Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 3 мая 2016 19:02 Редактировалось bars-igor, 5 раз(а).

    Молодец мужик :super: https://realt.onliner.by/2016/05/03/cameras/
    Настоящий председатель (управляющий) любого ЖСПК (ТС) так и должен ответственно относиться к возложенным на него обязанностям и радеть за СВОЕ !!!!!!!!

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • B.I.L.L. Junior Member
    офлайн
    B.I.L.L. Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #160249

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 7 мая 2016 20:03
    bars-igor:

    Молодец мужик :super: https://realt.onliner.by/2016/05/03/cameras/
    Настоящий председатель (управляющий) любого ЖСПК (ТС) так и должен ответственно относиться к возложенным на него обязанностям и радеть за СВОЕ !!!!!!!!

    И сравните с правлением нашего товарищества: даже не могут организовать покос травы, по колено уже скоро будет, не говоря про все остальное. Зато на собрании переживают, как бы зараб.плату к базовой привязать. Через год опять проведут собрание отчетно-перевыборное, а надо хотя бы 2 раза в год собираться и выносить на обсуждение вопросы по улучшению условий нашего с вами проживания- озеленение, велосипеды, видеонаблюдение и т.д..
    Пока со светом халява, было предложение на собрании включить в жировку какую нибудь сумму, например, 50000 руб. для решения этих вопросов, за свет каждая квартира платила бы больше. А для голосования достаточно опросных листов в почтовые ящики.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 7 мая 2016 21:42 Редактировалось bars-igor, 20 раз(а).
    B.I.L.L.:

    bars-igor:

    Молодец мужик :super: https://realt.onliner.by/2016/05/03/cameras/
    Настоящий председатель (управляющий) любого ЖСПК (ТС) так и должен ответственно относиться к возложенным на него обязанностям и радеть за СВОЕ !!!!!!!!

    И сравните с правлением нашего товарищества: даже не могут организовать покос травы, по колено уже скоро будет, не говоря про все остальное. Зато на собрании переживают, как бы зараб.плату к базовой привязать. Через год опять проведут собрание отчетно-перевыборное, а надо
    хотя бы 2 раза в год собираться и выносить на обсуждение вопросы по улучшению условий нашего с вами проживания- озеленение, велосипеды, видеонаблюдение и т.д..
    Пока со светом халява, было предложение на собрании включить в жировку какую нибудь сумму, например, 50000 руб. для решения этих вопросов, за свет каждая квартира платила бы больше. А для голосования достаточно опросных листов в почтовые ящики.

    Во время и после собраний много чего обещалось, но УВЫ. Собрания проводились ради собраний. Не мешало-бы руководству ТС все-таки конкретизировать планы по дальнейшим действиям, по тому же видеонаблюдению, контейнерным площадкам. Правда, руководство ТС форум ввиду не имеет, потому что здесь "один негатив" и предлагает приходить к ним лично и высказывать свои проблемы...... Это ни к чему почти не приводит - практически все инициативы и пожелания собственников мягко говоря игнорируются.
    А собираться ДА надо чаще. Ком проблем растет......

    Добавлено спустя 15 минут

    bars-igor:

    Пока со светом халява, было предложение на собрании включить в жировку какую нибудь сумму, например, 50000 руб. для решения этих вопросов, за свет каждая квартира платила бы больше. А для голосования достаточно опросных листов в почтовые ящики.

    В статью "ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ" имеют право включать те услуги, на которые заключены договора с КАЖДЫМ собственником - по домофонам таких договоров нет, а на еще какие-то другие допуслуги ТС с собственниками договоров не заключало. Так - что не совсем корректно включать в жировку дополнительные суммы в графе "Доп услуги".....
    Итак, в соответствии со ст. 4 Закона жилищно-коммунальные услуги классифицируются на:
    основные жилищно-коммунальные услуги — жилищно-коммунальные услуги, которые оказываются в обязательном порядке и обеспечивают необходимую благоустроенность жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории ;
    дополнительные жилищно-коммунальные услуги — жилищно-коммунальные услуги, которые могут оказываться дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам по договору между исполнителем и потребителем.
    Дополнительная ЖКУ может оказываться только на основании договора между исполнителем (ЖЭС, ТС, ЖСПК) и потребителем (гражданин). Дополнительные жилищно-коммунальные услуги могут оказываться в дополнение к основным услугам по договору между потребителем и исполнителем. Примером дополнительной жилищно-коммунальной услуги можно привести кабельное телевидение: кто захотел, тот заключил с оператором договор и провел, кто не захотел, тот отказался. Есть ДОГОВОР - есть услуга», а то что нам включают финансы в статью "ДОП Услуги" без договоров - БОЛЬШОЙ ?

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 8 мая 2016 00:13 Редактировалось bars-igor, 7 раз(а).

    На собраниях присутствовало почти большинство членов ТС, все видели и слышали. Пока имеем, то, что есть.....Ждем.... с лучших времен....

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 9 мая 2016 20:28 Редактировалось bars-igor, 19 раз(а).
    B.I.L.L.:

    даже не могут организовать покос травы, по колено уже скоро будет

    Как ниже проскочила информация - покос организован и проведен. Спасибо огромное главному инженеру ТС, лично осуществлявшему данную операцию (как и в прошлом году) :super:
    А зеленые "пятачки" д. 20-22-24 со стороны строящегося ТЦ - все равно остаются любимыми местами выгула домашних питомцев наших ТС. Конечно не все владельцы безответственно относятся к Правилам содержания домашних питомцев, есть добросовестные товарищи, которые убирают за "членами семьи" на придомовых территориях, но в основном - посмотрел по сторонам, "никто не видит" - ну и бог с ним.......
    Пункт правил гласит - 11.7. При выгуле собак иметь при себе совок и полиэтиленовый мешок для своевременной утилизации собачьих экскрементов;
    Тем не менее п. 5.2 Правил.....
    04.06.2001 № 834
    ПРАВИЛА
    содержания домашних собак, кошек, а также отлова безнадзорных животных в населенных пунктах Республики Беларусь
    5. Владельцам собак, кошек запрещается:
    5.2. выгуливать собак на придомовых территориях;
    5.3. содержать незарегистрированных животных.
    Ничего личного к владельцам живности, но Правила надо соблюдать. А то зарастем в центре города (да и еще в "элитном" районе) экскрементами......

    На 3-й, 4-й и т.д. очередях ВООБЩЕ негде пасти животинку - все в асфальт закатали. Ну,у.у если только на гондолах покатать, или в крайнем случае в фонтанах на аллее покупать их.......
    В продолжение темы - 24 д. выход из 1 п. -

    О чем тут можно говорить....

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12097

    14 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12097
    # 9 мая 2016 23:07
    bars-igor:

    Ну,у.у если только на гондолах покатать, или в крайнем случае в фонтанах на аллее покупать их....... Так-что ждем наплыва собачьих экскрементов на 2-й очереди

    у нас, после схода снега, был загажен и газон, и тротуар :insane:

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 10 мая 2016 16:00 Редактировалось bars-igor, 1 раз.
    Eva_Haski:

    bars-igor:

    Ну,у.у если только на гондолах покатать, или в крайнем случае в фонтанах на аллее покупать их....... Так-что ждем наплыва собачьих экскрементов на 2-й очереди

    у нас, после схода снега, был загажен и газон, и тротуар :insane:

    Та же ерунда - весенне-тошнотворное настроение было от лицезрения продуктов жизнедеятельности любимцев на каждом углу......

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23861

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23861
    # 10 мая 2016 21:28

    Вот тут народ не стал ждать с моря погоды, а добивается строительства д/с, школы, поликлиники и др.
    Там же имеются образцы обращений по данному вопросу.

    Не тормози – включай мозги
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5083

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5083
    # 12 мая 2016 14:49 Редактировалось ZloeOzi, 1 раз.

    Всем привет. Напомните плиз телефон Руслана. По поводу покоса травы хочу пообщаться .

    Добавлено спустя 14 минут 5 секунд

    До конца недели инженер обещал покос организовать.
    По камерам есть небольшая инфа, но её пока мало и писать нет смысла (в общем занимаются ).

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • DymOK Junior Member
    офлайн
    DymOK Junior Member

    55

    17 лет на сайте
    пользователь #94419

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 12 мая 2016 21:54

    Приветствую, форумчане. Присматриваюсь к квартире во 2 очереди, точнее к пентхаусу, на которые сейчас Дана снизила цены. Что скажите по опыту жизни в этих домах? Сегодня посмотрел пару квартир на последних этажах, видно что несколько лет они стояли без хозяев: стеклопакеты в трещинах, почему то в одной из квартир прямо через отверстия в потолке видны протечки воды, проводка окислилась. В подъезде капает вода с потолка(!) в месте соединения труб, там вообще разобран потолок: это всегда так или идут некие испытания? Ну и вообще, буду признателен за любое мнение. Понимаю, что идеальных застройщиков и товариществ собственников не бывает, поэтому на мелкие недочеты внимание не обращаю.

  • DymOK Junior Member
    офлайн
    DymOK Junior Member

    55

    17 лет на сайте
    пользователь #94419

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 13 мая 2016 12:05

    Возможно есть кто-то на форуме, кто уже живет в пентхаусе от Даны ?

  • ironwizzard Junior Member
    офлайн
    ironwizzard Junior Member

    97

    13 лет на сайте
    пользователь #426925

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 13 мая 2016 13:15
    DymOK:

    Возможно есть кто-то на форуме, кто уже живет в пентхаусе от Даны ?

    очень сомневаюсь, недавно даже на том же онлайнере была статья об этих пустующих пентхаусах, по крайней мере в домах 20-22-24

  • LILISS Neophyte Poster
    офлайн
    LILISS Neophyte Poster

    18

    11 лет на сайте
    пользователь #743401

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 13 мая 2016 18:11

    http://realt.by/pict/user/l4/b/site16r1ebl4/d575cd5bf6.jpg?1462979709

    Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

    А ГДЕ МУСОРКИ...
    http://realt.by/pict/user/l4/b/site16r1ebl4/4679ce9aff.jpg?1462980128

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 13 мая 2016 20:15 Редактировалось bars-igor, 5 раз(а).
    LILISS:

    http://realt.by/pict/user/l4/b/site16r1ebl4/d575cd5bf6.jpg?1462979709

    Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

    А ГДЕ МУСОРКИ...
    http://realt.by/pict/user/l4/b/site16r1ebl4/4679ce9aff.jpg?1462980128

    О таком приходится только мечтать - КРАСОТИЩА :super:
    Правда в своем подъезде нами была предпринята попытка привести в более-менее приличное состояние почтовые ящики (надписи маркером не актуальны) -

    Но все равно с увиденным не сравнить....
    "Застройщик" ЗАСТРОЙЩИКУ рознь - а гонора у нашего.....

    Добавлено спустя 1 час 33 минуты 11 секунд

    DymOK:

    Возможно есть кто-то на форуме, кто уже живет в пентхаусе от Даны ?

    На форуме нет. А кто там проживает - большой??? Обратитесь в ДАНУ по этому вопросу.....

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • tutusik Neophyte Poster
    офлайн
    tutusik Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #860460

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 14 мая 2016 00:21
    ZloeOzi:

    Всем привет. Напомните плиз телефон Руслана. По поводу покоса травы хочу пообщаться .

    Телефон управляющего - +375 44 558-76-63.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 14 мая 2016 13:05 Редактировалось bars-igor, 9 раз(а).

    Спасибо большое работникам наших ТС по комплексной уборке дворовых территорий - два дня как приводят в порядок территории домов после покоса :super: :super: :super: Это реальная, видимая для всех членов ТС работа и люди ОТРАБАТЫВАЮТ свою зарплату от и до.
    Анатолий Николаевич , кто не знает - Главный инженер наших ТС, вообще МОЛОДЕЦ - и в огонь и в воду :super: :super: :super: - результаты его работы тоже налицо. Спасибо выше указанным людям огромное!!!

    Добавлено спустя 1 час 54 минуты 54 секунды

    tutusik:

    ZloeOzi:

    Всем привет. Напомните плиз телефон Руслана. По поводу покоса травы хочу пообщаться .

    Телефон управляющего - +375 44 558-76-63.

    + 375 (29) 681-60-66 Руслан Сергеевич

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12097

    14 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12097
    # 15 мая 2016 16:27

    Сегодня прям какой-то день рекламы :roof:
    Наклеили на всех дверях утречком, и это уже просто наглеж

    а тут еще ходит какой-то чел и предлагает кондеры по акции поставить
    проходной двор какой-то
    тепло стало - и дверь вечно подпертая камнем, а потом будет как в новостях на онлайнере, заблевано вокруг, ой-ой, кто это сделал, ведь у нас камеры вообще не понятно для чего стоят, и кто по ним что смотрит, и где это хранится :-?

  • sneg5455 Member
    офлайн
    sneg5455 Member

    233

    15 лет на сайте
    пользователь #207699

    Профиль
    Написать сообщение

    233
    # 15 мая 2016 22:03

    всем привет! подскажите к кому нужно обратится по поводу домафона? д22 п 3 дверь открывается с трудом , мужику нужно приложить усилие и причем не малое что бы открыть,а если кто по не знанке зайдет подумают что кто-то держит снутри
    ребенку или девушке вообще не открыть

  • obimaxkenobi Junior Member
    офлайн
    obimaxkenobi Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #748431

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 16 мая 2016 08:36
    sneg5455:

    всем привет! подскажите к кому нужно обратится по поводу домафона? д22 п 3 дверь открывается с трудом , мужику нужно приложить усилие и причем не малое что бы открыть,а если кто по не знанке зайдет подумают что кто-то держит снутри
    ребенку или девушке вообще не открыть

    Добрый день! Сообщите главному инженеру ТС. Телефон в шапке форума.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 24 мая 2016 19:21

    Забавное объявление появилось на наших подъездах - похоже на "развод" из серии репортажей onliner о навязывании "услуг" оконщиков, фильтровщиков и т.д.

    Все по серьезному и даже сроки проведения "работ" жесткие указаны. И написано то как - "по желанию" жильцов. Почти что "по многочисленным просьбам"....

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....