Cтроительство квартала Маяк Минска

Vlad_K:

Расскажу про собрание ТС 24 дома 2 апреля, вдруг не все форумчане пришли.

Началось в 17:30, потому что от 22 дома затянулось, выступали гениальная девушка-мотиватор председателя (учила правильно жить и гореть работой) и инициативный товарищ с требованием предоставить устно исчерпывающую инструкцию, как исполнить любую инициативу за счёт ТС и без собрания.

Кворум был, так что кто не пришёл, всё, поезд уехал, решения приняты. Было 14 вопросов и прения затянулись до 20:30, но вроде все всё поняли. Максиму напомнили несколько раз (а то вдруг не запомнит), что требуется неуклонно изыскивать из поставщиков скидки и акции, угрожать сменой, кризис типа. Конкретно кого и насколько, ёжики-стратеги тактикой не занимаются. Максим естестно внял.

По ревизии всё приняли. Задолженностей *перед поставщиками* нет. По электричеству мяч у ЗОМЕКСА, мы их пинаем, они не чешутся. Юридической возможности возложить в будущем их траты на нас, по словам 4 наших юристов, у них нет.
За 2015 год приходы/расходы были 689 млн, на 2016 планируется 531.

Тем не менее, у ТС есть задолженность в 220 млн по перечислению собранной квартплаты на депозит. Причины вчера подробнейше рассказаны (например, многие мухлевали с актом приёмки и жили за счёт соседей по конским тарифам). О том, что платить всё равно придётся, и что такие в Беларуси законы про капремонт, для некоторых явилось откровением, до сих пор не верят. На месте был проведён краткий ликбез. Последствия пока не уточняли, я лично думаю, что сейчас не самый удобный момент для офиц.запроса в налоговую, у них указание в 2016 штрафовать кого только можно по максимуму. Уже до физлиц добрались.

Некоторые вопросы и решения.

1. Как капремонт возмещать. Максим постеснялся предложить просто тупо выплатить членскими (на квартиру грубо 1.400.000 = +120 тыс в месяц в квитанцию, мне например посильно; хотя были люди, активно возражали против, типа неподъёмно и незачем). К чему-то была высказана гениальная идея как-то ещё изыскать уменьшить расходы. Бухгалтер рассказала, что тарифы на ТО минус расходы сейчас дают 4 млн остатка в месяц, так что лично я не понимаю, как из них погашать. В итоге принято решение вернуть плату по метражу 1.500 или типа того.

Добавлено спустя 17 минут 41 секунда

2. Привязывать ли зарплаты в штате к базовой. Сейчас 10 единиц, но ставок конечно меньше, итого 22.9 млн, из них 7.5 на уборку. Решили не привязывать, по стране зарплаты не особо растут, а ради штрафов государство меняет базовую довольно резко. Если будет большая инфляция, вот тогда и переголосуем за повышение.

3. Видеонаблюдение в принципе нужно, ТС будет заниматься сбором вариантов. Вариант А -- использовать существующие камеры возле входных дверей в подъезд некоего частного Андрея (обещает забесплатно вот-вот дать доступ к записям на 2 недели, но как-то до сих пор не дал), но! надо больше камер + надо уточнить, не будут ли суды упираться, мол за камеры не заплачено в бюджет, не верим. Вариант Б -- какие-то милицейские заморочки с их лицензиями, чтобы побольше заплатить государству за официальное разрешение смотреть и "хранить информацию" (!!!!), и якобы мы за это что-то получим. Есть промежуточные варианты В, Г и т.д. Мнения про шашечки или ехать разделились. После сбора данных надо будет проголосовать за варианты.

Собрали подписи под петицией за продление забора, против 1 чел.

Подвальные помещения у застройщика попытаемся принять и приспособить.

Про металлические урны вопрос отложили, есть мнение, что курильщики воспримут их как поощрение бросать, но попадать окурками в них не начнут.

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

Бухгалтер поощрила, при наличии вопросов или предложений, не стесняться подходить.

Добрый день. Тема видеонаблюдения еще актуальна?

Неужели еще кто-то покупает квартиры в этой "элитной застройке"????

bars-igor:

Начинает напрягать наружный блок кондиционера, установленного над входом в 5 п. 22 д. - конденсат капает прямо на головы входящих-выходящих. Хотя когда его устанавливали, я спрашивал у монтажников - куда будет отводиться конденсат? Заверяли, что в канализацию..... Но не тут-то было......

P.S. Такая же проблема была в 1 п. 20 д. Интересно, как она решилась?

в силу погоды последних нескольких недель, может это был не конденсат, а дождевая вода собиралась, стекала и капала с него? хотя расположение блока действительно удачным не назовешь(

[censored by mp_onliner]

по электроэнергии может новости какие есть д 22 ?

Спасибо ТС за замену лампочек в светильниках подъезда!

sneg5455:

bars-igor, спасибо за инфу . Интересно , как они все будут считать все что нагорело за столько времени...

По заверениям руководства ТС - оплата начнется с показаний на момент заключения договора с ЭНЕРГОСБЫТом..... А до этого момента получается "халява", хотя посмотрим - я уже давно ничьим обещаниям не верю......

1918255:

Vlad_K:

Расскажу про собрание ТС 24 дома 2 апреля, вдруг не все форумчане пришли.

3. Видеонаблюдение в принципе нужно, ТС будет заниматься сбором вариантов. Вариант А -- использовать существующие камеры возле входных дверей в подъезд некоего частного Андрея (обещает забесплатно вот-вот дать доступ к записям на 2 недели, но как-то до сих пор не дал), но! надо больше камер + надо уточнить, не будут ли суды упираться, мол за камеры не заплачено в бюджет, не верим. ... Мнения про шашечки или ехать разделились. После сбора данных надо будет проголосовать за варианты.

Добрый день. Тема видеонаблюдения еще актуальна?

Думаю, что да. Его нету, а мне нужно, жду новостей.

С Праздниками, Маяковцы!!!
Всех благ!