Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Dens Member

офлайн

Dens Member

465

22 года на сайте
пользователь #17529

Профиль
Написать сообщение

465

# 18 мая 2015 22:08 Редактировалось Dens, 1 раз.

Ребята, подскажите! Сколько метр Променада у китайцев реально должен стоить? Там то кто на что горазд! Кто за 1730, кто за 1500. Кто на торг согласен ниже 1500... Спасибо отзывчивым и неравнодушным!

Жизнь - игра. Задумка - так себе, но графика обалденная...

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 22:11 Редактировалось Lesha.VH, 4 раз(а).

В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать
Брал за 66 убитую в ноль в 2010 году
ремонт более 25к с нервами и временем
зря совместил спальник с умывальником
Угловая без балкона
Тепло зимой - панелью даже с шубой не сравнить

Само собой друг ИТшник с зря платой менее 40 млн бел руб в месяц

Dens Member

офлайн

Dens Member

465

22 года на сайте
пользователь #17529

Профиль
Написать сообщение

465

# 18 мая 2015 22:13 Редактировалось Dens, 1 раз.

...

Жизнь - игра. Задумка - так себе, но графика обалденная...

Diman25 Senior Member

офлайн

Diman25 Senior Member

9421

23 года на сайте
пользователь #3849

Профиль
Написать сообщение

9421

# 18 мая 2015 22:13

Dens:
Ребята, подскажите! Сколько метр Променада у китайцев реально должен стоить? Там то кто на что горазд! Кто за 1730, кто за 1500. Кто на торг согласен ниже 1500... Спасибо отзывчивым и неравнодушным!

500. Ну 600 если на 25м этаже.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

273

14 лет на сайте
пользователь #453395

Профиль

273

# 18 мая 2015 22:14

Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать
Брал за 66 убитую в ноль в 2010 году ремонт более 25к и зря совместил спальник с умывальником

только место несколько подкачало)) а сама квартира хороша)

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #6927

Профиль

0

# 18 мая 2015 22:14

eio4a:
marffa:
если к твоей квартире вдруг добавят 10-15 квадратов, ты возьмешь сталинским или новостойным коридором, или предпочтешь плюс одну спальню?

Вначале так и думаешь. Но потом заходишь в этот вонючий старый подъезд. Входишь как слон в посудную лавку в этот маленький коридорчик, где и одежду снять негде. Протискиваешься в этот туалетик, ванную комнаточку. Заходишь в эту кухоньку, где двоим не разойтись.... Быстренько выходишь и думаешь: ни в коем случае!!!!! Только новострой!!!!! А если перед этим уже пожил в новострое, то и заходить в старый подъезд не хочется.

Расскажите это жильцам Я. Купалы и прочим К. Марксам.
Я жил в просторном и престижном новострое, но сейчас меня кандратий берет, когда жена говорит про Маяк и.т.п. Изумрудный. Захожу и слышу эхо шагов соседей а на мозги давит этот низкой потолок 2.70 так что хочется присесть. Норм сталинка это свободная планировка и, что не маловажно отсутствие мусоропровода.
Престижино или сталинка в центре наше всё!!!

Dens Member

офлайн

Dens Member

465

22 года на сайте
пользователь #17529

Профиль
Написать сообщение

465

# 18 мая 2015 22:15

Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать
Брал за 66 убитую в ноль в 2010 году ремонт более 25к и зря совместил спальник с умывальником

Из моего узкого круга друзей в течении года сваливает две семьи на запад. Стремная тенденция...

Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

Diman25:
Dens:
Ребята, подскажите! Сколько метр Променада у китайцев реально должен стоить? Там то кто на что горазд! Кто за 1730, кто за 1500. Кто на торг согласен ниже 1500... Спасибо отзывчивым и неравнодушным!

500. Ну 600 если на 25м этаже.

:beer: :ura:

Жизнь - игра. Задумка - так себе, но графика обалденная...

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #6927

Профиль

0

# 18 мая 2015 22:17

Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать
Брал за 66 убитую в ноль в 2010 году
ремонт более 25к с нервами и временем
зря совместил спальник с умывальником
Угловая без балкона
Тепло зимой - панелью даже с шубой не сравнить

Ниачом. Ни стиля ни ремонта. Комната с двумя кроватями а-ля номер в отеле 2*.
Там жил человек?

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 22:18 Редактировалось Lesha.VH, 1 раз.

Sерж:
Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать
Брал за 66 убитую в ноль в 2010 году
ремонт более 25к с нервами и временем
зря совместил спальник с умывальником
Угловая без балкона
Тепло зимой - панелью даже с шубой не сравнить

Ниачом. Ни стиля ни ремонта. Комната с двумя кроватями а-ля номер в отеле 2*.
Там жил человек?

4 человека - 2 маленьких
О стиле не идет речи - это ж не Грановитая палата

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 18 мая 2015 22:18

Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать
Брал за 66 убитую в ноль в 2010 году
ремонт более 25к с нервами и временем
зря совместил спальник с умывальником
Угловая без балкона
Тепло зимой - панелью даже с шубой не сравнить

Надо продавать за 66.
Фундамент рассыпается.

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 22:19

Вагоновожатый:
Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать
Брал за 66 убитую в ноль в 2010 году
ремонт более 25к с нервами и временем
зря совместил спальник с умывальником
Угловая без балкона
Тепло зимой - панелью даже с шубой не сравнить

Надо продавать за 66.
Фундамент рассыпается.

Вроде в это доме впорядке - но кто ж его знает как в реальности

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

15 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 18 мая 2015 22:20 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).

Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать

место - минус
потолок ядовитого цвета - минус
обои с огромными цветами в маленьком пространстве
чёй то я не поняла, где кухня
кроватей много
а в целом сойдет

:znaika: по500

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 22:22 Редактировалось Lesha.VH, 1 раз.

SvetlajaLuna:
Lesha.VH:
В связи с отъездом критикуем сталинку друга
http://realt.by/sale/flats/object/709630/

Я буду парировать

место -
потолок ядовитого цвета
обои с огромными цветами в маленьком пространстве
чй то я не поняла, где кухня
кроватей много
а в целом сойдет

Кухня слабовата но 14 метров - такое даже променад не предлагает
Видал ив каких современных домах более 14 метров кухни?
Без балкона - но сушить нормально белье - тянет вентиляция отлично
Умели строить работники комвольного комбината доя высшей номенклатуры

По 500 не отдаст - типа лучше сдаст на год другой или агента наймет до стабилизации - пока реально не Наступит по500

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

15 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 18 мая 2015 22:24 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

а реально... по плану столовая с кухней
по фотам...нет ни кухни ни столовой
так кто в столовой живет ? :spy:
точно, ещё и без балкона
бельё значит на кухне сушим...
могу себе представить, какая там кухня
Райкина вспомнила :lol:

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 18 мая 2015 22:26

Lesha.VH:
По 500 не отдаст - типа лучше сдаст на год другой или агента наймет до стабилизации - пока реально не Наступит по500

Надо цену уменьшать,вплоть до 70.
Иначе кранты будут с продажей.

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 22:26

SvetlajaLuna:
а реально... по плану столовая с кухней
по фотам...нет ни кухни ни столовой
так кто в столовой живет ?

Понятное дело проем заложен и две изолированные комнаты
Высота потолков 3m - в реальности даже чуть больше

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

15 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 18 мая 2015 22:27 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).

кто ж ему такие потоки и цветастые обои на 5 метрах придумал ...жэсть :roof:
но завтра будет в топе

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 18 мая 2015 22:27 Редактировалось Вагоновожатый, 1 раз.

SvetlajaLuna:
так кто в столовой живет ?

мурзилка. :trollface:
Кстати да,а где фото кухни.

agasfer Senior Member

офлайн

agasfer Senior Member

979

17 лет на сайте
пользователь #153973

Профиль
Написать сообщение

979

# 18 мая 2015 22:29

Выставлять за 85, отдавать за 77-78.

Что-то всегда нужно для чего-то

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 22:29 Редактировалось Lesha.VH, 1 раз.

Вагоновожатый:
Lesha.VH:
По 500 не отдаст - типа лучше сдаст на год другой или агента наймет до стабилизации - пока реально не Наступит по500

Надо цену уменьшать,вплоть до 70.
Иначе кранты будут с продажей.

http://realt.by/sale/flats/object/695253/

Вот самая самая дешевая квартира кроме хрущей в этом районе
Понятное дело что за 80 сталинка точно уйдет может за 85
Пока хочет много но это пока