Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • зритель Senior Member
    офлайн
    зритель Senior Member

    6863

    13 лет на сайте
    пользователь #663174

    Профиль
    Написать сообщение

    6863
    # 15 мая 2015 23:47
    Asia:

    зритель:

    то станете должны

    Чей-та, а если лох?

    лохи по закону не освобождаются от уплаты подоходного налога.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1646124

    Профиль

    0
    # 15 мая 2015 23:48 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    зритель:

    2500M2:

    меня в налоговой предупредили, что если каждый год продавать даже по одной квартире это будет рассматриваться как незаконное предпринимательство

    правильно предупредили - раз в пять лет допускается, без подачи декларации.

    с подачей декларации!

    SvetlajaLuna:

    2500M2:

    меня в налоговой предупредили, что если каждый год продавать даже по одной квартире это будет рассматриваться как незаконное предпринимательство :znaika:

    Так платите налог. И все будет нормально.

    нет вот именно что просто уплаты налога им мало, а хотят регистрацию ИП или еще чего в этом роде

  • зритель Senior Member
    офлайн
    зритель Senior Member

    6863

    13 лет на сайте
    пользователь #663174

    Профиль
    Написать сообщение

    6863
    # 15 мая 2015 23:49
    Asia:

    2500M2:

    меня в налоговой предупредили, что если каждый год продавать даже по одной квартире это будет рассматриваться как незаконное предпринимательство :znaika:

    Разумеется, если свои.

    надёжных вешалок надо искать, и будете спать спокойно.

  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35262

    20 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35262
    # 15 мая 2015 23:51
    зритель:

    надёжных вешалок надо искать, и будете спать спокойно.

    ну кто-то "вешалок" и их действий может боится больше налога :lol:

  • Korben_Dallas Senior Member
    офлайн
    Korben_Dallas Senior Member

    2843

    14 лет на сайте
    пользователь #395360

    Профиль
    Написать сообщение

    2843
    # 15 мая 2015 23:52 Редактировалось Korben_Dallas, 5 раз(а).
    2500M2:

    нам не понятно чего вы приперлись в ветку по недвиге рассказывать нам про америку

    Нет, "вам" это прекрасно понятно. Я рассказываю "вам" про Америку тогда и только тогда, когда "вы" ни с того ни сего здесь, в ветке касающеюся недвижимости в РБ, вдруг заводите разговор об Америке. (И при этом гоните какую-то пургу.) Улавливаете причинно-следственную связь или надо подробнее разъяснять?

    2500M2:

    прямым текстом просят, чтоб свалил,

    (Хм... Оцените иронию ситуации: свалить просят кого-то, уже вполне себе "свалившего" :D)

    Однако мне не знакома концепция "просят, чтоб свалил" в применении к Интернет форуму. Может надо попробовать? Можно я тоже попрошу вас свалить отсюда, а потом будут сетовать, что вот, мол, попросил свалить, а он что-то не слушается?

    2500M2:

    но нет уже неделю трешся здесь неся пургу совсем не касающеюся недвижимости в РБ

    Все, что я здесь "несу" от себя, вне вышеупомянутого контекста, относится именно и строго к недвижимости в РБ. В этом плане я - фактически эталон онтопика в этой ветке. Доподлинно знаю, что сюда уже студентов водят, чтобы на моем примере проиллюстрировать понятие дискуссионной релевантности.

    2500M2:

    хоть бы определился в понижалы или повышалы

    Все здесь прекрасно знают, кто я в этом отношении. "Мои труды читать надо!" (с) Выбегалло

    Et si tu tombes 7 fois Toujours se relever 8
  • shus3k Senior Member
    офлайн
    shus3k Senior Member

    1179

    16 лет на сайте
    пользователь #239030

    Профиль
    Написать сообщение

    1179
    # 15 мая 2015 23:53
    2500M2:

    зритель:

    2500M2:

    меня в налоговой предупредили, что если каждый год продавать даже по одной квартире это будет рассматриваться как незаконное предпринимательство

    правильно предупредили - раз в пять лет допускается, без подачи декларации.

    с подачей декларации!

    SvetlajaLuna:

    2500M2:

    меня в налоговой предупредили, что если каждый год продавать даже по одной квартире это будет рассматриваться как незаконное предпринимательство :znaika:

    Так платите налог. И все будет нормально.

    нет вот именно что просто уплаты налога им мало, а хотят регистрацию ИП или еще чего в этом роде

    А если вдруг практически единовременно обломились 2 наследных бабушатника, например. И логично продать оба, а не ждать 5 лет. Так какой же тогда предприниматель? Или тебе подарили несколько квартир. На д/р. :idea:

  • зритель Senior Member
    офлайн
    зритель Senior Member

    6863

    13 лет на сайте
    пользователь #663174

    Профиль
    Написать сообщение

    6863
    # 15 мая 2015 23:53
    Asia:

    ну кто-то "вешалок" и их действий может боится больше налога :lol:

    здесь на форуме точно надёжных нет :D

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1646124

    Профиль

    0
    # 15 мая 2015 23:53
    зритель:

    Asia:

    2500M2:

    меня в налоговой предупредили, что если каждый год продавать даже по одной квартире это будет рассматриваться как незаконное предпринимательство :znaika:

    Разумеется, если свои.

    надёжных вешалок надо искать, и будете спать спокойно.

    да вот и получается, что хотел оформлять всегда на себя и платить налог, а прийдется на кого из родни и ничего не платить :-? не поймеш их

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    15 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 15 мая 2015 23:53
    2500M2:

    нет вот именно что просто уплаты налога им мало, а хотят регистрацию ИП или еще чего в этом роде

    И правильно хотят. Покупать и продавать подъездами по другому нельзя.
    Налог с разницы: сумма продажи минус затраты на приобретение=прибыль или 0 или убыль(это по понижалам). От этой разницы налог. Ничего страшного.
    Ну и все остальные налоги с ИП.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    14 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 15 мая 2015 23:53
    SvetlajaLuna:

    Asia, Лампочку самую дешевую выбрал.
    Там по 699 и 499 и 399 есть :lol:

    лампы
    В светодиодных лампах нынче,чем больше мощность,тем выше цена.
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    15 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 15 мая 2015 23:55
    shus3k:

    А если вдруг практически единовременно обломились 2 наследных бабушатника, например. И логично продать оба, а не ждать 5 лет. Так какой же тогда предприниматель? Или тебе подарили несколько квартир. На д/р. :idea:

    Ничего страшного. Один продали. Со второго налог с полной стоимости. Затрат то нет. ;) Ну может остаточную стоимость отнимут, если уговорите. Но сомневаюсь.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35262

    20 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35262
    # 15 мая 2015 23:58
    SvetlajaLuna:

    Со второго налог с полной стоимости.

    13%?

  • зритель Senior Member
    офлайн
    зритель Senior Member

    6863

    13 лет на сайте
    пользователь #663174

    Профиль
    Написать сообщение

    6863
    # 15 мая 2015 23:59 Редактировалось зритель, 1 раз.
    shus3k:

    А если вдруг практически единовременно обломились 2 наследных бабушатника, например. И логично продать оба, а не ждать 5 лет.

    а что мешает вам написать в договоре продажи цену 10млн.? религия?

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    15 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 16 мая 2015 00:00
    Вагоновожатый
    Вагоновожатый:

    SvetlajaLuna:

    Asia, Лампочку самую дешевую выбрал.
    Там по 699 и 499 и 399 есть :lol:

    лампы
    В светодиодных лампах нынче,чем больше мощность,тем выше цена.

    :) Я этими лампочками интересуюсь с самого их появления в РБ. :shuffle:
    Спасибо за предложение привезти. Может и надо. Напишу если что.

    Когда в квартире стоят светодиоды - затраты эл. реально уменьшаются. :)

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35262

    20 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35262
    # 16 мая 2015 00:00
    зритель:

    а что мешает вам написать в договоре продажи цену 10млн.?

    ну как минимум интерес той же налоговой такой ценой, если это не однушка в бараке в Хойниках.

  • зритель Senior Member
    офлайн
    зритель Senior Member

    6863

    13 лет на сайте
    пользователь #663174

    Профиль
    Написать сообщение

    6863
    # 16 мая 2015 00:02
    Asia:

    зритель:

    а что мешает вам написать в договоре продажи цену 10млн.?

    ну как минимум интерес той же налоговой такой ценой, если это не однушка в бараке в Хойниках.

    я бы покупателю объяснил, что это в его интересах подтвердить эту сумму, когда спросят.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    15 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 16 мая 2015 00:02 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.
    зритель:

    shus3k:

    А если вдруг практически единовременно обломились 2 наследных бабушатника, например. И логично продать оба, а не ждать 5 лет.

    а что мешает вам написать в договоре продажи цену 10млн.? религия?

    нифига
    легко признать лживой(тут вставить другое слово)

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35262

    20 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35262
    # 16 мая 2015 00:03
    зритель:

    я бы покупателю объяснил, что это в его интересах подтвердить эту сумму, когда спросят.

    Аха, а по-Вашему в налоговой же одни идиоты сидят, так?

  • shus3k Senior Member
    офлайн
    shus3k Senior Member

    1179

    16 лет на сайте
    пользователь #239030

    Профиль
    Написать сообщение

    1179
    # 16 мая 2015 00:03 Редактировалось shus3k, 1 раз.
    зритель:

    shus3k:

    А если вдруг практически единовременно обломились 2 наследных бабушатника, например. И логично продать оба, а не ждать 5 лет.

    а что мешает вам написать в договоре продажи цену 10млн.? религия?

    Вон была статья о том, как фирма продала человеку квартиру папиццот. Так налоговая сразу взяла в оборот. А вы говорите 10 млн. :znaika:

  • зритель Senior Member
    офлайн
    зритель Senior Member

    6863

    13 лет на сайте
    пользователь #663174

    Профиль
    Написать сообщение

    6863
    # 16 мая 2015 00:04
    Asia:

    зритель:

    я бы покупателю объяснил, что это в его интересах подтвердить эту сумму, когда спросят.

    Аха, а по-Вашему в налоговой же одни идиоты сидят, так?

    так, идиоты ещё те.

Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2026 Onlíner