Ниже официальные ответы гос органов...
AM_7:Но ведь если администрация ТС и уполномоченные от членов ТС бездействуют в течение длительного времени в таком казалось бы элементарном вопросе, как сбор обязательных взносов с членов ТС, то что уж говорить об остальном в части финансового и хозяйственного управления администрацией ТС.
О каких обязательных взносах идет речь, нас что ждут дополнительные поборы. А то, что за это малоэффективное финансовое и хозяйственное управление администрации мы платим значительно больше чем в других ТС, вас не устраивает.
SovaMax:AM_7:Но ведь если администрация ТС и уполномоченные от членов ТС бездействуют в течение длительного времени в таком казалось бы элементарном вопросе, как сбор обязательных взносов с членов ТС, то что уж говорить об остальном в части финансового и хозяйственного управления администрацией ТС.
О каких обязательных взносах идет речь, нас что ждут дополнительные поборы. А то, что за это малоэффективное финансовое и хозяйственное управление администрации мы платим значительно больше чем в других ТС, вас не устраивает.
О каком финансовом управлении Вы ведете речь? ТС - некоммерческая организация, не имеющая прибыли. Все расходы по содержанию жилого и нежилого фонда несут исключительно члены ТС (читать - собственники помещений в доме, состоящем на обслуживании у ТС). Если необходимо потратить 100 млн, то и с собственников собирается 100 млн и ни копейкой больше. Вся "прибыль" от пени или проценты банка вычитается из общих расходов. Например все затраты 100 млн, а т.н. "прибыль" 10 млн, соответственно с собственников необходимо собрать 90млн. 100-10=90. Вроде понятно. Что пришло, то и ушло, а ТС является т.н. посредником между непосредственным поставщиком услуг и непосредственным потребителем. Ведь электричество в квартиры поступает по проводам, вода по трубам и все эти инженерные сети и системы необходимо содержать в надлежащем порядке. Жилец не может пойти в "Энергосбыт" и взять ведро электричества, или в "Водоканал" - 2 тонны воды. Ну это уже ирония
Boberyur:О каком финансовом управлении Вы ведете речь? ТС - некоммерческая организация, не имеющая прибыли. Все расходы по содержанию жилого и нежилого фонда несут исключительно члены ТС (читать - собственники помещений в доме, состоящем на обслуживании у ТС). Если необходимо потратить 100 млн, то и с собственников собирается 100 млн и ни копейкой больше. Вся "прибыль" от пени или проценты банка вычитается из общих расходов. Например все затраты 100 млн, а т.н. "прибыль" 10 млн, соответственно с собственников необходимо собрать 90млн. 100-10=90. Вроде понятно.
Уважаемый, Вам любой студент из экономического ВУЗа скажет, что ФИНАНСЫ это не деньги, а совокупность экономических отношений по формированию, распределению и использованию денежных средств. И этим надо управлять не примитивно, а жестко и единообразно. Вы совершенно верно отметили на своем примере две из составляющих частей - финансового распределения и последующего использования, почему-то упуская такой важный момент, как формирование таких фондов ВСЕМИ без исключения членами ТС.
А когда у Вас отдельные индивидуумы (а-ля 156-й) живут исключительно по своим правилам, то формирование финансов ТС поступают НЕ ОТ ВСЕХ ДОЛЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ, в то время как распределяются и используются почему-то ВСЕМИ.
Хозяйственное управление - это решение тех бытовых вопросов, связанных с обеспечением и функционированием деятельности ТС (поверка счетчиков, опреснение систем, обеспечение специнвентарем и т.д. в соответствии с Уставом и законодательством). Ни о какой хозяйственной (читай - коммерческой) деятельности речи не ведется.
Теперь ферштейн ?
офлайн
Ninetythree
Senior Member
|
|
728 |
13 лет на сайте Город:
|
Объясните, почему нельзя за полчаса до приезда мусоровоза вызывать эвакуатор и освобождать подъезд к контейнерам?
Ninetythree:Объясните, почему нельзя за полчаса до приезда мусоровоза вызывать эвакуатор и освобождать подъезд к контейнерам?
сегодня в 9-40 во двор заезжала машина ГАИ с 3мя или 4мя гаишниками
Не понятно назначение счетчиков тепла, если температуру в батареях регулируют вентилем в подвале, как захотят.
Сейчас батареи еле теплые, а оплачиваем мы за полноценное отопление. Что регулировать в квартире, если регуляторы на максимуме, а ночью холодно. Если вы собираетесь включать счетчики отопления, так дайте сначала полноценную подачу тепла, а мы сами будем регулировать температуру батарей под наши нужды и оплачивать по показаниям счетчиков. Иначе смысла от них нет.
ASpekt:Не понятно назначение счетчиков тепла, если температуру в батареях регулируют вентилем в подвале, как захотят.
Сейчас батареи еле теплые, а оплачиваем мы за полноценное отопление. Что регулировать в квартире, если регуляторы на максимуме, а ночью холодно. Если вы собираетесь включать счетчики отопления, так дайте сначала полноценную подачу тепла, а мы сами будем регулировать температуру батарей под наши нужды и оплачивать по показаниям счетчиков. Иначе смысла от них нет.
ASpekt, ранее на форуме уже исписано несколько страниц по работе теплоузла! В подвале "дядя Вася" ничего сам не крутит! у нас электроника стоит, которая автоматически уменьшает или увеличивает подачу тепла в зависимости от температуры на улице ( об этом писалось ранее и не раз).
Далее, "родные" батареи в квартире вообще НИЧЕГО не регулируют кроме скорости прохождения воды в ней, там обычный шаровой кран стоит, который отверстие делает либо меньше либо больше. Батареи можно только перекрыть или открыть.
в коридоре есть кран, который способен регулировать подачу в вашу квартиру тепла, но как он устроен так никто и не разобрался....
p.s. счетчики установили далеко не все!!! поэтому о переходе на учет тепла по счетчикам - вопрос останется открытым еще очень долго.
p.p.s. вопросы пишите на сайте, пожалуйста.
25 марта в некоторых районах Минска батареи разогреют до максимума. В этот день жители Лошицы, Чижовки, Шабанов и Серебрянки должны ощутить прилив тепла в квартирах.
http://realt.onliner.by/2015/03/19/25-marta
Сегодня ночью и позавчера у нас (в 5-м подъезде) дёргали дверь за ручку в районе 3-х часов ночи.
Кто бы это ни был - осадочек неприятный.
Кто нибудь ещё слышал подобное.
Может в товариществе по камерам посмотреть можно?
офлайн
dima_nightingale
Neophyte Poster
|
|
7 |
14 лет на сайте Город:
|
Дорогие соседи!
Вчера был в шоке. В субботу 11.04.2015 г. в 7:35 вышел из первого подъезда чтобы поехать на работу и о чудо: прямо возле входной двери стоит запакованный пакет мусора. Мне интересно насколько кто-то обленился что не смог 50 метров донести мусорный до контейнеров? Вечером около 19:30 тот же самый пакет стоял уже возле лестницы. Ради интереса посмотреть по камерам, что за умелец. И это еще не все. С торца здания, где располагается инженерная сантехника уже утром 12.04.2015 г. и там пакеты с мусором. Это уже никуда не годится. Давайте немного культурнее дорогие соседи.
Кому в Минске отключат горячую воду в мае (список адресов)
http://realt.onliner.by/2015/04/16/voda-2015
В период с 27 мая:Игуменский тракт, 11, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 32, 34, 36; 38, 40, 42, 45, 47;
[censored by mp_onliner]
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором mp_onliner (25 апреля 2015 00:23)
Основание: 3/5/16
офлайн
fedorov_absolutbank
Neophyte Poster
|
|
8 |
9 лет на сайте Город:
|
Здравствуйте. Банк рассмотрит аренду административных помещений первого этажа в вашем доме для размещения отделения.
Коммерческие предложения можно высылать в лс или на почту.
Уважаемые представители нашего дома,проживающие во 2 подъезде(председатель,уполномоченные и "главные" по дому) в нашем подъезде уже 3 недели не работает лифт. постоянно все ходят пешком. мамы с колясками, пожилые люди. вопрос возникает... если не доходят руки и не возникает желание заняться вопросом ремонта для себя же,то как можно отвечать за дом. уделите время данному вопросу,пожалуйста! ежедневный вызов монтеров, ни к чему не приводит. спасибо. очень хочется комфорта в нашем уютном и чистом подъезде.
Еще бы в 1ом починили глюк, что уже 3 года
когда лифт приходит, не открывается и гаснет лампочка
если прозевал, лифт уехал
а сейчас еще кнопку надо долго держать или кликать, чтобы дверь открылась секунд через 5-10