Жилой комплекс на Нововиленской - АРХИВ

..

yah0o88:

Добрый день.

Стоит вопрос расширения жилья: из всего, что есть на рынке, для себя выбрал Виленски маентак и новостройка на пер. Инструментальном. За первый вариант: планировки + метраж, за второй - месторасположение и инфрастуктура.

Как думаете в сторону чего лучше смотреть?

В ветке по Инструментальному такой же вопрос задавали? Интересно какие там ответы?

yah0o88:

Bugor:

yah0o88:

Добрый день.

Стоит вопрос расширения жилья: из всего, что есть на рынке, для себя выбрал Виленски маентак и новостройка на пер. Инструментальном. За первый вариант: планировки + метраж, за второй - месторасположение и инфрастуктура.

Как думаете в сторону чего лучше смотреть?

В ветке по Инструментальному такой же вопрос задавали? Интересно какие там ответы?

За дом на Инструментальном) в общем доводы хотелось бы услышать. только сейчас начал рассматривать варианты.

Мне как-то Виленски маёнтак ближе, как уже Вы говорили тут планировка+метраж, по инфраструктуре - вроде как район перспективный, станция Новавиленская планируется недалеко, есть детский сад рядом, магазин вроде в первом доме планируется, опять же троллейбусное кольцо вроде тоже рядом планируют. В общем район на перспективу, особенно меня настораживает частный сектор, его вроде как планируют сносить и придется жить рядом со стройкой. Но я все же решил брать квартиру во 2-м доме, т.к. и мне и жене удобно добираться до работы и надеюсь, что в перспективе (через лет 5) район преобразится в лучшую сторону.

Добрый день, планирую приобретать квартиру в 1 доме и изучаю договор. В договоре указан срок сдачи - октябрь 2015г и имеется пункт о том, что в случае переноса срока сдачи за 1 мес придет доп.соглашение. Так вот, поскольку застройщик заинтересован в покупателе, естественно, он обещает, что срок будет выдержан. Хотела бы узнать у вас, было ли некое уведомление о переносе срока. Ведь если это будет не октябрь, то пора уже слать доп.соглашения. Заранее спасибо за ваши ответы и советы

Спасибо за положительную оценку моего выбора! Тоже считаю этот дом и место очень интересным и перспективным.
И буду рада, если мой вклад осчастливит всех)))
Так что же вам известно о сроках со стороны застройщика? не было никаких сообщений о переносе?

Свежие фото с первого и второго дома (сделанные сегодня, в 12:00) несмотря на то, что шёл дождь, возле второго дома стояли две машины с бетоном. Хоть сегодня и суббота движение на втором доме есть. Это радует)))

10-04-2011:

Спасибо за положительную оценку моего выбора! Тоже считаю этот дом и место очень интересным и перспективным.
И буду рада, если мой вклад осчастливит всех)))
Так что же вам известно о сроках со стороны застройщика? не было никаких сообщений о переносе?

Ваш вклад осчастливит в первую очередь ГПС))))))
Конечно 01 октября дом никто не сдаст. Я имею в виду с инженерными сетями.Видно,что вы не читали ветку внимательно.Переносы будут,а ГПС весьма наплевательски относится к рассылке писем счастья-допов.
Хочу-шлю,хочу на .... не пошлю.
Ну,конечно же,это характеризует,как и многое другое,его только с положительной стороны.Как застройщика.
Я,честно понимаю хоть вас,вы по 1200 у.е купили максимум.Ну есть же терпилы которые чуть ли не по 2000 у.е выхватили квартирки на последних этажах.Так во всяком случае ГПС утверждал в 2013-2014 гг,когда цены на пике были.
Вот их ну не могу понять.Видать,лишние деньги.Или они повыходили из строительства втихаря.
В этом случае понятно почему кв в наличии.Хватайте быстрее.Булка ведь купил,правда же?

Вопрос к тем,кто купил в доме № 2. Вы отдаёте себе отчет,имеете понятие,что такое "черновая стяжка" и "свободная планировка"?
Гугл вам в помощь и тогда поймете,почему цена типа "такая низкая"-1 000 у.е.
На выходе кв. м поимеете по 1500-1600 у.е.

Mr.Kial:

Перед (или за) ФОКом повырубали деревья. Много деревьев. К чему бы..

Парковка.....

Фотографии сегодня днем) хоть уже и выложили, но все равно, как обещала свежие фото.
Дом номер 1.

Дом номер 2

Ну на счет цены вообще-то он прав.... Квартира без перегородок.... а естественно и без разводки.... без штукатурки.... придется не слабо вложится.... На первом доме человек 80 трудилось в пятницу и человек тридцать в субботу....

Booter:

Awila7, т.е. стенка, проводка, стяжка и штукатурка для однухи в 47 м. обойдется в 23 - 28 тыс. у.е.?

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

Awila7:

придется не слабо вложится....

ты же нам смету сейчас сделаешь, правда?

Однушка:две стены (в зависимости от проекта),проводка,стяжка,штукатурка,разработка и согласование проекта-10 тыс.
200 у.е плюс к стоимости. Это минимум.Итого - 1200 у.е. Думаю,будет больше. Большинство "разведут" стройбаны нехило.
Итого получаем ту же цену,по которой первый дом продают сейчас. Если повезёт и нарвётесь на честных строителей.И проект тоже потянет денег.
Остальное-материалы плюс собссна ремонт. 1500-1600 у.е.

Sam_3:

1725370:

10-04-2011:

Спасибо за положительную оценку моего выбора! Тоже считаю этот дом и место очень интересным и перспективным.
И буду рада, если мой вклад осчастливит всех)))
Так что же вам известно о сроках со стороны застройщика? не было никаких сообщений о переносе?

Ваш вклад осчастливит в первую очередь ГПС))))))
Конечно 01 октября дом никто не сдаст. Я имею в виду с инженерными сетями.Видно,что вы не читали ветку внимательно.Переносы будут,а ГПС весьма наплевательски относится к рассылке писем счастья-допов.
Хочу-шлю,хочу на .... не пошлю.
Ну,конечно же,это характеризует,как и многое другое,его только с положительной стороны.Как застройщика.
Я,честно понимаю хоть вас,вы по 1200 у.е купили максимум.Ну есть же терпилы которые чуть ли не по 2000 у.е выхватили квартирки на последних этажах.Так во всяком случае ГПС утверждал в 2013-2014 гг,когда цены на пике были.
Вот их ну не могу понять.Видать,лишние деньги.Или они повыходили из строительства втихаря.
В этом случае понятно почему кв в наличии.Хватайте быстрее.Булка ведь купил,правда же?

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

Вопрос к тем,кто купил в доме № 2. Вы отдаёте себе отчет,имеете понятие,что такое "черновая стяжка" и "свободная планировка"?
Гугл вам в помощь и тогда поймете,почему цена типа "такая низкая"-1 000 у.е.
На выходе кв. м поимеете по 1500-1600 у.е.

Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

Mr.Kial:

Перед (или за) ФОКом повырубали деревья. Много деревьев. К чему бы..

Парковка.....

Ооо...похоже Zvezdochet вернулся....
Ну как там? В Новой Боровой быстро строят? Долларов за 300 наверное

Да,ЦРУ,АНБ аналитики отдыхают.
НБ не интересно.Интересен ваш дом.Вопрос в цене.
В первом доме сейчас реально бы взял по 1100,учитывая степень готовности.И ни цента больше.
Айрон хотел,но там пока жадничают,по 1200 заряжают. Так там готовности нет,поэтому 1 000 максимум. Застройщик сильный,вряд ли разорится.
Второй дом даже по 300 сейчас не войду.Учитывая перспективы долевого и болотного края в целом. В 2016 будут по 800 толкать второй дом. Но буду входить тогда,когда уже все 5 подъездов стоять будут и вестись отделочные работы.
Ну и цена не выше 800. Поскольку свободная планировка,предстоят большие затраты.Хотя возможно в 2016-2017 выгоднее на вторичке взять будет.Пока лучше котлету в баксах при себе держать и понаблюдать.