Ответить
  • lunas Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lunas Senior Member Автор темы

    666

    16 лет на сайте
    пользователь #199411

    Профиль
    Написать сообщение

    666
    # 18 декабря 2012 15:24 Редактировалось Alex2379, 207 раз(а).

    ******************************************************************************************
    Информационное окно Нашего Дома

    Городской тел.218 09 09. Звоним - изьявляем желание - выбираем дату (вт. - сб. с 10 до 14 или с 14 до 18 ) - приходит мастер, подключает и подписываете на месте договор.
    По стоимости (лето 2015г.): 60тыс. руб. подключение и 60100 абонентская (55 аналоговых и около 60 цифровых). Да, должна быть разводка по квартире.

    Приёмное время управляющего и председателя нашего ТС: с 17.00 до 21.00 вторник и среда

    Председатель ТС - +375 29 7803095
    Управляющий ТС - +375 29 1457108
    Бухгалтер ТС - +375 29 1484558
    Сантехник (спец. по комплексному обслуживанию) ТС - +375 29 6893996 Олег
    Аварийная гор.света - +375 17 2072340 / 2086277

    контактная информация по уполномоченным расположена на информационном стенде ТС

    * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

    *******************************************************************************************************************

    Энергоэффективный 18-этажный жилой дом №2 по г/п по ул. Рафиева.
    Стены 500-600 мм газосиликат, электроплиты,
    высота этажа 2,80 (потолка в квартире - 2,55),
    отсутствует мусоропровод (экспериментальный дом).

    1-комнатная, №1 на плане

    2-комнатная, №6 на плане:

    3-комнатная (№7):

    декабрь 2012
    23.12.12
    январь 2013
    8.01.13
    18.01.13
    февраль 2013
    1.02.13
    15.02.13
    март 2013
    5.03.13
    28.03.13
    апрель 2013
    11.04.13
    30.04.13
    июль 2013
    12.07.13
    сентябрь 2013
    06.09.13
    октябрь 2013
    06.10.13
    16.10.13
    январь 2014

    ШАХМАТКА ДОМА/НАШИХ СОСЕДЕЙ

  • 1Sveta Senior Member
    офлайн
    1Sveta Senior Member

    1652

    14 лет на сайте
    пользователь #467893

    Профиль
    Написать сообщение

    1652
    # 12 февраля 2014 09:37

    Alex2379, Спасибо! Дозвонились Наталье Ивановне,сказала что есть однушки ,но какого метража и на каких этажах пока не сказала,повторно надо ей перезвонить и она ответит...,хотели в пятницу подьехать сказали что не работают и в суботу тоже....

    Жизнь коротка. Наслаждайся!
  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6418

    16 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6418
    # 12 февраля 2014 09:48
    1Sveta:

    Alex2379, Спасибо! Дозвонились Наталье Ивановне,сказала что есть однушки ,но какого метража и на каких этажах пока не сказала,повторно надо ей перезвонить и она ответит...,хотели в пятницу подьехать сказали что не работают и в суботу тоже....

    По дому свободных квартир много (в т.ч. однокомнатных), однако до сих пор не решён вопрос с подведением коммуникаций. Сумма прокладки коммуникаций немалая, и не покрывается за счёт эммитируемых жилищных облигаций. Обсуждается вопрос за чей счёт проводить линии: застройщика или города. По этой причине пока не сдан в эксплуатацию соседний "Большой брат" (рафиева 1). В выходные на БТ1 по этому поводу даже был телесюжет. Дом давно построен, а люди заселиться не могут... //это всё из телесюжета

    Усяго Найлепшага !!!
  • Zabava75 Senior Member
    офлайн
    Zabava75 Senior Member

    749

    14 лет на сайте
    пользователь #461810

    Профиль
    Написать сообщение

    749
    # 12 февраля 2014 09:59
    MITR1:

    По этой причине пока не сдан в эксплуатацию соседний "Большой брат" (рафиева 1). В выходные на БТ1 по этому поводу даже был телесюжет. Дом давно построен, а люди заселиться не могут... //это всё из телесюжета

    Перекреститесь, дом сдан в эксплуатацию 27 декабря. Люди уже ремонты вовсю делают. Меньше смотрите БТ. :roof:

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6418

    16 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6418
    # 12 февраля 2014 10:05
    Zabava75:

    MITR1:

    По этой причине пока не сдан в эксплуатацию соседний "Большой брат" (рафиева 1). В выходные на БТ1 по этому поводу даже был телесюжет. Дом давно построен, а люди заселиться не могут... //это всё из телесюжета

    Перекреститесь, дом сдан в эксплуатацию 27 декабря. Люди уже ремонты вовсю делают. Меньше смотрите БТ. :roof:

    Извините, если задел чьи-то чувства. Хорошо, если БТ ошиблось :)

    Усяго Найлепшага !!!
  • Zabava75 Senior Member
    офлайн
    Zabava75 Senior Member

    749

    14 лет на сайте
    пользователь #461810

    Профиль
    Написать сообщение

    749
    # 12 февраля 2014 10:07
    MITR1:

    Извините, если задел чьи-то чувства. Хорошо, если БТ ошиблось :)

    Да дело не в чувствах )) БТ больше нечего показывать, и они включают повторы осенних сюжетов. Все коммуникации уже проложены, так что не надо паники ;)

  • 1Sveta Senior Member
    офлайн
    1Sveta Senior Member

    1652

    14 лет на сайте
    пользователь #467893

    Профиль
    Написать сообщение

    1652
    # 12 февраля 2014 10:43
    MITR1:

    1Sveta:

    Alex2379, Спасибо! Дозвонились Наталье Ивановне,сказала что есть однушки ,но какого метража и на каких этажах пока не сказала,повторно надо ей перезвонить и она ответит...,хотели в пятницу подьехать сказали что не работают и в суботу тоже....

    По дому свободных квартир много (в т.ч. однокомнатных), однако до сих пор не решён вопрос с подведением коммуникаций. Сумма прокладки коммуникаций немалая, и не покрывается за счёт эммитируемых жилищных облигаций. Обсуждается вопрос за чей счёт проводить линии: застройщика или города. По этой причине пока не сдан в эксплуатацию соседний "Большой брат" (рафиева 1). В выходные на БТ1 по этому поводу даже был телесюжет. Дом давно построен, а люди заселиться не могут... //это всё из телесюжета

    Нам предложили 18 этаж.....народ кто на 18 этаже

    Жизнь коротка. Наслаждайся!
  • Alex2379 АлкоКрым
    офлайн
    Alex2379 АлкоКрым

    55106

    16 лет на сайте
    пользователь #179484

    Профиль
    Написать сообщение

    55106
    # 12 февраля 2014 10:49

    MITR1, с коммуникациями давно решён вопрос, не правоцируйте
    1Sveta, хороший вид, лично я бы ниже 6-го и не рассматривал.

  • 1Sveta Senior Member
    офлайн
    1Sveta Senior Member

    1652

    14 лет на сайте
    пользователь #467893

    Профиль
    Написать сообщение

    1652
    # 12 февраля 2014 11:36

    Alex2379, а 18 расматривали ;) ?мы ниже 9 и не хотели....а тут и выбирать нечего..... :weep:

    Жизнь коротка. Наслаждайся!
  • Alex2379 АлкоКрым
    офлайн
    Alex2379 АлкоКрым

    55106

    16 лет на сайте
    пользователь #179484

    Профиль
    Написать сообщение

    55106
    # 12 февраля 2014 11:41

    1Sveta, не, меня всегда судьба на 6-ой забрасывала (съёмная квартира недалеко от Нашего дома - 6-ой, рядом с Нашим домом столбик - там однушка была/продал, тож 6-ой, квартирка в другом р-не города - то ж 6-ой :D ), привык к 6-му, но захотелось повыше (да и вид + кондиционеры гудящие виталюра помогли сделать выбор, сразу в пользу 9-го, потом повыше на 12-ый этаж, крайний этаж не рассматривали)

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6418

    16 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6418
    # 12 февраля 2014 11:57 Редактировалось MITR1, 1 раз.
    1Sveta:

    Alex2379, а 18 расматривали ?мы ниже 9 и не хотели....а тут и выбирать нечего.....

    Труднее всего продаются первые ("проходной двор" ) и последние ("крыша" ) этажи, и их как правило предлагают клиентам к продаже в первую очередь. Не удивлюсь, что после продажи 18го - "появятся" 17, а затем 16 этажи :)

    Усяго Найлепшага !!!
  • 1Sveta Senior Member
    офлайн
    1Sveta Senior Member

    1652

    14 лет на сайте
    пользователь #467893

    Профиль
    Написать сообщение

    1652
    # 12 февраля 2014 12:01 Редактировалось 1Sveta, 1 раз.

    Alex2379, 18 пугает технический этаж,(.шум.,гул) духота летом (почти под крышей) либо холод не будет доходить тепло....и т.д...
    до 4 ёх утра лопатила инет и форум всё 100 %решили семьёй строить однушку в этом доме и на тебе......выкуси.....облом....17 без раздумий согласились бы....

    Добавлено спустя 1 минута 27 секунд
    Жизнь коротка. Наслаждайся!
  • Alex2379 АлкоКрым
    офлайн
    Alex2379 АлкоКрым

    55106

    16 лет на сайте
    пользователь #179484

    Профиль
    Написать сообщение

    55106
    # 12 февраля 2014 12:06

    1Sveta,

    не откладывая в долгий ящик - лично к Наталье Ивановне заехать, очень хороший человек во всех смыслах слова. если и есть что-то кроме 18-го - точно на месте выберете
  • 1Sveta Senior Member
    офлайн
    1Sveta Senior Member

    1652

    14 лет на сайте
    пользователь #467893

    Профиль
    Написать сообщение

    1652
    # 12 февраля 2014 12:11

    MITR1,
    Будем в четверг решать на месте с Натальей Ивановной мож найдёться на 16-17???отправила нас ещё расмотреть как вариант на Казимировскую 17 дом №34 двушку(НЕ ЛЕЖИТ ТУДА ДУША..я лыжи навострила в ваш домик) :roll:

    Добавлено спустя 5 минут 53 секунды

    Alex2379:

    1Sveta,

    не откладывая в долгий ящик - лично к Наталье Ивановне заехать, очень хороший человек во всех смыслах слова. если и есть что-то кроме 18-го - точно на месте выберете

    Спасибо Алексей за поддержку :) уже договорились о встрече с ней завтра будем решать...Я уже вжилась в этот дом...прочитав все 50 страниц...и ещё и по 1 дому.....!!!

    Жизнь коротка. Наслаждайся!
  • sergeysharp Member
    офлайн
    sergeysharp Member

    482

    15 лет на сайте
    пользователь #414413

    Профиль
    Написать сообщение

    482
    # 12 февраля 2014 15:52 Редактировалось sergeysharp, 1 раз.

    del

  • Alex2379 АлкоКрым
    офлайн
    Alex2379 АлкоКрым

    55106

    16 лет на сайте
    пользователь #179484

    Профиль
    Написать сообщение

    55106
    # 12 февраля 2014 16:05

    1 ЖО = 1 кв.м
    простая альтернатива долёвки, есть + и -. как кому
    по покупке ЖО и дальнейшей конвертации в Кв.М. (читай тех.паспорт) - никаких трудностей
    чуть позже добавлю в шапку инфу, учитывая что дом строится только по ЖО

  • sergeysharp Member
    офлайн
    sergeysharp Member

    482

    15 лет на сайте
    пользователь #414413

    Профиль
    Написать сообщение

    482
    # 12 февраля 2014 16:08 Редактировалось sergeysharp, 4 раз(а).

    del

  • Alex2379 АлкоКрым
    офлайн
    Alex2379 АлкоКрым

    55106

    16 лет на сайте
    пользователь #179484

    Профиль
    Написать сообщение

    55106
    # 12 февраля 2014 16:12 Редактировалось Alex2379, 1 раз.

    К покупке предлагаются:
    1-комнатные (от 42,21 до 45,6 кв.м.) по цене $1550 за 1 кв.м.
    2-комнатные (от 45,97 до 62,05 кв.м.) по цене $1500 за 1 кв.м.
    3-комнатные (70,35 кв.м.) по цене $1500 за 1 кв.м.

    ну или смотри шапку топика )))

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6418

    16 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6418
    # 12 февраля 2014 17:11 Редактировалось MITR1, 1 раз.
    Alex2379:

    по покупке ЖО и дальнейшей конвертации в Кв.М. (читай тех.паспорт) - никаких трудностей

    При покупке у УНР - да никаких трудностей. Но если приобретать у частного лица, то нужно обязательно смотреть срок обращения жилищных облигаций. Потому как по договору - они должны быть погашены к моменту окончания срока обращения. Срок обращения смещается официально, или переоформляется договор на нового клиента, или оформляется дополнительное соглаение к договору...
    Здесь два варианта "погашения" ЖО: 1) получение построенных квадратных метров; 2) денежная компенсация в случае форс-мажора (объект недостроили), либо клиент отказался сам.
    Денежная компенсация выплачивается по номиналу т.е. по официальной стоимости жилищной облигации, а она всегда ниже (в разы! ) цены покупной. Ведь застройщику нужно подстраховаться.
    P.S. вот и получается что "отказникам" лучше продать ЖО на рынке, чем вернуть застройщику по номиналу. При этом еще можно и заработать! Например, ещё год назад ЖО продавались от 1150у.е., теперь же их цена выше:

    Alex2379:

    К покупке предлагаются:
    1-комнатные (от 42,21 до 45,6 кв.м.) по цене $1550 за 1 кв.м.
    2-комнатные (от 45,97 до 62,05 кв.м.) по цене $1500 за 1 кв.м.
    3-комнатные (70,35 кв.м.) по цене $1500 за 1 кв.м.

    Усяго Найлепшага !!!
  • sergeysharp Member
    офлайн
    sergeysharp Member

    482

    15 лет на сайте
    пользователь #414413

    Профиль
    Написать сообщение

    482
    # 12 февраля 2014 17:23 Редактировалось sergeysharp, 1 раз.

    del

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6418

    16 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6418
    # 12 февраля 2014 17:29

    sergeysharp, ещё учтите что жилищные облигации "номинированы" по квартирам. То есть прикупив жилищных облигаций от трёхкомнатной, на однокомнатную можно расчитывать лишь после согласований у застройщика. Речь может идти о доплате в большую сторону.

    Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

    Продаются, как правило, жилищные облигации от больших квартир. У народа просто нехватает денег, ведь многие расчитывали на кредит...

    Усяго Найлепшага !!!