Строительство дома по Карвата 10

Глеб13, сообщите о себе данные, чтоб можно было с вами связаться в случае необходимости. Посмотреть можно на 50 странице данной ветки.

Документальное подтверждение чего?

Leming, вы не повелись как я вижу, значит в курсе вопроса ,расскажите нам если знаете что и как

Может кто в курсе закончились ли обмеры БРТИ и как закончились? Расходяться ли цифры реальные с запланироваными ранее?

Глеб13 на сколько я понял из ссылки: http://www.pravo.by/WEBNPA/text.asp?RN=C20700407

речь идет о том что застройщик (Айрон) компенсировал местному бюджету стоимость помещений предназначенных для переселения сносимых граждан, в том числе и за счет дольщиков с 5% кредитованием, что согласно

п. "5.1. при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой;" ПРИЛОЖЕНИЯ

он делать не имел права, и эти средства застройщик обязан компенсировать дольщикам.

Я правильно понял?

Да, и цена квадрата должна быть разная для льготников и нельготников, это тоже подтверждение что включен этот процент

Да ,надо узнать, не все прописывают это в договоре,вот в чем проблема(

Может у кого есть информация по поводу %-ов возврата?

Эх, нашел сам.

UrriF:

Paddington, +1 не успел написать на форуме, так как в пятницу узнал, но уехал на выходные, торопился...

Всё равно после выхода декларации Айрон будет заключать договора не ранее, чем через 7-10 дней. То есть Скорее всего как раз с 20 сентября... Эти дни пойдут на общение с исполкомом и выделение для него квартир, как обычно...

Очень "обрадовала" изменившаяся до 3 166 755 руб стоимость квадратного метра...

Если учесть кредитуемую стоимость метра на Бумажкова - то лимон сверху придется доплачивать с каждого метра....

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными

помещениями торгово-общественного назначения № 10 по генплану, не относящийся к жилым домам повышенной комфортности в жилом районе Степянка в границах ул. Карвата – Геологическая – Высокая (первая очередь)

Застройщик: Общество с дополнительной ответственностью «Айрон», зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 30 ноя-

бря 2000 г. № 1397 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100070331.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 220020, г. Минск, проспект Победителей, дом 89, корпус 2, каб. 18, 41. Тел.

8 (017) 216 00 09.

Режим работы по вопросам долевого строительства: понедельник – пятница с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни

– суббота, воскресенье.

В течение трех предшествующих лет ОДО «Айрон», как заказчиком строительства были построены следующие объекты:

в 2008 году: 9-10-17-этажный 252-квартирный жилой дом со встроенными помещениями торгово-общественного назначения ул. Игуменский тракт, д. 26 в г. Минске;

в 2009 году:многоэтажный жилой дом № 9 по генплану, не повышенной комфортности, со встроенными помещениями в квартале ул. Карвата– ул. Геологическая – ул. Высокая (1 пусковой комплекс)

Информация о проекте строительства.

Цель строительства – строительство многоквартирного жилого дома № 10 по генплану, не относящегося к жилым домам повышенной

комфортности в жилом районе Степянка в границах ул. Карвата – Геологическая – Высокая (первая очередь).

Начало строительства – первый квартал 2010 года, окончание строительства – 4 квартал 2010 года.

Застройщиком получены:

- разрешение на проведение проектно-изыскательских работ – акт выбора земельного участка, утвержден председателем Мингориспол кома 09 июня 2009 года;

- заключение Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома № 01-25/3 Пт от 25.01.2010 г.;

- заключение с рекомендацией к утверждению проекта РУП «Госстройэкспертиза по городу Минску» № 181-60/10 от 23.04.2010 г.;

- решение Минского городского исполнительного комитета № 1029 от 29 апреля 2010 года «Об изъятии, предоставлении земельных участков, разрешении строительства, продлении сроков выполнения строительных работ и о внесении изменений в решения горисполкома»;

- свидетельство (удостоверение) № 500/726-5848 о государственной регистрации на право временного пользования на земельный

участок с кадастровым номером 500000000001005220, расположенный по адресу: г. Минск, в границах ул. Карвата – Геологическая – Высокая, площадью 0,5106 га, на период строительства многоэтажного жилого дома;

- свидетельство (удостоверение) № 500/726-5849 о государственной регистрации на право временного пользования на земельный

участок с кадастровым номером 500000000001005221, расположенный по адресу: г. Минск, в границах ул. Карвата – Геологическая – Высокая, площадью 0,0331 га, на период строительства многоэтажного жилого дома;

- разрешение на производство строительно-монтажных работ № 2-205Ж-033/10 от 02.09.2010 г.

Жилой дом расположен в районе пересечения улиц Высокая, Связистов, квартале улиц Карвата – Геологическая – Высокая в г. Минске (первая очередь). Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями, типовых потребительских качеств.

Проектом предусматривается строительство 158-квартирного, односекционного, 19-этажного, жилого дома, со встроенными помещениями торгово-общественного назначения. Несущие конструкции здания запроектированы в монолитном железобетонном каркасе, ограждающие конструкции из мелкоштучных блоков ячеистого бетона, кровля совмещенная рулонная. Запроектированы гостевые автостоянки на 74 машиноместа. Наружная отделка – декоративная полимерная штукатурка, покраска фасадными красками. Проектная высота этажа 2,50 м. Оконные блоки двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. В помещениях квартир чистовая отделка и покрытие пола проектом не предусматривается.

Жилой дом оборудован 2 лифтами, мусоропроводом.

Помещения в доме, не входящие в состав общего имущества:

помещения торгово-общественного назначения, вспомогательные помещения (подсобные) помещения.

В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности, после ввода в эксплуатацию жилого дома и передаче дольщикам объектов долевого строительства, входят межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и

иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы инженерной нфраструктуры, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, служащие целевому использованию здания.

Проектом предусматривается устройство тротуаров, пешеходных дорожек и площадок с покрытием из мелкоразмерной бетонной

плитки, размещение детской игровой площадки, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников.

Генеральный подрядчик по объекту строительства ООО «ДомСтройАгент». Договор строительного подряда № 70/10 от 26.04.2010 г.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства предлагаются 1-,2-,3-комнатные квартиры:

для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость 1 кв. метра 3 166 755 белорусских рублей;

для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость 1 кв. метра 3 483 430 белорусских рублей.

Условия оплаты – первоначальный взнос 20 % в течение 10 дней с момента подписания договора долевого строительства, оставшаяся

часть оплачивается равными платежами до 31 декабря 2010 года. Для лиц, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при оплате первоначального взноса более 50% от стоимости квартиры – стоимость 1 кв.метра 3 320 000 рублей, при оплате всей стоимости квартиры в течение 10 дней с момента подписания договора – стоимость 1 кв.метра 3 166 755 рублей.

Ознакомление дольщиков с планировками квартир, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строитель-

ства, а также ознакомление с ходом строительства, осуществляется в рабочее время ОДО «Айрон» по адресу: г. Минск, проспект Победителей, д. 89, кор. 2, каб. 18, 41. Тел. 8 (017) 216 00 09. Официальный сайт http://www.airon.by. С ходом строительства объекта долевого строительства можно ознакомиться по согласованию с застройщиком.

Здравствуйте уважаемые собственники!!!!

Случайно забрел на станицы вашего форума, увидя знакомое название внимательно изучил. УЖАС!!! Сделал вывод, что вас здесь пытаются развести, как и ранее многих других в нашем городе: ул.Высокая, 11, Игуменский тр., 26.

ВНИМАНИЕ!!! КОМПАШКА АЙРОН (в лице Шамрилы, Ситникова, их помощников - Карпенко, Якубовского и др.) занимаются РАЗВОДОМ, ОБМАНОМ И ПРАКТИЧЕСКИ ОТКРЫТЫМ ХИЩЕНИЕМ ВАШЕГО ИМУЩЕСТВА. А именно пользуясь незнанием простыми людьми законодательства, они похищают имущество, которое вы строите за свои деньги. Т.е. при формировании цены кв.метра квартиры входит доля стоимости всех мест общего пользования, которые в последующем обязательно должны поступить в общую долевую собственность. ОДНАКО, если вы внимательно изучите проектную декларацию, ФИРМА-РАЗВОДЯК АЙРОН уже подготовила почву к хищению.

Согласно проектной декларации Вам в общую долевую собственность НЕ БУДУТ ПЕРЕДАНЫ: ПОДВАЛЫ, ТЕХ.ЭТАЖ, КОЛЯСОЧНЫЕ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ.

Более того Айрон оборзел и обнаглел до такой степени от безнаказанности, что согласно той же проектной декларации Вам НЕ ПЕРЕДАЕТСЯ И ПОМЕЩЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ!!!! Все это сотни кв.метров недвижимости и сотни тысяч $$$$, построенные за Ваш счет и по законодательству принадлежащие Вам. Пользуясь тем, что нашего брата "народ" волнует только что происходит в его квартире, но никак не за дверями, данные помещения в последующем продаются в частную собственность или еще круче, они становятся сами физ.собственниками недвижимости. Пример, Ситников И.Е. стал счастливым собственником недвижимости на Игуменском тр. в несколько сотен метров в подвале. Помещение ТС удалось отбить людям только через год и то в подвале. На Высокой, 11, помещение ТС также находится в подвале (а по законодательству подвал и так должен поступать в общую долевую собственность). Не имея помещения ТС Вы столкнетесь с проблемой, где разместить штатных работников и документацию товарищества.

ЛЮДИ!!! БУДЬТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ С ЭТОЙ КОМПАШКОЙ АЙРОН!!! ИЗУЧАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ВСЕ ДОКУМЕНТЫ, КАЖДОЕ СЛОВО!!! НЕ ТОРОПИТЕСЬ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОРА НА ТЕХ.ОБСЛУЖИВАНИЕ ВАШИХ КВАРТИР - РАЗВЕДУТ!!! НЕ ТОРОПИТЕСЬ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРЫ ПО ОДИНОЧКЕ. Вы правильно делаете, объединяйтесь, созванивайтесь, ставьте перед этой кучной людей вопросы о общей долевой собственности (подвалы, тех.этаж, колясочные, помещение ТС), внимательно проверяйте все инженерные сети дома. Ситуация Высокая, 11, (стоят не те насосы, меньшей мощности, кабель не той нагрузки подведен к дому), а только потом принимайте квартиры!!! ИНАЧЕ У ВАС УЖЕ ОГРОМНЫЕ ПРОБЛЕМЫ!!!! ПОВТОРЯЮ ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧТИТЕ ДЕКЛАРАЦИЮ!!! У ВАС ПРАКТИЧЕСКИ УЖЕ ВСЕ ПОХИЩЕННО, ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО, ЧТОБЫ ВЫ ПОПРИНИМАЛИ ЖИЛЬЕ ПО ОДИНОЧКЕ!! Мои слова готов подтвердить кучей фактов, имеется целый ряд документов, подтверждающих вышесказанное. Также пообщайтесь с собственниками квартир, по ул.Высокой, ул.Игуменский тр.26. Примите к сведению, что в каждом доме, у данной компашки, имеются в собственности квартиры своих людей (штатных работников, приближенных друзей, товарищей, родственников и тд.) которые будут всячески нахваливать какая классная компания Айрон, и как кто-то писал, государственная ХА-ХА-ХА, чистой воды шайка-лейка. ЗАПОМНИТЕ, ТОЛЬКО ВМЕСТЕ, ОБЪЕДИНИВШИСЬ ВЫ МОЖЕТЕ ВОВРЕМЯ ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ. С уважением, к Вам Правдаруб!

Р.С. Готов ответить на все Ваши вопросы.