Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 12:42

А вот повышала 2500М из соседней ветки

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=79135428#p79135428

Который по 2500 хочет - по факту прыщ и нищеброд

HitWork Senior Member

офлайн

HitWork Senior Member

1020

12 лет на сайте
пользователь #907441

Профиль
Написать сообщение

1020

# 18 мая 2015 12:43

Сергeй:
Да ладно еще наши сталинки - посмотрите какие есть раритеты в сан ремо

гедеминовка

Сводчатые перекрытия вообще без плит сделаны.

Походу у кого-то сбылась мечта ~~идиота~~ детства и он нам еще до лета, пока не побывает там, будет комментами про Сан-Ремо форум засорять

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

13 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 18 мая 2015 12:45

Real_estate, вторая ссылка что-то не открывается...

You hate me? You love me? I don't care...

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1635190

Профиль

0

# 18 мая 2015 12:45

Кстати,всё забываю спросить-
Извините,наверное уже спрашивали-
При покупке квартиры физлицом у физлица я же могу рассчитаться с ним наличкой(белками есессно)не через банк,а из рук в руки,по закону?
Ограничения нет?

Сергeй Senior Member

офлайн

Сергeй Senior Member

924

11 лет на сайте
пользователь #1548571

Профиль
Написать сообщение

924

# 18 мая 2015 12:47

Real_estate:
Ограничения нет?

нет

HitWork Senior Member

офлайн

HitWork Senior Member

1020

12 лет на сайте
пользователь #907441

Профиль
Написать сообщение

1020

# 18 мая 2015 12:48

подсказка fershtain

fershtain:
Real_estate, вторая ссылка что-то не открывается...

близко бай там сайт.
Когда нажимаете "Цитировать" в исходном тексте цитируемого сообщения есть правильная ссылка на цензуренные сайты

Добавлено спустя 27 секунд

Real_estate:
Кстати,всё забываю спросить-
Извините,наверное уже спрашивали-
При покупке квартиры физлицом у физлица я же могу рассчитаться с ним наличкой(белками есессно)не через банк,а из рук в руки,по закону?
Ограничения нет?

можете

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

15235

15 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

15235

# 18 мая 2015 12:51

Real_estate,

скрытый текст

Real_estate:
Ограничения нет?

Нужна справка из ЦГЭ, что грибком не заражены.

Это Victory, а не то что вы подумали.

nmrsu Senior Member

офлайн

nmrsu Senior Member

7892

16 лет на сайте
пользователь #174045

Профиль
Написать сообщение

7892

# 18 мая 2015 12:52

waldemar:
ну новострой новострою рознь. у меня кирпичные стены и полуметровые подоконники, в подъездах цветочки, в лифте - зеркало)

И это все вам стоило 50 тысяч с ремонтом и кухней?

Без колебаний можете обращаться за советом.

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 18 мая 2015 12:53

Arjuna:
Все внимание надо концентрировать на новострое

Мапид-все остальное от лукавого.

nmrsu Senior Member

офлайн

nmrsu Senior Member

7892

16 лет на сайте
пользователь #174045

Профиль
Написать сообщение

7892

# 18 мая 2015 12:54

Real_estate:
Кстати,всё забываю спросить-
Извините,наверное уже спрашивали-
При покупке квартиры физлицом у физлица я же могу рассчитаться с ним наличкой(белками есессно)не через банк,а из рук в руки,по закону?
Ограничения нет?

Конечно можете. Физлицо, скорее всего, только налом и захочет. Регистратора будет интересовать только один вопрос: проведена ли оплата уже полностью или нет.

Без колебаний можете обращаться за советом.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1635190

Профиль

0

# 18 мая 2015 12:54

fershtain,

вторая ссылка что-то не открывается...

Ну там статья про дом сирот,который испоганен за 2 года хуже ,чем любой хрущ.
Вообще в продолжении этой темы-я так для себя отметил,что неважно новостройка это,панель 87 года,или хрущ-.
Принципиально-кто там живёт и какая обстановка во дворе\доме\подъезде.
На прошлой неделе заезжал на Лещинского в 9-этажные панельки.дома 27 и 29....
Зашёл в подъезд и чуть не упал.
Резкий запах мочи\курева\блевотины ударил в нос....а вроде бы норм район,близко метро,и номинально хотелось бы там квартиру приобресть,но ,побывав-не куплю ни за какие деньги.
Второй пример-новостройка в Лебяжьем.Красивый дом,монолитный,всё добра,но шариковы то всё те же.
Бумажки рекламные кидают прямо на пол на 1-м этаже,доводчики,двери убили быстрее,чем за год.
Уже топчутся какие-то малолетки с пузырями ,на верхних этажах в местах общего пользования всё прокурено,выбиты стёкла в местах общего пользования.
И это при том,что "льготников-рабочих" там мало,в основном инженеры,руководство ,налоговая,Дфр,судьи.
Cам видел,как приличный с виду сосед в пиджаке трезвый,справлял нужду за контейнерами с мусором во дворе.
Дому год.
И наконец хатка,что мне предложили(хрущ 67 года)-двор зелёный,растут тюльпанчики,хризантемочки,бабульки бережно ухаживают,в подъезде так чито,что аж непривычно,просто идеально чисто.Ни плевков,ни бычков,ни запахов,ни рисунков.
Из 3-х вариантов-тёнет к порядку и чистоте и не важно-новостройка это или хрущ.
Допускаю,что в клубном доме с нью дворянами всё будет намного-намного круче и приятнее.
Но и денег на клубную хатку есть у единиц.
Так что тут вопрос риторический.

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14444

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14444

# 18 мая 2015 12:54

Real_estate:
Кстати,всё забываю спросить-
Извините,наверное уже спрашивали-
При покупке квартиры физлицом у физлица я же могу рассчитаться с ним наличкой(белками есессно)не через банк,а из рук в руки,по закону?
Ограничения нет?

А что ваш дружбан Бэлку хатит ?

waldemar Senior Member

офлайн

waldemar Senior Member

1543

20 лет на сайте
пользователь #35394

Профиль
Написать сообщение

1543

# 18 мая 2015 12:55

nmrsu:
waldemar:
ну новострой новострою рознь. у меня кирпичные стены и полуметровые подоконники, в подъездах цветочки, в лифте - зеркало)

И это все вам стоило 50 тысяч с ремонтом и кухней?

дешемше, это был 2003 год. но дом построили хороший

Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #894450

Профиль

0

# 18 мая 2015 12:56

audiofil:
Вы хотели сказать
Все внимание надо концентрировать на новострое, а вторичка пусть падает в цене мне в руки задешево
?

:super: :lol:

nmrsu Senior Member

офлайн

nmrsu Senior Member

7892

16 лет на сайте
пользователь #174045

Профиль
Написать сообщение

7892

# 18 мая 2015 12:56

waldemar:
дешемше, это был 2003 год. но дом построили хороший

Ну в 2003 и я квартирку тысяч за 20 прикупила.

Без колебаний можете обращаться за советом.

waldemar Senior Member

офлайн

waldemar Senior Member

1543

20 лет на сайте
пользователь #35394

Профиль
Написать сообщение

1543

# 18 мая 2015 12:56

Сберкасса:
Real_estate:
Кстати,всё забываю спросить-
Извините,наверное уже спрашивали-
При покупке квартиры физлицом у физлица я же могу рассчитаться с ним наличкой(белками есессно)не через банк,а из рук в руки,по закону?
Ограничения нет?

А что ваш дружбан Бэлку хатит ?

аха, слово бэлка будет только на бумажке. этож понятно) но иначе никак)

Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой

nmrsu Senior Member

офлайн

nmrsu Senior Member

7892

16 лет на сайте
пользователь #174045

Профиль
Написать сообщение

7892

# 18 мая 2015 12:57

Real_estate, какой доход от сдачи кварты вы хотели бы получать? Можете ответить в личку.

Без колебаний можете обращаться за советом.

waldemar Senior Member

офлайн

waldemar Senior Member

1543

20 лет на сайте
пользователь #35394

Профиль
Написать сообщение

1543

# 18 мая 2015 12:58

nmrsu:
waldemar:
дешемше, это был 2003 год. но дом построили хороший

Ну в 2003 и я квартирку тысяч за 20 прикупила.

ну дык и нормально строили. конечно нынешние вивальди с чайковскими - это жуть из чего строят, но мапид тотже вроди ничего.

Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 18 мая 2015 12:58

Итак господа делаем ставки на неделю. Как обычно стольник на -0.7%

Добавлено спустя 48 секунд

nmrsu:
Real_estate, какой доход от сдачи кварты вы хотели бы получать? Можете ответить в личку.

Написал же уже - 320 баксов В месяц!

nmrsu Senior Member

офлайн

nmrsu Senior Member

7892

16 лет на сайте
пользователь #174045

Профиль
Написать сообщение

7892

# 18 мая 2015 12:59

waldemar:
ну дык и нормально строили. конечно нынешние вивальди с чайковскими - это жуть из чего строят

Строили так же как и сейчас. Коряво и с косяками.

Без колебаний можете обращаться за советом.