Лошица-9 дом 8 по генплану

jeswit:

Sun_day, а также для тех, кто ещё не знает. Допустим вам положено 660млн льготного кредита, а стоимость квартиры 1млрд. Если, допустим, ваш первый взнос 550млн, то это не значит, что в погашение первого взноса банк вам перечислит 550млн из суммы льготного кредита, а свои деньги вам вносить в первый месяц не потребуется. Нет. Банк рассчитывает, какую долю льготный кредит занимает в общей стоимости вашей квартиры (т.е. 660млн/1млрд = 66%). Т.е. в первый месяц для погашения вашего первого взноса банк перечислит не 550млн, а 660×66%=435млн. И соответственно в первый месяц 115млн вам надо внести своими.
Это схематический расчёт, сюда можете подставить свои суммы выделенного кредита, стоимости квартиры и суммы очередного платежа и узнаете сумму льготного кредита, которую вам должен перечислить МИНФИН

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

donya79:

А подскажите как оценивают имеющееся авто при подаче документов на включение в списки ЛК??? и на что влияет его стоимость?

Авто оценивается по вашему усмотрению. +-5000долл Никто проверять не будет. Вот когда стоимость вашаго имущества будет доходить до критической, влияющей на принятие решения о невыделении вам льготного кредита, тогда могут проверить. А так - что напишите, то нормально

Т.е. если в собственности только машина ну допустим 10000 у.е - то это не критично для ЛК???
А по погашению МаПИД не так расписывал: есть две статьи на строительство (куда и перечисляется ЛК) и прибыль Застройщика (которая гасится своими средствами каждый месяц, независимо от перечислений банка). А вот та часть, которая непосредственно идет на строительство включает сумму ЛК (допустим 660000000=) и + что сверх норматива мы должны внести собственными средствами. Допустим это в сумме составлят 800000000=. Так вот сначала Банк должен полностью перечислить свой ЛК (660 млн) по графику, а только потом вы в след период после перечисления всего ЛК начинаете оплачивать остаток, т.е. 800 - 660=140 млн. НО ПРИБЫЛЬ застройщика это отдельно перечисляется каждый месяц!!! Просто если банк не вовремя перечисляет деньги, или перечисляет меньшую сумму, чем по графику, надо ехать в МАПИД и писать заявление обязательно, но своими не доплачивать разницу, пока не выбирется весь ЛК. я так поняла!

Здравствуйте. Я из дома 10. Подскажите по опыту про оплату Белинвестбанку: какую комиссию берут банки? Где выгоднее всего вносить оплату кредита?
Начали ли отделку в вашем доме? Если да, подскажите, можно ли договориться, чтобы они не клеили, чтобы потом не срывать обои?

Подали доки в исполком на разрешение лк. Вписали машину 10000 у.е. Специалист сказала, что могут не дать кредит. Техпаспорта не требовали. Теперь в печали, неудели, если мне подарили машину, я не могу построить квартиру? Были ли в у жителей вашего дома такие отказы?

И мне пожалуйста объясните, как все таки машина может повлиять на на разрешение на льготный кредит? для чего записывают сумму автомобиля?

и какую сумму можно указать, если стоимость авто 10000 у.е допустим?

Sun_day, пишите миллионов 140 и всё будет хорошо

jeswit:

Sun_day, пишите миллионов 140 и всё будет хорошо

Спасибо

Именно это больше всего и влияет

так может быть вариант что откажут?

mom_of_3, а как в вайбере группу попасть?

xoi7:

в вашем доме? Если да, подскажите, мо

в Белинвестбанке берут 5000 за перевод денег. Платить можно в любом отделении