Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

квенди Member

офлайн

квенди Member

198

14 лет на сайте
пользователь #493423

Профиль
Написать сообщение

198

# 15 мая 2015 16:30

Asia:
как говорил незабвенный пупырка - ремонт могут забрать с собой
Вот тока как квартиру из этой попы мира куда в более приличное место перенести - вопрос

Не знаю, пожил в этой попе мира, понравилось. Хотя раньше думал что не очень район. тихо, зелено, до центра недалеко, магазинчики через дом, кафешки есть. Метро через годик, полтора выроют. Норм.

Asia

Поверьте, лучше не менять, это одна из самых безобидных

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 15 мая 2015 16:32 Редактировалось Asia, 1 раз.

alex_mil, нас так просто не сломаешь . Это мы такие загадочные. А квенди я предупредила :znaika:
И кстате, что не так? Я лишь констатирую факты. Говорят - даешь попяццот. Отвечаю - есть. Говорят - где двепяццот? Отвечаю - есть )))
Квенди, варианты безобразия в личку

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 15 мая 2015 16:32 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Real_estate:

как и недвижимость есть - на любой вкус и кошелек

у тёти Нюры(уборщицы) - 3млн.бел.руб

Так что там за недвижимость для Нюры?

- я про зарплату, а ася про свою обвалившуюся недвигу...

alex_mil Senior Member

офлайн

alex_mil Senior Member

2014

16 лет на сайте
пользователь #177899

Профиль
Написать сообщение

2014

# 15 мая 2015 16:35

Asia:
alex_mil, нас так просто не сломаешь . Это мы такие загадочные. А квенди я предупредила
И кстате, что не так? Я лишь констатирую факты. Говорят - даешь попяццот. Отвечаю - есть. Говорят - где двепяццот? Отвечаю - есть )))
Квенди, варианты безобразия в личку

все так. только раньше было по-другому. а я нынче редко захожу (раз в 50-100 страниц) и трансформацию не заметил )

онлайнер как удалить аккаунт?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 15 мая 2015 16:37 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

kitnamore:
WaldemarWN,
А есть такое закон или, пусть, правило хорошего тона, которое указывает на сравнение однушек с домами?

Ну вы же сравниваете свои 320 со стандартой трёшкой.

Gislaved Member

офлайн

Gislaved Member

236

16 лет на сайте
пользователь #166763

Профиль
Написать сообщение

236

# 15 мая 2015 16:45

квенди:
MonstrUHF:
квенди:
waldemar:
когда уже танкисты перестанут считать свой ремонт "моей прелестью", которая бесценна.
http://realt.by/sale/flats/object/710130/

Никогда, пример http://realt.by/sale/flats/object/719982/

если не нужен ремонт, проходите мимо - какие проблеммы берите новострой и делайте на свой вкус

Пожалуй так и сделаю, там недалеко идти, через дорогу.. http://realt.by/sale/flats/object/682461/

Только в налоговую по пути не забудьте зайти http://realt.onliner.by/2015/05/15/nalog-24

квенди Member

офлайн

квенди Member

198

14 лет на сайте
пользователь #493423

Профиль
Написать сообщение

198

# 15 мая 2015 16:53 Редактировалось квенди, 1 раз.

Gislaved:
Только в налоговую по пути не забудьте зайти http://realt.onliner.by/2015/05/15/nalog-24

Да я и так сплю спокойно

"Asia"

marffa Senior Member

офлайн

marffa Senior Member

15143

17 лет на сайте
пользователь #137533

Профиль
Написать сообщение

15143

# 15 мая 2015 16:55

shus3k:
По поводу стоимости авто. По-моему давно уже на западе считается, что авто должно стоить не более годовой з/п. Если больше, то расточительство или понты. И еще авто - это очевидный финансовый пассив. Только в РБ такая экономическая ситуация была последние годы, что, купив авто и поездив год-другой, можно было еще и навариться на продаже...
В принципе, с бетонием аналогичная ситуация. Если кризис затянется и придут нормальные рыночные отношения, многие удивятся осознанному.

но и не 2 зарплаты, как тут один умник написал.

по недвижимости, надо еше учитывать, что везде разные уровни к которым привыкло население.
в европе в среднем 50 метров на человека, в штатах 70.
а в беларуси 20-25.
(цифры округлила, более точно не помню)

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1635190

Профиль

0

# 15 мая 2015 17:01

Про налоговую вообще здорово-))
Покупатели Вивальдей,Чайковских и Парусов-негодуюць
А нечаво в нищей стране выпячиваться

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 15 мая 2015 17:02 Редактировалось Touring, 3 раз(а).

........

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 15 мая 2015 17:11 Редактировалось reinman, 1 раз.

Touring:
Вот примерно на что смотрят инвесторы, на примере Милана.

Познавательно. Лично я не думал, что цена квадрата Милана = цене квадрата Рима (и даже чуток повыше).
А хотелки от цены продажи и у них отличаются... на 13.4%. Покруче, чем у нас сейчас
Эх... наверное, весело итальянцы торгуются. Хотелось бы глянуть

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Gislaved Member

офлайн

Gislaved Member

236

16 лет на сайте
пользователь #166763

Профиль
Написать сообщение

236

# 15 мая 2015 17:14

Real_estate:
Про налоговую вообще здорово-))
Покупатели Вивальдей,Чайковских и Парусов-негодуюць
А нечаво в нищей стране выпячиваться

Просто в налоговой убеждённые попиццотники сидят
Пугают перспективных покупателей элитарных квартирок

Dzich Senior Member

офлайн

Dzich Senior Member

4783

19 лет на сайте
пользователь #74180

Профиль
Написать сообщение

4783

# 15 мая 2015 17:19

marffa:
по недвижимости, надо еше учитывать, что везде разные уровни к которым привыкло население.
в европе в среднем 50 метров на человека, в штатах 70.
а в беларуси 20-25.
(цифры округлила, более точно не помню)

27 :znaika:
В Минске 22.
А говорят жилья слишком много понастроили, даже эуропу не догнали по метрам на человека :weep:

I fought the law and the law won

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 15 мая 2015 17:28 Редактировалось Touring, 4 раз(а).

........

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 15 мая 2015 17:31

Real_estate:
Про налоговую вообще здорово-))
Покупатели Вивальдей,Чайковских и Парусов-негодуюць
А нечаво в нищей стране выпячиваться

Хе, и тут Тамбаз в выигрыше ... До поры до времени :lol:

Сергeй Senior Member

офлайн

Сергeй Senior Member

924

11 лет на сайте
пользователь #1548571

Профиль
Написать сообщение

924

# 15 мая 2015 17:35 Редактировалось Сергeй, 2 раз(а).

Не Милан дорого, да и моря нет, лучше Сан-ремо. В Августе съезжу посмотрю, оказывается одногрупница жены вышла замуж за итальянца который занимается недвигой в Сан- ремо и живут там пару лет, так что расспрошу что куда.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 15 мая 2015 17:43

Сергeй:
Не Милан дорого, да и моря нет, лучше Сан-ремо. В Августе съезжу посмотрю, оказывается одногрупница жены вышла замуж за итальянца который занимается недвигой в Сан- ремо и живут там пару лет, так что расспрошу что куда.

и кем будите?, поп-звездой?

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 15 мая 2015 17:46 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

........

Korben_Dallas Senior Member

офлайн

Korben_Dallas Senior Member

2843

14 лет на сайте
пользователь #395360

Профиль
Написать сообщение

2843

# 15 мая 2015 17:57 Редактировалось Korben_Dallas, 9 раз(а).

Машины на Западе???

R-Zer0:
shus3k:
По поводу стоимости авто. По-моему давно уже на западе считается, что авто должно стоить не более годовой з/п. Если больше, то расточительство или понты.

На западе содержание машины стоит дороже самой машины.

Во-первых, это на каком таком "западе" вдруг стоимость машины вот так прямо привязывается к годовой зарплате??? С моей точки зрения покупка машины размером в годовую зарплату - расточительство неимоверное и странное. Видя в США человека на каком-нибудь Maserati Quattroporte я предположу, что его годовой доход намного выше, чем стоимость этой машины - $115 тысяч. "На Западе" искренне покрутят пальцем у виска, если человек с зарплатой в $100 тыс. в год купит себе машину за $100 тыс.

Во-вторых, это на каком таком западе "содержание машины стоит дороже самой машины"?

В-третьих, невозможно говорить о стоимости сождержания машины не принимая во внимание то, сколько времени эту машину будут держать в собственности. На некоторых "Западах" некотрые люди покупают машины с "бесплатным" обслуживанием в течение гарантийного строка и держат их до только конца этого гарантийного срока (например, 4 года). При этом стоимость машины (которая, разумеется, включает в себя стоимость обслуживания) все равно остается намного ниже годовой зарплаты.

Et si tu tombes 7 fois Toujours se relever 8

BeatBY Member

офлайн

BeatBY Member

328

13 лет на сайте
пользователь #618822

Профиль
Написать сообщение

328

# 15 мая 2015 18:44 Редактировалось BeatBY, 4 раз(а).

Интересно как там прошел консилиум застройщиков, есть у кого инсайдерская инфа? :rotate:
По 500 скоро?

Добавлено спустя 47 минут 18 секунд

хмм, уже 1.5 часа в ветке нету телодвижений... а что если уже по 500 и все побежали обитонивацца?
не расстраивайте меня, а то это как проспать новый год