Cтроительство квартала Маяк Минска

bars-igor:

Интересно, как у нас на общем собрании будет решаться вопрос о возмещении убытков ТС по статье "Капитальный ремонт" членами ТС в размере 243 480 649 (двести сорок три миллиона четыреста восемьдесят тысяч шестьсот сорок девять рублей) Это называется - ДОРУКОВОДИЛИСЬ!!!!!!!!!!!!! Ни у одних знакомых в новостройках в ТС такого бардака нет.

А что наш гл.бухгалтер не перечислял отчисления на капремонт, которые с нас взимались?!

bars-igor:

У нас в ТС затраты по статье КАПРЕМОНТ то ли перераспределяются на долги ТС, то ли накапливаются - я так конкретно и не понял. Но скоро в некоторых домах уже придется делать капремонт Обсуждение этого вопроса будет на собрании.

bars-igor, откуда такая информация? От нашего руководства, которое никогда не может дать внятных объяснений на что идут деньги?!
Насколько мне известно, начисления по капремонту должны перечисляться на специальный счет. Первоначально Товарищества могли распоряжаться процентами за хранение денег на счету (это был своего рода доход). Но затем были внесены изменения в законодательство, и проценты теперь также должны перечисляться на этот счет.

bars-igor:

И как жить дальше будем? Если к собранию не найдется адекватный, ответственный, не занятый на другой работе кандидат, имеющий желание и возможности взвалить на себя решение проблем ТС (не без нашей помощи), вижу только один выход - ЖРЭО (ЖЭС). Ничего личного, но к самопровозглашенному "управляющему" наших ТС в качестве кандидатуры председателя ТС душа не лежит Но что-то не вижу в повестке собрания пункта - Выборы председателя правления ТС, или Максим уже отдохнул и не уходит

Наше руководство включает в повестку дня те вопросы, которые они посчитают нужными. Про увеличение зарплат не забыли упомянуть... Вы не в курсе, вынесен ли на повестку дня "Финансовый отчет деятельности ТС"?! В товариществах, в которых проживала до Маяка, этот вопрос ежегодно выносился.
Однозначно надо избирать новое руководство нашего ТС. Вопрос в том, что недовольных много, а претендентов на должность председателя, гл.бухгалтера пока нет. Насколько мне известно...

olelog, держите свои мысли относительно меня при себе
ветка изначально была о первой очереди
сейчас о Маяке
то, что сюда прописалась 2-ая очередь, лично мне не мешает
если Вам не комфортно с моим участием - можете просто не читать моих постов

olelog:

Может тов. "bars-igor" разъясните по поводу убытков за капремонт ?

С обратной стороны "жировки" уважаемый olelog все написано (уведомление о собрании и обращение к членам ТС) и я ничего из головы не придумал. В том числе, почему у нас по статье Капитальный ремонт убытки - потому что мы пользовались контейнерами для строймусора и эти убытки надо как-то компенсировать..... И все это время ТС выживало за счет указанной статьи расходов.

kate's amazing:

Тоже сняли и до сих пор не вернули

У меня даже и не сняли...

Татьяна14:

Вы действительно Хам, с самомнением. Почему Вы думаете что всем интересно читать то что Вы пишите.

Вот Вас, и вашу "подружку" никто не оскорблял, и не хамил, в отличие от Вас, читайте написанное ВНИМАТЕЛЬНО, И ТЩАТЕЛЬНО ПЕРЕЧИТЫВАЙТЕ ....

bars-igor:

по статье Капитальный ремонт убытки - потому что мы пользовались контейнерами для строймусора и эти убытки надо как-то компенсировать.

Отчисления на капитальный ремонт являются целевыми. Их расходование на цели, не связанные с капитальным ремонтом является нарушением, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии ст. 11.69 КоАП (до 30 базовых). Воспользоваться данными средствами можно только с разрешения исполкома (например на восстановление асфальтного покрытия). Насколько ранее было заявлено в товариществе, чтобы компенсировать убытки (по мусору в том числе), был введен на несколько месяцев дополнительный сбор по тарифу 1500 руб. Это что за очередные убытки??? Почему берут такие суммы и не спрашивают у собственников?

ag_lo:

bars-igor:

по статье Капитальный ремонт убытки - потому что мы пользовались контейнерами для строймусора и эти убытки надо как-то компенсировать.

Отчисления на капитальный ремонт являются целевыми. Их расходование на цели, не связанные с капитальным ремонтом является нарушением, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии ст. 11.69 КоАП (до 30 базовых). Воспользоваться данными средствами можно только с разрешения исполкома (например на восстановление асфальтного покрытия). Насколько ранее было заявлено в товариществе, чтобы компенсировать убытки (по мусору в том числе), был введен на несколько месяцев дополнительный сбор по тарифу 1500 руб. Это что за очередные убытки??? Почему берут такие суммы и не спрашивают у собственников?

Получается, что руководством, в частности гл.бухгалтером было принято неверное решение: ТС не могло "жить за счет средств капитального ремонта". Начисления за капремонт подлежали обязательному перечислению на депозитный счет. С другой стороны, такая сумма набежала не за 2-3 месяца. Почему было не собрать внеочередное собрание и не объяснить сложившуюся ситуацию?! Решать: или возмещать расходы за вывоз строительного мусора, или же убирать контейнеры вообще?!
К тому же, о доп.плате в размере 1500 руб. за кв.м. было решено на собрании в ноябре 2014 года, а появилась она лишь в извещении за август 2015 года. Надо было возмещать убытки по мере их накопления.
На лицо серьезная бухгалтерская ошибка и безучастность председателя ТС.

Конечно же, у ТС есть еще такая беда как неплательщики. Мне кажется, и наше товарищество - не исключение. Возможно, у кого-то сумма долга уже составляет 1-2-3-4 млн. с учетом пени. Это тоже определенная статья расходов для ТС: оно оплачивает ком.услуги должников за счет своих средств. Поэтому руководству надо обратить внимание на этот вопрос. Возможно, таким образом частично покроются наши убытки.