Как найти управу на ЖЭС и главное

я уже написал) санстанция и комитет природных ресурсов работают, думают теперь,как не наказать ЖЭС)
Из частного разговора с сотрудницей СЭС узнал,что ЖЭСы не приводят в порядок контейнерные площадки, потому что скоро будут устанавливать заглубленные контейнеры. Правда через сколько лет наступит это "скоро" никто не знает. Ну а народцу заварим мусоропровод и разведем антисанитарию во дворах,народец терпеливый,все стерпит.

В течение 2 недель периодически отправлял фото неудовлетворительного состояния мусорных контейнеров и мусорных контейнеров и самой площадки, в последний раз продублировал в областное жкх, в пятницу днем установили заземленный мусорный контейнер возле дома, зачем-то вымыли подъезд в первый раз за полтора года.

новый контейнер

Правда насвинячили, придется писать чтобы убрали за собой.
а старая контейнерная площадка так и осталась в неприглядном состоянии

фото

Посмотрим,может и ее заменят на заглубленный контейнер.

Пару дней назад у нас в доме (в каждом подъезде) стали прокладывать оптоволокно (Белтелеком)
Сегодня в каждом ящике обнаружился договор (с предложением подписать) на оплату текущего ремонта в размере 80 с чем-то рублей
Это как это понять? За то, что БТК тащит оптоволокно в подъезд жители должны платить???

RET_FRAN:

UltraMax, изучаем тему Белтелеком против всех: как противостоять насильному подключ

Противостоять насильному подключению, это одно.Меня сейчас интересует то, что меня заставляют платить по текущему ремонту. Если я не ошибаюсь, то для того, чтобы проводился текущий ремонт, необходимо

1. До проведения текущего ремонта подъезда в соответствии со сроками, установленными годовым планом текущего ремонта жилищного фонда, обслуживающая организация обязана заранее информировать граждан о планируемых сроках проведения ремонта, основных видах работ и их стоимости, для чего составляется смета на ремонтно-строительные работы, на основании которой рассчитывается сумма возмещения затрат для каждой квартиры. Размер платы за ремонт исчисляется в долях, соразмерных общей площади квартир. Больше площадь — больше сумма оплаты.

Никто из нас не получал никаких извещений и информирований.

2. Добавлю, что выбор материалов отделки и цветового решения при выполнении текущего ремонта подъездов многоквартирных жилых домов принимается в соответствии с решением жителей. В случае если граждане не смогли договориться о цвете, то выбор материалов отделки и цветового решения принимается в соответствии с качеством и цветом существующих материалов.

Ни о каких собраниях, где было бы высказано решение жителей, не было и речи

У меня вопрос, могу ли я, как собственник, увидеть годовой план текущего ремонта, а также все эти "решения" по поводу выбора материалов отделки и выбора цвета краски?

У меня дичайшие сомнения, в том, что это есть и что ЖЭК тупо решил осуществить ремонт после проведения работ по подключению оптоволокна от БТК за счет граждан

RET_FRAN:

UltraMax, изучаем тему Претензия в ЖЭУ на оказание услуг не надлежащего качества
Обращаем внимание на образцы жалоб там.

Сегодня был в ЖЭУ (ЖЭС), и там показали план (правда без подписей), и сказали, что проводили пару раз собрание. Типа по 4 человека от подъезда было. Хотя хоть убей - не помню такого. Ну да ладно, ремонт уже неизбежен, как и оплата за него

Договор, который кинули

Договор не на мой квартиру, но смысл не меняется

Смета

Тут только один вопрос остался интересен - калькуляция. В ЖЭС(У) сказали, что на собрании было принято решение сделать только входную группу, мол если делать весь подъезд - то по 3,30 с квадратного метра жилплощади это бы было и соседи отказались. По 80 рублей за стенки и потолки первого этажа подъезда - это нормально?

Dm.nikitosin:

Суть проблемы в том что во дворе, в бордюрах со стороны парковоных мест торчат арматурины, когда паркуешь, не только я и все соседи портят себе резину до дыр.

у вас и соседей есть машины но нет молотков? арматурины легко и непринужденно можно загнуть, ка если напрячься- спилить под корень болгаркой.

Может кто нибудь сталкивался: дому нет 5 лет, а у меня кран на полотенцесушителе стал течь. Кран и п/с те , который ставил Минскстрой. Можно ли по гарантии поменять кран или это платно. Год сдачи дома февраль 2013г.

Добрый вечер!! Очень нужна помощь. !!! В суде рассматривается дело о возмещении ущерба в связи с залитием квартиры. По делу собственно всё понятно, но судья ТРЕБУЕТ именно ссылку на НПА, который разграничивает балансовую ответственность (разграничение балансовой принадлежности) систем водоотведения (канализации). Т.е. за что еще отвечает ЖЭУ, а за что собственники квартиры. Произошло залитие канализацией из вышерасположенной квартиры. Павила пользования не годятся. Судью они не устроили. В них написано общедомовой стояк. А необходимо именно чёткое разграничение. Помогите, где это прописано?? Ничего не могу найти. Если можно, ответ в личку.

RET_FRAN:

Evgenia87,

Павила пользования не годятся. Судью они не устроили. В них написано общедомовой стояк.

СТБ 1900-2008 «Строительство. Основные термины и определения»

2.176 стояк: Вертикальный трубопровод внутри жилого, общественного или производственного здания, проходящий через все этажи, для подачи воды (или газа) через ответвления (подводки) к водоразборным (газовым) приборам и пожарным кранам или для отвода сточных вод, поступающих через отводные тру-
бы от санитарных приборов и различных приемников [4].

спасибо!! а где найти перечень того, за что отвечают жильцы квартир. По канализации или водоснабжению.

RET_FRAN:

Вот это посмотрите:

ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений Основные требования»

его весь пересмотрела, ничего не смогла там интересного найти))