Ответить
  • Losik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Losik Senior Member Автор темы

    650

    15 лет на сайте
    пользователь #187039

    Профиль
    Написать сообщение

    650
    # 17 сентября 2009 19:47

    Кто в курсе кто строит? как надежно?

    Комплекс жилых домов расположен в квартале улиц Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторная.
    Окончание стр-ва:
    15-ти этажный двухподъездный жилой дом № 2 по ген.плану - 1 кв.2010 года
    26-ти этажный одноподъездный жилой дом № 1 по ген.плану - 4кв.2010 года
    2-ая трехподъедная секция 15-тиэтажного жилого дома- 4 кв.2011 года
    26-ти этажный одноподъездный дом - 4 квартал 2012 года.

    Строительство осуществляется путем выкупа жилищных облигаций.

  • 1605Lena Neophyte Poster
    офлайн
    1605Lena Neophyte Poster

    7

    14 лет на сайте
    пользователь #301617

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 19 сентября 2010 23:34 Редактировалось 1605Lena, 1 раз.

    :)

  • 1605Lena Neophyte Poster
    офлайн
    1605Lena Neophyte Poster

    7

    14 лет на сайте
    пользователь #301617

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 19 сентября 2010 23:51

    Да, я подписала договор, срок сдачи дома 2-ой квартал 2013 года, думаю, если все нормально будет складываться, то к 2014-у сдадут...

    а котлован копать уже начали?

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    14 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 20 сентября 2010 08:24

    1605Lena,

    а котлован копать уже начали?

    Нет, не начали. Еще не все домовладения переселены.

  • Alenik_V Member
    офлайн
    Alenik_V Member

    212

    14 лет на сайте
    пользователь #219036

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 20 сентября 2010 10:22

    А какие входные двери сейчас стоят в 15-ти этажке? Вроде в Тамбазе когда заключали договор ( на 26-ти этажку) говорили, что двери будут железные или я ошибаюсь?

  • Саурон Senior Member
    офлайн
    Саурон Senior Member

    4755

    22 года на сайте
    пользователь #4418

    Профиль
    Написать сообщение

    4755
    # 20 сентября 2010 10:52
    Alenik_V:

    А какие входные двери сейчас стоят в 15-ти этажке? Вроде в Тамбазе когда заключали договор ( на 26-ти этажку) говорили, что двери будут железные или я ошибаюсь?

    А никакие. Из ДВП. Но уже видел входные железные с нишей под домофон. Будут установлены после вырезания проёмов подъездных дверей, т.к. сейчас временные входы.

    Бабло побеждает зло.
  • 86766 Member
    офлайн
    86766 Member

    177

    17 лет на сайте
    пользователь #86766

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 20 сентября 2010 11:14

    Подскажите, ходили на стройку в выходные, в сданной 15ти этажке нет ни души с виду, причина тому стройка кругом или есть серьезные недоделки внутри? вроде уже год как можно ремонт было делать :conf:

  • Гелла Senior Member
    офлайн
    Гелла Senior Member

    983

    21 год на сайте
    пользователь #6183

    Профиль
    Написать сообщение

    983
    # 20 сентября 2010 11:31

    Alen@@, реально живет одна студентка на седьмом этаже, несколько (примерно квартир 30) делают ремонты, еще часть продает свои квартиры (т.е. ничего не делала и не собирается), а вот где все остальные владельцы - загадка.

    вроде уже год как можно ремонт было делать

    Ремонт можно было начать с июня этого года (т.е. всего три месяца назад).

    или есть серьезные недоделки внутри?

    Смотря что считать недоделками: отсутствие разводки воды и канальзации, кривые стены, неработающая электрика... Является ли все это недоделками или так везде и всегда?

    Не откладывай на завтра то, от чего можно получить удовольствие сегодня.
  • 86766 Member
    офлайн
    86766 Member

    177

    17 лет на сайте
    пользователь #86766

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 20 сентября 2010 11:48

    Смотря что считать недоделками: отсутствие разводки воды и канальзации, кривые стены, неработающая электрика... Является ли все это недоделками или так везде и всегда?

    Я точно не знаю, как бывает - это будет наше первое жилье в новостройке, но на мой взгляд, это реальное препятствие. Кривые стены еще можно пережить и поровнять, но вот канализация...проводка...:roof:

  • Гелла Senior Member
    офлайн
    Гелла Senior Member

    983

    21 год на сайте
    пользователь #6183

    Профиль
    Написать сообщение

    983
    # 20 сентября 2010 11:59

    Кривые стены еще можно пережить и поровнять, но вот канализация...проводка...

    Канализация не разводится сейчас в новых домах (только стояк и один унитаз ставят, ванна в Вашей квартире будет стоять, но только в качестве мебели)- это минусы свободной планировки, как хотите так и разводите трубы. Из электрики: звонок не работает и как не просили устранить эту неполадку, воз и ныне там и на лоджии тоже свет не работает, вызвали электрика (естественно за денюшку), он прозвенел провод и сказал, что тот не рабочий и т.д. и т.п.

    Не откладывай на завтра то, от чего можно получить удовольствие сегодня.
  • 86766 Member
    офлайн
    86766 Member

    177

    17 лет на сайте
    пользователь #86766

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 20 сентября 2010 16:48

    Канализация не разводится сейчас в новых домах (только стояк и один унитаз ставят, ванна в Вашей квартире будет стоять, но только в качестве мебели)- это минусы свободной планировки, как хотите так и разводите трубы. Из электрики: звонок не работает и как не просили устранить эту неполадку, воз и ныне там и на лоджии тоже свет не работает, вызвали электрика (естественно за денюшку), он прозвенел провод и сказал, что тот не рабочий и т.д. и т.п.

    Понятно, ну надеюсь, эти минусы со временем окончательно устранятся, и жить будет комфортно в этих домах. Нам до этого пока еще далеко, т.к. дом только в процессе стройки (на конец 2011) :rotate:

  • Marina777 Junior Member
    офлайн
    Marina777 Junior Member

    30

    14 лет на сайте
    пользователь #302514

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 20 сентября 2010 18:01

    как-то это стремно, заплатить сегодня и 4 года ждать. Хотя цена привлекательная, да и район хороший. Говорят, метро будет рядом. И на сколько может сдвинуться еще срок, если освободится участок под 3-ий дом?

  • M999 Senior Member
    офлайн
    M999 Senior Member

    1226

    14 лет на сайте
    пользователь #265133

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 20 сентября 2010 18:13 Редактировалось M999, 1 раз.
    Marina777:

    как-то это стремно, заплатить сегодня и 4 года ждать. Хотя цена привлекательная, да и район хороший. Говорят, метро будет рядом. И на сколько может сдвинуться еще срок, если освободится участок под 3-ий дом?

    Зачем ждать 4 года? http://realt.by/news/article/8428/ аукционы проходят по уже готовому жилью - спрос упал, квартиры не раскупаются.

    Метро есть в планах, но где-то к 2030 году...проще купить готовое по ветке метро :)

  • micshu Neophyte Poster
    офлайн
    micshu Neophyte Poster

    6

    14 лет на сайте
    пользователь #244263

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 сентября 2010 18:16

    По поводу соседних домов, хочу внести ясность. 1.Пожарные датчики ставил Тамбаз, а не собственники (хоть они самые ...). 2.Рукавов на этажах нет, однако они есть.(если их поставить, то через месяц ни одного не останется. (это решение собственников, а не личное председателя) 3.Квартир 80 в доме, с одного метра платится 68 руб. (с дома 450 000 - это нормально, в офисе, где я работаю мы за 300 м2 платим 150 000 руб.) 4. Письма в МЧС для Тамбаза не действуют, они дома сдают МЧС с таким количеством нарушений.... МЧС всегда потом может сказать, что когда мы принимали это работало, это было. 5. Письмо на ТС автоматически означает, что штраф будут платить собственники. Если кто-то предложить фирму, которая будет обслуживать дом за 200 тыс. - дайте координаты, буду благодарен.

  • M999 Senior Member
    офлайн
    M999 Senior Member

    1226

    14 лет на сайте
    пользователь #265133

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 20 сентября 2010 18:20 Редактировалось M999, 1 раз.
    Alen@@:

    Подскажите, ходили на стройку в выходные, в сданной 15ти этажке нет ни души с виду, причина тому стройка кругом или есть серьезные недоделки внутри? вроде уже год как можно ремонт было делать :conf:

    Лифты запустили только в начале сентября. Возможности подъехать на авто к крылечку дома нет, так как нет крылечек в принципе. На сегодня (и в лучшем случае еще пару месяцев) - есть временные проходы во временные подъезды. В один из подъездов так вообще по деревянным ступенькам. Во время дождей чтобы попасть через временный подъезд в дом надо преодолеть хорошую такую грязь - хоть носи с собой дежурную пару резиновых сапог.

    Мусорных контейнеров нет и не будет, пока не сделают подъезды в соответствии с проектом (интересно, куда выност мусор те, кто уже заселился:-?).

    Ну и ремонт в квартире при условии наличия денег и работающей бригады (которая не срывается на дриугие горящие халтуры) и наличия всех требуемых отделочным материалов врядли занимает меньше 3 месяцев . Изготовление кухни под заказ (при условии, что знаете уже что и где и как должно стоять и есть деньги занимает в Минске 2 месяца (если это более-менее не кустарная кухня)).

    В среднем 50% квартир по моим наблюдениям в новостройках заселяется года за 2 - не ранее.

  • micshu Neophyte Poster
    офлайн
    micshu Neophyte Poster

    6

    14 лет на сайте
    пользователь #244263

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 сентября 2010 18:21

    Кстати, метро на Бангалор обещали к 2014. Ну опоздают на 2-3 года, но это же не 2030.

  • micshu Neophyte Poster
    офлайн
    micshu Neophyte Poster

    6

    14 лет на сайте
    пользователь #244263

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 сентября 2010 18:25

    В среднем 50% квартир по моим наблюдениям в новостройках заселяется года за 2 - не ранее.

    Из 80 кв, за 1/2 года сделали ремонт и заселились около 30, концу года еще около 20, еще через 1/2 года 10-15. остальные до сих пор пустые. (это за неполные 2 года :))

  • M999 Senior Member
    офлайн
    M999 Senior Member

    1226

    14 лет на сайте
    пользователь #265133

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 20 сентября 2010 18:34
    micshu:

    Кстати, метро на Бангалор обещали к 2014. Ну опоздают на 2-3 года, но это же не 2030.

    Путаете что-то, на Бангалор уже года 2 назад должны были сделать двухуровневую развязку :) И не сделали и не готовятся.

    ------------------

    3-я линия протяженностью 20 километров с 14 станциями свяжет Зеленый Луг через центр с микрорайоном Курасовщина (конечная -- в районе пл. Казинца). Первый участок 3-й линии -- от пл. Бангалор до ул. Жуковского -- будет введен в действие во втором десятилетии ХХI века. На нем построят станции "Пл. Бангалор", "Варвашени", на пересечении со станцией "Фрунзенская" будет пересадочный узел, затем "К.Цеткин", снова пересадка на станции "Пл. Независимости" и конечная станция "Жуковского".

    ----------------------

    Из центра в Чижовку

    Еще одна артерия столичного метро появится не раньше 2030 года. Ее протяженность составит более 13 километров. Согласно сегодняшним планам четвертая линия соединит площадь Бангалор с двумя крупными жилыми районами города - Серебрянкой и Чижовкой. Станции разместятся возле академии наук (здесь будет пересадочный узел с первой линией), на улицах Ботанической, Уральской, у тракторного завода (пересадка), возле автовокзала «Восточный», на проспекте Рокоссовского и в Чижовке.

    Столичная подземка стабильно развивается. Спустя несколько десятилетий метро пройдет через все столичные районы. Так что вполне закономерно, что уже через 13 лет этот вид общественного транспорта будет перевозить более 40 процентов пассажиров. Сейчас услугами подземки пользуется третья часть минчан и гостей столицы.

    Минский курьер

    8 ноября 2007

    -----------------------------

    а в 2010 про Бангалор на третьей ветке уже и не вспомнили

    Третья линия метро построится в Минске к 2017 году.

    В Минске началось проектирование первого участка третьей линии метрополитена от станции "Юбилейная" до станции "Лошицкая".

    Как сообщает БЕЛТА со ссылкой на КУП "Минсктранс", проектируемый участок позволит создать треугольник пересадок. Пересекая первую и вторую линии метро в районе станций "Площадь Ленина", "Фрунзенская" он даст возможность разгрузить пересадочный узел "Октябрьская - Купаловская". Ввод в эксплуатацию участка третьей линии запланирован на 2017 год.

    В конце следующего года, по планам столичных властей, ожидается ввод нового участка первой линии метро от станции "Институт культуры" в микрорайон Юго-Запад. Его открытие запланировано на конец 2011 года. Сейчас ведется активное строительство этой ветки, общая протяженность которой составит 5,3 км. На ней откроются новые станции "Петровщина", "Михалово", "Грушевка".

    Генпланом развития Минска до 2030, с учетом его корректуры, утвержденной недавним указом президента, на территории города предусмотрено зарезервировать коридор перспективного строительства 4-й линии метрополитена. При этом за период до 2030 года планируется построить линий метрополитена общей протяженностью 9,9 км, в том числе: участка 1-й линии «Центр–Юго-Запад» от станции метро «Институт Культуры» до станции метро «Малиновка» длиной 7,1 км; северо-восточного участка 1-й линии от станции метро «Восток» до станции метро «Уручье» 2,8 км (введен в 2007 году); участка 3-й линии от ст. «Юбилейная» до депо (срок ввода - 2017 г.).

    В настоящий момент в минском метро действует две линии общей протяженностью более 33 км с 25 станциями - Московская линия протяженностью 12,2 км и Автозаводская - 18,1 км.

    Журнал "Про недвижимость"

    14 Июл 2010

  • M999 Senior Member
    офлайн
    M999 Senior Member

    1226

    14 лет на сайте
    пользователь #265133

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 20 сентября 2010 18:45
    micshu:

    В среднем 50% квартир по моим наблюдениям в новостройках заселяется года за 2 - не ранее.

    Из 80 кв, за 1/2 года сделали ремонт и заселились около 30, концу года еще около 20, еще через 1/2 года 10-15. остальные до сих пор пустые. (это за неполные 2 года :)) Это радует:)

  • M999 Senior Member
    офлайн
    M999 Senior Member

    1226

    14 лет на сайте
    пользователь #265133

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 20 сентября 2010 18:50

    09 Июл 2010 15:42 В Минске начато рабочее проектирование первого участка третьей линии метрополитена от станции «Юбилейная» до станции «Лошицкая», сообщили БЕЛТА в КУП «Минсктранс».

    Участок позволит создать треугольник пересадок. Пересекая первую и вторую линии метро в районе станций «Площадь Ленина» и «Фрунзенская» он позволит разгрузить пересадочный узел «Октябрьская-Купаловская». Ввод в эксплуатацию участка третьей линии запланирован на 2017 год.

    ----------------

    Так что метро в этом районе появится в лучшем случае к 2030 году, если не произойдет что-то сверхординарное.

  • smirnovv АлкоКрым
    офлайн
    smirnovv АлкоКрым

    3488

    18 лет на сайте
    пользователь #62928

    Профиль
    Написать сообщение

    3488
    # 20 сентября 2010 19:50

    В среднем 50% квартир по моим наблюдениям в новостройках заселяется года за 2 - не ранее.

    согласен так где-то и должно получиться, но не в нашем случае)).

    планируем сделать добротный пол и стены, ну и собственно сантехнику. Остальное по мере обживания. Готовы кушать на полу на топчанах руками из сковороды)) и спать на матрасе.