exployzhen:
Minedy:
Лифты обычно запускают через полгода - год после сдачи дома. Такая практика для того, чтобы никто строй материалами лифты не перегружал. Ремонт лифта - дорог.
Добавлено спустя 1 час 2 секунды
Разговаривал сегодня с начальником энергосбыта Владимиром Владимировичем Курбаном.
В области не знают, что снами делать по причинам:
- дом не представляет юр. лицо(ТС,ЖСПК, кооператив ....) со стороны дольщиков.
- в доме не проведено общего собрания владельцев квартир, и как следствие не определен способ расчета за электроэнергию (есть разные варианты). По закону у людей должен быть выбор.
- по информации энергосбыта дом плохо распродан (только 40 квартир имеют хозяев из 120)
- нет документов по которым энергосбыт может взять на баланс коммуникации(т.е. инженерные сети к ним никак не относятся сейчас).
- счетчики не опломбированы в присутствии специалистов энергосбыта
- может еще что-то.
Проблему, судя по всему, решить сейчас нельзя. Юр. лицо со стороны дольщиков нельзя создать, хотябы потому, что нет некоего минимального кворума (нужно уточнить). Лишить дом энергоснабжения тоже нельзя, так как в доме фактически могут уже жить люди. Фактически домом сейчас может управлять компания ДГ-центр, так как нераспроданные квартиры принадлежат компании, и этих квартир большинство. Но тогда нелогично если 40 квартир будут платить за всю коммуналку всего дома. Отсюда вытекает, что и договора на обслуживание квартир дольщиков ЖЭС-ом также, наверное, заключать было нельзя. Но(!) Фанипольские коммунальщики назначены управляющей компанией по нашему дому, и как следствие договора заключили.
По мне ситуация, немного, странная. Какие у кого соображения?
А с чего вы взяли что продано 40 квартир? По шахматке?
ну хотя бы из того:
- работники нашего жэса сказали что где-то пол дома пришли прописываться и заключать договора.
- откуда у энергосбыта информация, что (цитирую дословно) "около 40-ка квартир имеют хозяев" я не знаю.
- Наша шахматка неполная. Познакомился с хозяйкой 77 квартиры, в шахматке по этой квартире пусто.
При разговоре было ясно, что соответствующие службы хорошо осведомлены с ситуацией.
Добавлено спустя 14 минут 5 секунд
ninika:
Может стоит обратиться в комитет архитектуры по поводу нагромождения трех домов вплотную?
Я знаю, что в Минске, возле театра муз.комедии (напротив через дорогу) собирались строить супер гостиницу с вертолетной площадкой и уже вырыли котлован и проект был утвержден (я работала в этой сфере до декрета). А жильцы рядом стоящего дома написали петицию, собирали подписи и в итоге отвоевали свою территорию, т.к. нормы по размещению зданий были нарушены, хотя и дано разрешение, в итоге, строительство гостиницы отменили.
Можно. Название органа:
Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области
220004, г. Минск, ул. Короля, 45
тел./факс: (8 017) 200 80 61
Для этого всем неравнодушным лучше собраться вместе и поговорить по насущным вопросам(стройка, площадка, парковка, управление общим имуществом). На такие обращения хорошо реагируют когда они коллективные. Скажем, я майские праздники не люблю, так что могу выделит время. Если все из Минска, то и ехать в Фаниполь большого смысла нет.
посмотрите, может, где что перекрыто. у меня в стояке горячая вода перекрыта, я ее и не включаю, потому как без надобности сейчас.
