Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

Уже внутри побывать успели????

Нет, снаружи все видно.

Гербел у нашей конторы заказал двери металические

Это для подъездов? В отделку по договору в квартирах железных дверей быть не должно

пробовал ли кто-нить пройти на строй объект и попасть в свою квартиру???

Нет, сторож вооружен и очень опасен.

Открой секрет-стояночку уже присматривал где нить рядом???Что по ценам если занимался вопросом этим???

Пока намного выгоднее сделать каско на машину на лет 20 за такие деньги. Может когда цены на жилье упадут, начнут строить паркинги с более обоснованными и реальными ценами.

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс Гербелинторгтранс

Это для подъездов? В отделку по договору в квартирах железных дверей быть не должно

Да именно подъездные.

квартирные по договору имеют сильно непонятные обозначения Но скорее всего будут самые что ни есть простые.

Есть вопрос такого плана-наверное некоторые прикидывали что за ремонт будет делатся-имеет ли смысл наладить контакт с прорабом(мастером) на предмет качественного выполнения штукатурки и стяжки пола???Знакомцы построились не так давно так вот в процессе вопрос чистовой штукатурки и ровного пола решали именно таким образом.Один хрен ведь придется все ровнять.)понятно конечно про переносы розеток и прочь Но все таки изначально ровнее и шпатлевать потом заметно меньше)

kvantor,

а какова вообще примерная скидка очередникам?

У застройщика ее нет!!

Можно получит минус процентный пункт при кредите в приоре либо ставку нуждающихся в ББ,Белагро и иже с ними.Соответственно возврат подоходного НО это совсем другая тема и для нее есть спец ветка.

nata250570, Ждать часа нужно лет 20(на пример мне).Есть конечно кто немного ускоряет этот процесс но это нужно знать властьимущих и особо приближенных к кормушке.

Кстати, к ранеесказанному: На форуме Вивы по долевому строительству я открыла ветку по дому на Одоевского-Бельского. Если тут есть будущие соседи, то велкам в тему: http://vivainvest.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=25

Пока там отметились только я и В.Тачкин Судя по всему, открытие такой ветки на Онлайнере с отправлением меня туда (как предлагалось тут некоторыми старожилами) явно преждевременно - я была бы там вообще в гордом одиночестве Так что буду пока с вами

И не в скидках для очередников дело.... а то, что Застройщик заключает договора по цене=себестоимость +5%.... на Гербеле то приблизительно 1260 убитых енотов

Pawloff,

Про очередников на Гербеле: перечень квартир, которые строились для очередников, направлены по исполкомам районов... списки нуждающихся исполкомами с уже определенным номером квартиры, закрепленным за очередником, присланы в Гербел... они могут заключать только с теми, кого направит исполком.... иначе - такая вот инфа

Весьма и весьма близко к истине!!!!!!

И не в скидках для очередников дело.... а то, что Застройщик заключает договора по цене=себестоимость +5%.... на Гербеле то приблизительно 1260 убитых енотов

Вы уважаемый умеете поражать!!! Откуда инфа????Но опять таки правда(имеет мелкие поправки НО правда)

Алексей., Ну вот видите как все добренько и бодренько!!!

Не совсем понимаю зачем некоторые проемы пленкой затягивать начали???

Тут очень оживленная дискуссия по очередникам разгорелась. Вношу ясность.

В исполкомовские списки попал тогда, когда они составлялись, т.е. в конце 2007 года. Попал без всякого блата - случайно как-раз в этот момент интересовался своими перспективами как очередника в исполкоме, и мне предложили этот вариант. Я в очереди около 13 лет, но в списки включали и тех, кто стоял на пару лет меньше. Конечно, свежим очередникам пробиться в подобные списки невозможно.

На тот момент от имени Гербела анонсировали цену 2,2 млн. брб. Долго и муторно пытался заключить договор - постоянно отказывали: мол, цена еще не сформирована. Пригласили заключать только в самом конце 2008 года. Цену тогда выставили 3,075 млн. Однако, как только попробовал через пару дней после Нового года подписать договор (на радостях после девальвации) - вновь отказ. Мол, приостановили, пересчитываем цену. На днях позвонили вновь, приглашают заключать. Цена стала 3,4 млн., т.е. выросла на 10%. Вот такие дела. Если что-то интересует еще - спрашивайте.

В свою очередь имею пару вопросов к форумчанам:

1) Можно ли как-то бороться с таким повышением цены? Предыдущая рассчитывалась по состоянию на 1 декабря. Импортые стройматериалы, как понимаю, не закупаются, поэтому рост курса доллара отразиться на себестоимости не мог. Отечественные стройматериалы, как говорят, дешевеют даже. Рабочей силы тоже полно, и не думаю, что им кто-то увеличивает зарплату. Дом готов наполовину, т.е. многие расходы уже были сделаны раньше. Таким образом, увеличение за полтора месяца себестоимости на 10% представляется несколько необоснованным...

2) Кто-нибудь что-нибудь слышал по поводу льготного кредита для тех, кто строится в этом доме? В моем райисполкоме мне ничего внятного не сказали. Мол, в прошлом году был в списках на господдержку, а в этом вроде нет, вот приходите с подписанным договором, подавайте заявление и там посмотрим... Каяк я понимаю, все решается в горисполкоме. Может, кто-то знает, куда обратиться?

iharrr,

Цена стала 3,4 млн.

Так это примерно по 1280 уе за метр... Если доллар еще будет расти после заключения договора, то вообще красота будет. Эх... мне бы такую цену, я бы сразу уложилась

Можно ли как-то бороться с таким повышением цены? Предыдущая рассчитывалась по состоянию на 1 декабря.

Никак не поборетесь, потому что цены эти они формируют, подтверждают, а потом утверждают. Так что там все будет правильно. По крайней мере по документам.

Алексей-33, и чем же я Вас поражаю??? телефон в руки - позвонил.... договорился.... приехал поговорил.... и вот вся информация... можно сказать из "первоисточника"

Алексей-33,

Как я понял из своих поползновений по исполкомам всяческим то-сначала уточнить включен ли объект в перечень льготируемых(можно в самом исполкоме просто малость понапрягать тетушек тамошних),далее в самом деле пишется заявление и в исполкоме на заседании рассматриваются списки подавшихся и принимается решение о включении(либо нет) Вас в списки на льготное кредитование.Далее эти списки подаются в ББ, а вот по приходу туда и подаче документов уже принимается окончательное решение о выделении кредита,и о его размере.

А если мне не нужен льготный кредит (при льготной цене я бы на 100% обошлась своими средствами), а нужно только включение меня в квоту очередников по строящемуся дому, чтобы цена была ниже сформирована, есть ли шанс??? На очереди я всего полтора года..