TAPAS:
Дамы и господа, призываем не ругаться. Тем более, это не имеет смысла при обсуждении цен. Не совсем правильно комментировать на форуме (и не только) каждое изменение в наших ценах, давать отчеты о проданных квартирах и т.д., но все же, мы всегда пытаемся быть открытыми и идти на контакт. Итак, деактивация интерактивной шахматки на сайте АН "Мегаполис" действительно никоим образом не связана с тем, что застройщик или кто-либо другой пытается скрыть информацию о проданных квартирах. Также можно добавить, что вскоре у агентства появится обновленный сайт с удобной навигацией по планировкам. Что касается цен, то каждый должен понимать, что в первую очередь мы работаем в привязке к рынку, и иначе быть не может. Но также заметим, что те, кто действительно заинтересован в покупке квартиры в ЖК "Мегаполис" или ином жилом комплексе от ГК "ТАПАС" (а не спекулирует на эмоциях и тем самым продвигает в темах наших объектов иных застройщиков), и после повышения цен все же пытался получить какую-либо информацию в отделе продаж АН "Мегаполис", знают, что при новой цене покупателям жилищных облигаций отныне предоставляется беспроцентная рассрочка на 1 год. Наконец, если беспроцентная рассрочка покупателю не интересна, вы всегда можете записаться через АН на прием к руководству и обсудить конкретно свою ситуацию. Давайте все же не будем спорить на пустом месте и разводить тем самым так никому ненужные спекуляции.
Банальные отписки, так и не дан ни один из ответов, а именно: причина роста цен, кроме вот этого «мы работаем в привязке к рынку» (т.к. причин для роста рынков нет, потому что реальные доходы населения падают и это подтверждает даже официальная статистика, а значит падает и покупательская способность населения и квартиры не то, что по новым ценам, но и по старым становятся недоступней), истинные причины почему же исчезла шахматка и будет ли она на обновленном сайте, т.к если её там не будет, то какой бы навороченной не стала навигация сайта - он будет просто не интересен. Так и, что у вас с продажами, много «последних» квартир осталось?))))
И если ваши маркетологи рассчитывают, что лучший способ продавать неликвид – повысить цену, действуя по принципу, описанному в книге «Влияние» Роберта Чалдини, то они глубоко ошибаются, т.к. Мегаполис, как был домом у околоМКАДья, так им и останется с высокой этажностью, плотностью застройки, густонаселенностью, отсутствием парковок, консьержей и прочих наворотов – из «эконома» ну никак не станет хотя бы «комфортом», ценность в глазах покупателей с ростом цены не возрастет (и только не надо вспоминать запроектированный многоуровневый паркинг, т.к на примере тех же Брилевичей у ООО «Карпович», ЖК «Дюны» были далекоидущие планы на этот счет, но планы так и остались планами)))прибыль же не такая высокая с продажи мест в паркинге, как с квадратов;)))
Годовая рассрочка -это действительно щедрость, учитывая, что ещё вчера ты могла оплатить 100% стоимости квартиры, а уже сегодня тебе предлагают за те же квадраты поработать ещё годик на Тапас и накинуть сверху 11000$. Не находите условия кабальными? Просто медвежья услуга: вы работаете год не на благосостояние своей семьи, а на Тапас. Спасибо, очень мило)))
Да, и кто-то тут вспоминал, что в марте-апреле 2015 платил за квадрат 1200$ (не указано это цена за квадрат в однушке, двушке или трешке, но возьмем по-среднему, как за двушку). Так, вот курс доллара на 31 марта 2015 года 1$=1,473BYN, итого за двушку в 80 квадратов оплачено: 1200$*1,473BYN*80=141400BYN. Цена на сегодня: курс 1$=1,927BYN (и это на падающем баксе) - 1040$*1,927BYN*80=160300BYN. Т.е. ценность ваших 1200$ ниже, чем ценность сегодняшних 1040$, т.к. зарплаты в РБ платят в белорусских рублях. И баксов в 2015 на ту же зп тогда и сегодня можно было позволить себе больше)))
Добавлено спустя 5 минут 36 секунд
TAPAS:
TAPAS
Member
297
# 1 сентября 2017 12:54 Редактировалось TAPAS, 1 раз.
2166743, откуда у Вас такие выводы? Строительство идет, есть установленный график по строительству, закупкам, поставкам и т.д. Он соблюдается.
Вот как V очередь строительства выглядела еще в середине февраля:
Вот как она выглядит в августе:
Строить еще быстрее? Мы не готовы рисковать качеством своего продукта. Опять же, каждый волен писать тут свое мнение и видеть вещи так, как хочет именно он. Но фото выше - наглядное подтверждение нашей позиции.
Да, и правильней приводить примеры темпов строительства за июль-август (месяц-два), а не с полугодовалым интервалом))))
