Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Сберкасса:

RUS_77:

Юрики платят 350 $ за 1000м3
........

А РФ продает нам по 163$ за 1000м3.
Кто набивает карманы с разницы на 350-163 = 187$ ?

ОАО «Газпром трансгаз Беларусь», бывший Белтрансгаз. Вы думаете они из доброты душевной 5 млрд. за тубу отвалили? Теперь цена на входе не имеет почти никакого значения, имеет значение только цена, по который отпускает трансгаз.
Почти - потому что с разницы грубо отпускная - входная - расходы платиться подоходный налог, чем больше разница между ними, тем больше налогов будьте уплачено в РБ, но это подравнивается отпускной ценой. Вот такой вот финт

А переться надо в сан-ремо а не в минск.

Naikiss:

oncomo, может будет инсайд с сегодняшней сходки застройщиков?

а что там интересного и так понятно - ценовой сговор и заморозка строительства.

Друзья, а подскажите пожалуйста как строить диалог чтобы не платить агенству за оформление покупки.
Кроме морды кирпичом и "есть только эти деньги, остальное берите с продавца" что еще есть?
Учитвая что - у агентсва договор с продавцом уже есть + покупатель сам нашел вариант (угадайте с помощью какого сайта).

Naikiss:

Когда одному из застройщиков нужно срочно выплачивать по кредитам деньги, то плевать он будет на этот сговор

а что за застройщик такой который кредиты берет? назовите хоть одного кто строит за свои - без дольщиков? я только салей знаю, и у них все шоколадно - два дома построено и кредиты уже возвращены. Ну еще китайцы есть - но я думаю там своих денег хватает. Остальные за свои деньги покупают только факс и компьютер секретарше.

waldemar:

когда уже танкисты перестанут считать свой ремонт "моей прелестью", которая бесценна.
http://realt.by/sale/flats/object/710130/

ахаха евроремонт

Naikiss:

oncomo, может будет инсайд с сегодняшней сходки застройщиков?

я плакалЪ.
кучка танкистов-застройщиков могут о чем-то договориться ?
спасаться они будут по одиночке !
С тонущего корабля бегут, вначале, наиболее смышленые крысы.

Мысль о том, что обьём депозитов должен хорошо коррелировать с ценой недвиги кажется логичной, но как-то плохо работает на практике. По сравнению с 2006 годом обьём депозитов утроился, недвига выросла в полтора раза-- уже так себе соответствие, но дальше-- хуже. По сравнению с 2007--2008 годом обьём депозитов удвоился, а недвига просела с тех пор на четверть. 2009 незначительно повлиял на обьём депозитов, 2011 повлиял намного сильнее-- у недвиги всё наоборот.
Я что хочу сказать? ИМХО суммарный рост сбережений населения есть, и существенный, в любой стране. Люди живут, откладывают деньги, отложенное до этого никуда не пропадает-- переходит по наследству и т.д. Прводит ли это к вечному росту недвиги во всём мире? Да как-то не особо если брать временные отрезки сильно меньше человеческой жизни. Жаль что мне некогда гуглить динамику сбережений в дугих странах.

http://bdg.by/news/authors/martovskie-vkladchiki-predpochitali-zaychiki
Зависимость от текущих доходов (как говорил Мера например) у цен на недвигу куда больше чем от сбережений, даже если это кажется кому-то парадоксом.

visyok:

Kosta_Arnorsky:

Сберкасса:

RUS_77:

Юрики платят 350 $ за 1000м3
........

А РФ продает нам по 163$ за 1000м3.
Кто набивает карманы с разницы на 350-163 = 187$ ?

ОАО «Газпром трансгаз Беларусь», бывший Белтрансгаз. Вы думаете они из доброты душевной 5 млрд. за тубу отвалили? Теперь цена на входе не имеет почти никакого значения, имеет значение только цена, по который отпускает трансгаз.
Почти - потому что с разницы грубо отпускная - входная - расходы платиться подоходный налог, чем больше разница между ними, тем больше налогов будьте уплачено в РБ, но это подравнивается отпускной ценой. Вот такой вот финт

газпром тут не при чем. Они занимается только перекачкой газа по территории в Европу и продажей его на границе РБ (для РБ). Распределительной сетью и продажей конечным пользователям занимантся . ГПО "Белтопгаз" Вот они то и дельту, указанную вами и имеют.

А вы почитайте, по сколько облгазы платят (толи дочки, то ли филиалы топгаза). Причем исключительно в валюте
http://www.belta.by/ru/all_news/economics/Belorusskie-oblgazy-s-j ... 92761.html

Сергeй:

AlexSnooker:

Друзья, а подскажите пожалуйста как строить диалог чтобы не платить агенству за оформление покупки.
Кроме морды кирпичом и "есть только эти деньги, остальное берите с продавца" что еще есть?
Учитвая что - у агентсва договор с продавцом уже есть + покупатель сам нашел вариант (угадайте с помощью какого сайта).

да никак не получится - они вас шанатажировать будут, если не заключите с ними договор, они вам не продадут квартиру и все, и продавец никогда не узнает что вы хотели купить.

1. выщемить владельца, своершить сделку с ним напрямую через нотариуса
2. пойти вабанк: рожа кирпичем, вот мои условия, не хотите как хотите
3. платим агенству столько сколько оно просит