Ответить
  • scopri MemberАвтор темы
    офлайн
    scopri Member Автор темы

    355

    18 лет на сайте
    пользователь #109257

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 9 августа 2012 16:25 Редактировалось scopri, 71 раз(а).

    Советы, помощь друг другу, знакомимся и обсуждаем нашу стройку

    Реквизиты для оплаты вступительного взноса:
    Товарищество собственников жилого дома №3 по ул. Прушинских
    г.Минск, ул.Прушинских, дом 3, пом.119.
    УНП 192104529
    р/с 3015524005341в ОАО "АСБ Беларусьбанк"
    Центр банковских услуг №524,
    Код банка 795
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС:
    500 000 (ПЯТЬСОТ ТЫСЯЧ) рублей с квартиры
    Вступительный взнос для юридических лиц 1 000 000 (один миллион) рублей.
    Для перечисления вступительного взноса пользоваться реквизитами, указанными выше.
    ВАЖНО! Назначение платежа: Вступительный взнос от кв. <номер квартиры>

    Застройка Лошицы

    Застройщик

    Карта

    Соседи:

    Бухгалтер - Мицкевич Юлия Леонтьевна 8029-390-22-90 и 8029-7-555-202

    Кв. 1 Nika0109
    Кв. 3 by001494
    Кв. 10 mel2013
    Кв. 12 dimsonn
    Кв. 16 dimac1981
    Кв. 19 sushka1990
    Кв. 20 ValushkA
    Кв. 21 hihis
    Кв. 24 smolbar
    Кв. 28 Непамяркоуны
    Кв. 29 vica2311
    Кв. 32 VitaKhol
    Кв. 33 chance2012
    Кв. 35 Scopri
    Кв. 37 Olgadocha1985
    Кв. 38 aza-fedosik.75
    Кв. 40 san-38
    Кв. 50 Alexij
    Кв. 52 artemvolkov
    Кв. 53 paris0499
    Кв. 56 искамед
    Кв. 61 natisha2011
    Кв. 64 CT Mobile
    Кв. 65 aleks-zzz.1978
    Кв. 71 Makkaa
    Кв. 81 tanya-169
    Кв. 83 mitskevichul
    Кв. 94 Ramizel
    Кв. 99 prinada
    Кв. 111 Garbuz111
    Кв. 115 best20062007

    Как принять новую квартиру

  • paris0499 Junior Member
    офлайн
    paris0499 Junior Member

    71

    13 лет на сайте
    пользователь #671334

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 18 марта 2013 15:43
    knata1775:

    Муж звонил в Комитет строительства и инвестиций. В данном комитете сказали, что средства для строительства сетей для микрорайона Лошица-9 выделены в полном объеме в январе, и что сети должен делать застройщик. Почему застройщик не осваивает выделенные средства, спрашивайте у Мапида. Так же в комитете находиться на рассмотрении письмо о продлении сроков ввода дома в эксплуатацию до июня, решение по данному вопросу будет принято 20.03.2013г.
    Начальник отдела Мария Михайловна т.218-01-09 ( по сетям)
    Виктория Александровна (по срокам строительства)
    Предлагаю написать письмо (индивидуально каждый или коллективное) в Комитет строительства и инвестиций, затем на основании ответа из комитета направить запрос в МАПИД, на каких основаниях неоднократно переносится срок ввода дома в эксплуатацию (уж точно не по вине города или других организаций и это ни как не по форс-мажорные обстоятельства). Будет хоть какая-то бумажная база при необходимости для дальнейших "разбирательств".

    Если в ответ на письмо МАПИДа будет положительные решение Комитета строительства и инвестиций , то дальнейшие "разбирательства" тщетны. Всё ведь будет законно! :D

  • knata1775 Junior Member
    офлайн
    knata1775 Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #751641

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 18 марта 2013 16:01

    Что ж, ждем 20.03.2013г. Но письма я все же напишу. В нашем бюрократическом государстве не знаешь когда и что может пригодиться.

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    16 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 19 марта 2013 16:15 Редактировалось Bumerang2009, 5 раз(а).

    Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома:
    Марковская Виктория Александровна — заместитель начальника управления - начальник отдела жилищного строительства
    телефон: +375 17 2180114, факс: +375 17 3276433, e-mail: kom_stroy.stroy@minsk.gov.by , но лучше и отправить через "электронное обращение" http://minsk.gov.by/ru/feedback/785/ причем контроль доставки таких электронных писем, аналогичен контролю за бумажными письмами.

    Добавлено спустя 15 минут 22 секунды

    (там же можно отправить запрос и в УКС, и в Ленинский исполком и т.п.).

    Предложение письма в Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома

    Я, Иванов Иван Иванович, участник долевого строительства многоквартирного жилого дома №1 по генплану в застройке микрорайона Лошица-9, обеспокоен сложившейся ситуацией по вводу данного объекта в эксплуатацию.
    В соответствии с проектной декларацией и заключенным договором создания объекта долевого строительства, срок сдачи дома – январь 2013 года. В конце января 2013 года застройщик, ОАО «МАПИД», направил дольщикам письмо с требованием подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта на март 2013 года. По запросу дольщиков о причинах переноса сроков ОАО «МАПИД» дал официальный ответ, указав в качестве основной причины необходимость корректировки проекта и строительство внутриквартальных магистральных и распределительных сетей. Строительство указанных сетей будет осуществляться за счет средств бюджета г. Минска.
    На сегодняшний день ОАО «МАПИД» готовит очередное дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта, аргументируя тем, что КУП «УКС администрации Ленинского района» (заказчик) не производит работы по строительству внутриквартальных магистральных и распределительных сетей, но при этом денежные средства из бюджета г. Минска на данные цели администрации Ленинского района выделены. При этом готовность дома составляет 50% и нет ясности, почему не окончены внутренние работы на объекте (отсутствует сантехника, электропроводка, двери, подъезды, кровля, отделка мест общего пользования, лифты и т.п.) и как не обеспечение магистральными сетями влияет на их выполнение.
    Убедительно прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации и дать мне официальный ответ на вопрос: почему КУП «УКС администрации Ленинского района» не производит работы по строительству внутриквартальных магистральных и распределительных сетей, а застройщик ОАО «МАПИД» не выполняет свои обязательства в соответствии с договором долевого строительства, тем самым лишая меня возможности получить свою квартиру».

    P.S. Уважаемые дольщики: Я думаю, что те, кто заинтересован в сдаче дома и направит "подобное" письмо получит хоть какую-то ясность.

  • Непамяркоуны Member
    офлайн
    Непамяркоуны Member

    101

    13 лет на сайте
    пользователь #647942

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 20 марта 2013 11:46

    Bumerang2009 спасибо за пример обращения. Я им воспользовался, после не большой корректировки.
    Лифты имеются, электрика и двери тоже. Будет ответ, опубликую.
    Был на стройке сегодня утром. Дом готовят к включению отопления. Заделаны щели во внешних панелях стен, установлены двери, при выходе с первого этажа на улицу. Отопление будет подключено по временным сетям, так сказали сегодня в МАПИД. Проверят работу системы.

    Не быць скотам!
  • Mistake_ Senior Member
    офлайн
    Mistake_ Senior Member

    3440

    19 лет на сайте
    пользователь #77672

    Профиль
    Написать сообщение

    3440
    # 20 марта 2013 11:53
    Непамяркоуны:

    Отопление будет подключено по временным сетям, так сказали сегодня в МАПИД. Проверят работу системы

    начнутся первые затопления

    В чем сила, Брат?
  • Непамяркоуны Member
    офлайн
    Непамяркоуны Member

    101

    13 лет на сайте
    пользователь #647942

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 20 марта 2013 12:33
    Mistake_:

    Непамяркоуны:

    Отопление будет подключено по временным сетям, так сказали сегодня в МАПИД. Проверят работу системы

    начнутся первые затопления

    Лучше сейчас со строителями, чем потом и с жильцами.
    Хотя одно другого не исключает.

    Не быць скотам!
  • paris0499 Junior Member
    офлайн
    paris0499 Junior Member

    71

    13 лет на сайте
    пользователь #671334

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 20 марта 2013 13:05 Редактировалось paris0499, 1 раз.
    Непамяркоуны:

    Bumerang2009 спасибо за пример обращения. Я им воспользовался, после не большой корректировки.
    Лифты имеются, электрика и двери тоже. Будет ответ, опубликую.
    Был на стройке сегодня утром. Дом готовят к включению отопления. Заделаны щели во внешних панелях стен, установлены двери, при выходе с первого этажа на улицу. Отопление будет подключено по временным сетям, так сказали сегодня в МАПИД. Проверят работу системы.

    Спасибо за новости!!!! А по поводу допов ничего не слышно?

  • Непамяркоуны Member
    офлайн
    Непамяркоуны Member

    101

    13 лет на сайте
    пользователь #647942

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 20 марта 2013 13:51
    paris0499:

    Непамяркоуны:

    Bumerang2009 спасибо за пример обращения. Я им воспользовался, после не большой корректировки.
    Лифты имеются, электрика и двери тоже. Будет ответ, опубликую.
    Был на стройке сегодня утром. Дом готовят к включению отопления. Заделаны щели во внешних панелях стен, установлены двери, при выходе с первого этажа на улицу. Отопление будет подключено по временным сетям, так сказали сегодня в МАПИД. Проверят работу системы.

    Спасибо за новости!!!! А по поводу допов ничего не слышно?

    готовят новые допы, сказали мне в МАПИД.
    Контора пишет, служба идёт!

    Не быць скотам!
  • paris0499 Junior Member
    офлайн
    paris0499 Junior Member

    71

    13 лет на сайте
    пользователь #671334

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 20 марта 2013 15:05

    Остается только надеяться, что перенос будет не на июнь!!!!!

  • knata1775 Junior Member
    офлайн
    knata1775 Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #751641

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 20 марта 2013 17:59 Редактировалось knata1775, 1 раз.

    В комитете строительства и инвестиций подписано письмо Мапида о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию до 01.07.2013г.

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    16 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 20 марта 2013 18:16 Редактировалось Bumerang2009, 3 раз(а).
    knata1775:

    В комитете строительства и инвестиций подписано письмо Мапида о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию до 01.07.2013г.

    :molotok: ОХ...ЕЛИ

  • кв30 Member
    офлайн
    кв30 Member

    165

    13 лет на сайте
    пользователь #701365

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 20 марта 2013 18:33
    knata1775:

    В комитете строительства и инвестиций подписано письмо Мапида о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию до 01.07.2013г.

    Хм... И какой теперь смысл писать письма в комитет строительства и инвестиций с жалобой на комитет строительства и инвестиций? Если писать, то в вышестоящую инстанцию. Это куда?

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    16 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 20 марта 2013 18:45 Редактировалось Bumerang2009, 3 раз(а).
    кв30:

    knata1775:

    В комитете строительства и инвестиций подписано письмо Мапида о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию до 01.07.2013г.

    Хм... И какой теперь смысл писать письма в комитет строительства и инвестиций с жалобой на комитет строительства и инвестиций? Если писать, то в вышестоящую инстанцию. Это куда?

    Надо было до подписания "суетиться" (что я и пытался делать, правда ответа на мои запросы пока нет). Если так и дальше проявлять "пассивность", то точно в 2014 будет сдача, когда УКС за сети возметься...... :evil:
    Надо требовать от МАПИДА скорейшего завершения работ по самому дому! Готовиться противостоять повышению стоимости строительства.

    P.S. А теперь можно 3 месяца продолжать обсуждать мусорки, ЖЭСы и т.п.

  • Alexij Member
    офлайн
    Alexij Member

    124

    17 лет на сайте
    пользователь #123576

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 20 марта 2013 22:35
    knata1775:

    В комитете строительства и инвестиций подписано письмо Мапида о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию до 01.07.2013г.

    Срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию определяется в договоре с учетом нормативных сроков строительства, предусмотренных проектной документацией. Если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок в случаях, предусмотренных частью второй настоящего пункта, при отсутствии вины застройщика, он не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.

    Установленный договором срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства. Течение срока исполнения обязательств приостанавливается на период этих обстоятельств и со дня прекращения таких обстоятельств продолжается.

    Итого: сроки отправки извещения о допе вышли, мотивированного (часть вторая пункта) обоснования тоже не предвидится. Значит имею все законные права отказать в подписании допа.

    Сумма прибыли рассчитывается застройщиком при заключении договоров создания объектов долевого строительства и не подлежит перерасчету в связи с увеличением фактической стоимости объекта долевого строительства по сравнению со сметной стоимостью в текущих ценах, за исключением случаев изменения стоимости объекта долевого строительства в соответствии с требованиями законодательства.
    Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь. При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг, а также уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств произвести соразмерное уменьшение цены договора. В указанных случаях изменения цены договора застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа известить дольщика об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения.
  • x8x Junior Member
    офлайн
    x8x Junior Member

    52

    12 лет на сайте
    пользователь #793026

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 21 марта 2013 08:39

    Alexij...спасибо за нормативку.....

    А есть тут те, кто реально не подписывал эти ДОПы?

  • кв30 Member
    офлайн
    кв30 Member

    165

    13 лет на сайте
    пользователь #701365

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 21 марта 2013 08:49
    x8x:

    А есть тут те, кто реально не подписывал эти ДОПы?

    Более интересно есть ли тут те, кто их (первые январьские допы) не подписывал?

  • ValushkA Junior Member
    офлайн
    ValushkA Junior Member

    55

    14 лет на сайте
    пользователь #477952

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 21 марта 2013 09:05

    Всем здравствуйте!
    Скажите, а что может изменить неподписание ДОПов?

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    16 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 21 марта 2013 10:44
    ValushkA:

    Всем здравствуйте!
    Скажите, а что может изменить неподписание ДОПов?

    http://www.kvartirant.by/help/questions/show/652-zdravstvuite-ime ... perenosit/

  • 12029 Member
    офлайн
    12029 Member

    264

    22 года на сайте
    пользователь #12029

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 21 марта 2013 11:03

    Есть.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    кв30:

    x8x:

    А есть тут те, кто реально не подписывал эти ДОПы?

    Более интересно есть ли тут те, кто их (первые январьские допы) не подписывал?

    Есть.

  • ValushkA Junior Member
    офлайн
    ValushkA Junior Member

    55

    14 лет на сайте
    пользователь #477952

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 21 марта 2013 11:35

    Насколько я поняла из http://www.kvartirant.by/help/questions/show/652-zdravstvuite-ime ... perenosit/, если не подписать ДОП и грамотно оформить документы, то в этом случае страхуем себя от "размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком на строительство объекта, не увеличивается."
    Правильно?

    march rabbit, а вы как оформляли отказ подписать ДОП?

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    У кого есть образец, как официально выразить свое несогласие Застройщику?