Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Palena Member

офлайн

Palena Member

143

15 лет на сайте
пользователь #394155

Профиль
Написать сообщение

143

# 15 мая 2015 10:57

Flavor, родители, любимые тетушки-дядюшки, братья-сестры.

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

22 года на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 15 мая 2015 10:58

reinman:
Логика проста.
Драгоценный и желанный бетоний стал слегка презренным.
Жизнь стала жестче, доходы усохли и перестали соответствовать ценам на недвигу.
Те, кто имеет накопления, не хотят с ними расставаться (это к тому, что "часть суммы можно отдолжить у родственников/знакомых".
Из личного опыта. Племянница вместе с мужем отдолжили всего-то 2к$ хорошему знакомому, "бизнесмену". По- дружески, без процентов, на полгода. Выбивают долг уже второй месяц после обещанного срока возврата. Знакомый уже не так хорош и плавно переходит в разряд нежелательных. "Хочешь потерять друга - отдолжи ему денег"...

а я другу стройбану-отделочнику одолжил осенью "на неделю-две"... причем дружбан ездит на авто за 30 к зелени.... после января - перестал брать трубку совсем

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 15 мая 2015 11:01 Редактировалось reinman, 1 раз.

Palena:
Flavor, родители, любимые тетушки-дядюшки, братья-сестры.

Чем-то напоминает рассказы об огурцеводах, вскладчину последовательно покупающих для своих детей-студентов квартиры в Минске. Было на ветке где-то в районе пика цен.
Тетушки-дядюшки должны быть не любимыми, а любящими. Причем любящими не только своих детей, которые куда ближе к телу, но и тех, кому отдалживают

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Palena Member

офлайн

Palena Member

143

15 лет на сайте
пользователь #394155

Профиль
Написать сообщение

143

# 15 мая 2015 11:02

tomy, вот вы о чем... не уверена, что применимо по отношению моей точке отсчета, но подумаю.

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14451

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14451

# 15 мая 2015 11:03

Palena:
..........
Я писала, что есть отложенный спрос.....

Отложенный спрос, без денеХ ?

Это типа, как я хочу выпить стакан водяры,
а у меня в кармане 100 белкорублей.
Это вы про такой спрос нам толкуете здеся ?

Palena Member

офлайн

Palena Member

143

15 лет на сайте
пользователь #394155

Профиль
Написать сообщение

143

# 15 мая 2015 11:04

reinman, отдалживала. Пронесло

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 15 мая 2015 11:05

Palena:
Flavor, родители, любимые тетушки-дядюшки, братья-сестры.

reinman:
..................
Жизнь стала жестче, доходы усохли и перестали соответствовать ценам на недвигу.
Те, кто имеет накопления, не хотят с ними расставаться (это к тому, что "часть суммы можно отдолжить у родственников/знакомых". ..............

Что непонятно? :-?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

22 года на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 15 мая 2015 11:06 Редактировалось tomy, 2 раз(а).

Palena:
tomy, вот вы о чем... не уверена, что применимо по отношению моей точке отсчета, но подумаю.

ох женщины, женщины...

Выбор чисел 20 и 80 является также данью заслугам Парето, выявившему конкретную структуру распределения доходов среди итальянских домохозяйств, которой и было свойственно сосредоточение 80 % доходов у 20 % семей.

это теорему доказывать надо,а закон - он и в африке закон

на уникальность РБ я сделал корректировку - 90% денег находиться у 10% семей

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14451

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14451

# 15 мая 2015 11:07

reinman:
......
Чем больше в топку РН сейчас влетит, тем остальным .... только лучше ......
:

А кто это будет, сейчас, на падающем рынке, скупать бетоний ?
Бетоний падает в пропасть и наша задача дать ему крепкого поджопника,
чтобы он сильнее летел.

waldemar Senior Member

офлайн

waldemar Senior Member

1543

20 лет на сайте
пользователь #35394

Профиль
Написать сообщение

1543

# 15 мая 2015 11:08

когда уже танкисты перестанут считать свой ремонт "моей прелестью", которая бесценна.
http://realt.by/sale/flats/object/710130/

Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой

Palena Member

офлайн

Palena Member

143

15 лет на сайте
пользователь #394155

Профиль
Написать сообщение

143

# 15 мая 2015 11:10

tomy, я писала про точку отсчета. с законами спорить бессмысленно, если не можешь доказать их ошибочность.

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

14451

12 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

14451

# 15 мая 2015 11:10 Редактировалось Сберкасса, 3 раз(а).

Palena:
Flavor, родители, любимые тетушки-дядюшки, братья-сестры.

Palena - Не занимайся разводом форумчан и "не бей на жалость".
Никаким своим родственникам, я и копейки не отдолжу !
Для этого есть кредиты в банках.
Мне, мои деньги, нужнее !

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 15 мая 2015 11:14 Редактировалось reinman, 1 раз.

Сберкасса:
reinman:
......
Чем больше в топку РН сейчас влетит, тем остальным .... только лучше ......
:

А кто это будет, сейчас, на падающем рынке, скупать бетоний ?
Бетоний падает в пропасть и наша задача дать ему крепкого поджопника,
чтобы он сильнее летел.

На данном этапе лучше пусть бетоний плавно планирует, подкрепляемый топливом редких буратин. А то ведь и рухнуть может... А оно нам надо, чтобы опять этими видеобращениями разгневанные дольщики весь youtube засорили ?
Сберкасса, хитрее надо быть! "Мягче, еще мягче! " (С) Из стаааарой рекламы.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

16 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 15 мая 2015 11:17

9001:
elemen:
И эти люди будут скупать подъездами нереизновый?

Байка ... "риэлторов" о скупающих Минск россиянах уже давно не баян, а мегааккордеон.

Потому что россияне сейчас не покупают, а продают купленное.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

22 года на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 15 мая 2015 11:21 Редактировалось tomy, 1 раз.

oncomo:
9001:
elemen:
И эти люди будут скупать подъездами нереизновый?

Байка ... "риэлторов" о скупающих Минск россиянах уже давно не баян, а мегааккордеон.

Потому что россияне сейчас не покупают, а продают купленное.

в могилеве такой инвестор пытаеццо слиться по 1,1 тыщи за метр купленный за 850.... забавно, что рядом подобный дом заканчивают строить и квартир свободных валом по 750

предложил ему по 600 за метр - крутит пальцем у виска... ну ничего... мы не гордые.... подождем :rotate:

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

kitnamore Onliner Auto Club

офлайн

kitnamore Onliner Auto Club

30047

23 года на сайте
пользователь #3114

Профиль
Написать сообщение

30047

# 15 мая 2015 11:23

RUS_77,
Ну, да, повышалам-троллям ведь очевидно, что 260 тысяч за трешку против моих до 50 на тоже самое - это две большие разницы и я плачу больше. Ах, да, у меня нет поборов за всякие там тех.обслуживания. Все поломки в доме - это замена двух датчиков ионизации в котле газовом. 40 евро каждый + 10 евро замена. За 6 лет проживания. Куда уж мне...
Тариф на газ для юр.лиц - это 250% наценка от покупки. физ.лица хорошо, если 15-20% от всего газа поступаемого в стране потребляют. Остальное промышленные предприятия и просто юрики.
Вы поднимаете вопрос, который тут обсудили уже раз 500. Давно себестоимость перешагнули.

reinman,
Если поднимут цену на газ, отопление и в квартирах подорожает. Мы и так уже платим за газ в разы дороже его себестоимости (среднее между физиками и юриками).

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды

RUS_77:
Оценка приора была вроде 50 000 чел миллионеры

повышалы все еще думают, что у миллионеров нет жилья и они купят бабушатник однушку-двушку за 50к? Нам тоже самое говорили, когда они стоили 100к.

Сберкасса,
Уже не 163$, а 125, т.к. у нас тоже цена привязана в цене нефти.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

reinman,
на счет огурцеводов. Такой капустовод-огурцевод в пакете с 52.5к пришел и купил у меня машину. Причем хотел за 47к, но не нашлось у меня желания на торг, посему он за час нашел еще 5.5к прямо в Минске. Сам из Ольшан, если память не изменяет. Фамилия его ГРИБ. Купил машину маме ездить из дома в кафетерий, где она работает продавцом. Но сколько таких есть в стране?

Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.

Sunny_Knopochka Junior Member

офлайн

Sunny_Knopochka Junior Member

41

11 лет на сайте
пользователь #1478889

Профиль
Написать сообщение

41

# 15 мая 2015 11:34 Редактировалось Sunny_Knopochka, 1 раз.

--

Сергeй Senior Member

офлайн

Сергeй Senior Member

924

11 лет на сайте
пользователь #1548571

Профиль
Написать сообщение

924

# 15 мая 2015 11:37

Сухорева мечта элит

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 15 мая 2015 11:53

Судя по тому что в Минск пруцца все и вся с переферии - и потом еще тянут пап и мам - если сами зацепились
То тяжко пойдет снижении меньше тысячи

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

16 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 15 мая 2015 11:58

Lesha.VH:
Судя по тому что в Минск пруцца все и вся с переферии - и потом еще тянут пап и мам - если сами зацепились
То тяжко пойдет снижении меньше тысячи

Думайте, когда пишете. Половина форума неминчане.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом