Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Lesha.VH:

makyxa:

если сбудутся предсказания "понижал" "попиццот" или "патриста", то все мы будем этому не рады потому что:
- уровень жизни среднего беларуса значительно упадет: зп 100-150 уе в мес + большая скрытая безработица
- криминогенная обстановка значительно ухудшится
- будете жить в задешево купленных квартирах и бояться выйти на улицу вечером или днем бояться выставления вашей квартирки с выносом всего...
все ваши планируемые навары и пике вам хорошо не сделают, т.к. потеряете в другом - в спокойствии!
почему-то все вспоминают цены на РН конца 90-х, но забывают что было впридачу...

так что лучше будет всем если падение экономики, уровня жизни, а с ними и цен на РН остановятся!

не совсем так
в Стамбуле средняя 1000 и жилье 1200
а там экономика куда посильнее нашей будет

Ну как - видите корреляцию между средней зп нормальным уровнем жизни и жильем?
Сейчас все ваши выводе не верны в корне

Вывод один - недвига в МИНСКЕ еще сильно переоценена

вот и всего лишь

1.5.2.1. Выдача следствия за причину

Самый наглый, но, тем не менее, нередко срабатывающий способ
состоит в выворачивании причинно-следственной связи наоборот, что
позволяет исказить картину до полной противоположности. Например,
демагог сранивает страну с низким уровнем преступности и мягкими
законами со страной с высоким уровнем преступности и жесткими законами -
и делает вывод, что суровость законов приводит лишь к росту
преступности. В то время как на самом деле, наоборот, суровые законы
были введены в ответ на криминальный беспредел.

2.3.а. Передергивание и доведение до абсурда

Весьма распространенной формой подмены тезиса является
передергивание, которое также может сочетаться с некорректной
дискретизацией (когда демагог, доводя тезис оппонента до абсурдной
крайности, игнорирует, что помимо этой крайности есть и более разумные и
взвешенные варианты). Этим приемом часто пользуются политики
либерального направления - в ответ на любые предложения каких-то мер по
контролю и регулированию они заявляют: "Ну конечно! Давайте всех загоним
в тюрьмы, давайте вернемся в 1937 год" и т.п. Из этой же категории и
любимая демагогия школьных учителей: когда ученик говорит, что что-то
забыл, ему заявляют: "А голову ты не забыл?"

3.1.4. Апелляция к морали

Апелляция к морали уместна лишь в одном-единственном виде споров -
в спорах, целью которых собственно и является дать моральную оценку (да
и тут остается простор для демагогии, ибо мораль, во-первых, у разных
групп людей может быть сильно разной, причем "самой правильной" морали
не существует по определению, а во-вторых, нередко внутренне
противоречива). Во всех же прочих спорах (и в первую очередь научных),
целью которых является установить не моральность тезиса, а его
истинность, ссылки на мораль (аморальность тезисов оппонента или высокую
моральность противоположной позиции) являются грубым демагогическим
приемом. Столкнувшемуся с таким приемом следует ответить, что апелляция
к морали свидетельствует об отстутствии аргументов по существу, и, если
таковые не будут представлены, останется лишь констатировать поражение
оппонента.

3.1.7. Запугивание последствиями

В этом случае демагог обычно даже не пытается отрицать истинности
аргументов оппонента - он лишь упирает на то, что признание этой
истинности будет якобы иметь неприемлемо тяжелые последствия. "Свобода
слова и творчества - штука хорошая, но если мы будем ею пользоваться,
мусульмане обидятся и устроят нам джихад", "Если мы признаем ошибки
нашего лидера, люди отвернутся от нашего учения" и т.п. Оппоненту
следует указывать на трусливость и недостойность такой позиции, на то,
что неготовый защищать свои взгляды перед лицом противника не может
считаться настоящим сторонником этих взглядов, на то, что раз
поступившийся истиной из страха будет поступаться ею вновь и вновь,
наконец, на преувеличенность паникерских настроений.

и теде и тепе....

Сталинки довоенные - 125 лет, нормативное время сноса - 2050-2070
Сталинки послевоенные - 150 лет, нормативное время сноса - 2095-2105
Хрущевки - 50 лет, нормативное время сноса 2005-2015
Кирпичные пятиэтажки - 100 лет, нормативное время сноса 2055-2070
Панельные и блочные 9-16 этажки - 100 лет, нормативное время сноса 2055-2080
Современные кирпичные и монолитные 125-150 лет
Современные панельные 100-120 лет
Современные блочные - 100 лет
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=618600&t=618600&page=1&

Понравилась тамошняя мессага)
Панельная хрущевка это карточный домик, который может развалиться в любой момент т.к. держится на сварных швах.

а вы посмотрите результаты стрельбы прямой наводкой по таким зданиям в Грозном...
все стоят, только наружные стены (облегченные и утепленные) разбиты. фоток в сети море.
теперь вопрос - что будет с монолитом при прямом попадании танкового снаряда ?

А вот еще одно мнение
Существует весьма распространённое заблуждение, что «хрущевки» были рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Вот что говорит Ефим Израилев – бывший инженер ЛенЗНИИЭП, главный инженер монумента на площади Победы, лауреат Государственной премии, член Союза архитекторов России, член-корреспондент Инженерной академии: «Расчетный срок службы крупнопанельных пятиэтажек (вопреки расхожему мнению) составляет не 25-30 лет, а, по нормам, действовавшим до перестройки, - 140 лет. Дома эти, бесспорно, морально устарели, однако железобетонные изделия, из которых они смонтированы, как правило, находятся в удовлетворительном состоянии. Их остаточный ресурс в среднем 100 лет».
http://www.adresaspb.ru/arch/adresa_39/39_010/39_10.htm

А вот мнение главного специалиста РУП «Институт «Белжилпроект» Василия Макаревича
Срок службы 5-ти этажных панельных зданий 1955−75 годов постройки, именуемых в народе «хрущевками», как отмечено в типовом проекте на строительство таких домов — 125 лет.
http://realt.by/news/article/13465/