Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Товарищи, есть вопрос. Я катался по г.Минску сегодня со своим товарищем и задумался о том, что было бы неплохо при таком крахе недвижимости прикупить себе 3-комнатную квартиру вместо 2-хкомнатной. Потом вспомнил отдельных участников форума (привет ГТО), бдительно отслеживающих сталинки в центре, и всю армию ждунов, в целом, и подумал, все эти персонажи ждут понижения, чтобы прикупиться жильем получше и подешевле.

Получается, конкурентов хватает. Каждый ждун-понижала считает себя самым умным, но сколько будет таких ждунов на 1 квартиру? Как оценить масштабы "ждуновой массы"? Что делать в таких условиях?
Как бороться с понижалами-конкурентами?

Arjuna:

Товарищи, есть вопрос. Я катался по г.Минску сегодня со своим товарищем и задумался о том, что было бы неплохо при таком крахе недвижимости прикупить себе 3-комнатную квартиру вместо 2-хкомнатной. Потом вспомнил отдельных участников форума (привет ГТО), бдительно отслеживающих сталинки в центре, и всю армию ждунов, в целом, и подумал, все эти персонажи ждут понижения, чтобы прикупиться жильем получше и подешевле.

Получается, конкурентов хватает. Каждый ждун-понижала считает себя самым умным, но сколько будет таких ждунов на 1 квартиру? Как оценить масштабы "ждуновой массы"? Что делать в таких условиях?
Как бороться с понижалами-конкурентами?

Знал бы прикуп жил бы в Сочи
Пока нет ни одной предпосылки для стабилизации ценника
Держать ухо востро и чуть что закупацца

Правда учитывать эти сто человек смешно
Кстати свою то продать вначале надо и когда будить предлагать на 10к меньше не надо удивляться

Arjuna:

Получается, конкурентов хватает. Каждый ждун-понижала считает себя самым умным, но сколько будет таких ждунов на 1 квартиру? Как оценить масштабы "ждуновой массы"? Что делать в таких условиях?
Как бороться с понижалами-конкурентами?

А повышал ещё добавить не забудьте.

Arjuna:

... и подумал, все эти персонажи ждут понижения, чтобы прикупиться жильем получше и подешевле.

Получается, конкурентов хватает. Каждый ждун-понижала считает себя самым умным, но сколько будет таких ждунов на 1 квартиру? Как оценить масштабы "ждуновой массы"? Что делать в таких условиях?
Как бороться с понижалами-конкурентами?

Ну то есть в вашем подсознании тихонько отложилось то, что я писал здесь несколько дней назад. И оно вдруг решило перепреподнести вам эту тему сегодня вот в таком вот виде

Совершенно верно, наивная вера в то, что все ждуны выиграют - это то же самое, что и наивная вера в то, что в лотерее могу выиграть все ее участники. В реальности из ждунов купить на дне успеют только единицы. В первую очередь из тех, кто "в теме". А из простых смертных - лишь особо везучие единицы. Остальные будут бежать с деньгами вслед уходящему поезду и платить за метр намного больше, чем он стоит сейчас (даже если сейчас еще не дно).

А как бороться с понижалами-конкурентами? Брать бетон сейчас и не париться. Любой участник любого спекулятивного рынка расскажет вам, что самое неприятное и депрессивное состяние возникает не тогда, когда вы купили что-то и оно упало в цене, а тогда, когда вы хотели купить что-то, но не купили, а оно взяло да и выросло. Ощущение упущенной бумажной прибыли почему-то колбасит сильнее, чем потеря реальных денег. Парадокс, но это так. Недвижимость в этом плане, кстати, относительно безопасна (в отличие, например, от стоков) - она всегда чего-то стоит и всегда сохраняет потенциал вырасти в цене.

Сергeй,

Gislaved:

По ценам как?Просто у меня дом с похожими характеристиками,но перекрытие чердака жб плиты и опилки в качестве утеплителя
Стоит ли поменять на пену?

150мм мягкого утеплителя ....
иначе - отапливаете улицу.

Arjuna:

......
Как оценить масштабы "ждуновой массы"? Что делать в таких условиях?
Как бороться с понижалами-конкурентами?

риторические вопросы.

Arjuna:

Получается, конкурентов хватает. Каждый ждун-понижала считает себя самым умным, но сколько будет таких ждунов на 1 квартиру? Как оценить масштабы "ждуновой массы"? Что делать в таких условиях?

Это иллюзия, каждый твердит что этот кризис будет не похож на предыдущие но сам толком в это не верит. Думаю в процессе развития этого процесса желания вкладывать в недвигу у многих кто на этом зарабатывал будет падать с каждым месяцем и через годик все потенциальные инвесторы, отсеются а вместе с ним упадет и дурной спрос. А те кто хочет купить для себя будет входить в рынок по мере совпадения личной котлеты текущим ценам и этот процесс идет и в настоящее время поэтому отскока большого со дна не жду.

Сергeй:

Korben_Dallas, да у вас реально совок головного мозга, вы застряли во вселенной своей мечты, кстати РБ давно уже не то что было в конце 90, мы без проблем заказываем вещи, машины, мебель в сша, смотрим их тв и кино, ходим в макдак и как то никто не умирает от этого.

Да нет, реально диагностически настроенный вы наш, я прекрасно знаю, что и как происходит в РБ и что и где вы "заказывате". Более того, я почти уверен, что с вами лично мы всегда жили в разных вселенных, даже в конце тех самых 90х. Но соглашусь, что на шкале от "совка головного мозга" до "майдана головного мозга" я располагаюсь ближе к совку

P.S. Зрителям: прикольно, кстати, наблюдать, как одни мне тут втирают, какой в РБ загнивающий совок, а другие - какая там уже сплошная Америка.

Arjuna:

Товарищи, есть вопрос. Что делать в таких условиях?
Как бороться с понижалами-конкурентами?

записаться в повышалы, создать ажиотаж, и спокойно прикупить что хочешь.

marffa:

Начисленная среднемесячная заработная плата
работников Республики Беларусь
по г. Минску

в январе
2015 г. - 8 235 591

март
2015 г. - 8 933 326

Это называется сезонность.