Mig7:
законодательством установлен следующий порядок: являешься собственником недвижимости, который в свою очередь является частью совместного домовладения - автоматически являешься членом товарищества собственников. Иного не дано. Просто так выйти из ТС и остаться собственником невозможно
да, как-то так.
А Зеленый Бор со своим эксклюзивным на всю РБ вступительным взносом конечно мдя... Сразу вспомнила их)))
Там много лет шли (или идут до сих пор) баталии по поводу этого взноса. Уменьшить до уровня хотя бы городских хороших ТС (это 1-2 бакса с метра кв.) или оставить прежним. Естественно, большинство старожилов за то, чтобы оставить - типа мы платили и вы платИте. Хотя этот взнос уже был оплачен первым собственником, и дома давно не строятся, чтобы с новичков брать. Ох, когда-то коллега с бывшей работы держал в этой теме, он там тоже пробовал бодаться, построил там квартирку, дочка его жила, потом зять и ребенок появились, потом понадобилось перепрописаться для садика или школы, решили ту квартиру на дочь переоформить, подарить, - и опять ей этот взнос как новому члену ТС плати, а общее собрание тогда как-раз подняло его (раза в 2-3 вроде и на тот момент стало что-то в районе 400 баксов).
Там некоторые покупатели вторички тогда отказывались, но ТС подавало на них в суд и выигрывало. Более того, рассказывал - жили муж с женой и дитем, квартира на муже, он умирает - вдова переоформляет на себя, соответственно она - новый член ТС и с нее требуют этот взнос еще раз. До абсурда доходило.
Не знаю как там сейчас, но похоже ничего не изменилось. Несут гордо лозунг "самого передового и показательного ТС в республике".
Ну а с другой стороны - при такой ответственной покупке, как недвижимость - надо все нюансы разузнавать заранее, какие платежи в ТС ожидают, помимо коммуналки, какой взнос вступительный. И если не устраивает - покупать в другом месте.