Масюковщина-3, д.№13 (Минскстрой)

*И вас поздравляем!

Люди! Вопрос по существу!

Банк вносит деньги согласно ПРОЦЕНТУ ГОТОВНОСТИ дома.

Имея на двоих кредитными деньгами полстоимости квартиры, вопрос о ежемесячном внесении банком средств весьма актуален.

Как это будет происходить? Ведь если срок готовности будет низкий (а МС задерживает срок сдачи, судя по соседнему дому, и % готовности низкий), то и платежи банк будет делать маленькие? Получается, придется допалчивать разницу своими кровными? Может, я чего-то недопонимаю? Поясните, пожалуйста, кто в теме..

Правильно, на льготный кредит.

А что касается своих собственных средств, если крдит еще не начали выплачивать, а сроки уже подходят?? Или читать НУЖДАЮЩИЙСЯ? Я хочу видеть подтверждение.

А еще платежи -- это и наши проблемы. П.8.1. -- "За несвоевременное внесение Дольщиком платежей... до дня погашения задолженности либо ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РАСТОРЖЕНИИ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА"...

И еще.

Во всех филиалах ББ платежи по льготному кредиту перечисляют до 10 числа, не обращая внимания на сроки выплаты по договору с Застройщиком??

все филиалы?

Я знаю, что филиал N ББ буквально на след день после заключения ркедитного (льготного договора) перечисляет деньги на счет застройщика, если позволяет время по условиям договора (Например, заключили договор до 28 ноября как в нашем случае). И НИКАКИЕ заказы денег из бюджета на это не влияют(

КАК будет 503 ББ платить в декабре согласно % готовности и внесенных нами платежей, если мы уэе внесли первоначальный 20%-ый взнос?

Я просто пытаюсь понять, какими собственными средствами располагать?

femenin, если вы внесли 20%--чего вам опасаться?--платите услугу застройщика по графику за ноябрь, а после открытия кредита--банк начнет платить

veronika-200077:

А если мы не внесли 20%,первый взнос 54 млн,кредитом покрывается не вся сумма,остается 37 млн,которые мы должны внести сами,то мы обязательно должны внести их до 13.12(по договору)или можно как-то этот платеж рассредоточить на год??????Вопрос:внесет ли банк 20%,если мы не внесли 37 млн своими средствами или МС отсрочить платеж?????????

важно успеть заключить в ББ кредитный договор

veronika-200077, если вы не уплатили все как в графике 1-й взнос--стоит подписать в МС разрешение на отсрочку платежа--тогда пересоставляете график и с ним--в ББ--там все банк дальше будет платить, а те 37 млн, кот. не покрыл кредит--доплатите последним взносом--перед сдачей дома--наличными или через кредит под большую ставку РФ.

Спасибочки provisor,grinatal .И я,и я,и я того же мнения))))одна голова хорошо,а много еще лучше

ya.yulya:

подскажите в каком кабинете брать

- справка от застройщика о сметной стоимости объекта долевого строительства.

и еще в списке доков на кредит из банка жирным шрифтом выделено, что справки из жэса и брти заказываются филиалом банка(за отдельную плату , ессно ), но я так понимаю можно взять самим, проблем не будет? и как вы думаете, кого возьмут в совокуп с большей вероятностью: брата, родителей работающих пенсионеров или тещу, тестя не пенсионеров. понятное дело, муж и жена уже в совокупе.

справку о сметн стоим, внесенных ден. средствах и проценте готовности(!) заказываем в бухг по тел.227-87-52, справляемся о наличие на вахте тел 226-15-33. Из БРТИ (на дев фамил тоже, гстати) и ЖЭС легче самому взять, там очередей нет!. в совокуп близгих ротсдвингков... а лушчше на консультацию съездить на ангарскую, они там хоть и "пальцем в небо" , но про ваш вопрос должны наверняка знать. по телефонгу не то!

ya.yulya:

справку о сметн стоим, внесенных ден. средствах и проценте готовности(!) заказываем в бухг по тел.227-87-52, справляемся о наличие на вахте тел 226-15-33. Из БРТИ (на дев фамил тоже, гстати) и ЖЭС легче самому взять, там очередей нет!. в совокуп близгих ротсдвингков...znaika.gif а лушчше на консультацию съездить на ангарскую, они там хоть и "пальцем в небо" , но про ваш вопрос должны наверняка знать. по телефонгу не то!

большое спасибо! когда лучше взять справку из мс сейчас или в декабре, если в банк на подачу доков нам 9 декабря?

А если мы не внесли 20%,первый взнос 54 млн,кредитом покрывается не вся сумма,остается 37 млн,которые мы должны внести сами,то мы обязательно должны внести их до 13.12(по договору)или можно как-то этот платеж рассредоточить на год??????confused.gifconfused.gifВопрос:внесет ли банк 20%,если мы не внесли 37 млн своими средствами или МС отсрочить платеж?????????

у нас похожая ситуация. из 54 мы оплатили 20, ну еще 17 должны, а остальное покрывает кредит. В общем-то мы может и эти 17 оплатить, но ведь это все равно не полная сумма первоначального взноса будет. в банке не возникнет вопросов о платежеспособности.? А на счет переноса платежей, в 105 сказали не надо. банк ведь доплатит недостающую до 54 млн сумму, не смотря на то, что платеж написан ноябрем или нет? или я что-то не так понимаю?

я так понимаю если успеет в декабре банк погасить,то все ок,а если нет,то надо переносить платеж в МС-е.А когда у вас последний срок оплаты по графику???

veronika-200077:

ya.yulya:

справку о сметн стоим, внесенных ден. средствах и проценте готовности(!) заказываем в бухг по тел.227-87-52, справляемся о наличие на вахте тел 226-15-33. Из БРТИ (на дев фамил тоже, гстати) и ЖЭС легче самому взять, там очередей нет!. в совокуп близгих ротсдвингков...znaika.gif а лушчше на консультацию съездить на ангарскую, они там хоть и "пальцем в небо" , но про ваш вопрос должны наверняка знать. по телефонгу не то!

большое спасибо! когда лучше взять справку из мс сейчас или в декабре, если в банк на подачу доков нам 9 декабря?

А если мы не внесли 20%,первый взнос 54 млн,кредитом покрывается не вся сумма,остается 37 млн,которые мы должны внести сами,то мы обязательно должны внести их до 13.12(по договору)или можно как-то этот платеж рассредоточить на год??????confused.gifconfused.gifВопрос:внесет ли банк 20%,если мы не внесли 37 млн своими средствами или МС отсрочить платеж?????????

у нас похожая ситуация. из 54 мы оплатили 20, ну еще 17 должны, а остальное покрывает кредит. В общем-то мы может и эти 17 оплатить, но ведь это все равно не полная сумма первоначального взноса будет. в банке не возникнет вопросов о платежеспособности.? А на счет переноса платежей, в 105 сказали не надо. банк ведь доплатит недостающую до 54 млн сумму, не смотря на то, что платеж написан ноябрем или нет? или я что-то не так понимаю?

я так понимаю если успеет в декабре банк погасить,то все ок,а если нет,то надо переносить платеж в МС-е.А когда у вас последний срок оплаты по графику???

как ББ платит мнения разделились, одни говорят, мол, с смого первого платежа по % готовности, а другие волосы рвут на груди, што первый самый платеж все-таки по ГП, а потом, блин, уже по %...