жилой дом Альбатрос (Воронянского-Левкова)

Краснадевица, на фото 1 комнатная. Очень желаю обменять (купить) 2 к. в этом доме. Может кто услышит что, напишите мне , пожалуйста. Буду очень благодарна
По вопросам : 1.Я за ЖЭС, так как также имею ну очень препечальный опыт с ТС. В жировку входили такие статьи , что было даже смешно, оплачивали даже проездные членам товарищества.А по насущным вопросам работы от ТС ноль.Председателя вообще я ни разу в глаза не видела. Ну может просто не повезло. 2.По мусоропроводу.Лично моё мнение-оставить. Иначе нам не избежать мусора не только возле бачков, но и возле подъезда (возможно кто-то просто не донесет мусор из пункта А в пункт В).Опять же выставленные на ночь за дверь пакеты с мусором (а это будет), ругаться по этому вопросу с соседями, оно вам надо? Мусоропровод -это благо цивилизации, хотя сейчас с этим благом все пытаются бороться. Я за чистый двор , без мух и прочей живности рядом с детской площадкой. 3. Обязательно нужно сразу же обшить лифт , до того как начнут возить строительные материалы, иначе убьется наш импортный скоростной за пару месяцев.

missKoshkina:

В жировку входили такие статьи , что было даже смешно, оплачивали даже проездные членам товарищества.

На это есть устав в котором прописаны обязанности председателя, возможно правление из жильцов, рев. Комиссия, да и отчет о расходовании средств раз в месяц не проблема своять, если человек заинтересован...

Краснадевица:

as-rnпо шлагбауму и ограждению мне тоже не понятно, сказали - принимать решение будете сами, жильцы, а вот за чьи деньги? Будем узнавать.

Решение ставить или нет, однозначно сами, да и платить по счетам, естественно, надо будет самим, если проектом ограждение не предусмотрен, а есть хотя бы кто-нибудь кто знаком с проектом?

missKoshkina:

выставленные на ночь за дверь пакеты с мусором (а это будет),

Со времен студенческого общежития не видел такой картины....не думаю, что будут заниматься подобным

missKoshkina:

Я за чистый двор ,

Все за чистый двор...давно уже можно заключить договор с компанией одной, у них баки ПВХ с крышкой и график отличный
1. ТС
2. Мусоропровод- OFF
3. Лифт обшить изнутри
4. Ограждение

Я тоже за ТС! Мусоропровод однозначно заваривать!

Здравствуйте, будущие соседи!

Я голосовал в конечном итоге за ТС, хотя сомнения были. Общее в мнении друзей и знакомых, которых мне удалось опросить: ТС гораздо лучше ЖЭСа только при условии толкового и честного председателя. Иначе - будет тот же ЖЭС или хуже, при этом дороже, плюс простор для воровства для нечистых на руку председателей.
На осмотре квартир в воскресенье, 12.07.15, предлагалось выдвигать кандидатуры председетелей из числа жильцов или друзей-знакомых. К своему собственному удивлению я обнаружил в кругу своих знакомых хорошую потенциальную кандидатуру председателя, который точно толковый и точно честный. Если голосование завершится в пользу ТС, то дам вам на рассмотрение больше информации. И вы будьте активны, поищите среди знакомых.

По поводу мусоропровода. Понимаю тех, кто хочет заварить, так как если он выходит на общую лестничную площадку, то действительно дело плохо. Однако сейчас я живу в доме, где мусоропровод находится в отдельном помещении за дверью, и никаких проблем нет. В альбатросе ситуация такая же: мусоропровод отделен и от лифтовой, и от общей лестничной площадки, причём хорошей металлической дверью. Так что я голосую, чтобы его не заваривать. Не знаю, как насчёт крыс в доме при действующем мусоропроводе, но у контейнеров с мусором на улице они живут точно. Сам видел несколько раз, слышал жалобы от других. Да и сами контейнеры часто переполненны, рядом валяется много мусора.

Шлагбаум и ограждение - за.

akutschi:

контейнеры часто переполненны, рядом валяется много мусор

Кто-то писал, что планируется у становить контейнеры в том месте, где сегодня стоят контейнеры соседнего дома, следовательно, наши, установленные дополнительно, картину особо не испортят.

Мы за мусоропровод в доме, за шлагбаум и ограждение, за ТС при толковом председателе.
Шлагбаум и пульты могу организовать по цене ниже рыночной.

Подскажите кто был на осмотре, может делали обмер? Интересно, получается реальный метраж больше/меньше?

Я вот тоже не совсем понимаю про шлагбаум, если реально машиномест на всех нас не хватит

Добрый день, дамы и господа!

Пообщавшись со многими, пришел к выводу, что нужно однозначно ТС, а к ЖЭСу всегда перейти сможем, но для этого нужно создать ТС. Согласен, что нужен толковый ИДЕЙНЫЙ председатель! Но, кто, человек со стороны или из числа жильцов, тут еще вопрос?? По поводу угодить всем жильцам со стороны председателя,... - то сами всё знаете, в жизни всем не угодишь, какой бы ни был председатель, у каждого свои представления о решении того или иного вопроса, а решение принять нужно ОДНО, которое может разнится с массой. ЗА ТС - однозначно!

По мусоропроводу - ЗАВАРИВАТЬ 100%! Кто то, в вышеизложенном, говорит что в контейнерах на улице могут крысы завестись, причем контейнеры если будут, то несколько, так почему же один контейнер на первом этаже от мусоропровода будет безопасен от крыс, опарышей, постоянной вони и мух!!! и все это прямо в доме. А контейнеры закажем с крышками, рассыпаться ничего не будет, если мы сами нормально будем класть мусор в контейнер, а не кидать куда попало. А мусоропровод постоянно забиваться может, и представьте картину, забился, а сверху все накидывают да накидывают, вот и до крыши грибы могут дорости, а потом ломами выдалбывать мусор по этажам ЗАВАРИВАТЬ ОДНОЗНАЧНО. А выходя из дома захватил пакет, да выкинул в контейнер.
По бомжам, так у нас же консьерж будет, которого можно обязать и за ними приглядывать, в случае появления нежелательных лиц, можно и пригрозить, а также милицию вызвать, вот их и сметет от этого места. Хотя я, сколько раз подъезжая к нашему дому не видел лиц никаких возле контейнеров, копающихся и разбрасывающих мусор, как некоторые тут фантазируют!!!

Я удивлен, что никто не обратил внимание, что помещение, где идет мусоропровод, можно огородить дверью и использовать для колясочной, велосипедной и т.д. - это ведь реальный ПЛЮС!!! Почему в Европе так делают, а мы не можем? Или Вы думаете, что на более 100 семей дома, хватит места для всех на первом этаже? Да и для сохранности лучше на этаже держать, ключи раздал соседям, да и закрыли на замок!

По шлагбауму и ограждению дома. В МГ сказали, что это конечно за наш счет, они только по шлагбауму нам вроде как помогут с документами на согласование, а потом председатель должен будет довести вопрос до установки. А вот по ограждению дома все гораздо сложнее, это согласование на высоком уровне пробивается и уже самим ТС, а Монолит сливается с решением этого вопроса

konimika:

clkw208:

Я за ТС, мусоропровод оставить, ограждение и шлагбаум за, только как будем делить места на парковке их будет примерно 70, так сказала представитель МГ на осмотре квартир

очень просто - кто успел тот и поставил машину. Главная фишка шлагбаума - соседние дома не будут парковаться! Приехали вечером, открыли шлагбаум, место нашли - хорошо, не нашли паркуетесь рядом с домом. Это лучше чем без шлагбаума однозначно!

+1

Тут у меня мысль проскочила: А не хочет ли МГ (в, так рано заданном, учитывая сколько еще нужно сделать по дому, вопросе о мусоропроводе) попросту сэкономить на его установке??? Деньги это тоже не малые... Предлагаю пока оставить. Заварить всегда успеем сами (это не так уж и дорого)...

Соседи, а как вы себе представляете ограждение дома? У нас общая детская площадка с соседним домом и два первых этажа офисных помещений куда будет постоянный поток людей?
Мусоропровод склоняюсь к завариванию и использования площади для хранения колясок и велосипедов.
Вопрос еще по входному домофону. Застройщик нам сделает аудио, но сказали что есть возможность сделать видео. Я за то чтобы был видео, т.к. потом его можно будет объединить с входной дверью в общий коридор около лифта.
Также я за тс. В жэс всегда успеем перейти.
Ну а с парковкой проблем будет много( кто успел тот заехал. Будем парковаться на Володько)