Ответить
  • andron.1989 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    andron.1989 Junior Member Автор темы

    47

    15 лет на сайте
    пользователь #248683

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 марта 2013 00:38 Редактировалось andron.1989, 631 раз(а).

    Устав ТС "Либаво-2015" на 20.02.2018

    Показания воды подавать на автоответчик РСЦ по телефону: 215-88-21 с 16 числа по последнее число месяца.

    Уважаемые соседи!
    Убедительная просьба, в срок до 15 мая, НЕ ПОЗЖЕ!!! Необходимо оплатить вступительный взнос в Товарищество Собственников.
    Товарищество Собственников "Либаво-2015"
    Р/с 3015000002055 в ЦБУ 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
    УНП 192457260, 220000, г.Минск, ул. Великоморская, д.6

    Произвести оплату можно в любых банках, но будте внимательны, возможно будет взыматься комиссия, но сумма платежа не должна быть меньше указанной в платежке, а именно 900 000.
    При оплате указывайте ФИО собственника на кого оформлен договор! Просьба, через Белпочту не оплачивать!

    Платежку можете распечатать:

    Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима в жилых комнатах Вашей квартиры,
    Предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
    Нагревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18ºС
    Вам запрещено самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков, подводок и др.
    Естественная вентиляция квартиры предусматривает воздухообмен – приток наружного воздуха через окна, и вытяжку через решетки в вентблоках, установленных на кухне, ванной и туалете.
    В Вашей квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение помещений, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещении. В связи с этим, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо обеспечить поступление наружного воздуха через форточки или специальные щели для притока.
    При отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка из квартиры не работает.
    Первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций здания. В этот период Вы обязаны регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10минут в течение каждого часа или обеспечить долгосрочное проветривание в любое время суток. Это ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а также исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках и окнах. Рекомендуется в этот период держать двери в ванной и кухне открытыми, во время своего отсутствия оставлять открытой форточку, не вешать ковры на наружной стене, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.
    Вам категорически запрещается самовольно производить изменения системы вентиляции. Выполнение данной инструкции позволит снизить влажность воздуха в квартире, значительно влияющую на здоровье людей
    через микрофлору помещений, а также сохранит строительные конструкции от возникновения на них сырости, плесени и грибка.

    Образец отказа от подписания доп. соглашения
    Уважаемые соседи, составляя свой отказ от подписания доп. соглашения, на основе данного образца, будьте внимательны. Не забудьте заменить "№ХХХХ от дд-мм-гггг" на реальный номер и дату. Так же, если какой-то из пунктов вас не касается, не забудьте его удалить.

    dols4ik:

    1. Нужно составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ исковые заявления и обращаться в суд, время пришло (альтернативный вариант - оплатить то, что просит УКС, если жалко времени и не жалко денег). Коллекивный иск НЕ нужен и даже вреден, так как у каждого из нас свои условия (разные договра, разная ситуация по оплате, кто-то успел подмахнуть не глядя августовский доп). В результате нельзя сдделать одно общее основание под заявляемые требования.
    2. Адвокат/юрист поможет вам состваить исковое заявление для начала судебного процесса, но не будет бегать за вас по инстанциям, поэтому это не может быть один и тот же человек для всех - ищите сами. При этом помните, что даже плохой (неудачный) выбор в данной ситуации не критичен - адвоката можно поменять на ЛЮБОЙ стадии процесса, требования в исковом заявлении можно уточнить в процессе разбирательства. Тут главный момент не пропустить вспышку и остановить УКС.
    3. в поход к юристу брать с собой паспорт, копию договора, копию предложенного проекта доп соглашения, справки на оплату, копии платежек, ПИСЬМО с угрозой расторжения, любые другие документы или копии (в том числе ответы МАиС по сетям и т.д)
    4. В качестве примера предлагается выдвигать 2 осовных требоания и одно дополнительное по обеспечению иска, а имеенно:
    - требование о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору
    - требование о признании недействительным увеличение цены договора, на основании справок к оплате
    - доп требование по обеспечению иска: наложить запрет на отчуждение объекта долевого строительства по адресу: .....из договора...
    надо понимать, что самих требований для иска мало, их надо обосновывать. Вот это "обоснование" со ссылками на нормативные акты и с учетом ситуации каждого дольщика и должен составить юрист, к которому вы все обратитесь.
    5. Исковые заявления нести в суд Ленинского района г.Минска
    6. После похода к юристу/адвокату нужно действовать строго по инструкции предложенной Rm792

    Rm792:

    Итак, УКС решил расторгнуть с вами договор в одностороннем порядке. Для осуществления этого возможны несколько схем, но обычно УКСом применяется следующая.
    Вы получаете от УКСа первое письмо (письмо 1)

    Письмом 1 вам предлагается рассмотреть вопрос добровольного расторжения договора по соглашению сторон.
    Письмо 1 является заказным и отправляется УКСом с уведомлением о вручении, в котором вы расписываетесь при получении данного письма. Кстати, расписаться может совершенно посторонний человек (работник почты) и УКСу до этого нет никакого дела. Дату подписи уведомления будем считать датой получения письма 1.
    К дате получения письма 1 прибавляем один месяц и один день и получаем дату расторжения договора (в примере: письмо 1 получено 15.03, договор будет расторгнут с 16.04).
    Через некоторое время (не менее десяти дней с момента получения письма 1) УКС присылает письмо 2

    Письмо 2 является уведомлением об одностороннем расторжении договора с указанием даты расторжения. Причем сейчас у УКСа наметилась тенденция высылать письмо 2 как можно позже после даты получения письма 1 и, соответственно, незадолго до даты расторжения договора, чтобы дольщик не успевал предпринимать действия.
    Теперь о том, что нужно делать дольщику:
    1) Немедленно после получения письма 1 обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд. Показать адвокату договор со всеми доп. соглашениями, все платежки и справки, полученное письмо 1 и ожидаемое письмо 2 и на основе этого попросить подготовить примерный вариант искового заявления, в который потом останется добавить только реквизиты письма 2. Также просите адвоката составить заявление на принятие судом мер по обеспечению иска.
    2) Одновременно с этим, желательно в день получения письма 1, отправить или занести и зарегистрировать в УКСе письмо примерно следующего содержания (данное письмо должно ускорить получение письма 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором вы предлагаете мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>. Уведомляю, что вопрос мною рассмотрен и принято следующее решение. Я категорически отказываюсь от вашего предложения расторгнуть договор, так как в случае расторжения я лишаюсь возможности обеспечить свою семью жильем. Кроме того, я выполнил свои обязательства по договору, в то время как вы не выполнили взятые на себя обязательства. В связи с этим я требую от вас незамедлительного и надлежащего выполнения ваших обязательств по договору, а также неукоснительного соблюдения условий заключенного договора и норм законодательства Республики Беларусь.
    3) Забираете у адвоката исковое заявление и заявление на принятие мер по обеспечению иска и ждете от УКСа письма 2. Если заявления не в электронном виде, то набираете их сами. Распечатываете копии всех прилагаемых к заявлениям документов.
    4) Сразу же после получения письма 2 вносите его реквизиты в заявления, распечатываете заявления в трех экземплярах и в тот же день относите эти заявления в суд
    5) В суде поднимаетесь в канцелярию по гражданским делам и отдаете заявления секретарю. Просите секретаря зарегистрировать и проставить входящий номер и роспись о получении на третьей копии, которая остается у вас.
    6) Далее процесс следующий. Секретарь канцелярии передает исковые заявления председателю суда, который назначает судью. Потом формируется дело и передается судье для возбуждения дела. Дело должно быть возбуждено в течение трех дней после подачи иска (ст. 244 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают, т.к. суды перегружены делами. Поэтому вам нужно постоянно контролировать процесс, в первую очередь выяснить в канцелярии или у председателя суда, какого судью назначили, а если не назначили, то всячески упрашивать и подгонять работников.
    7) После назначения судьи вам нужно выяснить, кто секретарь данного судьи. Дальнейшее общение будет происходить через секретаря, т.к. судье запрещено с вами напрямую общаться.
    8) Говорите секретарю, что с вами вот-вот будет расторгнут договор и очень-очень необходимо незамедлительно принять меры по обеспечению иска: запретить расторжение и заключение договора с третьими лицами до вступления решения суда в законную силу. Иначе квартиру УКС по-быстрому оформит на другого человека, а так как дом скоро сдается , тот человек может оформить собственность первым. От секретаря Вам нужно добиться определения о мерах по обеспечению иска, которое подписывается судьей. По закону определение должно быть вынесено в день подачи заявления или в день возбуждения дела (ст. 256 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают. Поэтому нужно всячески добиваться скорейшего получения определения, ходить к секретарю, попробовать подойти к судье, ходить в приемную председателя суда (пример: нам пришлось провести в суде 3 почти полных дня, чтобы получить определение.
    9) После получения определения на руки, тут же делаете две его копии и немедленно отвозите все в УКС. Показываете оригинал секретарю, отдаете одну копию и просите на второй копии проставить входящий номер и расписаться в получении.
    10) Дополнительно желательно выполнить следующие действия. Сразу после получения письма 2 составляете и отвозите ряд писем в Мингорисполком , КСИ, администрацию района примерно следующего содержания (приложить к ним копии писем 1 и 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором застройщик предложил мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>, на что я ответил категорическим отказом, так как в случае расторжения я бы лишился возможности обеспечить свою семью жильем. <01.04.2013> мною получено уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика с <16.04.2013>. Решение застройщика является незаконным, так как оно принято без наличия конкретных оснований, предусмотренных п. 6.3.2 договора, п. 17 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Уведомляю, что решение застройщика об одностороннем расторжении договора обжалуется мною в судебном порядке и в связи с этим прошу не регистрировать подписанный застройщиком с третьими лицами договор на строящийся за мой счет объект долевого строительства до вступления решения суда по обжалуемому мной вопросу в законную силу.
    11) Аналогичное приведенному выше письмо относите в УКС, только просьба будет о приостановке решения о расторжении договора и не заключении договора на вашу квартиру с третьими лицами.
    12) Проделав вышеперечисленное вы себя обезопасили от возможного мошенничества со стороны УКСа и теперь остается ждать повестки из суда с указанием даты назначенного судебного заседания (должно состоятся в течение двух месяцев с даты подачи иска).]

    СТАТЬЯ И ВИДЕО ПРО НАШ ДОМ (13.04.2015)

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ от 25 марта 2015 года

    Видео собрания от 05 февраля 2015 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ ОТ 05.02.2015 ГОДА.
    (в настройках видео выбирайте 480p - лучшее качество для просмотра).

    Видеоотчёт собрания от 12 декабря 2014 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ

    ОНТ КОНТУРЫ 14 декабря 2014 года. Репортаж о нашем доме.

    Фрагмент сюжета телеканала "МИР" про наш дом.
    Телеканал "МИР"

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ
    Друзья!!! Ставим "лайки" под ВИДЕООБРАЩЕНИЕМ, оставляем комментарии, делимся им в социальных сетях.

    Беларусь 1"-"Зона-Х". Репортаж о нашем доме.

    Очередные дольщики возмущены действиями УКСа: цена метра вдруг выросла в 1,5 раза
    http://SPAM/news/expertise/420631.html
    убираем пробелы перед и после точек


    Дорогие Дольщики
    , имеющие что рассказать о сложившейся ситуации (особенно многодетные и нуждающиеся) у нас есть возможность обратиться в горячую линию ОНТ, позвонить туда и рассказывать о своих проблемах:
    - о срыве нормативного срока
    - о расчете новой цены, который выполнен по ФАКТИЧЕСКИМ затратам вместо того, чтобы основываться на проектно-сметной документации и росте индексов
    - о том, что нам вопреки закону хотят выставить ФАКТИЧЕСКУЮ цену, а не цену договора
    - о бездействии гос. органов нижнего уровня (Администрация района + Мингорисполком)
    Туда уже звонили сегодня, они ответили, что приняли информацию.
    Чем больше будет звонков, тем скорее отреагируют (есть такой шанс)

    Горячая линия:

    • телеканала СТВ (с 9 утра до 10 вечера):
      городской (Минск)
      290-66-00 и мобильный (Velcom) 8-029-1-600-700.

    Об утверждении методических рекомендаций по применению и заполнению форм расчета изменения цены объекта долевого строительства

    Ответы на обращения

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве

    TANA82:

    В УКСе сегодня ключи не дали, :bazar: разговаривать и отвечать на вопросы не сочли нужным, вручили доп. и сказали <подписывай!>. Я попросила письменную информацию о переносе сроков сдачи для предоставления в банк, на что мне ответили: <подпиши доп., вот тебе и информация, иначе ни как>. Я оставила заявление: <Прошу предоставить в письменном виде информацию о переносе сроков сдачи объекта долевого строительства <Много этажный жилорй дом, не...> для предоставления в ... О результатах рассмотрения заявления прошу известить меня письменно.>. У кого договора заключены с ОАО <АСБ Беларусбанк> обязательства банка по коммерческим кредитам истекут 25.11.2014, т.е. есть три месяца для отстаивания своих интересов. Когда УКС предоставит информацию, обязательства передвинутся на 01.05.2015, платежи по погашению основного долга передвинутся на март 2015 года, таким абразом свои кредитные линии мы не теряем, но воспользоваться ими можно только при приведении договора в соответствие с реальностью (т.е. изменение графика и срока внесения средств). Следующая справка в сентябре, по договору её можно оплатить до 20.10.2014, не предоставить инфу о несдаче дома не имеют права (и доп. Сдесь ни причём, эта информация свершившимся факт- дом не сдан в эксплуатацию). Т.о. время на борьбу есть и у тех, кто строится и с привлечением кредита.

    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2013
    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2014
    (Договор 2013 г.) Заявление директору КУДП "УКС Ленинского района г. Минска" о предоставлении обоснованного окончательного расчета

    • Будет две автостоянки, детская площадка во дворе.

    Планировки этажей: 2-10, и последние,автор mio1972
    Однокомнатная квартира=44,11 кв.м., секцияС2

    Планировки двухкомнатных квартир:
    Двухкомнатная квартира=59,30 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=59,48 кв.м., секция С2

    Двухкомнатная квартира=71,10 кв.м., секция С1
    Двухкомнатная квартира=71,08 кв.м., с размерами, секция С1

    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., с размерами, секция С2

    Двухкомнатная квартира=78,99 кв.м., секции С3 и С4
    Двухкомнатная квартира=78,79 кв.м.(14 эт.), секции С3 и С4

    Планировки трехкомнатных квартир:
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., с размерами, секция С1
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., секция С1
    Трехкомнатная квартира=94,52 кв.м., секция С1

    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., с размерами, секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,44 кв.м., секция С2

    Трехкомнатная квартира=104,34 кв.м., секции С3 и С4
    Трехкомнатная квартира=104,35 кв.м., с размерами, секция С3

    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., с размерами, секция С4
    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., секция С4

    Этажность, нумерация квартир (лист 1)
    Этажность, нумерация квартир (лист 2)

    КУП «Управление капитального строительства
    Администрации Ленинского района г. Минска»
    (УКС Ленинского района)

    Адрес: ул. Маяковского 24,
    г. Минск, 220006
    Контактная информация:
    телефон/факс: +375 17 223 71 86

    Мирголовский Сергей Николаевич – директор
    Время приема по личным вопросам:
    Ср.: с 15:00 до 20:00
    по предварительной записи по телефону +375 17 223 71 86

    Стороженко Зоя Григорьевна - зам. директора УКС Ленинского р-на (курирует наш дом):
    телефон: +375 17 223 82 24

    Отдел долевого строительства:
    телефон: +375 17 223 67 12
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 17:00
    Пт.: с 9:00 до 16:30

    Обед: с 12:30 до 13:30

    Прием заявлений и заключение договоров:
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 12:00, с 14:00 до 16:00
    Пт.: до 15:00

    Выдача справок на очередной платеж
    Справки на очередной платеж будут выдаваться с 10 по 15 число каждого месяца

    В остальные дни справки будут выдаваться:
    Вторник: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Четверг: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15

    В другие дни справки выдаваться не будут!!!

    Генеральный подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35»
    СУ № 199 ОАО "Стройтрест N 35"
    Адрес: г. Минск, Коласа 38 (5 этаж)
    Телефон: +375 17 285 78 80
    Процкевич Юрий Михайлович - начальник СУ № 199

    Филиал № 500 - ОАО "АСБ Беларусбанк"
    Адрес: г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1
    Справочная по кредитованию:
    +375 17 279-46-80
    +375 17 279- 49-63
    +375 17 279-49-64
    Пн. – Чт.: с 8:30 до 19:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Пт. : с 8:30 до17:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
    http://belarusbank.by/ru/about/structure/search_filials/~Filial_500

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
    Телефоны: (8-017) 294-45-53, (8-017) 294-45-52, (8-029) 253-23-23, (8-029) 611-01-13
    http://mga.by/rieltory/realt_kont/

    По состоянию на:
    01.04.2013 - 2%
    01.05.2013 - 4%
    01.06.2013 - 4%
    01.07.2013 - 9%
    01.08.2013 - 13%
    01.09.2013 - 17%
    01.10.2013 - 20,04%
    01.11.2013 - 26,19%
    01.12.2013 - 30,71%
    01.01.2014 - 32,1 %
    01.02.2014 - 36,53%
    01.03.2014 - 39,85 %
    01.04.2014 - 43,1 %
    01.05.2014 - 45,32 %
    01.06.2014 - 48,8%
    01.07.2014 - 51,71%
    01.08.2014 - 56,53%
    01.09.2014 - 60,78%
    01.10.2014 - 66,86%
    01.11.2014 - 67,99%
    01.12.2014 - 72,13%
    01.01.2015 - 73,9%
    01.02.2015 - 81,43%
    01.03.2015 - 88,09%
    01.04.2015 -
    По состоянию на:
    01.02.2015 - 60,83%
    01.03.2015 - 60,83%
    01.04.2015 -
    Минск, %
    102,370 - январь 2013 года к декабрю 2012 года
    103,340 - февраль 2013 года к январю 2013 года
    100,960 - март 2013 года к февралю 2013 года
    101,300 - апрель 2013 года к марту 2013 года
    101,110 - май 2013 года к апрелю 2013 года
    100,650 - июнь 2013 года к маю 2013 года
    100,360 - июль 2013 года к июню 2013 года
    100,320 - август 2013 года к июлю 2013 года
    102,180 - сентябрь 2013 года к августу 2013 года
    100,620 - октябрь 2013 года к сентябрю 2013 года
    100,220 - ноябрь 2013 года к октябрю 2013 года
    100,270 - декабрь 2013 года к ноябрю 2013 года
    100,382 - январь 2014 года к декабрю 2013 года
    100,256 - февраль 2014 года к январю 2014 года
    100,320 - март 2014 года к февралю 2014 года
    107,280 - апрель 2014 года к марту 2014 года
    102.105 - май 2014 года к апрелю 2014 года
    102.165 - июнь 2014 года к маю 2014 года
    100.393 - июль 2014 года к июню 2014 года
    101.210 - август 2014 года к июлю 2014 года
    0 - сентябрь 2014 года к августу 2014 года
    %
    Индексы СМР
    • УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 396 от 15 июня 2006 г."О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" - документ утратил силу

    Полезная информация:

    Фото за 2015 г.
    Фото Февраль 2015 г.
    Фото Январь 2015 г.
    Фото за 2014 г.
    Фото Декабрь 2014 г.
    Фото Ноябрь 2014 г.
    Фото Октябрь 2014 г.
    Фото за 16.10.2014 г.

    Фото за 04.10.2014 г.

    Фото Сентябрь 2014 г.
    Фото за 28.09.2014 г.

    .

    Фото за 21.09.2014 г.

    Фото за 19.09.2014 г.

    Фото за 14.09.2014 г.

    Фото за 12.09.2014 г.

    Фото за 11.09.2014 г.

    Фото за 10.09.2014 г.

    Фото за 07.09.2014 г.

    Фото за 06.09.2014 г.

    Фото за 04.09.2014 г.

    Фото за 01.09.2014 г.

    Фото Август 2014 г.
    Фото за 30.08.2014 г.

    Фото за 29.08.2014 г.

    Фото за 25.08.2014 г.

    Фото за 16.08.2014 г.

    Фото за 14.08.2014 г.

    Фото за 03.08.2014 г.

    Фото Июль 2014 г.
    Фото за 27.07.2014 г.

    Фото за 06.07.2014 г.

    Фото за 03.07.2014 г.

    Фото Июнь 2014 г.
    Фото за 29.06.2014 г.

    Фото за 27.06.2014 г.

    Фото за 23.06.2014 г.

    Фото за 18.06.2014 г.

    Фото за 15.06.2014 г.

    Фото за 12.06.2014 г.

    Фото за 09.06.2014 г.

    Фото за 04.06.2014 г.

    Фото Май 2014 г.
    Фото за 31.05.2014 г.

    Фото за 26.05.2014 г.

    Фото за 23.05.2014 г.

    Фото за 20.05.2014 г.

    Фото за 18.05.2014 г.

    Фото за 14.05.2014 г.

    Фото за 04.05.2014 г.

    Фото Апрель 2014 г.
    Фото за 30.04.2014 г.

    Фото за 13.04.2014 г. Даже в воскресенье, стройка живет своей жизнью. Каменщики на крыше, балконах и этажах; работают штукатуры...

    Внутри из подвала через первый этаж идут трубы, кругом свисают провода. Двери лифтов будут светлые... На второй пробраться не удалось - проход был завален...

    "Домик для енота" (будку возле дома) уже заканчивают. :D

    Фото за 12.04.2014 г. Работа шла, работали краны, подвозили бетон. Если в пятницу кирпичи просто "закинули" на балконы, то днем в субботу - часть уже заложили.

    Фото за 11.04.2014 г. Сегодня навестили наш дом!) На самом деле, стройка идёт активно! И кран работает, и отделочные работы идут! Шумно, людно,"рабочее" настроение!

    Фото за 10.04.2014 г.
    10 апреля 2014, примерно в 18:45, строители работают и внизу, и наверху, и внутри.

    в 16-ти этажной секции уже на 6-м этаже окна затянули пленкой. Движение на крыше 14-ти этажной секции

    люди на крыше что-то делают

    Фото за 07.04.2014 г.

    Фото за 06.04.2014 г.

    Фото за 04.04.2014 г.

    Фото Март 2014 г.
    Фото за 25.03.2014 г.

    Фото за 23.03.2014 г.

    Фото за 21.03.2014 г.
    дорогие соседи, кажись можно поздравить нас с началом внутренних работ!!! оконные проемы на 2-3 этажах в низких секциях много где закрыты пленкой, с явными следами поливания этой самой пленки каким-то раствором...фото прилагаю:

    Фото за 17.03.2014 г.

    Фото за 10.03.2014 г.

    Фото Февраль 2014 г.
    Фото за 22.02.2014 г.

    Фото за 14.02.2014 г.

    Фото за 05.02.2014 г.Стройка идёт полным ходом!!!

    Фото за 02.02.2014 г.

    Ну не знаю насчет лифтов: сегодня проезжал мимо стройки и насчитал 4 коробки!!! :rotate:

    А еще во время осмотра обнаружено отверстие в заборе. Удалось сделать пару фото! :D

    Фото Январь 2014 г.
    Фото за 30.01.2014 г.

    Фото за 26.01.2014 г.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Фото за 22.01.2014 г.

    Фото за 18.01.2014 г.

    Фото за 11.01.2014 г.

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    Фото за 02.01.2014 г., автор Великоморский

    Фото за 2013 г.
    Фото Декабрь 2013 г.
    Фото за 30.12.2013 г.

    Фото за 22.12.2013 г.

    Фото за 14.12.2013 г., суббота: вечером, все подъезды светятся

    Фото за 13.12.2013 г., пятница, около 17.00

    Фото за 11.12.2013 г.

    Фото за 05.12.2013 г.

    Фото Ноябрь 2013 г.
    Фото за 03.11.2013 г., воскресенье, утро.

    С уважением, Андрей
  • liusa Member
    офлайн
    liusa Member

    222

    15 лет на сайте
    пользователь #276880

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 24 ноября 2016 20:42

    Народ может все уже успокоятся. Меня реально задело, что здесь меня поливают. Мне непонятно за что приходится оправдываться. Сейчас юру приплетают. Успокойтесь все. Давайте лучше работу товарищества и проблемы по дому обсуждать

  • malier2010 Junior Member
    офлайн
    malier2010 Junior Member

    93

    13 лет на сайте
    пользователь #524720

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 24 ноября 2016 20:56 Редактировалось malier2010, 1 раз.

    Люда, в отличии от тебя мысли у меня не путаются, меньше глупостей пиши, оправдываться не придется.

  • Бусинка88 Neophyte Poster
    офлайн
    Бусинка88 Neophyte Poster

    8

    12 лет на сайте
    пользователь #833892

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 24 ноября 2016 21:11 Редактировалось Бусинка88, 3 раз(а).

    Уважаемые соседи, в нашем доме скоро наступит очень важный этап, мы должны будем все вместе принять решение по вопросу обслуживания дома путём голосования. От решения каждого из нас зависит то, какие цены у нас будут в жировках, качество жизни и обслуживания. ЖЭС 9: госцена, оперативное реагирование, спокойствие и уверенность. Этот год показал, что ТС себя не оправдало: в подвале как стояла вода так и стоит, каждый лабирует свои интересы, взносы платят не все, уже дому больше года и только сейчас разрешаются многие вопросы, которые давно уже должны были быть решены. Проблем по дому ещё очень много, если обслуживаться в ЖЭСе мы их разрешим проще, быстрее, дешевле. Жили много лет на обслуживании в ЖЭСе хорошо и дружно жили.

  • gev2006 Neophyte Poster
    офлайн
    gev2006 Neophyte Poster

    4

    15 лет на сайте
    пользователь #213828

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 24 ноября 2016 21:24

    может вы в личке пообщаетесь? все недовольные,обиженные, между собой без привлечения зрителей, не владеющих полной информацией и готовых просто поддержать или наоборот, обозвать.
    серьезно, уже достало читать эти "кто кого зачем и когда", и отдельное "спасибо" тем людям, которые вместо того, чтобы предотвратить конфликт, еще больше его раздувают.
    создайте отдельную тему "сарафанное радио великоморской" и пишите там.

    так дружно строили дом, а теперь давайте дружно его развалим, правда?

  • malier2010 Junior Member
    офлайн
    malier2010 Junior Member

    93

    13 лет на сайте
    пользователь #524720

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 24 ноября 2016 21:41

    gev2006, плюсанусь к Вам 100500 раз!

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 24 ноября 2016 21:48 Редактировалось pOlza, 2 раз(а).

    Я, как человек вникающий в проблемы нашего дома, опишу некоторые вопросы:
    1) в подвалах воды нет! От слова совсем нет))) Бываю там с завидной регулярностью.
    2) мы ушли от ЖЭСа только в конце июля этого года, т.е. на самообслуживании мы 4 месяца всего.
    3) неплательщиков взносов сократилось в несколько раз, осталось порядка 6 или 8 квартир из 233. На них готовятся исковые заявления, но есть сложности с тем, что некоторые не граждане РБ и квартиры пустуют.
    4) во времена обслуживания ЖЭСом, в нашем доме было гораздо больше проблем, они нас просто посылали... в УКС))) В прдъездах было грязно, лампочки не меняли, стояки сливали на пол, двор не убирали, мусорки не вывозили и тд
    5) будучи под ЖЭСом нам все равно придется содержать председателя и бухгалтера, так что от оплаты их труда мы никуда не денемся.
    6) как писал товарищ Бусинка88), что якобы деньги, которые мы платим на кап. ремонт идут на зарплаты Председателя, это полнейший бред! Это исключено! На то есть закон даже, по которому эти деньги используются ТОЛЬКО по их целевому назначению, а именно на ремонт))) Сейчас товарищество их накапливает и получает %, который тоже накапливается, а по истечению срока гарантии на наш дом, мы сможем самостоятельно подкрасить, подштукатурить, заменить, отремонтировать и тд. С ЖЭСом мы этого сделать не сможем, никак и никогда, только если за свой счёт.
    7) мы вышли из Советского Союза ещё в 1991 году. На дворе 21 век. Может хватит жить мыслями о том, что государство нам должно? Что за нас усё решит государство, ведь оно стабильное! Мы с вами уже построили дом и все убедились в стабильности государства))) Может пришло время самим содержать свое имущество? Быть независимыми от ЖЭСов, ЖРЭО и тд? Самим управлять своим домом?

    Честно, надоело. Есть конструктивные предложения, давайте обсуждать, а этот бардак уже достал. Хватит, товарищи. Нам с вами жить в одном доме и в глаза друг другу глядеть ещё.

  • lw Senior Member
    офлайн
    lw Senior Member

    789

    18 лет на сайте
    пользователь #112414

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 24 ноября 2016 22:39 Редактировалось lw, 1 раз.
    liusa:

    Оля еще раз прошу перестань оскорблять всех. твои методы разборок всему дому уже понятны. Принимая наш некачественный дом, будучи членом правления ты и так много что наделала и не извинилась ни перед кем. может хватит уже?

    Добавлено спустя 38 минут 45 секунд

    думаю у людей хватит здравого смысла не избирать человека, который ставит, как достижение доведение до самоубийства.я в шоке от истории. сегодня довела одного, завтра другого и весь дом в страхе, что завтра гнев падет на него? вы с чем то не согласны, так мы милицию на ваз вызовем или придем с группой поддержки на разборки и заткнем рот? методы, аж дрожь по коже. и это еще не выбрали

    А вы хотите что бы председатель был мягкой тряпкой?
    Как по мне - я за председателя, который доведет криворуких строителей и работников УКСа до суицида или до исправления всех недоделок.
    Да и подрядчиков - вывоз мусора, лифты и т.д. надо держать в страхе. Просто идеальная кандидатура.
    А если еще в страхе будет держать тех кто паркуется на газоне или на тротуаре или доведет до самоубийства свиней гадящих где живут -
    lliusa, это про кого было, я за него голос отдам. А если у него еще и план есть как это сделать - это идеал.
    Если в случае выбора к кому отправить единственный работающий грузовик для вывоза мусора будут выбирать нас, что бы в ином случае не выйти в окно - то я только за.

    Faber est suae quisque fortunae.
  • bar277 Neophyte Poster
    офлайн
    bar277 Neophyte Poster

    7

    15 лет на сайте
    пользователь #227647

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 ноября 2016 23:18 Редактировалось bar277, 3 раз(а).

  • NIKOMA Member
    офлайн
    NIKOMA Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #526291

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 24 ноября 2016 23:26

    Опыт сотрудничества с ЖЭСом у всех у нас был. Все мы видели и знаем результаты их работы: жуткая грязь в подъездах, в большинстве случаев загаженные и разрисованные лифты и стены, вечно пьяные сантехники, электрики и дворники… Домом должно управлять заботливое товарищество собственников, а не безразличный ЖЭС.
    Ещё многие из нас имеют парадокс совка - получив в собственность свои квадратные метры, собственники забыли, что живут в многоквартирном доме. Который также как и все остальное, согласно закону в равных долях принадлежит каждому из нас. За всем этим надо следить, ухаживать, содержать в порядке, дабы не развалилось раньше времени. В общем, делать всё тоже самое, что вы делаете в своих квартирах. Не ждите, что ЖЭС за вас наведёт порядок в нашем доме, сделайте это сами, так будет лучше.

  • bar277 Neophyte Poster
    офлайн
    bar277 Neophyte Poster

    7

    15 лет на сайте
    пользователь #227647

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 ноября 2016 23:44 Редактировалось bar277, 1 раз.

  • Алексей_Юрьевич Junior Member
    офлайн
    Алексей_Юрьевич Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1698645

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 24 ноября 2016 23:46

    Елена, кто за Вас, что решил? Возле вашей квартиры сейчас люди требуют деньги?
    Если Вы не желаете участвовать в совершенствовании двора и порядка -не участвуйте! Но это не означает, что Вам разрешено нарушать законы РБ.
    И не нужно отвечать а "что я нарушаю?". Сам по себе Ваш пост говорит о том, что Вы безразличны к происходящему. Курите там где можно, приглашайте гостей и шумите в рамках закона, не хотите шлагбаум-не платите. Но если Вы, говорите о шуме и курении за рамками закона, то да, бойтесь. Людям не нарушающим нечего боятся.

    Прекращайте тут предвыборные дебаты. Соберите собрание жильцов. Огласите кандидатуры. Их программы.

  • bar277 Neophyte Poster
    офлайн
    bar277 Neophyte Poster

    7

    15 лет на сайте
    пользователь #227647

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 ноября 2016 23:57 Редактировалось bar277, 1 раз.

  • lover363 Senior Member
    офлайн
    lover363 Senior Member

    4930

    18 лет на сайте
    пользователь #104459

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 25 ноября 2016 00:32

    народ, я в толк не возьму, за что война то такая ? это супер сладкое место ? там может доступ к несметным богатствам открывается с получением печати ТС ? о чем вы ? какие шлагбаумы ? какие заборы ? у нас земли нет, шлагбаум только возле своей железной двери поставить можем :D
    изберем в любом случае того, кто предложит наиболее приемлемый план развития и действий, хотя помнится мне месяц назад меня на костре хотели сжечь за требование от кандидата плана :D
    каждый желающий в состоянии зарегистрировать свою кандидатуру в исполкоме и выдвинуть ее на собрании
    при всех равных прочих лично я отдам голос за жильца нашего дома, если сторонний кандидат предложит лучший план - отдам голос за стороннего
    6 страниц за сутки ! 6 Карл !!! у нас в лучшие годы "сексуальных" отношений с УКСом столько не писали :D да и такого бреда еще не было
    задумайтесь...
    всем мира :super:

    divide et impera
  • bar277 Neophyte Poster
    офлайн
    bar277 Neophyte Poster

    7

    15 лет на сайте
    пользователь #227647

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 25 ноября 2016 00:53 Редактировалось bar277, 1 раз.

  • Алексей_Юрьевич Junior Member
    офлайн
    Алексей_Юрьевич Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1698645

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 25 ноября 2016 01:48

    Если мы ведем диалог, то давайте это делать конструктивно. Я задал понятные интересующие меня вопросы по вашему посту на которые Вы закрыли глаза и перевели в другое русло.
    Кто Вам затыкает рот?
    Кто вынуждает оплачивать шлагбаумы?
    О каком балконе идет речь где Вы курите? (общий или свой)
    Во сколько Вы с гостями хотите шуметь?
    Где за Вас и Вашу семью решили как платить, как думать, кого избирать, как жить в собственной квартире?
    Кто Вас запугал выходить с семьей на улицу?
    Мне и думаю многим это действительно непонятно и звучит очень изощренно, дико. Давайте беседовать фактами а не картинками.
    Вы сами изложили все в непонятной форме нуждающейся в уточнении. А затем и вовсе приписали меня к некой партии.
    Если Вы просите сказать что то новое, то могу поправить Вас, что в собственной квартире все же можно делать не все, что угодно. Я уверен, что все мы понимаем о чем речь. Давайте не будем приписывать кого-то куда-то. Я лично отстаиваю лишь законные меры борьбы с правонарушениями, которые направлены на улучшение качества функционирования нашего дома для наших людей.
    Да, я не участвовал в переносе качелей, но Вы же сами против чтобы кто-то за Вас решал, что ему делать. Вот и я не считаю, что должен был участвовать в этом мероприятии. Достаточно жильцов, которые проживали на тот момент уже в доме и у кого имеются дети.
    Судя по переписки на форуме, явно читается непонимание излагаемой информации. Почему же уполномоченным не организовать собрание где можно будет обсудить важные вопросы лично. Заодно и увидим ясную картину какому количеству жильцов интересно участвовать в наведении порядка в доме.
    P.S. 3-ий подъезд.157кв.

  • NIKOMA Member
    офлайн
    NIKOMA Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #526291

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 25 ноября 2016 02:13 Редактировалось NIKOMA, 5 раз(а).

    Что у нас делается... Смотреть всем! Скоро на экранах! СТРАСТИ НА ФОРУМЕ

  • lover363 Senior Member
    офлайн
    lover363 Senior Member

    4930

    18 лет на сайте
    пользователь #104459

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 25 ноября 2016 02:27

    bar277, было дело, самого ввели в заблуждение, не только в земле вопрос был
    давайте не будем кидаться громкими словами

    bar277:

    собирали собрания втихаря от нее и хаили все решения Председателя

    собрались - обсудили узким кругом, выяснили что не прав я был, подчеркну - Я, повелся как мальчик :D если у Галины есть претензии - готов выслушать и без объяснения причин принести извинения за ту ситуацию, но, на сколько мне известно, она не получила никакого развития и особых неудобств никому не принесла
    по поводу земли - земля действительно наша, даже в договоре прописана, но, как выяснилось, решением МГИК она у нас изъята и передана городу, документ нам показали неделю назад, даже не так, я этот документ увидел неделю назад, на собрании членов правления с участием Голубевой Г.В, до того момента все свято верили в то, что от земли мы просто отказались из-за земельного налога, дальнейшая судьба этой земли будет зависеть от настойчивости нашего ТС и расположения звезд, по крайней мере я понял так
    Елена, у нас вроде с вами ровно все, с Галиной тоже все без конфликтов, я может не знаю чего ? на ногу вам не наступил не
    заметив ? постоянно не покидает чувство, что я вас чем-то задел :D

    bar277:

    согласно законам РБ!!!

    давайте так же не забывать о существовании здравого смысла и будет нам счастье

    divide et impera
  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 25 ноября 2016 08:36 Редактировалось pOlza, 2 раз(а).

    bar277, Лена, давай я тебе объясню, да и всем нашим членам товарищества тоже, что такое жилой дом с созданным в нём товариществом собственников. Не ради спора, а для всеобщего понимания. А то кричите, что за вас тут все решают как вам жить и сколько платить.
    Простым обывательским языком:
    Мы все строились по договорам ДОЛЕВОГО строительства, т.е. в огромном доме у каждого собственника есть право на владение не только на свою квартиру, но и на долю мест общего пользования (МОП - это всё то, что начинается от порога вашей квартиры, когда вы из неё выходите). НО!!! Кроме прав у вас всех (и у нас, не переживайте) есть ещё и огромный перечень обязанностей. Всё это закреплено Указом Президента РБ #538, Жилищным Кодексом и Уставом Товарищества.
    Так вот, тк мы сами строили свой дом, долями, а этими долями нужно и управлять, на самом первом собрании мы все единогласно (если я не ошибаюсь, но вроде "против" тогда никто не голосовал) создали Товарищество собственников, оно же ТС.
    Отсюда возникает: ТС имеет свой Устав, руководствуется Указом, кодексами и ведет свою деятельность. ТС - это все мы с вами. ТС принимает решения на общих собраниях (есть перечень, какие именно вопросы решаются общим собранием, а какие можно решить уполномоченными), согласно Указу, согласно Жилищному кодексу, согласно Уставу ТС, ВСЕ РЕШЕНИЯ принятые общим собранием ОБЯЗАТЕЛЬНЫ к исполнению ВСЕМИ жильцами этого дома, и совершенно не важно, приходили ли вы на собрание или нет, голосовали за или против, вы обязаны исполнять решения ТС, конечно, лишь при условии, что за это проголосовало большинство, а именно 50% + 1 голос.
    Поэтому если вы хотите жить комфортно и делать то, что вам нравится, не кричать потом "а я не знала!", "а я не голосовала!", "а почему за меня решает кто-то?", вы должны ходить на собрания и САМИ решать как вам будет лучше.
    Всё очень просто. Учавствуешь в голосованиях - сам выбираешь как жить, не учавствуешь - выбирают за тебя.

    Выйти из ТС можно: продать квартиру или умереть. Других способов законом не предусмотрено.

    Вопросы?

  • selikk83 Senior Member
    офлайн
    selikk83 Senior Member

    754

    15 лет на сайте
    пользователь #260160

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 25 ноября 2016 11:22

    Народ, кто рассыпал мусор на стоянке напротив ателье, уберите, пожалуйста, за собой.

    наличие чувства юмора, помогает пережить отсутствие всего остального
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    203

    21 год на сайте
    пользователь #16289

    Профиль

    203
    # 25 ноября 2016 11:39
    selikk83:

    Народ, кто рассыпал мусор на стоянке напротив ателье, уберите, пожалуйста, за собой.

    А вы действительно с ЧЮ )))
    Именно тот - кто рассыпал и пойдет убирать )))

    Чёрная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (29 ноября 2016 13:46)
    Основание: п.п. 3.2.1 (повторно)