Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 175 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 октября 2021 г. № 375: О мерах по оказанию государственной поддержки - о внеочередном праве на получение льготного кредита и субсидии

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (с изм. и дополнениями).

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    СТАРЫЙ НОРМАТИВ, но пока действует для отдельных квартир ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 26 июля 2024 г. № 548 Данным Постановлением предусмотрен норматив 1251 руб/м2 (для решений, принятых после 01.07.2024) для города и 1439 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, как работающх, так и НЕ работающих в них)

    NEW ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 3 февраля 2025 г. № 65 Данным Постановлением предусмотрен норматив 1359 рублей/м2 - в населенных пунктах с численностью населения свыше 20 тыс. человек; 1563 рублей - в сельских населенных пунктах, строящимся, приобретаемым многодетными семьями, постоянно проживающими в сельских населенных пунктах; НЕ работающих в них; 1968 рублей - для граждан, осуществляющих строительство, приобретение жилых помещений, проживающих и строящихся в населенных пунктах с численностью населениядо 20 тыс. человек.

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 24 января 2022 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 27 января 2023 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 26 февраля 2024 г. № 8 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22 января 2025 г. № 8 )

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу


    Пример 1: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство и проживание г.п. Руденск (населенный пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел., спутник Минска). Рабоее место родителей в населенном пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел.


    Пример 2: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство, проживание и работа в сельском насеенном пункте


    Пример 3: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство, проживание в сельском насеенном пункте, работа - в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 4: Малообеспеченные граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы (супруги, 2 детей ). Строительство в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 5: Малообеспеченные молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату принятия решения (утверждения списков) на получение субсидий. Строительство в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 6: Строительство одноквартироного жилого дома ребенком-сиротой (совершеннолетний одинокий гражданин) в сельском населенном пункте. Работа и проживание - в сельском населенном пункте


    Пример 7: Строительство однокомнатной квартиры ребенком-сиротой (совершеннолетний одинокий гражданин) в населенном пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел. Работа и проживание - в аналогичном населенном пункте. (Расчет приведен на примере г. Столбцы)


    Пример 8: Молодая семья, имеющая двоих несовершеннолетних детей на дату принятия решения на получение субсидии. Проживающая и строящаяся в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в Минске (или ином населенном пункте, не относящимся к сельским населенным пунктам).


    Пример 9: Малообеспеченная многодетная семья семья, имеющая троих детей в возрасте до 23 лет. Проживающая и осуществляющая строительство одноквартирного жилого дома в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в Минске (или ином населенном пункте, не относящимся к сельским населенным пунктам).


    Пример 10: Малообеспеченная многодетная семья семья, имеющая троих детей в возрасте до 23 лет. Проживающая и осуществляющая строительство одноквартирного жилого дома в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в д. Копище (или ином населенном пункте, относящемся к сельским населенным пунктам, в т.ч. в а.г. Лесной и Колодищи).


    * Еще больше примеров расчета в связи с новыми нормативами находится в стадии обновления

    * Сравнение сумм гос.поддержки ДО и ПОСЛЕ Постановления №65 от 03.02.2025 г. для отдельныхкатегорий граждан и населенных пунктов

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 19:40 Редактировалось mariya86, 1 раз.
    Сервер123:

    у нас первое решение после нового года,

    :super:
    Поздравляю.
    ВОт мне интересно, кто был бы виновным, если бы Вы "проглотили" 660 руб и промолчали, а потом бы вызвали "кого следует" для проверки? Пришли бы другие, им бы тоже по 660 руб насчитали. А пришли бы пятые, и им по 718. Я больше чем уверена, что Вас бы не вызвали, и не пересчитали, а если бы Вы к марту пришли и попросили изменить в соответствии с законодательством, Вас бы послали далеко, и сказали бы: "Сами виноваты, нужно было читать". Это в этом и все наши власти :spy:

    Добавлено спустя 6 минут 56 секунд

    2284012:

    Мы получили решение по цене 718 :ura:

    :ura: Поздравляю !
    Ну хот кто-то с готовностью 0 % :)
    А то уж я отчаялась, что одна такая.
    А у Вас участок давно выделен? Сколько смета на дом, в т.ч. на гараж?

    Добавлено спустя 8 минут 9 секунд

    Сервер123:

    Теперь загвоздка в другом месте, банк хочет видеть документы о моих доходах, по их образцу, а

    Вы кредитополучатель или поручитель? Какой банк ?

  • Сервер123 Junior Member
    офлайн
    Сервер123 Junior Member

    71

    12 лет на сайте
    пользователь #989725

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 24 января 2018 19:57
    mariya86:

    Сервер123:

    у нас первое решение после нового года,

    :super:
    Поздравляю.
    ВОт мне интересно, кто был бы виновным, если бы Вы "проглотили" 660 руб и промолчали, а потом бы вызвали "кого следует" для проверки? Пришли бы другие, им бы тоже по 660 руб насчитали. А пришли бы пятые, и им по 718. Я больше чем уверена, что Вас бы не вызвали, и не пересчитали, а если бы Вы к марту пришли и попросили изменить в соответствии с законодательством, Вас бы послали далеко, и сказали бы: "Сами виноваты, нужно было читать". Это в этом и все наши власти :spy:

    Добавлено спустя 6 минут 56 секунд

    2284012:

    Мы получили решение по цене 718 :ura:

    :ura: Поздравляю !
    Ну хот кто-то с готовностью 0 % :)
    А то уж я отчаялась, что одна такая.
    А у Вас участок давно выделен? Сколько смета на дом, в т.ч. на гараж?

    Добавлено спустя 8 минут 9 секунд

    Сервер123:

    Теперь загвоздка в другом месте, банк хочет видеть документы о моих доходах, по их образцу, а

    Вы кредитополучатель или поручитель? Какой банк ?

    Я первая в этом году подала документы, так что им повезло, я просто привыкла все читать.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 20:00 Редактировалось mariya86, 1 раз.
    OlegG:

    А вот посылать в БТИ - это ноу-хау исполкомов.

    Исполком делает плановую выручки БТИ , за это, как правило полагается вознаграждение.....

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    Сервер123:

    Я первая в этом году подала документы, так что им повезло, я просто привыкла все читать.

    :super: правильный подход

  • Katastrofa_V Junior Member
    офлайн
    Katastrofa_V Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2025602

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 24 января 2018 20:08
    2284012:

    Мы получили решение по цене 718 :ura:

    Поздравляю! :-)

    Добавлено спустя 6 минут 4 секунды

    Скажите,а вы какие по очереди были если не секрет? :-)

  • 2284012 Junior Member
    офлайн
    2284012 Junior Member

    49

    8 лет на сайте
    пользователь #2284012

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 24 января 2018 20:18
    mariya86:

    Сервер123:

    у нас первое решение после нового года,

    :super:
    Поздравляю.
    ВОт мне интересно, кто был бы виновным, если бы Вы "проглотили" 660 руб и промолчали, а потом бы вызвали "кого следует" для проверки? Пришли бы другие, им бы тоже по 660 руб насчитали. А пришли бы пятые, и им по 718. Я больше чем уверена, что Вас бы не вызвали, и не пересчитали, а если бы Вы к марту пришли и попросили изменить в соответствии с законодательством, Вас бы послали далеко, и сказали бы: "Сами виноваты, нужно было читать". Это в этом и все наши власти :spy:

    Добавлено спустя 6 минут 56 секунд

    2284012:

    Мы получили решение по цене 718 :ura:

    :ura: Поздравляю !
    Ну хот кто-то с готовностью 0 % :)
    А то уж я отчаялась, что одна такая.
    А у Вас участок давно выделен? Сколько смета на дом, в т.ч. на гараж?

    Добавлено спустя 8 минут 9 секунд

    Сервер123:

    Теперь загвоздка в другом месте, банк хочет видеть документы о моих доходах, по их образцу, а

    Вы кредитополучатель или поручитель? Какой банк ?

    Участок осенью 2017г. Смета 100тыс уе в том числе гараж 10тыс.уе
    Теперь надо в банк документы собирать

  • BressInn Junior Member
    офлайн
    BressInn Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #2362924

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 24 января 2018 20:19

    Сервер123, так если вы получаете в какой то организации деньги, почему они не могут выдать вам на справке установленного образца? Какая разница от орг. мужа или ещё где то? Что то бухгалтерия мутит. Я получаю деньги в исполкоме( детские) все без проблем и ещё они идут на карточку Беларусбанка, так вообще никаких лишних телодвижений.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 20:28
    BressInn:

    Сервер123, так если вы получаете в какой то организации деньги, почему они не могут выдать вам на справке установленного образца? Какая разница от орг. мужа или ещё где то? Что то бухгалтерия мутит. Я получаю деньги в исполкоме( детские) все без проблем и ещё они идут на карточку Беларусбанка, так вообще никаких лишних телодвижений.

    У Сервер123, проблема в том, если я правильно понимаю, что зачислят наверное на мужа, т.о. ее в базе предприятия (например в 1с: зарплата) может и не быть, следовательно бухгалтеру очень тяжело (прям неподьемно :roof: ) разбить сумму, которую в месяц получает муж на детские и не детские.
    А если все же перечисляют Сервер123, как отдельному от мужа физ.лицу, то действительно проблем быть не должно, разве только надуманных самим бухгалтером.
    У нас бабушка последний год была в декрете с младшей дочкой, пенсионер, работающий до декретного на 0,5 ст. Справку на детское пособие выдавала бухгалтер из пенсионного отдела.

  • Сервер123 Junior Member
    офлайн
    Сервер123 Junior Member

    71

    12 лет на сайте
    пользователь #989725

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 24 января 2018 20:36
    mariya86:

    BressInn:

    Сервер123, так если вы получаете в какой то организации деньги, почему они не могут выдать вам на справке установленного образца? Какая разница от орг. мужа или ещё где то? Что то бухгалтерия мутит. Я получаю деньги в исполкоме( детские) все без проблем и ещё они идут на карточку Беларусбанка, так вообще никаких лишних телодвижений.

    У Сервер123, проблема в том, если я правильно понимаю, что зачислят наверное на мужа, т.о. ее в базе предприятия (например в 1с: зарплата) может и не быть, следовательно бухгалтеру очень тяжело (прям неподьемно :roof: ) разбить сумму, которую в месяц получает муж на детские и не детские.
    А если все же перечисляют Сервер123, как отдельному от мужа физ.лицу, то действительно проблем быть не должно, разве только надуманных самим бухгалтером.
    У нас бабушка последний год была в декрете с младшей дочкой, пенсионер, работающий до декретного на 0,5 ст. Справку на детское пособие выдавала бухгалтер из пенсионного отдела.

    mariya86:

    BressInn:

    Сервер123, так если вы получаете в какой то организации деньги, почему они не могут выдать вам на справке установленного образца? Какая разница от орг. мужа или ещё где то? Что то бухгалтерия мутит. Я получаю деньги в исполкоме( детские) все без проблем и ещё они идут на карточку Беларусбанка, так вообще никаких лишних телодвижений.

    У Сервер123, проблема в том, если я правильно понимаю, что зачислят наверное на мужа, т.о. ее в базе предприятия (например в 1с: зарплата) может и не быть, следовательно бухгалтеру очень тяжело (прям неподьемно :roof: ) разбить сумму, которую в месяц получает муж на детские и не детские.
    А если все же перечисляют Сервер123, как отдельному от мужа физ.лицу, то действительно проблем быть не должно, разве только надуманных самим бухгалтером.
    У нас бабушка последний год была в декрете с младшей дочкой, пенсионер, работающий до декретного на 0,5 ст. Справку на детское пособие выдавала бухгалтер из пенсионного отдела.

    Проблема не в бухгалтерии они дадут справку без проблем, но не такого образца как работнику, а вот как раз перечисляется мне лично на мою карту, в банке не понимают как это такое может быть, как им дать кредит не работающему, но с детским пособием. Главное Совбеза справку пропустят, а с работы такую же не могут, будут советоваться с главными.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 20:46
    2284012:

    Участок осенью 2017г. Смета 100тыс уе в том числе гараж 10тыс.уе
    Теперь надо в банк документы собирать

    То есть, у Вас 1м2 вышел 90 000 / 240 = 375 руб.
    Значит все же можно менее 718руб/м :idea:

  • 2284012 Junior Member
    офлайн
    2284012 Junior Member

    49

    8 лет на сайте
    пользователь #2284012

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 24 января 2018 20:53
    mariya86:

    2284012:

    Участок осенью 2017г. Смета 100тыс уе в том числе гараж 10тыс.уе
    Теперь надо в банк документы собирать

    То есть, у Вас 1м2 вышел 90 000 / 240 = 375 руб.
    Значит все же можно менее 718руб/м :idea:

    У меня 198.общая её пишут.а 240 это с лоджиями и тд

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 20:58 Редактировалось mariya86, 2 раз(а).
    2284012:

    У меня 198.общая её пишут.а 240 это с лоджиями и тд

    ну 454,5 руб./м2. :) все равно менее 718 (и даже менее 660).

  • Dmitry1979 Senior Member
    офлайн
    Dmitry1979 Senior Member

    585

    17 лет на сайте
    пользователь #128314

    Профиль
    Написать сообщение

    585
    # 24 января 2018 20:58
    Katastrofa_V:

    .Организациям оплачивают когда приносите акт выполненных работ. Сначала работа,потом деньги

    Как бы оно логично, но вот тут и начинается затык: предположим, в представленной процентовке окажутся работы или объёмы, не указанные в смете...
    Врядли они их вычленить смогут, у них разрыв мозга начнётся...
    Поэтому, должен у банка быть некий механизм согласования предварительных смет.

  • Сервер123 Junior Member
    офлайн
    Сервер123 Junior Member

    71

    12 лет на сайте
    пользователь #989725

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 24 января 2018 21:06

    У меня квадратный метр вышел 1400 рублей

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 21:14 Редактировалось mariya86, 2 раз(а).
    Сервер123:

    У меня квадратный метр вышел 1400 рублей

    во блин.... это ж УЕ :shuffle: 90 тыс. а не руб

  • Katastrofa_V Junior Member
    офлайн
    Katastrofa_V Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2025602

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 24 января 2018 21:30
    Dmitry1979:

    Katastrofa_V:

    .Организациям оплачивают когда приносите акт выполненных работ. Сначала работа,потом деньги

    Как бы оно логично, но вот тут и начинается затык: предположим, в представленной процентовке окажутся работы или объёмы, не указанные в смете...
    Врядли они их вычленить смогут, у них разрыв мозга начнётся...
    Поэтому, должен у банка быть некий механизм согласования предварительных смет.

    Я поняла,что они в смету особо не будут всматриваться. Мне специалист говорила,что если по 13 указу строишь,то у них есть копия твоей сметы и они отслеживают каждую проплату скурпулезно. А по 240 указу дается субсидия,а кредит коммерческий,поэтому они туда особо не смотрят.

    Добавлено спустя 53 секунды

    У меня смету никто не спросил в банке до сих пор. Сказали носить на всякий случай.

  • 2284012 Junior Member
    офлайн
    2284012 Junior Member

    49

    8 лет на сайте
    пользователь #2284012

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 24 января 2018 21:52
    mariya86:

    2284012:

    У меня 198.общая её пишут.а 240 это с лоджиями и тд

    ну 454,5 руб./м2. :) все равно менее 718 (и даже менее 660).

    А как вы посчитали. 100 000уе ÷198=505$

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 21:57
    2284012:

    А как вы посчитали. 100 000уе ÷198=505$

    Вы же сами писали

    2284012:

    Участок осенью 2017г. Смета 100тыс уе в том числе гараж 10тыс.уе
    Теперь надо в банк документы собирать

    100 000 c учетом гаража.
    из них 10 000 гараж
    (100 000 - 10 000) ÷ 198 = 454,5 долл или 454,5 * 2 = 909 руб.
    хм... 1400 за м2....что-то у меня с арифметикой сегодня ни как :-?

  • BressInn Junior Member
    офлайн
    BressInn Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #2362924

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 24 января 2018 22:42 Редактировалось BressInn, 3 раз(а).

    Сервер123, не парьтесь. Все пройдёт. Бухгалтерия организации не сама придумала вам выплачивать деньги через мужа.Есть такая правовая схема. Просто в банке ещё с таким не сталкивались. Уточнят и примут. Это же не против правил.
    2284012, поздравляю!! Я уже правда запуталась в этих номерных никах. Вы с Солигорска или с Гродно? Вроде как только Солигорск смету собирался делать, а Гродно в исполком подали. :rotate: быстро все равно вас пропустили через исполком. "2 пошёл". Здорово.

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    1400 это у - Сервер123, а Вы, mariya86, считали для 2284012.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 24 января 2018 23:09
    BressInn:

    1400 это у - Сервер123, а Вы, mariya86, считали для 2284012.

    :o
    точно....меня этот дом доканает....а это только начало :insane:

  • BressInn Junior Member
    офлайн
    BressInn Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #2362924

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 24 января 2018 23:15

    Все у вас хорошо. Когда уже получите доки в БТИmariya86, ?