Evana6:
На каком основании Вы нас оскорбляете???
Уже перешли на личности...
Господа, Вам не хватает вопросов для решения на форуме, а есть время только чтобы выдвигать друг другу претензии? Так займитесь прочтением и согласованием устава.
LuMen:
Стоит конкретная задача: сформировать и принять устав.
Еще раз перечитал устав... Устав как устав. Крамольного ничего в нём нет. Вносить какие-то существенные правки на данном этапе не вижу смысла, т.к. в соответствии с пунктом № 39.1 даже после принятия устава, собственники или уполномоченные от товарищества смогут утвердить и внести изменения в текущий устав.
Одно из предложений – внести правки в п.30 – один уполномоченный от каждого этажа (6-7 человек), а не каждых пяти членов товарищества. Намного проще будет собрать этих 16 человек по одному с каждого этажа и с ними принимать общее решение – нежели чем пытаться собрать всех собственников.
Возможно, есть юристы, которые могут посмотреть разделы 61-63 и 67-70 на предмет правомерности и возможных последствий для ТС. Хотя опять же – там довольно стандартные формулировки.
Моё мнение – необходимо согласовывать с учётом п.30 и подписывать.
PS:
invit:
Выбираем нового Преда и решаем вопрос сдачи.
Далее исключительно моё мнение, не важно, подержит его кто-то или нет: Инна, ваша позиция полностью понятна. Вы инициативный человек и спасибо Вам, за то, что Вы взялись за столь «нелицеприятный» труд, выдвинув свою кандидатуру на должность председателя. Но на любой руководящей должности человек должен уметь слушать, черпать важное, а часть игнорировать и взвешенно принимать решения. К части звучащих высказываний стоит проявлять терпимость и твердо высказывать своё мнение, не распыляясь на свою защиту. Не стоит, только взявшись за дело, сразу же его бросать. Доведите его до логического завершения. У Вас всё получится, а заинтересованные люди вам помогут. На форуме и на собраниях есть группа инициативных людей, которая, надеюсь, сможет оказать реальную помощь.
PSS: предлагаю коллегиально всем помочь выработать план необходимых действий.
Основная задача – принять дом. Для этого нужно – принять устав, утвердить председателя в исполнительных органах, зарегистрировать ТС. После чего уже выбрать обслуживающую организацию и заключить с ней соответствующий договор. Причём организацию уже выбрали.
Следующие задачи:
1. важные: выбранным уполномоченным принять коллегиальное решение о подписывании или нет допников по переносу срока сдачи дома. Тут надо понимать, много ли мы добьемся, подав в суд или стоит идти на компромисс с МДК – т.к. дом без инженерных сетей всё равно не сдадут, а срок их сдачи, как я понимаю – август.
2. второстепенные: пройти обучение председателю, пострегистрационные процедуры – счета, постановка на учёт и т.д.
Если у кого-то есть замечания и предложения прошу дополнять.
Надеюсь, Инна, продолжит начатое и нам придётся заниматься поиском нового председателя...
