ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

противвсех,

подогнать всех до 100

Так для этого собирается собрание правления,и судя по всему так и будет.
Я вот только не в курсе до 100 это будет или меньше.
Ещё раз повторяю-не бухгалтер кооператива я,не владею я цифрами,и вы можете не верить-я не знаю свой процент оплаты по 6,184,прикинуть можно где-то 470 млн кредита+35 млн своими=примерно 505 млн оплачено.
А квартира стоит около 530 млн.
Ну вот мне сейчас и нарежут 20-25 млн(я прикидывал примерно).
Причём что в лоб,что по лбу.
Или до 100% выйдет 20-25 млн,или по 270 000 на метр=23 млн
Ну а теперь,раз уж я вам подробно сообщил про свои платежи- поделитесь и своими.Интересно знать,как у вас не хватает пару миллионов до 100% оплаты по 6,184.
Я просто глупый и не совсем понимаю как такое вообще у вас может быть.

Если кредитная линия выбрана то у меня 330 + 51 делённое на 61.7. Чего и кому и сколько я должен?

противвсех:

Спасибо за внимание, на сим откланиваюсь в положенный отпуск, жду от правления справедливого решения!

Жди надейся, высчитывать они тебе будут.

Хопер:

Дима,а на следующей неделе будет собрание ,кворум будет.Можем переголосовать,думаешь результат изменится?
Уверен на 100%,что нет.
Менять тактику поздно Дима,да и не нужно.
От отделки отказаться-10% кредита потерять+ к ещё 10-ти процентам,которые у нас украли.
Кто на это согласится?Тоже подписи соберёшь?-))))))))))))))))))))))))))))))
Телефоны-1 и 2-х комнатников.Постараюсь для тебя раздобыть.
А если не соберёшь подписи,а ты их не соберёшь-говорю тебе,как человек неоднократно этим занимавшийся(по куда более значимым вопросам- собрать была целая проблема)что напишешь?
Ничего личного Дима-просто я с тобой не согласен.И докажу.

Собрание уполномоченных которые не спрашивают мнение подопечных - ЦИРК.
От отделки отказываться надо было год назад, но кто ж Диму послушает. От дверей хотя бы надо было отказаться, кстати ещё не поздно, но кто ж Диму послушает.
Результат налицо - отделка способ тянуть время для УКСМОНОЛИТ.
А почему 90 подписей? Для кворума достаточно 2/3 это 119 человек делим на два итого 60 человек уже реальный перевес. А для инициирования общего собрания с анкетированием вообще 30 хватит. Вопрос только а надо ли? На собрании уполномоченных будет несколько заявлений недовольных. Удовлетворят просьбу о пересчёте - будет тихо и мирно, нет - будем собирать подписи, не соберём - заплатим как есть, а соберём - придётся пересчитать всем. Вот только как вернуть тем кто уже внёс деньги. Информация к размышлению для самых умных 17 человек.

Да, кстати, на повестку следующего собрания есть толковое предложение: давайте сумму аванса и выполненных работ просто делить поровну, а после сдачи дома кто там лишнее переплатил вернём. Двушникам итак и этак хорошо, трёшникам шчасте, а однушники - хер с ними , надо ж помочь тем кто большие хаты строит, понять и простить, точнее понять и заплатить.

maximaleks:

Дорогие друзья! Я категорически против, чтобы решение о нарезке платежек принимали уполномоченные. Помнится недавно были выставлены санкции по суду. Отдельные граждане чуть не сожрали председателя, правление, уполномоченных за дополнительный мульен. Теперь речь идет о 20-30. Дело даже не в том, что все боятся недовольных. Просто людей много, которых затронет это решение. И объяснить решение маленькой группы будет ох как непросто. Нужно всех собрать и объяснить зачем это делается. Лично я 3 раза слушал, да так до конца и не понял.
Заодно показательно выпрем злостных неплательщиков. Особенно этих двух с одинаковой фамилией, которых на каждом собрании зачитывают.

Уважаемый отнимите от моей платёжки мульён и добавьте к своей - я тут же заткнусь и перестану (как вы выражаетесь) жрать председателя. Уверяю вас я знаю множество полезных способов потратить мульён кроме как оплатить им чьи-то метры.

А что за одинаковые Фамилии?

Хопер:

НЕ Дима-фик ты угадал.Сперва докажи,что ты прав,собири подписи,не трепись-СО-БЕ-РИ.

Добавлено спустя 5 минут 25 секунд

А что за одинаковые Фамилии?

Малашенко.

Иван мне оторвать зад от дивана сейчас не сложно - я в отпуске. Я людей не знаю, куда мне идти кому звонить? Было бы общее собрание я думаю легко бы доказал.ИМХО.
И всё-таки сколько процент за пользование чужими деньгами в процентах? Завтра я возьму распечатку о том сколько я отказался платить.

противвсех:

Это вы не понимаете! Я сейчас с вами говорю конкретно про себя. У меня прокредитовано банком по
5 572 (потому что внесены личные средства) - всю сумму кредита я разделил на площадь, а с учетом коэф 0.9 должен был 5 565, т. е. банк перекредитовал лично меня на 10 тыс с квадрата,а не на 300 тыс как у вас, а вся остальная сумма до 6184 у меня внесена своими ( ну может осталось пару миллионов). И вас может быть этой платежкой и не догонят до 100%, а меня догонят и, ох, как перегонят (как Америку!). Вот я и спрашиваю, на каком основании мне дадут платежку, превышающую 100% оплаты квартиры по цене 6184 (не 5600 и 5800, а 6184), если нельготники заплатили 100% по цене 6 700. Я задаю вопрос кокретно по своему случаю? Вопрос этот выношу в форум, тк знаю, что у многих могут быть такие ситуации, а уполномоченные на собрании сильно в ситуации разбираться не будут, как с Димой-стратегом, и, кстати, тогда Ткачева уже не было, и уполномоченные пошли на встречу ему, но встал Похалок и высказал своё фе и все переголосовали!!!!!!!!!!!!!повторно!!!!!!!!!!! .

+1
Мне вообще банк кредитовал с коэф. 0,88, получается это он должен меня еще докредитовать до 0,9. Так что лично я никакие 10% никому не должна возвращать (оплачивать своими). Нужно каждую платежку индивидуально просчитывать. Никаких "всем одинаково"!!!

Dima-strateg:

противвсех:

Спасибо за внимание, на сим откланиваюсь в положенный отпуск, жду от правления справедливого решения!

Жди надейся, высчитывать они тебе будут.

Добавлено спустя 16 минут 59 секунд

А вот пусть бухгалтер посидит и посчитает! Зарплату платим за это. К слову, я всегда и вовремя. Пусть высчитывает и повнимательнее, слишком часто стали появляться мелкие опечатки в платежках...

Дело в том, что все оплаты которые не касаются денег на строительство дома, например оплата за суд, оплата за ковриеи в подъезде, оплата за видеонаблюдение, за детскую площадку и т.д. должны решаться не правлениеми собранием уполномоченны , а всеобщим голосованием. Поэтому не Дима должен бегать и собирать подписи, а правление должно дать опросный лист, где должно быть 2 вопроса (платить поровну или платить от квадрата), только тогда решение большинства будет легитимно, а не в данном случае когда без кворума уполномоченных постановили и решили определенным образом.

polly.1976:

Уважаемые льготники! Вы должны сейчас осознать и принять тот факт, что 10% льготного кредита вами потеряно. И пока дом не будет освоен с учетом цены метра 6 450 млн, банк не возобновит кредитование. И далее от каждой освоенной суммы вы должны будете заплатить 10% личными средствами. И сакраментальная фраза председателя нельготникам: "Вы платите, а я потом докредитуюсь" - не прокатит!!!!!
Сейчас рассчитать сумму платежек (для всех членов ЖСПК) несложно: от стоимости квартиры (по цене 6184 и 6700 млн) отнимаются все оплаты и остается сумма платежа. Таким образом мы вносим 70 млрд, что достаточно для возобновления работ.
Строим дом вместе!!!!

Уважаемые нельготники (polly.1976, я так понимаю и вы к ним относитесь)! Никто же и не сказал, что платить не будет. Только пусть это будет все по-справедливости, все учтено и высчитано. Конечно, дом вместе строим. А вот должники, которые в основном нельготники, с нами дом строить как-то не хотят... По полгода, году не платят. Может это с них нужно хорошенько долги потрясти?

Всем нарежут до 100%(по 6,184) уже на этой неделе.
У кого оплачено 100% тому не нарежут естественно.
По штрафным-из -за этого общее собрание никто собирать не собирается.
Все недовольные могут инициировать его заявлением.Точка.
Больше на собрании обсуждать нечего,ибо коэффициент 0,9 это не выдумка Братьев Гримм,а принятое решение банком.
Все пойдут докредитовываться и там банк популярно объяснит и предоставит документ и докредитует по 0,9
Смысл в этом собрании?
Будет собрание уполномоченных,время и место сообщу,вот туда все заинтересованные приходите и негодуйте.
polly.1976,

А кем же, интересно, сейчас являются льготники???? не по платежкам, а по факту - те ми же злостными должниками.

Инсинуация.
Нельготники должны по полгода- ГОДУ.
Это злостность.
У льготников не бывает таких задержек.
Сейчас в течение недели-двух льготники оплатят 100%
По факту льготники отстают (теперь) на ОДНУ платёжку от дисциплинированных нельготников.
Во-первых,было и наоборот и это РАБОЧИЙ момент.
Во-вторых.
Есть нельготники с задолженностью по 3-4 платёжки.Это несомненно и есть злостность.
Причём есть граждане у которых на одного под 100 млн долга перед кооперативом.
Вот их и в анкету уже сразу.

ВнеТолпы,

А у нас для этого есть Устав и договор

И что в уставе сказано про общие собрания?
Вот именно теперь всё по уставу,никаких поблажек и шагов навстречу тем,кто ставит палки в колёса.
P.S.Зарекался вам отвечать,ну да ладно.

Вне толпы жэстачайше написала,что трэбует собрания по штрафным-председатель взяла низкий старт и РВАНУЛА искать зал......
Щас жешь.
Собирайте 45 подписей(в прошлый раз вас только на 31-ну хватило) и через месяцок получите собрание-СОГЛАСНО УСТАВА.

Честно-уже заколебали.
Уже чуть не в прямую посылаешь-не понимают люди.
Когда для них рвал одно место конкретно по аналогичным и таким же проблемам как сейчас-получил лепёшки в спину.
Одна из уполномоченных тут психоанализ мне устроила,воспитывать взялась,на председателя мол она обижена -та за неё и её отказ от отделки не умерла.
Но умолчала,что председатель до этого от неё выслушала такое хамство по телефону,и не единожды,что просто у человека руки опускаются.
А потом,мы плохие,не хотим помочь.
Всем мил не будешь.
Недовольные всегда будут.
Всех недовольных официально посылаю на юг.
Просьба ко мне недовольным не обращаться ,у меня ничего не спрашивать.

hemos-pasado,

это нормальное явление для кооператива

Так а вы знаете за что елозят?
Если штрафные пересчитать по другому то максимальная выгода для маленьких квартир 500 тысяч-миллион.
Ну вот ,если кому-то не нравится решение правления-пускай они за этот миллион-ПОРАБОТАЮТ.
А то привыкли на холяву.
Ещё уполномоченных критикуют наглецы.
Уполномоченные это такие же люди,как и рядовые члены кооператива,только обременённые геморроем собраний и,раздаванием платёжек,попаданием на телефонных разговорах.
В нормальных кооперативах для уполномоченных всегда есть привилегии-выбор этажа,льготы по оплате..........
В нашем же ничего этого нет и не будет.
Уполномоченный-это проклятье(по русски говоря).
Уже половина состава сменилось,т.к. люди не хотят тратить и минуту своего времени+ ещё и ответственность нести непонятно за что.
А некоторые тут их ещё и упрекают-
Я считаю,что так поступают только недостойные,низкие людишки.