Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

53567

12 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

53567

# 18 мая 2015 17:47 Редактировалось ivetapl, 1 раз.

Ирррина:
спасибо за ответ, соседка будет конечно- просто очень нужно забрать долг а барышня не хочет продавать свою квартиру по адекватной цене. А как вариант сначала одну комнату взять а потом другую выкупить ?

Сколько одалживали? Больше 20к за комнату просто глупо сейчас платить, я бы и за 15 не купил бы. Но с другой стороны если долг безнадежный то лучше что-то чем ничего.

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 18 мая 2015 18:02 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

........

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14451

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14451

# 18 мая 2015 18:13 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

Ирррина:
Здравствуйте !!! Очень нужен совет. В счет погашения долга предлагают комнату в этой квартире http://realt.by/sale/flats/object/643159/
Подскажите цену каждой комнаты на сегодняшний день.

1000 - общая

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

Думатель:
Середина мая 2015 (неделя, закончившаяся 17 мая 2015) - абсолютное ценовое дно на минские квартиры.

IMHO.

сходите в :toliet:
облегчитесь

Добавлено спустя 7 минут

Ирррина:
waldemar:
Комната с соседями будет? Если да, то 30 не больше. Которая большая. Если никто проживать не будет и не планируется, то цена другая соответственно.
Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды

И вообще, с соседями рассматривать варианты? Ну не знаю, это надо очень сильно нуждаться, чтобы жить в коммуналке не понятно с кем.

спасибо за ответ, соседка будет конечно- просто очень нужно забрать долг а барышня не хочет продавать свою квартиру по адекватной цене. А как вариант сначала одну комнату взять а потом другую выкупить ?

с waldemar советуйтесь, он по-моему, знает эту проблему крепко......

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 18 мая 2015 18:29 Редактировалось reinman, 1 раз.

Touring:
Обнаружил в лексиконе застройщиков знакомый термин — институциональные инвесторы. Вот ведь что дефицит спроса с дядьками делает

Дядьки бросаются умными словами. Решил от них не отставать, погуглил, что ж это такое... образовался.
В статье на реалте написано:

Со своей стороны Юрий Жарков, управляющий партнер группы компаний ViVa Invest, добавляет, что все те процессы, которые сегодня происходят в строительной отрасли, скорее, отпугивают иностранного инвестора и говорят о том, что текущий год очень неблагоприятный для привлечения в страну иностранных инвестиций. А именно они помогли бы в какой-то степени разрядить обстановку и поддержать отрицательное сальдо внешней торговли. «Учитывая, что в 2015 году пройдут еще и выборы, вряд ли кто-то из институциональных инвесторов из-за политических и экономических рисков примет решение о вхождении в нашу страну», — уточняет эксперт.

И выборы здесь вовсе не причем. Какой осел вздумает вкладывать средства в белорусские новостройки перед вызревающим гаплыком с ценами на РН "с целью извлечения прибыли" ? :-?

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14451

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14451

# 18 мая 2015 18:38 Редактировалось Сберкасса, 3 раз(а).

reinman:
..............
Какой осел вздумает вкладывать средства в белорусские новостройки перед вызревающим гаплыком с ценами на РН с целью извлечения прибыли"

Приуныл Тачкин, загрустил Жарков ....
Спойте песню друззя или спляшите.
CHUBBY CHECKER - Let's twist again

PaHans Member

офлайн

PaHans Member

318

20 лет на сайте
пользователь #48722

Профиль
Написать сообщение

318

# 18 мая 2015 18:55

Сберкасса:
reinman:
..............
Какой осел вздумает вкладывать средства в белорусские новостройки перед вызревающим гаплыком с ценами на РН с целью извлечения прибыли"

Приуныл Тачкин, загрустил Жарков ....
Спойте песню друззя или спляшите.
CHUBBY CHECKER - Let's twist again

Приуныл герр Тачкин, загрустил Жарков:
Ведь не так то просто счас найти лохов(

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 18 мая 2015 19:13 Редактировалось Touring, 1 раз.

........

Dimik_257 Senior Member

офлайн

Dimik_257 Senior Member

3612

19 лет на сайте
пользователь #65932

Профиль
Написать сообщение

3612

# 18 мая 2015 19:19 Редактировалось Dimik_257, 2 раз(а).

а вот например по 1000$ за квадрат в готовом доме

получается любой желающий, кто стоит на очереди может взяв справку, заключать договора??? или чтото не так?

Bulldоzer Senior Member

офлайн

Bulldоzer Senior Member

1343

14 лет на сайте
пользователь #488775

Профиль
Написать сообщение

1343

# 18 мая 2015 19:19 Редактировалось Bulldоzer, 6 раз(а).

vitacom:
Думатель:
Середина мая 2015 (неделя, закончившаяся 17 мая 2015) - абсолютное ценовое дно на минские квартиры.

IMHO.

Жаль низя сделать надпись, чтоб переливалась как вывеска в Лас-Вегасе ...ну для пущего эффекту !

НЛП-сеанс от Думателя!

Думатель зуб дает! Другим пациентам, которые еще не прониклись, просматривать баннер 3 раза в день после еды. Процедуру повторять ежедневно. Думателю - тоже, для профилактики. :trollface:
Обязательно проконсультироваться с лечащим врачом!

Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (20 мая 2015 16:13)
Основание: 3.6.7, 3.5.18

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14451

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14451

# 18 мая 2015 19:26

Touring:
Кстати.
..... Раз в 10 выросли аппетиты, и города, и "инвесторов". В валюте.

Хотят хорошо жить и не тужить !
Может поможем неудачникам ?
А ?

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

Dimik_257:
а вот например по 1000$ за квадрат в готовом доме
http://zviazda.by/wp-content/uploads/2015/05/15.pdf

получается любой желающий, кто стоит на очереди может взяв справку, заключать договора??? или чтото не так?

За штуку - ДА !
А ведь очередникам, по очереди, дают по пятьццот .....

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

12 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 18 мая 2015 19:31

Dimik_257:
получается любой желающий, кто стоит на очереди может взяв справку, заключать договора???

дорага

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 18 мая 2015 19:31 Редактировалось Touring, 1 раз.

........

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

22 года на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 18 мая 2015 19:31 Редактировалось tomy, 1 раз.

Сберкасса:
Хотят хорошо жить и не тужить !
Может поможем неудачникам ?
А ?

поможем... нуачо не

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Dimik_257 Senior Member

офлайн

Dimik_257 Senior Member

3612

19 лет на сайте
пользователь #65932

Профиль
Написать сообщение

3612

# 18 мая 2015 19:45

Паняверка:
Dimik_257:
получается любой желающий, кто стоит на очереди может взяв справку, заключать договора???

дорага

можете привести пример дешевле за готовое???? или хотя бы по такой же цене?

matveys Member

офлайн

matveys Member

282

14 лет на сайте
пользователь #399846

Профиль
Написать сообщение

282

# 18 мая 2015 19:49

http://news.[censored]/economics/448316.html
Дана делает очередной вброс для буратин. Может есть у кого объективная инфа по наличию квартир, в частности, интересуют свечи в маяке? Разумеется, в офис продаж звонить нет смысла- там закукарекают в унисон лозунгам в интернете.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1646124

Профиль

0

# 18 мая 2015 19:56

Судя по последним данным о совершенных сделках купли-продажи квартир в апреле, некоторая часть покупателей решила не дожидаться ценового дна и вышла на рынок. Спрос на квартиры вырос по сравнению с мартом на 15,4% и даже сумел превзойти показатель прошлого года на 4,3%.

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

12 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 18 мая 2015 20:05 Редактировалось Паняверка, 1 раз.

Dimik_257:
привести пример

пример?
думайте сами...власти только что хвастались, что по госзаказу строят по 7,5 млн, а тут от вас хотят 14, 6 млн, да и место никакое.
а льготные кредиты для нуждунов усыхают

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 18 мая 2015 20:05

2500M2:

Судя по последним данным о совершенных сделках купли-продажи квартир в апреле, некоторая часть покупателей решила не дожидаться ценового дна и вышла на рынок. Спрос на квартиры вырос по сравнению с мартом на 15,4% и даже сумел превзойти показатель прошлого года на 4,3%.

А цены все равно падают.
:trollface:

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

15246

15 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

15246

# 18 мая 2015 20:07

matveys:
Может есть у кого объективная инфа по наличию квартир, в частности, интересуют свечи в маяке?

Может поиск устроит?

Это Victory, а не то что вы подумали.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 18 мая 2015 20:08

2500M2:
Судя по последним данным о совершенных сделках купли-продажи квартир в апреле, некоторая часть покупателей решила не дожидаться ценового дна и вышла на рынок. Спрос на квартиры вырос по сравнению с мартом на 15,4% и даже сумел превзойти показатель прошлого года на 4,3%.

И это - классно! Караван идет, собаки лают, рынок недвижимости жив! Зато отложенного спроса не будет.
Общая масса появляющейся денежной массы у народа не увеличивается, а накопленное бездарно разбазаривается.
Это так, если даже 10-20% сделок запущены "стартерами", не пожелавшими вложиться в новострой.
В итоге ждунам останется лучшее, и по более вкусным ценам!

Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

Вагоновожатый:
А цены все равно падают.

... в отличие от несущественного падения числа предложений.