Минскстрой Масюковщина-5 МАПИДовская серия

ciosso:

FIRA :

Разве 17% - хорошо??? Нереально!!! - 100%!!!

ну лучше же чем 25, а жить-то где-то надо

Скоро по 13% будет. Бери не хочу.

sunny2smile:

Ездила соседка, сказала - вышел "дядя" сказал этот дом под 5% кредит не попадает ( только если справку привезете из исполкома, что простаяли 20 лет на очереди), для нуждающихся - 17%. Интересно как это так, и 17% и 5% - это же вроде льготные кредиты, только 5% для малоимущих..? Может она чего-то не так поняла.

все правильно, на днях должно выйти новое постановление или решение Мингорисполкома относительно выдачи 5%-ных кредитов, по нему панель будут кредитовать только тем, у кого подошла очередь, а каркас - всем нуждающимся (это по словам нач. отд. жил. политики Центрального исполкома

Отлично. Мапид совсем обнаглел. Свои панельки толкает по 3 200 000. А дома то у Мапида не энергоэффективные. Поэтому коэффициент будет 0,75 где-то. Значит банк прокредитует только по 2800 000 наверное.

Скоро панельки вообще никто не будет брать, так как цена сравняется с блочно-каркасным.

А вообще непонятно, выгоднее ведь по 5% и по цене 3 200 000, чем по 17% хоть и по цене 2500 000. Или нет?

ciosso:

Их будут брать те, кому 5% не положено, т.е. НЕмалообеспеченные, а малообеспеченные будут жить в каркасниках подороже

где логика?

Так она уже выходила раньше, просто никому за такие деньги не надо

по дому 20 на масюковщине - 6 звонил, сказали, что прибыль застройщика больше 5%, заявления на первый подъезд будут принимать завтра. На что это вообще влияет? и по ходу как говорилось выше, коэфициент будет 0,75?

Да там красная цена 2,5 - 2,7 млн, просто хотят подешевле для своих наверно сделать - вот и заламывают цену.

niko80, ничего не понимаю...еще вчера вроде всем все давали, а сегодня уже нет? на сколько мне известно - люди оформляют кредиты...

наверное, под 5% не хотят давать только на панельки..

niko80:

На вторичке ценник катится вниз, нет у народа золотого запаса, может и на новостройки упадет, тем более 5% не дают!!!

На новостройки могут установить в приказном порядке - цены держать не менее 3 млн. за 1 м2. А вот с вторичным рынком такое не прокатит.

Полетят цены в низ, не остановят. А потом и новострой будет снижать цены. Все кто хотел уже взяли по 1 200 000 рублей за квадрат (МВД, ОБЭП, КГБ

и т.д.). А лошары пусть берут по 3 млн. за бетон.

VladBMW:

zoa09 :

Да ну 2,5-2,7 млн. Сейчас кредиты обламаются и будет по 1,7 млн. за 1 м2. Хватит наварится на простых гражданах,а самим коттеджы под Минском строить нахаляву.

В общем согласен, но на ДАННЫЙ момент там реальная цена в районе 2,5 млн, а какая она может быть в свете различных изменений - это уже другой вопрос.

Вон Селезнев Александр 2 года назад обещал. Почему не работают над снижением себестоимости и цен?

К 2011 году цена строительства 1 кв. м жилья в крупнопанельном доме для очередников составит приблизительно 1,25 млн. рублей. Такой прогноз сделал министр архитектуры и строительства Александр Селезнев в интервью газете "Звязда". В кирпичных и каркасно-блочных домах эта цена составит около 1,6 млн. рублей.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=19564441#19564441

sunny2smile, у них жеж все хитро с отказными квартирами-так с улицы не напишешь на отказную просто по сосбтвенному желанию

sunny2smile, незнаю-незнаю...боюсь что МС не откажется от прежней системы работы с "отказными квартирами"-дабы избежать бизнеса на этом