|
офлайн
Neophyte Poster
Автор темы
|
||
24 |
15 лет на сайте
|
|
|
Лучшие курсы валют: http://kurs.onliner.by/
Знающих тут много, может кто посоветует...
Ситуация следующая: молодой человек, целеустремленный,очень ответственный, любит работать, занимается машинами, кое-что понимает в строительстве и стройматериалах, есть начальный капитал(не знаю сколько)...вот
Посоветуйте, чем именно можно заняться, с чего начать, потянет ли он один?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1442 |
15 лет на сайте
|
|
|
а что насчет посуточной сдачи квартиры в Минске?
построил однокомнатную с хорошим ремонтом и сдавай...
|
офлайн
Senior Member
|
||
5701 |
15 лет на сайте
|
|
|
Meganchik:а что насчет посуточной сдачи квартиры в Минске?
построил однокомнатную с хорошим ремонтом и сдавай...
50 к квартира, 25r ремонт с мебелью и техникой и сдавай по 30$ в сутки + еще уборщицу после каждого вызывать нужно )))
отличный бизнесплан 
serge.sp, вк.ком 7 лет не отжимали... похоже было "В тебя не верят, не ценят до конца дело твоё, но шанс на исправление ситуации дают"
|
офлайн
Junior Member
|
||
38 |
9 лет на сайте
|
|
|
Форумчане, подскажите, как вы открывали бизнес в арендном помещении? Надо делать ремонт, надо собрать разрешительные документы (сэс, пожарные и т.д.) , т.е. доходов еще нет, а за аренду уже требуют! Как вы справились с этой проблемой?
|
офлайн
Senior Member
|
||
10640 |
15 лет на сайте
|
|
|
Ника-Минская:Форумчане, подскажите, как вы открывали бизнес в арендном помещении? Надо делать ремонт, надо собрать разрешительные документы (сэс, пожарные и т.д.) , т.е. доходов еще нет, а за аренду уже требуют! Как вы справились с этой проблемой?
Вообще-то, для этого и нужен стартовый капитал (или кредит) - чтобы продержаться до того момента, когда бизнес станет прибыльным.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4332 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
12304 |
21 год на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
2187 |
13 лет на сайте
|
|
|
zadum:Ника-Минская, обычно договариваются об арендных каникулах на несколько месяцев. Тем более, учитывая нынешнюю ситуацию.
+ еще нужно договариваться о зачете неотделимых улучшений в счет арендных платежей
|
офлайн
Junior Member
|
||
38 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Спасибо за совет. Я так и думала, но что то владелец мутит... Сомневалась, что так кто-нибудь делал. Спасибо за поддержку! Буду дожимать!)
|
офлайн
Senior Member
|
||
849 |
14 лет на сайте
|
|
|
Andrey_K2009:50 к квартира, 25r ремонт с мебелью и техникой и сдавай по 30$ в сутки
2 раза в неделю если повезет. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
3783 |
13 лет на сайте
|
|
|
Ника-Минская:12
# 9 февраля 2016 21:32
Спасибо за совет. Я так и думала, но что то владелец мутит... Сомневалась, что так кто-нибудь делал. Спасибо за поддержку! Буду дожимать!)
мы например когда сдаем помещения от офиса до производства даем 3-4 месяца для старта-ремонта или согласования, дальше ремонт или улучшения в зачет,
|
офлайн
Senior Member
|
||
9798 |
19 лет на сайте
|
|
|
MAK33:Andrey_K2009:50 к квартира, 25r ремонт с мебелью и техникой и сдавай по 30$ в сутки
2 раза в неделю если повезет.
в сезон
На Новый Год, например...
|
офлайн
Junior Member
|
||
52 |
14 лет на сайте
|
|
|
Доброго дня!
Кто что знает/думает о сдаче не квартир на сутки (про это прочла выше, да и сама догадывалась), а частного дома - виден с МКАД, т.е. можно повесить рекламу и т.д. Да, от кольцевой шум, но это решаемо (забор), а вот больше интересует насколько это выгодно. Дом с виду интересный, больше как оказалось и подходит для сдачи, чем жизни (три санузла, большая гостинная с выходом на терассу - не на МКАД!). Ремонт средний будет, еще пока все готово только под чистовую отделку. Стены декоративка, потолки натяжные, полы плитка/ламинат, бильярд, парилка, несколько спален укомплектованных поминимуму, на терассе все под шашлыки, возможно небольшой бассейн в будущем. . До города - 3 минуты на машине, сама живу неподалеку, могу и отвезти/привезти, уборщиц тоже не планирую, сами как-нибудь... Смотрела цены - 15км от кольца и за 300 можно на сутки найти (немного более "колхозные" варианты), а есть и по 1000 - но там другой уровень (бассейны/водопады). Стоимость ремонта знаю, дом просто вроде как уже и не нужен, а продать - сейчас и время не то, и деньги быстро можно растратить, а по итогу - работать надо идти опять на дядю... Хочется на себя, хоть так. Пугает несколько моментов:
-- за сколько месяцев/лет ремонт будет "убитым" напрочь?
-- кроме праздников будет ли нужен кому-то?
Окупаемость дома меня не интересует, больше интересно именно раскрутить аренду под проведение мероприятий - с организацией фотосъемки, своего ведущего, украшение зала, меню и/или чего-то подобного.
|
офлайн
Senior Member
|
||
30160 |
18 лет на сайте
|
|
|
serge.sp:natali25, пользоваться спросом будет, меньше пить народ не будет.
Вопрос только в адекватности цены будет )
|
офлайн
Junior Member
|
||
52 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
serge.sp:natali25, пользоваться спросом будет, меньше пить народ не будет.
LagerBeer:serge.sp:natali25, пользоваться спросом будет, меньше пить народ не будет.
Вопрос только в адекватности цены будет )
Но ведь квартиры уже не пользуются былым спросом... а домов на сутки стало еще больше. У нас неподалеку еще 2-4, не заметила у них ажиотажа... начинать планирую с простгй сдачи, без доп услуг. Буду рассматривать заселение по низкой цене для очень маленьких компаний. Какая цена будет в этом году адекватной?
natali25:-- за сколько месяцев/лет ремонт будет "убитым" напрочь?
Достаточно одной удачной пати.
|
офлайн
Senior Member
|
||
12304 |
21 год на сайте
|
|
|
|
natali25:Окупаемость дома меня не интересует, больше интересно именно раскрутить аренду под проведение мероприятий - с организацией фотосъемки, своего ведущего, украшение зала, меню и/или чего-то подобного.
Если сделаете нормальную рекламу и вменяемую цену, ваш домик будет нарасхват. Но должен быть хотя бы один приличный зал, в котором станет 4-5 круглых столов на 10-12 человек каждый
|
офлайн
Senior Member
|
||
7891 |
20 лет на сайте
|
|
|
natali25:Доброго дня!
Кто что знает/думает о сдаче не квартир на сутки (про это прочла выше, да и сама догадывалась), а частного дома - виден с МКАД, т.е. можно повесить рекламу и т.д. Да, от кольцевой шум, но это решаемо (забор), а вот больше интересует насколько это выгодно. Дом с виду интересный, больше как оказалось и подходит для сдачи, чем жизни (три санузла, большая гостинная с выходом на терассу - не на МКАД!). Ремонт средний будет, еще пока все готово только под чистовую отделку. Стены декоративка, потолки натяжные, полы плитка/ламинат, бильярд, парилка, несколько спален укомплектованных поминимуму, на терассе все под шашлыки, возможно небольшой бассейн в будущем. . До города - 3 минуты на машине, сама живу неподалеку, могу и отвезти/привезти, уборщиц тоже не планирую, сами как-нибудь... Смотрела цены - 15км от кольца и за 300 можно на сутки найти (немного более "колхозные" варианты), а есть и по 1000 - но там другой уровень (бассейны/водопады). Стоимость ремонта знаю, дом просто вроде как уже и не нужен, а продать - сейчас и время не то, и деньги быстро можно растратить, а по итогу - работать надо идти опять на дядю... Хочется на себя, хоть так. Пугает несколько моментов:
-- за сколько месяцев/лет ремонт будет "убитым" напрочь?
-- кроме праздников будет ли нужен кому-то?
Окупаемость дома меня не интересует, больше интересно именно раскрутить аренду под проведение мероприятий - с организацией фотосъемки, своего ведущего, украшение зала, меню и/или чего-то подобного.
Уточните, насколько соседи будут рады такому празднику под окнами, прикиньте, как сможете "выключать" свадьбы и гулянки в 23.00 и приготовьтесь к тому, что все праздники ваших гостей после 23.00 с очень большой вероятностью вы будете проводить вместе с ними и с людьми в маскарадных костюмах.
