных облигаций.
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 31.12.2013 N 96-З)..."
В частности, если договор на строительство заключен на одного человека, а облигации принадлежат другому то вряд ли возможно получить налоговый вычет в такой ситуации в нынешней редакции закона.

lenysiksokol:

Облигации и договор на строительство все на одного человека на меня, вот только частб ЖО я покупала у застрлйщика, а часть у людей по договору купли продажи и переводила ЖО на себя.

Тогда законных препятствий для получения вычета не видно.