wood_man, этим я и собираюсь заняться, в качестве, если принимать каждый этап с тех надзором, думаю не особо потеряю.
Кстати был ещё вариант гос подрядчика нанять, интересный такой вариант, под ключ, тоже с гарантией 5 лет, по среднерыночным ценам, но пока их представитель молчит, хотя должен был уже смету прислать 2 недели назад. Мне кажется они так и работать будут.
-
# 26 июня 2017 03:20
-
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 03:21evgen1403:
Фундамент 8,8 х 8,8 м - 1,5 этажа, высота стен мансарды 2100 мм.
меня в самом начале смутила фраза:
evgen1403:
за дом большей площади
вроде нет, не большей, чем в статье.
Да и это коробка голая без окон и много чего "коробочного" еще, плюс фундамент, сколько потянул?
А за все 20к как в статье, эт вопрос.
Ну мэйби, мэйби. -
# 26 июня 2017 03:24
wood_man, ну вы же габариты спросили? Так высота, длина ширина дома? 8800х8800х5300 - это высота стен до крыши.
Добавлено спустя 1 минута 47 секундФундамент изначально был 3000$, свайной с ростверком 400 мм, но потом ещё решил сверху плиту для надёжности залить 150 мм, ещё 3000$, в итоге 6000$
-
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 03:27evgen1403, я к тому что строительный объем твоего дома не больше дома что в статье, а может и меньше скорее всего.
-
# 26 июня 2017 03:27 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
wood_man, в статье 100 м2 сам дом, плюс гараж, без монолитного перекрытия, которое по смете совсем не дешевое. Плюс в статье 80% работ своими руками, почти без техники, и дом в один этаж, что удешевляет стройку на 30-40%
-
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 03:29evgen1403:
это высота стен до крыши.
вернее до свесов? В коньке-то повыше будет, если стена 1,5этажа 2100.
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 03:32evgen1403, а почему монолит, плиты не считали?
Мне на мой не стандартный, кривой периметр, четко посчитали плиты, три участка только замонолитили по мм 200-300 шириной примерно, и в одном месте четыре плиты чутка подрезали после укладки.Добавлено спустя 31 секундаevgen1403:
но статья похожа на правду.
не очень.
-
# 26 июня 2017 03:33 Редактировалось Неизвестный кот, 4 раз(а).
wood_man, да, естественно, сейчас строительный проект делает проектировщик, так как по эскизнику высота до свесов 1200 мм.
Добавлено спустя 1 минута 58 секундwood_man, проектировщик пересчитывает на плиты сейчас, я прикинул, что если будет тёплый пол, то все равно дополнительный слой утепления класть и стяжку лить.
Хотя бетонный завод в километре, не известно что ещё дешевле выйдет, смета по монолитному у меня есть, так что ориентир есть. -
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 03:39 Редактировалось wood_man, 2 раз(а).evgen1403, не рассматривали вариант полноценного 2 этажа, там уже совсем ничего осталось высоты нарисовать. Да и проще будет с перекрытием и утеплением потолка 2этажа, мансарда зло.
И с точки зрения эстетики 2 полноценных этажа и крыша 4скатка "ровная" в одну вершину, смотрится гоооооооооооооооооооораздо лучше. -
# 26 июня 2017 03:45 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
wood_man, там проект крыши интересный, как раз для мансарды, за счёт него только весь сыр бор.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 03:45 Редактировалось wood_man, 2 раз(а).evgen1403:
в итоге 6000$
ну вот, уже теоретический, повторюсь теоретический
получается коробка с окнами не меньше 30к, с пятном застройки 8,8*8,8.
Добавлено спустя 1 минута 24 секундыevgen1403:
Дом
уууууууууууу, дело труба
, срочно к Пионеру в гости, он человек гостеприимный, все расскажет все покажет.
Добавлено спустя 2 минуты 7 секундВместе с женой обязательно, и в углы ненавязчиво головкой потыкать, для лучшего усвоения материала.
-
# 26 июня 2017 03:50 Редактировалось Неизвестный кот, 4 раз(а).
wood_man, так дом 1,5 этажа + материалы + перекрытие + работа. Фундамент не я делал, а под заказ, так бы он в 1500-2000$ обошёлся, без плиты, у того же fundex. Коробка в один этаж, если самому делать (без работы) из 500 х блоков обойдётся в 7000$, на объём дома из статьи. Стропильная система крыши из своего леса ещё 500$, мы говорим о доме из статьи, а не о моем сейчас.
Не надо меня в гости ни к кому отправлять, пожалуйста, я пока никаких пионеров в гости жить не зову. Интересно, что вы такого определили по графической визуализации. -
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 03:54 Редактировалось wood_man, 1 раз.evgen1403, я слабо представляю как самому даже с помощью родни, построить такой дом как у тебя, крыша ад адов. Еще очень затратные дымоходы будут, если точь такие и столько. Все что выше первого этажа, для самостоятельной стройки головняк приличный.
Добавлено спустя 3 минуты 31 секундаevgen1403:
так бы...
evgen1403:
обошёлся бы...
evgen1403:
без плиты...
эт все лирика, пустое, как говорят старики.
По факту имеешь фунд за 6к, пока. Как оно дальше будет напишешь потом по факту. -
# 26 июня 2017 03:59
wood_man, да мой дом тут причём? На мой дом я смету скинул, 20000$ + 6000$ (Фундамент), причём коробку можно удешевить, с фундаментом уже ничего не поделаешь.
А дом в статье вполне реально за 20000$ построить, своими силами. -
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 04:04 Редактировалось wood_man, 3 раз(а).evgen1403:
Интересно, что вы такого определили по графической визуализации.
Да действительно, что это я, нормально все будет, вы же поднимаете на 2100 стены, на картинке вроде ниже кажется (не больше 800мм от пола, судя по окнам) начало углов крыши.
Добавлено спустя 1 минута 41 секундаevgen1403:
да мой дом тут причём?
ты же его привел в пример соотношения стоимости.
Вот я и соотношаю.Добавлено спустя 2 минуты 17 секундevgen1403:
А дом в статье вполне реально за 20000$ построить, своими силами.
Не бьется калькуляция, хоть своими хоть не своими.
Добавлено спустя 5 минут 54 секундыevgen1403:
Стропильная система крыши из своего леса ещё 500$, мы говорим о доме из статьи, а не о моем сейчас.
Да там походу все из своего, и блоки свои и окна свои и цемент свой, и песок свой, и металл на кровлю свой, и ворота в гараж свои, только с отоплением осечка вышла, подвели свои.
-
# 26 июня 2017 04:25 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).
wood_man, вы читаете, что я пишу или просто не хотите понимать, что я пишу? Мне казалось, я с серьёзным человеком разговариваю.
Хорошо, попробую ещё раз объяснить, мой дом обойдётся гораздо дороже, чем в статье по следующим причинам: 1. Рабочая сила наемная
2. Материал, другой, дороже.
3. Перекрытие
4. Этажность, стоимость кладки тех же блоков увеличивается, если работа на высоте.
5. Проект со сложной корышей.
Но даже учитывая все эти факторы, минская фирма, с гарантией готовы за 20000$ вывести коробку с крышей, под ключ, с договором.
Теперь по дому из статьи. Во-первых бесплатная земля. Во-вторых основные расходы - материал, 80% сделано своими руками, естественно в ущерб качеству, если сами не профессиональные строители. В третьих, если сложить первых два фактора, то 20000$ как раз и выйдет. -
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 04:42evgen1403:
то 20000$ как раз и выйдет.
Да на здоровье.
Электричество видать им вместе с участком бесплатно подключили, как и воду. И таких "нестыковочек" тьма, в описании сумм, начнешь строить плотней поймешь.
Добавлено спустя 1 минута 4 секундыevgen1403:
Мне казалось, я с серьёзным человеком разговариваю.
Да не, у меня и значок есть.
-
# 26 июня 2017 04:55 Редактировалось Неизвестный кот, 4 раз(а).
wood_man, мне электричество у частника с фирменными заводскими щитками и хорошими европейскими автоматами обошлось в 700$ (за участок), подключение под ключ, просто приехал забрал документы, на участках стояли щитки с забетонированным основанием, в щитках автомат, счётчик, розетка, все аккуратно сделано. Соседям через электросети ещё дешевле, если есть знакомые в электросетях, то можно ещё дешевле сделать. Так же цена будет разная от района к району на подключение и ещё будет зависеть от материалов. Разводку по дому могли сами сделать, ввести провода в щиток, потом раскинуть по дому, это не ракетная наука, под руководством любого электрика можно самому все сделать при наличие рук и инструмента.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
19243
11 лет на сайте
пользователь #74132019243# 26 июня 2017 05:17 Редактировалось wood_man, 3 раз(а).evgen1403, 700 там 700 сям, вот и набежало еще +10к как минимум.
Кого вы пытаетесь убедить, людей у которых есть 10к на участок и 20к на постройку дома что бы жить и "стабильная" зп 600$ в месяц?
Может один из тысячи и справится с таким испытанием, а что делать остальным 999 челам влезшим в стройку?Бросьте дурное, не построит никто за 20к (не считая 1 чела из 1000) дом общей пл. 160м.кв с гаражом, коммуникациями и отделкой чистовой для жизни.
Добавлено спустя 4 минуты 35 секундevgen1403:
...если есть знакомые...
а если нет, и за частую их нет.
это все домыслы, додумывания, фантазии, называйте как угодно.
На всех нельзя проецировать, частные случаи у всех они разные.Как вариант, у меня сосед строился в яме -2м от уровня дороги, большая часть участка, всего 13соток участок.
Сколько ему должна была встать засыпка до уровня по вашему личному мнению?
