Новополоцк ЖСПК-67 ЖСПК-68 дома 909; 911

annam.83:

Радуемся и живем дальше!!!

Просто радость от КАЧЕСТВЕННОГО жилья за 5% еще больше.

Письмо в облисполком
"Уважаемый Александр Николаевич! Помогите пожалуйста в следующей ситуации: я являюсь членом ЖСПК -67 г. Новополоцка, построил квартиру в многоквартирном жилом доме в г. Новополоцке (строительный номер 909). Я очень долго ждал завершения стройки: мой дом должен был быть введен в эксплуатацию еще в ноябре 2011, но по понятным всем причинам дом ввели в эксплуатацию только 30.06.2012 г.и с июля члены жспк исправно выплачивают кредит, предоставленный АСБ ББ. Вот казалось бы и долгожданное окончание строительства, но после ввода в эксплуатацию, местная вертикаль забыла о нашем существовании. На вторую приемку квартиры мы были приглашены в 20-х числах июля. Далее по сегодняшний день в доме полное бездействие, хотя все жильцы посещали приемки, указывали все недостатки, изъяны, которые они замечали. Из более многочисленных «недоделок»- разбитые стеклопакеты, которые нам обещают заменить с июня месяца, вогнутые, выпуклые металлические входные двери, некачественные межкомнатные двери, плесень на верхних этажах, неработающая вентиляция…..Строители не появляются устранять эти вопросы, и как следствие, жильцы не могут получить очень долгожданные ключи.
В доме есть жильцы, которые отказались от отделки и хотели бы воспользоваться возможностью сделать ремонт в квартире, много ребят, которые по сей день арендуют жилье и соответственно несут материальные убытки, есть товарищи, с которыми не продлевают договора на проживание в общежитии, тем самым вынуждают так же арендовать чужие квартиры…..
Много кто из членов кооператива заказал мебель, за хранение которой на складах,теперь вынуждены вносить оплату дополнительно.
Я не знаю кому, кроме Вас, могу задать эти вопросы: Когда же нам выдадут наши ключи? Правомерен ли простой многоквартирного дома на завершающем этапе такой длительный период?"
Дополняйте,особенно в "недоделках",и кому что приходится терпеть. Кстати:строителей до обеда в доме не было.

Rombalski:

"Ваше письмо направлено для рассмотрения по существу в отдел архитектуры и строительства Новополоцкого горисполкома" Такой примерно будет ответ. К этому времени думаю уже ключи получите.

На другое не рассчитываем,знаю что спустят,спасибо если отметку в области сделают.А насчет ключей-не уверена, что-то мутно-мутно пока все. Вчера Зайко сказал строители будут, ребята сегодня скатали на стройку, никога няма, о чем говорим

Что, уже окна заменились, двери выровнялись и вентиляция заработала?

Из данного письма я вынес только информацию о месте жиьельства гр. Астровской

iartist:

Конечно, будут делать ВСЁ, что вам нужно, если вы будете добиваться этого!!!! И линолеум подымут, чтобы стяжку переделать и обои снимут, чтобы стену выровнять. И даже после получения ключей, т.к. ГАРАНТИЯ НА ДОМ 2 ГОДА !!! В это время адресуете свои жалобы ПИСЬМЕННО в трест и вам все исправят!!! (Пишу на основании личного опыта)

Вот, золотые словы человека, у которого есть опыт. Если не будете добиваться - то конечно и не будет ничего.
Знакомый тоже добивался чтобы стяжку переделали. Нет, ему не переделали. Но "из запасов" выдали 3 тонны цемента и заключили "мир".

Вот у меня из того что я заметил - уклон пола в туалете 3см на метр. Разница ширины туалета вначале и в конце 3-4 см. Чтобы мне это исправить мне надо очень много раствора на пол, а на стену я вообще молчу... Или гипсокартоном обшивать, но это сильно съесть ширину туалета. Поэтому буду долбать строителей. Почитаю снипы, на худой конец независимая экспертиза и суд. Может что и получится. Все равно первые год-два пока дом садится делать в этой квартире нечего.

А кто получил кючи - поздравляю конечно, но уверен что ваша радость сменится растройством очень скоро, особенно если начнете делать ремонт - вот там все и вылезет.

105 тыс вообще-то. Зайко еще председатель и берет по своему тарифу.

AlenaVR:

Вчера уточняла у Зайко:100.000

Как интересно решение кооператива звучало - 100.000 с сентября месяца? Надо бы протокол собрания глянуть, а то потом должны останемя.

У нас при получении ключей не требовалось подписей о приемке квартиры. Ключи - ключами, а устранение недоделок остается независимо от того получили Вы лично ключи или нет. Если Вы имеете какие-либо претензии, то Вам при получении ключей все недоделки необходимо указать в заявлении в письменном виде, отдать это заявление преду (т.е. зафиксировать). Единственное, что для устранения недоделок Вам необходимо обеспечить доступ в квартиру (либо как-то оставлять запасной комплект у стройбанов, ключницы). Ну, как и писалось раньше : долбать, долбать и еще раз долбать стройбанов, постоянно напоминая о себе (я так понимаю, это придется делать независимо от наличия у Вас ключей).
После получения ключей у нас также исправляли "косяки" (в частности, то, что видела сама - меняли на площадке входную дверь- кривая петля). У нас в подъезде сейчас висит офиц ответ УКСа по квартирам, которые писали эти самые заявления (конкретно по каждой квартире - что сделано). Правда, еще не по всем квартирам..., но остальные (и мы в том числе) ждем.
В любом случае дом на гарантии еще 5 лет и все проблемы, возникшие по вине строителей, должны устраняться ими. У нас достаточно много квартир обратилось по течи тройников канализации (толи брак, толи кривые руки). Естественно, эта проблема обнаружилась уже во время эксплуатации коммуникаций. Сантехмонтаж исправлял все сам.

skv2001:

Подскажите пожалуйста дальнейшие действия - после получения ключей...
Спасибо

Если серьезно, то первым делом надо будет собрать денег на зем дело, регистрацию... В понедельник примем дела - там и сами увидим и другим раскажем.