Каркасное домостроение. Каркасные дома. Кто что знает?

В общем холодает, по наружке похоже строй сезон закончен.. эх жаль углы и наличники второго эт. не успеваю зашить.

За это лето (~24 человека-дней):
Зашит фасад, подшита крыша, установка окон 2-эт, наличники первый, металочерепицы на фронтонах и веранде, ну и сетки там где боялся.. Само собой много времени на планировку участка + каналья +эл-во

Если взять конкретно вот такой дом(ик), как на фото, и сравнить стоимость возведения с газосиликатом, в условиях Минской области - что будет дешевле? (Если делать эквивалентную по теплосопротивлению ограждающих конструкций стену). Есть у кого-то понимание? Или в масштабе затрат на дом, разница в стоимости стен все равно утонет, и вопрос не имеет практического смысла?

AMDima:

Каркасник же имеет плюс в быстром возведении и легкости при хорошей теплоизоляции.

ну, эти преимущества/недостатки (и их реальность) понятны, не обсуждаю. И тот, и другой тип стен можно (и тот и другой - совершенно нелегко) сделать самому, если сильно захотеть, равно как и поручить строителям. Вопрос - про цену, включая наружную и внутреннюю отделку.

Chinaman:

Вопрос - про цену, включая наружную и внутреннюю отделку.

Chinaman, повторюсь
Вся стоимость зависит от вариантов внутренней и внешней отделки.

А она очень сильно на вкус, цвет и кошелек.

Если сравнивать по теплопроводности, без наружной отделки, эти варианты будут иметь практический одинаковое значение:
минвата 45кг/м3 (20см) между стоек ~= газосиликат автоклавный 450кг/м3 (450мм)+минвата 100кг/м3 (50мм)+штукатурка.

Ну и отделать одинаковым клинкером по наружке будет стоить разных денег в этих вариантах..

Chinaman:

вклад именно материалов + работы (по монтажу стен) невелик в совокупной стоимости стены с отделкой"

Добавьте фундамент и прокладку коммуникаций.
Если в абсолютных величинах.
Газосиликат 400мм+50 мм Парок Лино10 со всем фаршем+штукатурка внутри +короед снаружи 1 кв м работа+материалы -106р Фасад не крашен. Рассматривал почти нереальный вариант в 10 мм штукатурки и отсутствующий армопояс.
каркас 150+50 из сухой строганной калиброванной доски+ Парок екстра (200 мм)+ Тайвек Хаус врап -ветрозащита+ Ютафол110 пароизоляция+ ленты Тайвек +контра снаружи и ИБ (А-Люкс) +контра внутри+гипсокартон+зашпатлеванные швы так же с лентами(не серпянка) - 95р Фасад так же не крашеный.
Проемы (откосы и прочее - уголки капельники, стартовые планки) и прокладка коммуникаций в стенах и там и там не учитывались
Для условного дома 12*8 с высотой 3 м и 30%заполнением проемами и обозначенными "не учитывалось", разница на стенах составляет 924 б.р Если учесть - уйдет в сторону кратного увеличения.
Газосиликат на ленту в 200 мм Вы при всем желании не кинете. На винты (не разу не сторонник) - тем более

Chinaman:

какой из вариантов будет дороже

Про смену лидера я ничего не говорил . Речь шла лишь об увеличении разрыва. Можно просто проиграть, а можно проиграть с разгромным счетом. Вопрос касается черты, за которой уже разгром. Для кого-то каждый рубль на счету, а для кого-то переплатить несколько тысяч - очень даже логичное и правильное решение. Все индивидуально. Поинтересуйтесь стоимостью погонного метра армопояса и штрабы у сантехников и электриков, монтаж подрозетника в гипсокартон и в газосиликат. Да и отшпатлевать штукатурку и гипсокартон, как говориться - две большие. По гипсу - действительно уже финиш, По штукатурке, что-то подсказывает - сначала старт. Возможно, ошибаюсь.
П.С. А вообще-то, входить в строительство категорически не желая купить и постоянно пользоваться калькулятором - извините, но Вам тут никто уже не поможет (Вам - это тем, кто этого не делает). Если Вас устраивает смета в виде "Проект "Престиж" 125 кв.м - 44000 руб" или кв м стоит 400$, и Вы думаете что при этом Вас не на...обхитрят" - наивные "чукотские юноши и девушки". А почему не 52000 или не 25000? Нет, я то как раз понимаю, как и где на Вас сэкономят. И за примером далеко ходить даже не приходиться.

Chinaman:

этим вызван бОльший, чем у нас, интерес к реализации каркасников в эконом-сегменте в России

Склонен предполагать, что интерес к какркасникам, что у них, что у нас вызван одним: верой в чудеса. Будучи более высокотехнологичным и при этом, объективно, более дешевым продуктом, "набор дешевых и эффективных решений" по каркасу все равно остается дешевле такого же набора по газосиликату. И это ничем не переплюнешь. Иначе говоря "гуд каркас" по любому дешевле "гуд газосиликат", "отстой каркас" по любому дешевле "отстой газосиликат". А вот в "гуд каркас" VS "отстой газосиликат", каркас, возможно, проиграет. Хотя я лично в этом не уверен.
Судя по общению с российскими товарищами, слухи о дешевизне дерева у них, не только "сильно преувеличены", но и, я бы сказал, не соответствуют действительности. То, что продают и покупают на строительство там я бы и на дрова не пустил, чесслово

Как мило

van69:

рождается новый шедевр

мощно!
А мне довелось на днях наблюдать процесс постройки дачного дома (6х6 с мансардой) известной фирмой (на Zo начинается, на Чий кончается). Не все так плохо оказалось.
Плюсы (все оценки даю ИМХО):
- доска каркаса сухая, частично строганая (38 мм), частично пиленая (50 мм);
- присутствует двойная обвязка;
- шурупы, мет. уголки и "брусочки" не замечены.
Минусы:
- доска обвязочная всего 2х25 мм;
- проемы окон и дверей - разрезные стойки (или ригели для разгрузки) не делают;
- бриджинги отсутствуют (доска пола 35мм);
- наружную вагонку бьют оцинкованным гвоздем "в лицо";
- ростверк (обвязка буронабивных свай) из 150x150 цельного бруса;
- противомышиные мероприятия не виднеются;
- пароизляция без проклейки, внахлест.
Не плюсы и не минусы, а скорее необычно:
- пирог изнутри наружу: стойки 150 с ватой, гидроветрозащита, вертикальная рейка (1й вентзазор), ОСП, верт. рейка (2й вентзазор), горизонтальная вагонка. Логика понятна - ОСП не препятствует выводу влаги из утеплителя. Насколько в таком пироге ОСП работает на прочность, мне не известно (укосин нет);
- весь каркас проантисептирован;
- стропила смонтированы пока наслонные (чтобы быстро накрыть крышу), стянуть и подпереть доп. стойками собираются позже.
На мой взгляд - для дачного дома (вероятно, хозяин зимой не планирует ездить) - приемлемо.