Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Скрудж Мак Дак, это вам, товарищ, к и.о. мера Москвы Ресину. Он курирует этот вопрос, и по его заверениям толпы москвичей стоят в очереди на покупку машиноместа. А по заверениям журналистов - гаражи стооят пустые, а москвичи с вилами отбиваются от очередного сноса плоской стоянки в угоду "народных гаражей".

Сколько стоит одно машиноместо в «Народном гараже»?

— Окончательная цена, не подлежащая изменениям = 350 000 рублей.

http://www.mskgarage.ru/faq.html#q5

VitalVint:

Dron, вам не надоело тут доказывать что видеомагнитофон Электроника ВМ 12 стоит сейчас 1000 долларов и будет дорожать потому что комплектующие дорогие и выпуск уменьшается.

Не нужен он уже никому за 1000 долларов, что доказали аукционы.

Классное сравнение. Тоже и с ценами на жилье. За 1000 долляров почти никому не надо без кредита.

Ну давайте уже по 800 доляров к 19,12,2010, проголосуем, а!!!

За Беларусь!

За 800!

pavlusha, не знаю как россияне, а белорусские любители покататься с горок предпочитают иные курорты, например те же Закопане, где ночлег без проблем можно найти за 15$, против 30 в Силичах. Да и горки там на горки похожи, а не на смешной холмик.

Супер. У нас ипотека оказывается есть...или будет в скором времени указом введена задним числом как обычно

Принятие судом решения о прекращении права собственности на жилье будет возможным в случае систематической неуплаты гражданами платежей по ипотечному кредиту», — сообщила председатель комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Галина Полянская

Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/politics/4543794/

а вы говорите пипец.

P.S. я не встретил за год общения риэлторов работающих меньше чем за 2% от суммы сделки

daun27:

Хочу купить новую трешку не дороже 50 000 у.е. Когда смогу?

Напишите о своих впечатлениях через годик когда ее не купите. Тут модно вот уже как год обещать, а в реальности отличие от прошлого года порядка 3%.

Коллега:

zoa09, я пару дней назад умолял сообщить мне когда будет по 800 по риелту. Записывайтесь в очередь, будете первым, пока никто не согласился.

Подождите... у вас же хапун. Надо хватать за то, что сейчас предлагают. Хватайте, не стесняйтесь.

А мы подождем за 500.

Коллега:

zoa09, я пару дней назад умолял сообщить мне когда будет по 800 по риелту. Записывайтесь в очередь, будете первым, пока никто не согласился.

года полтора назад ваши же коллеги [censored]"ли про тоже самое, тока упоминали сумму в 1300-1500. а щас обосра"ись и нету их тута.

с вами тоже самое буит?

VitalVint:

boris_kalp:

Глянул одним глазком на сентябрьский ценник в базе НКА - товарищи, мы всё ближе и ближе подходим к тому, что ценник на вторичку сравняется с первичкой

Ловушка для Быков захлопывается. Голодные Медведи достают последнюю пачку попкорна.

Быки ловятся на небольшом снижении во время длительного роста. Так как цена еще продолжит расти.

Медведи ловятся на небольшом росте во время длительного снижения. Так как цена еще больше снизится.

Так что если снижение продолжится, то в ловушку попадут медведи, купившие сейчас. Продавшие сейчас медведи еще смогут купить дешевле.

Если же это дно будет последним (в чем я очень сомневаюсь), то это будет точкой ухода с рынка тех медведей, которые продали в надежде на дальнейшее снижение. А купившие в этот период медведи получат максимальную прибыль.

Мое мнение – попкорна надо еще закупить.

VitalVint:

dron7755:

указа не будет...сейчас наблюдается другое (посмотри по форумам, посвященным долевому строительству реальных домов) никто не пытается в ближайшее время закончить строительство. все застройщики резко стали затягивать сроки сдачи домов...видимо хотят еще больше потерять денег

застройщики - это загнанные лошади на допинге (5% кредит). Им остается лишь бежать, если остановятся, их пристрелят (посадят).

Не знаю с кем вы общаетесь, но любой руководитель более менее крупного бизнеса вне зависимости от формы собственности вам раскажет, что с ним будет если он не даст объемы. А строители вообще впереди всех потому что они: а) на виду, б) локомотив который по общему мнению тащит всех.

Остановки не будет. Они все сдохнут на бегу.Вот тогда мы увидим дно.

Вот такая у нас селяви по простому.

И поэтому на просмотрах я людям называю цену исходя из 500 за метр и люди записывают (!) мой номер телефона. Врать не буду, положительного ответа я ни разу не услышал, но реакция на 500 уже нормальная, т.е. никто меня психом не считает.

Есть такое. Денег нет у строителей. подрядчики УКСа не может достроить первый этаж.

Парадокс - укс обосновывает причину задержки строительства, чем угодно только не отсутствием денег от новых дольщиков.

А у дольщика нет денег на очередной взнос - просит продлить сроки внесения очередного взноса своими деньгами.

И та и другая сторона пока довольны... Дом конечно не строиться, но и до ситуации с домом терры у метро Каменная Горка тоже

далеко.

Уверен, что весь этот многострой преварится в недострой очень быстро. Если по 500 конечно не сделают.

audiofil,

dron7755 (цитата):

как на падение цен на РН - то влияние россии видят все....................

А поподробнее?

это не ваши слова: Цитата:

Неслучайно начало падения РН по времени совпадает с периодом, когда приток денег от нефтеоффшорчика снизился, а затраты предприятий на э/носители наоборот - стали расти быстрее прежних лет.

нефтянной офшор закончился 01.01.2007 года если все забыли

Это событие отличается от механизма работы выключателя (щелк - и все угасло). Скорее - образ гибели динозавров -- хвост уже отгрызли супостаты, а меееееееееееедленный нервный импульс меееееееееееееееедленно идет к мааааааааааааааааленькому моску в голове, который дооооооооолго не может сообразить - а о чем собс-но говорит пришедший импульс? А потом еще - время на передачу импульса реакции..............

Смена схемы - с 01/01/07, а вот понимание, что открутить назад не выйдет --пришло не сразу (и сейчас попытки отбиться от роспошлин не прекращаются), а кроме того - движение бабла, продолжавшееся в 2007 г, началось еще раньше - из рук в руки еще долго переходит украденное/откаченное/заработанное от нефтедоходов периода оффшора.