19 апреля прошёл по квартире...недостатки:
СМОТРОВОЙ ЛИСТ
строительной готовности жилого помещения
Перечень замечаний (недоделок), выявленных при наружном осмотре квартиры №___ многоквартирного жилого дома ЖСПК «Звезда МОРБ «2-я очередь» по ул. Маяковского д.99
член ЖСПК –
1. Кухня:
1.1. некачественная покраска батарей (подтёки, покраска в один слой)
- необходимо устранить подтёки и покрасить батарею;
1.2. царапины на дверях
- необходимо заменить дверь (т.к. дефект не устраним);
1.3. нет заглушек на торцах подоконника
- необходимо установить торцовые заглушки;
1.4. отсутствует вытяжка
- необходимо обеспечить вытяжку, согласно стандартам;
1.5. щель над наличником двери из-за неровности стены
- необходимо провести комплекс работ по выравниванию стены (штукатурка стены) и переклейки обоев в месте ремонта;
1.6. отсутствуют оконные ручки
- необходимо установить ручки;
1.7. регуляторы тепла на батареях не соответствуют заявленным
- необходимо проверить соответствие ПСД
2. Санузел (туалет):
2.1. побиты наличники при их креплении гвоздями
- необходимо заменить наличники (т.к. дефект не устраним);
2.2. повреждение торца двери (сбит шпон)
- необходимо заменить дверь (т.к. дефект не устраним);
2.3. отсутствует отделка помещения
- необходимо проверить данный факт на соответствие ПСД
2.4. унитаз не закреплён
- необходимо закрепить унитаз;
2.5. отсутствуют клавиши выключателя
- необходимо установить клавиши или заменить выключатель;
2.6. отсутствует вытяжка
- необходимо обеспечить вытяжку, согласно стандартам;
3. Комната (большая):
3.1. нет отверстия в полу для нижнего дверного фиксатора
- необходимо сделать отверстие для фиксатора;
3.2. разбито стекло двери
- необходимо заменить стекло;
3.3. повреждена дверь из-за отсутствия регулировки зазоров (потёртости на шпоне (двери трутся друг о друга и о дверную коробку сверху)), царапины
- необходимо отрегулировать двери и удалить потёртости шпона, при невозможности – заменить;
3.4. нет заглушек на торцах подоконника
- необходимо установить торцовые заглушки;
3.5. отлив окна установлен с контруклоном (наклон к окну, что приведёт скапливанию воды около окна и последующему протеканию в квартиру)
- необходимо изменить наклон отлива, переустановив его или заменив;
Лист 2 листов 3
3.6. отсутствуют клавиши выключателя
- необходимо установить клавиши или заменить выключатель;
3.7. побиты наличники при их креплении гвоздями
- необходимо заменить наличники (т.к. дефект не устраним);
3.8. возле двери балкона выпачканы обои
3.9. некачественная укладка ламината, приведшая к «вздутию» его на стыках
- необходимо перекладка ламината;
3.10. некачественная покраска батарей (подтёки, покраска в один слой)
- необходимо устранить подтёки и покрасить батарею;
3.11. отсутствуют оконные ручки
- необходимо установить ручки;
3.12. регуляторы тепла на батареях не соответствуют заявленным
- повторный недостаток (см. ранее)
4. Комната (малая):
4.1. отсутствуют клавиши выключателя
- необходимо установить клавиши или заменить выключатель;
4.2. подоконник не в размере и установлен со скосом, что привело к выступанию части стены
- необходимо заменить подоконник;
4.3. нет заглушек на торцах подоконника
- необходимо установить торцовые заглушки;
4.4. некачественная укладка плинтуса (зазоры возле балконной двери, отсутствуют необходимые угловые заглушки)
- необходимо устранить зазоры;
- необходимо установить угловые заглушки необходимой конструкции;
4.5. батарея не установлена на кронштейны (опора осуществлена на трубы отопления)
- необходимо переустановить батарею, обеспечив её опору на кронштейны
4.6. отсутствуют оконные ручки
необходимо установить ручки;
4.7. регуляторы тепла на батареях не соответствуют заявленным
- повторный недостаток (см. ранее)
5. Ванная комната:
5.1. отсутствует отделка помещения
- необходимо проверить данный факт на соответствие ПСД;
5.2. дверной проём не соответствует установленной двери (верхний зазор от дверного блока до верха проёма больше нормативного)
- необходимо устранить зазор не при помощи строительного мусора (куски пенопласта) и монтажной пены, а за счёт кирпичной кладки и/или газосиликатных блоков без опоры на дверной блок с целью дальнейшего проведения качественного комплекса строительных работ;
5.3. отсутствует вытяжка
- необходимо обеспечить вытяжку, согласно стандартам;
6. Коридор:
6.1. отсутствует заглушка плинтуса возле туалета
- необходимо установить заглушку;
6.2. грязные обои и видны стыки обоев (пятна, потёртости, не подогнаны стыки)
- необходимо переклеить обои (т.к. брак не устраним)
Лист 3 листов 3
7. Дополнительные общие замечания
7.1. некачественно закреплены дверные блоки (торчат крепежные шурупы)
- необходимо глубже закрутить шурупы в дверные блоки и исправить их перекос (шляпки торчат из дверного блока под углом);
7.2. наличие грязи на полу не позволило проверить уложенный ламинат на наличие повреждений и качество его укладки
- необходимо провести комплексную уборку помещений;
7.3. отсутствие подачи электроэнергии не позволило проверить работоспособность выключателей, розеток и освещения помещений;
7.4. отсутствие водоснабжения не позволило проверить канализацию, напор воды, работу счётчиков, стыки труб на протекание;
7.5. в помещении отсутствуют сигнальные устройства (приборы) пожарной безопасности
- необходимо установить сигнальные устройства;
7.6. фурнитура окон и окна в штукатурке
- необходимо провести комплексную чистку фурнитуры и помыть окна;
7.7. отсутствует (не обнаружен) телевизионный кабель
7.8. отсутствует (не обнаружен) телефонный кабель
7.9. отсутствие ключа входной двери квартиры не позволило проверить работу запорных механизмов двери.
7.10. сломан замок на двери общего входного тамбура
- необходимо заменить замок или его механизм;
член ЖСПК - __________________
« 19 » апреля 2013 года
Настоящий перечень составлен в 2-х экз.
Один экз. получил_________________ С.Н.Шаповалов
« » ____________ 2013 года
