Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Touring:

...Не отдать вклады, и выставить счёт в малюсенькие 13% на незадекларированные доходы — это совершенно разные вещи. Первое вызовет панику, второе — разумную осмотрительность.

Почему бы этим не заняться налоговой? От налоговой как бы понятно, чего ожидать, и истребование деклараций тоже понятно. Здесь же получается, то ли сумму вклада вообще забрать не могут (по сообщениям с форума), то ли неожиданно требуют обоснований при попытке пополнить вклад. Это скорее шаги подрывающие доверие к банковской системе.

shelikh:

http://realt.by/sale/flats/object/717968/
Что по такому варианту скажете? Ищем квартирку для себя (нас трое). По деньгам 40-45 тыс. Хочется с ремонтом, зеленый луг или рядом принципиально. Пока снимаем, поэтому спешки нет.

там очень загазовано, дышать нечем, и люди постоянно ходят. 1 этаж низкий. я по кольцова в поликлинику хожу с ребенком. лучше во дворах что нибудь, или повыше.

зритель:

хорошая новость, я бы тоже самое сделал на месте самизнаетекого, это обычная практика во всём мире, докажи легальность происхождения крупной суммы и будь свободен, нет - заплати налог.

Видимо по разному читаем. Что прочёл я. Нифига себе мало того что на автомате все данные отправляют в налогопую, так ещё вместо налоговой какие справки требуют? А чем налоговая будет заниматься? А почему раньше не предупредили? Как деньги забрать? Или родине подарить?

Сергeй:

3 тысчи агенству

105 базовых. Максимум.

Touring:

Механизм-то прост,...

Так в чем механизм то? У налоговой есть информация по прошлым, настоящим и будущим вкладам. Проверяй, не хочу. Сейчас же получается (может получиться), что при внесении/унесении денег банк может потребовать непонятно что. Если бы даже решили часть работы переложить на банки, то могли бы спокойно провести разъяснительную работу, в течении какого-то периода интересоваться (опционально) в банках об источниках происхождения средств,...

Скоро вклады с минусовой доходностью. И все довольны. За сохранность нужно платить! деньги деньги дребеденьги

eio4a:

rockdapump:

и в результате приток крупных сумм в банки вообще прекратится

Так они уже в банках. Думаю в матрасах не так уж и много

из банков вынесут все, что можно. а то, что нельзя подождут немного и тоже вынесут
допустим у вас на депозите 100КБ и из них 50 вы объяснить можете, а 50 нет
и даже эти вторые 50 блокируют до уплаты налога. что вы делаете? вы выносите 50 легальных
затем находите друга, который может подтвердить наличие у него тех же 50КБ. заключаете с ними договор займа задним числом. заверение у нотариуса не требуется
заявляете, что ваши 50КБ в банке не ваши. а взяты у друга в долг. уплачиваете налог на долги (6,5КБ) из тех 50КБ, что уже заранее вынесли от греха подальше. отмываете 50КБ в банке и выносите их. потом закрываете договор займа с другом и возвращаете себе назад налог на долги с маленькой потерей на курсовых разницах. все лучше, чем дарить бюджету 6,5КБ налогов

Arjuna:

KillRib:

инфо к размышлению:

Сегодня был в отделении на Гикало. Мне сотрудник тоже заявила, что без документов о происхождении денег мне их не выдадут, если там больше $9.000. Спрашиваю как так-то, приношу деньги в банк - никаких справок не требуют, а как забрать свои деньги обратно - уже препоны какие-то. Ответ сотрудника - "Ну, Вас же не заставляют в наш банк деньги нести...". Сотрудник - Шульгач О.И.
Ситуация более чем странная...

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5263763&start=2460

Я сегодня в Приоре ложил 250 млн через час позвонили спросили источник происхождения денег..........тенденция не здоровая наметилась.......мне казалось что просто формальность какая-то, зашел на эту ветку просто офигел......

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6202870&p=78331411#p78331411

Я теперь без тебя шагу не сделаю

rockdapump:

потом закрываете договор займа с другом и возвращаете себе назад налог на долги с маленькой потерей на курсовых разницах.

а) Друг должен иметь доход на занятые Вами 50к$
б) После возврата у Вас опять спросят, где взяли возвращенную сумму.
Все шито белыми нитками... не, можно закрутить еще по кругу эту схему и другу... но надо ли?
Что интересно. Ведь реально могут спасти какую-нибудь провальную область, в которой крутятся большие деньги и которой требуется финансирование (застройщиков, например ). И сделать это можно по очень простой схеме. Щемить за "незаконные доходы" при их трате везде... но "закрывать глаза", например, на покупку новостроя.

Touring:

Ну не прекратится, а оскудеет на какой-то небольшой период.
Но альтеранива-то?
Дать знакомым в бизнес под %? Риск не для каждого.
Купить падающее готовое жильё, и зарабатывать на аренде? Надо принять на себя риски движения цены, иметь всю сумму на покупку плюс 13% на налог.
Разбивать сумму до "безопасных", и вешать на вклады здесь на родственников/знакомых? Большой риск.
Вклад в РФ-ии? Небольшой на фоне РБ %, взаимодействие налоговых служб.
Разве что потратить на быстро обесценивающуюся технику или авто.
Альтернативы-то нет. Принесут обратно, всё же вклад выгоднее и безопаснее хранения денег дома.

смысл нести под 6,5% неотмытый кэш и платить 13% налога? это получается, что 2 года деньги будут крутиться государством за спасибо
нит гешефт
скорее увидим следующее. снижение притока до минимума по крупным суммам, вынос всеми правдами и неправдами существующих депозитов
если для них действует правило 20/80 то отток 5% вкладчиков с самыми жирными котлетами даст отток 20% от суммы всех депозитов, до чего доводить систему никто не будет. тогда возможна либо заморозка со всеми вытекающими (что еще хуже в долгосрочном плане) или отмена декларирования депозитов/взносов еще при оттоке до 10% сумм чтобы не накрывать систему

Васса:

rockdapump:

потом закрываете договор займа

- а у налоговиков сразу вопрос; где писят штук взял, чтоб вернуть? А?!

И дальше:

rockdapump:

даритЕ бюджету 6,5КБ налогов

Усё - крух замкнулся!

так в том то и дело, что 50КБ взяты с депозита, где они лежали и возвращены другу, у которого они брались
перечитайте внимательно мой пост
это купив квартиру на одолженное вы не можете показать возврат долга. а вынеся назад депозит вы с него как бы долг и отдаете