Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

+1

nadja_l:

Я тоже подойду.
Добавлено спустя 39 секунд
во сколько и где?

присоединяюсь к вопросу. где и когда сбор? я бы предложил в районе 18 часов возле укса. какие еще будут предложения?

18.00 Какого числа?

давайте в 19-00, во вторник

TYLER:

давайте в 19-00, во вторник

+1

TYLER:

давайте в 19-00, во вторник

+1

ok! Давайте в 19:00.

поддерживаю решение о необходимости собраться, но сегодня к сожалению не смогу, сообщите на форуме , что решили,но писать коллективное письмо в УКС и вышестоящие инстанции нужно обязательно

сегодня в 11.00 будет собрание УКСа,МАПИДа и исполкома, может к вечеру станет что-нибудь известно,хорошо бы к концу рабочего дня попасть в УКС и что-нибудь узнать

У кого есть варианты писем возьмите пожжалуйства с собой.
Встреча сегодня не отменяется?

Администрация Президента Республики Беларусь
Копия: Минский городской исполнительный комитет
Копия: Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома

Копия: Администрация Московского района г. Минска

Коллективное обращение
дольщиков объекта КУП «УКС администрации Московского района г. Минска»
«Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова – ул. Семашко (1 очередь строительства). Жилой дом № 7б по генплану»
Мы, нижеподписавшиеся участники долевого строительства, вынуждены обратиться к Вам с просьбой акцентировать внимание на ряд волнующих нас вопросов, касающихся строительства дома с целью принятия действенных мер по отношению к КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» и ОАО «Мапид» в части соблюдения государственным застройщиком законодательства в области долевого строительства и отдельных поручений Главы государства.
Договоры создания объекта долевого строительства были заключены нами, дольщиками, с КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» 08.06.2011. Согласно договора долевого строительства, КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» взял на себя обязательство по вводу дома в эксплуатацию вдекабре 2011 года с учетом нормативного срока продолжительности строительства в соответствии с проектной документацией – 8,5 месяцев. Договор строительного подряда заключен с ОАО «Мапид» от 28.04.2011 №8/7Б.
Мы возмущены, что КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» и ОАО «Мапид»не предпринимает достаточных действий по обеспечению своевременного ввода жилого дома в эксплуатацию. По состоянию на 01.10.2011 процент строительной готовности объекта равен 49,15 %, что говорит о невозможности ввода дома в эксплуатацию в указанный договором срок, а следовательно о нарушении застройщиком своих обязательств.
Согласно решению Мингорисполкома «О мерах по выполнению заданий по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов в г. Минске в 2011 году» от 08.09.2011 № 2654 нашего дома нет в «Графике ввода в эксплуатацию жилых домов в III и IV кварталах 2011 года по г. Минску» и «Перечень жилых домов, находящихся на критическом пути, по которым необходимо разработать дополнительные мероприятия для обеспечения ввода в эксплуатацию в 2011 году».
КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» не дают пояснений о переносе срока ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Просим предоставить подтверждение согласования решения о продлении срока ввода объекта в эксплуатацию с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерством экономики Республики Беларусь в соответствии с письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 8 июня 2011 г. № 05-4-08/108-АДМ и Министерства экономики Республики Беларусь от 9 июня 2011 г. № 24-10/4860 «О переносе сроков ввода в эксплуатацию объектов». Согласно указанному письму продолжительность строительства может превышать сроки строительства, указанные в проекте организации строительства, что может быть вызвано следующими причинами: технологические перерывы; отсутствие финансирования; необеспечение поставки оборудования; форс-мажорные обстоятельства и др.
Финансирование строительства осуществляется нами, дольщиками, как за счет собственных, так и кредитных средств, в том числе льготных. 50% строящихся в данном жилом доме являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и пользуются поддержкой государства в виде льготных кредитов. Необоснованное же увеличение стоимости строительства, в том числе из-за срывов срока ввода жилого дома в эксплуатацию, создаст финансовые сложности у многих дольщиков.
На основании Решения заседания Правления ОАО «АСБ Беларусбанк» от 06.10.2011 г., принятом на основании протокола заседания Президиума Совета министров от 27 сентября 2011 года, вступающем в действие с 10 октября 2011 года, с 10.10.2011 г. приостанавливается выдача льготных кредитов организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству объектов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2012 году. Учитывая темпы строительства и соответственно перенос вода в эксплуатацию жилого дома Беларусбанк приостановил выдачу льготных кредитов.
В результате чего и в ввиду складывающейся ситуации (решение ОАО «АСБ Беларусбанк» о приостановлении льготного кредитования по домам вводящимся в эксплуатацию в 2012г. и позже) участникам долевого строительства придётся своими средствами компенсировать безответственное отношение к взятым на себя другими Сторонами обязательствам по заключённым договорам.
ОАО «Мапид» намеренно и осознанно затягивает сроки строительства, а КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» вводит нас в заблуждение в части переноса сроков строительства. Тем самым оно создает явные предпосылки для нарушения действующих законодательных актов, в том числе, поручений Президента и Правительства Республики Беларусь.
Учитывая изложенное, просим разобраться и принять необходимые меры по соблюдению ОАО «Мапид» и КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» законодательства и условий заключенных с нами, дольщиками, Договоров создания объекта долевого строительства.
Кроме того, хотелось бы обратить особое внимание на строительство магистральных и внутриквартальных инженерных сетей (теплоснабжение, канализация и другое) к объекту «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова – ул. Семашко», так как их возведение финансируется из бюджета города, но на данный момент из-за перебоев в финансировании строительства и других причин, возможен очередной срыв в окончании производства работ, как итог - еще больший срыв сроков сдачи нашего дома, что повлечет за собой промерзание панелей в зимний период и ухудшение качества жилых домов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 Конституции РБ;Закона РБ «Об обращениях граждан»; Нормой подп. 1.9 п. 1 Директивы Президента РБ № 2 "О совершенствовании работы с населением"; Указа Президента Республики Беларусь от 16.03.2006 N 152 "Об утверждении перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан"; ст. ст. 290; 420-423 Гражданского Кодекса РБ; ст. 21-10 КоАП РБ; ст. 34 Закона РБ «О защите прав потребителей»; ст.ст. 8; 10; 11 «Правил о заключении, исполнения и расторжения договора создания долевого строительства» Указ № 396
просим:
Разобраться в обоснованности столь низкого (49,15% за два месяц до истечения нормативного срока ввода жилого дома) процента готовности объекта долевого строительства в рамках соответствия этих причин Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 № 396.
Взять под контроль дальнейший ход строительства дома в целях обеспечения окончания строительства в кратчайшие сроки (в 2011 году).
Принять необходимые меры по соблюдению КУП «УКС администрации Московского района г. Минска» законодательства и условий заключенных с нами, дольщиками, Договоров при создании им объекта долевого строительства .
Обязать ОАО «Мапид» ускорить темпы строительства.
Дать разъяснения, когда завершится строительство магистральных и внутриквартальных инженерных сетей к жилому дому.
В случае срыва сдачи дома в эксплуатацию в указанные в договорах сроки, определить меру ответственности виновной Стороны и возложить на неё обязательства по возмещению в рамках своей ответственности образовывающегося удорожания.
О принятых мерах просим информировать участников долевого строительства.

Приложение: подписи участников долевого строительства на __ листах

Это для предварительного редактирования примерный текст обращения.
КОРРЕКТИРУЙТЕ, ВНОСИТЕ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ