Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Chto_za_bred,

Ветурия, чтобы избежать санкции от властей за нестроительство парковки, придумала выход из ситуации -- банкротство.

Какие санкции -- не знаю. Но площадку под наш дом она получила, обязавшись построить первую в нашей стране многоэтажную парковку-автомат.

Обанкротили компанию не от плохой жизни, а чтобы не получить висяк-неликвид в виде парковки.

Как там финансовые дела у фирмы -- не в курсе.

А вот подрядчики постоянно жаловались на задержку перечислений от Ветурии.

В роли представителя подрядчика я имею ввиду прораба подрядчика, с которым разговаривал, посещая стройку.

dojoarcher:

Что за бред вы тут пишете? Какой в Минске может быть отдых на выходные для россиян?

Я пишу то что знаю. Я когда в Москве жил и сейчас у меня там остались друзья и слышу, что часто приезжают сюда Москвичи на выходные.

Но это не имеет к рынку недвижимости никакого отношения. Они приезжаю просто на выходные провести время, зайти в ГУМ и постебаться с товаров "Зроблена Ў Беларусi". Минчане же тоже ездят проводить время, в Гродно или Мир с Несвижем или ещё в какой-нить городок. Я, например, недавно так в Брест ездил. Обед в самом дорогом ресторане 40 тыс.

Просто человек с московским уровнем доходов, приезжая сюда чувствует себя "королем" (свободно в финансовом плане), примерно как и минчане приезжающие в Мир или Гродно.

Что вас так удивляет в этом?

А вообще не по теме всё это

VitalVint:

Kiriller:

Только Вы забыли, что если сделки проводятся через агенство, которое обычно получает вознаграждение как процент от суммы сделки, то риэлтору придется уговаривать продавца/покупателя не просто выставить завышенные стоимости, но и реально увеличить свои расходы. Ну если риэлтор такое провернет, то продать любую квартиру по 2500 за кв. м. ему должно быть под силу при любом раскладе на РН .

Первое - услуги риэлтеров фикисрованные в рублях и последнее - следуя вашей логике тупые покупатели умышленно завышают ценники, чтобы риэлтеры могли на них побольше заработать.

Фиксированные расценки только за оформление сделки; за поиск, подбор варианта и др. агенства берут процент от суммы сделки. Мой пост говорит о том, что покупателю и продавцу невыгодно указывать завышенные цены при сделках с участием АН, а вот то, что у Вас в голове сложилось, на мои плечи, пожалуйста, не перекладывайте.

marffa:

dojoarcher:

Угу..... тысячу километров сюда... тысячу назад. ....

Что за бред вы тут пишете? Какой в Минске может быть отдых на выходные для россиян?

лирическое отступление.

в воскресенье вечером надо было прокатиться в центр минска и обратно.

дороги как всегда в такойц день и такое время полупустые. на обратной дороге встретила аж две по виду крутых машины (не особо разбираюсь). я бы может и не заметила их, но первая на перекрестке нмига/городской вал поехала в середине красного света, повернула, и развернулась через двойную сплошную. дама за рулем при этом все маневры разговаривала по телефону , незаметить было трудно. московские номера на белой спортивной машине подвердили мои предположения по поводу таких смелых маневров )).

вторая машина (черная феррари) промелькнула мимо после светофора проспект/купалы на такой скорости, что я успела увиеть её только метрах в 350 впереди себя (я при этом ехала 70-75). дальше он стартовал на каждом светофоре с бешеной скоростью, все остальные машины пыхтели вслед за ним нарушая скоростной режим (90-100) чтобы успеть посмотреть на него на следующем сфетофоре . номера опять московские. после толбухина наблюдала гаишника с растерянным лицом, который даже отреагировать на эту машину не успел. зато связался по рации со следующим постом, и проехав калиновского видела как машина уже стояла рядом с гаишной, а водитель общался с инспекторами.

интересно, сколько времени у них занимает добраться из минска в москву? в москве на такой машине не погоняешь, нет возможности.

и еще можете узнать про авиаперелеты из минска в москву - расписание и количество рейсов. каждый день по несколько рейосов у каждой компании, и из минск-1 и из минск-2. кто-то же ими летает а развлечения у них как правило - шангри ла и виктория.

А я вчера видел негров в Минске. Это получается, что у нас вторжение негров? Приехали сюда скупать недвигу падвепиццод?

shi:

dojoarcher:

Что за бред вы тут пишете? Какой в Минске может быть отдых на выходные для россиян?

Я пишу то что знаю. Я когда в Москве жил и сейчас у меня там остались друзья и слышу, что часто приезжают сюда Москвичи на выходные.

Но это не имеет к рынку недвижимости никакого отношения. Они приезжаю просто на выходные провести время, зайти в ГУМ и постебаться с товаров "Зроблена Ў Беларусi". Минчане же тоже ездят проводить время, в Гродно или Мир с Несвижем или ещё в какой-нить городок. Я, например, недавно так в Брест ездил. Обед в самом дорогом ресторане 40 тыс.

Просто человек с московским уровнем доходов, приезжая сюда чувствует себя "королем" (свободно в финансовом плане), примерно как и минчане приезжающие в Мир или Гродно.

Что вас так удивляет в этом?

А вообще не по теме всё это

И у вас для "постебаться" имеется квартира в Бресте, Гродно, Мире и Несвиже?

Kiriller:

Ну к примеру, возможность получить налоговый вычет по подоходному налогу в случае, если покупатель признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. А чтобы съэкономить, можно просто не прибегать к услугам агенства .

Согласен. Хотя не уверен, что это применимо к случаям обмена. Можно конечно оформить как куплю-продажу, но тогда сильно рискует продавец, потому что в случае отката сделки ему надо будет где-то нарыть нарисованные в договоре деньги.

dojoarcher:

shi:

dojoarcher:

Что за бред вы тут пишете? Какой в Минске может быть отдых на выходные для россиян?

Я пишу то что знаю. Я когда в Москве жил и сейчас у меня там остались друзья и слышу, что часто приезжают сюда Москвичи на выходные.

Но это не имеет к рынку недвижимости никакого отношения. Они приезжаю просто на выходные провести время, зайти в ГУМ и постебаться с товаров "Зроблена Ў Беларусi". Минчане же тоже ездят проводить время, в Гродно или Мир с Несвижем или ещё в какой-нить городок. Я, например, недавно так в Брест ездил. Обед в самом дорогом ресторане 40 тыс.

Просто человек с московским уровнем доходов, приезжая сюда чувствует себя "королем" (свободно в финансовом плане), примерно как и минчане приезжающие в Мир или Гродно.

Что вас так удивляет в этом?

А вообще не по теме всё это

И у вас для "постебаться" имеется квартира в Бресте, Гродно, Мире и Несвиже?

Читайте внимательно, что я написал

это не имеет к рынку недвижимости никакого отношения.

на проспекте победителей в славянском уголке места в гараже по 90 млн. продают, ггг

"народный гараж" (место на многоуровневой отдельно стоящей стоянке) в москве стоит 350т ~ 12,5т $. и никто не берет. Видимо все москвичи скупают парковки в минске (привет дронххх)

А что у нас с предложениями реалта? Свалились на 500 пунктов, до 10200 предложений. Хапун начался?

dojoarcher:

Разговор начинался с того, что тут будут скупать квартиры для того, чтобы проводить здесь выходные.

Не будут. Если раньше и скупали, то сейчас уже таких сделок будет значительно меньше.

В любом случае, никакого существенного влияния россиян на РН РБ я не вижу.

Многое поменялось, как в экономическом плане так и в политическом.