Долевое строительство жилого комплекса по ул. Янки Мавра 32А

olsi-01, базисные цены 2006 г. - это такая особенность строительной отрасли))))) назову это так, т.к. правильно не помню как в универе называли... В общем, все строительно-монтажные работы по проекту изначально просчитывают в этих вот ценах (2006 г.), а потом уже всю смету пересчитывают по индексам (там целые талмуды коэффициентов по каждой позиции - от кирпича, проволоки, бетона и т.д., издаются ежемесячно) на текущие цены. Кратко, как-то так

olsi-01, спасибо, по дороге с работы - изучу))) Только видать новые технологии расчета на нас применять никто не собирается... А расчеты действительно громоздкие...но все в спецпрограммке быстро считается, только новые коэффициенты вводи

а вот и ответ, что не про нас: Действие этого постановления не распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления в силу указа от 6 июня 2013 года №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Уважаемый AlesB , с праздником!
Большое спасибо за поддержку. Все мы стремимся сформировать свой круг общения, создавая семью, выбирая друзей, работу. При принятии решения строиться для меня одним из важнейших факторов был именно контингент дольщиков.
Думаю, большинство из пишущих на этом форуме стремится помочь друг другу и совместными усилиями найти истину и хоть какую-либо информацию по нашему общему и весьма дорогостоящему делу. Тем более, что ни в лице УКС, ни наших ведомств мы эту помощь не находим. Про юристов коротко : два юриста – три мнения. Кто сталкивался, понимает.
В этой связи встретить здесь откровенные хамство и пошлость не просто печально, но и тревожно. Не дай Бог подобных соседей. Если дискуссия, простой обмен мнениями вызвал такую реакцию, то можно представить, на что способны эти люди в процессе коллективного проживания.
Обращаюсь за помощью и советом к открывшим кредитную линию в Беларусбанке (под 16%). Подписывать предложенное УКС допсоглашение (пока еще выданное без подписей и печати для ознакомления), отменяющее график платежей, не хочу. Последние 2 месяца банк перечисляет по графику, с учетом справок (т.е. не больше, чем в графике, дифференцируя оплату на строительство и прибыль). На вопрос по телефону и при посещении: - Если подпишу доп, как будут производиться перечисления?, - никакого вразумительного ответа. Что-то вроде: -Можете подписывать, если хотите, но мы будем смотреть на % готовности дома, потому, что кредитные ресурсы нынче ограничены и есть установка перечислять в первую очередь на те дома, где большой % готовности.
Хочу послать письменный запрос. Может, кто-то прошел этот путь или есть какая-то информация. Если нельзя написать на форуме, пожалуйста, в личку. Заранее спасибо откликнувшимся.

Есть примеры, когда нашим дольщикам, подписавшим такие допы, банк в первый месяц оплатил всю платежку, а второй месяц отказался платить вообще, ссылаясь на % готовности.
Мы доп. не подписывали. Банк платит по графику.
В прошлом месяце показали банку наш доп. (неподписанный) Спросили - как бы вы сейчас перечисляли, если бы к договору был этот доп.? Ответ - или все или ничего. Так что наше - мнение придерживаться договора и графика платежей насколько это будет возможно.

kaban2891, я думаю, ситуация может измениться после января 2014, если опять начнут давать кредиты. В данный момент, лучшим вариантом было бы приостановить стройку и набирать дольщиков, так как кредит на строительство УКС не потянет при текущем уровне процентных ставок.

Smile861, jenya0204, большое спасибо за отклики. Платить авансы надоело. Два последних месяца плачу по графику и, вероятнее всего, буду продолжать в том же духе.

dancerok, спасибо, что выкладываете фото.
А по поводу 3ПК ... Чуда пока не случилось. "Завод эффективных промышленных конструкций" в своем репертуаре.

Господа, сегодня получил письмо из УКСа с предложением расторгнуть договор на основании неуплаты платежей в полном объеме. Эти умники хоть бы удосужились подписать письмо у директора.
Написали ответное письмо с претензиями. Завтра отпишусь о результате.

olsi-01, простите за недосмотр. Это из-за невнимательного прочтения последней декларации. Долго держался ЗЭПК, но сдал , значит, последние рубежи, так себя ничем и не проявив. Для меня это благая весть - подъезд граничит с 3ПК.

Ch@m:

Господа, сегодня получил письмо из УКСа с предложением расторгнуть договор на основании неуплаты платежей в полном объеме. Эти умники хоть бы удосужились подписать письмо у директора.
Написали ответное письмо с претензиями. Завтра отпишусь о результате.

Обязательно информируйте!!! Думаю, некоторые из нас получат подобные письма счастья уже в ближайшее время.

Юбчонка слишком коротка - отказать нельзя

olsi-01:

vita_bella, я по поводу ЗЭПК всё думаю, его нет в новой проектной декларации, только Минскпромстрой. Кто вообще строить будет? Может есть информация об этом?

в договоре заключенном в сентябре указан подрядчик 3ПК "Завод эффективных промышленных конструкций"