Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

прочитал все, что сочинил Владелец56кв, но так ничего и не понял
все-таки излагать свои мысли надо уметь

Для совсем тупых кидаю ссылку
http://www.google.by/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad ... 0519,d.bGQ

Люди или прикидываются, или совсем не умные.

Так когда в суд подадите?

блин. владелец156кв мы все уже давно поняли вашу позицию. харэ засорять эфир, а то что за пожар был так и забыли расскзать. да и вообще какие новости в ТС может кто напишет? конечно обслуживание домов в РБ как то удивительно дорогое и качество не то, но тут же нету филлипинов которые бы честно и старательно отрабатывали свои деньги, а белорусы привыкли отсиживать время, но тут с менталитетом ничего не сделаешь. лучше будем судами грозится вместо того, чтобы что то сделать для дома, правильно Владлец156кв? Если вы такой юридически подкованный так помогите прижать Бетатрон чтобы канализацию исправили и остальные вопросы закрыли. Вы живете в своей квартире? Если да, тогда в ваших же интересах сделать дом комфортнее и поднять престижность дома, а то Ылитны только пока что. Опять же поднимая престижность дома и увеличивая комфорт вы увеличиваете стоимость квадратного метра своей квартры, а соответсвенно ваше же вложение становится более удачным. Это вместо того чтобы сражатся за 120 у.е. в год =) заходите в товарищество и помогите навести порядок.
отсутсвие раздельного сбора мусора это позор какой то. неужели сложно поставить пару контейнеров. стекло - пластик - бумага - металл - органика.
кстати у нас перерабатывают органику на удобрения например?

znotdead:

Опять же поднимая престижность дома и увеличивая комфорт вы увеличиваете стоимость квадратного метра своей квартры, а соответсвенно ваше же вложение становится более удачным.
отсутсвие раздельного сбора мусора это позор какой то. неужели сложно поставить пару контейнеров. стекло - пластик - бумага - металл - органика.
кстати у нас перерабатывают органику на удобрения например?

znotdead согласна со всеми словами!
по раздельному сбору мусора скажу, что у нас проблема с машинами, которые перекрывают въезд во двор мусоровоза. Дворник постоянно жалуется, что по воскресениям мусор не вывозят, т.к. машина не может въехать во двор.
Поставить контейнеры - не сложно. Вопрос - куда и как это вывозить.

p.s. у нас есть сайт, давайте все же переходить туда общаться

znotdead:

а то что за пожар был так и забыли расскзать

ТУТ про пожар

А остальное, что 156му советуете сделать, адресовать председателю с гл инженером не хотите? Вы им платите гораздо больше чем покрываете то, что не платит 156й (вникнуть тяжеловато, но я так понимаю закон на его стороне). Вполне вероятно, что работают руководители не щадя себя, и в ежегодном законном отчете это все отражено, надо бы почитать. Оплачивать менталитет дело тоже добровольное. Вспоминая всеми забытый вступительный взнос - целенаправленно куда нибудь был использован?

По органике вариант - измельчитель на кухню (диспоузер).

И давайте на сайт, а то тут вопросы все в общей куче тонут. Будем поднимать престиж сайтом)

Rusteam:

Дворник постоянно жалуется, что по воскресениям мусор не вывозят, т.к. машина не может въехать во двор.

ТС в ГАИ письма пишет? каждую неделю? встречалось может? или звонит в инспекцию? Показательные эвакуации были? Или это надо жильцам опять делать...

ЗЫ давайте все на сайт!)

Владелец156кв:

Как интересно.
Кто читал тот понял и документ тоже понятен, я не для товарищества пишу а для жильцов которых вы товарищи обокрали.
Вот документ с верху
Это для тех кого товарищество обкрадывает , не для вас господа из ТС

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса в случае пользования участниками совместного домовладения дополнительными жилищно-коммунальными услугами решением общего собрания участников совместного домовладения устанавливается порядок пользования этими услугами и распределения между ними расходов по их предоставлению. При этом любой участник совместного домовладения вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их.

В принципе мне интересно как можно извратить строки из
ст. 166 Жилищного кодекса.
Просто для прикола попробуйте как-то иначе текст перевернуть.
Только ради смеха, там явный текст, который понять можно только однозначно.

Вы внимательно читайте ВЕСЬ документ, а не выдержки из него. В Вашем же документе черным по белому написано (вторая страница предпоследний абзац):
"...дополнительные услуги (пользование коллективными антеннами и системами спутникового телевидения, установка и обслуживание замочно-переговорных устройств входных дверей в жилые дома (ЗПУ) и систем видеонаблюдения, услуги вахтера и другие)."(с) - это именно те услуги, которые Вы вправе получить дополнительно по своему усмотрению. Т.е. Вы вправе отказаться от домофона в своей квартире (при этом Вам обязаны выдать по количеству жильцов "таблетки" для открывания дверей подъезда на бесплатной основе), вправе отказаться от услуг МТИС-а напрочь, иных кабельных телесистем и т.д., т.е. всего того, что Вы считаете не нужным. И именно эти услуги могут включаться в извещение, определенной законодательством формы.

Далее, п.3 - внимательно читайте на счет субсидий (абзац второй указанного пункта) "ТС вправе обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган за возмещением части расходов из бюджета."(с) - понимаете ВПРАВЕ, а не обязаны. При этом в лучшие времена для получения таких субсидий выстраивались такие условия, что в 99% случаев они неисполнимы для ТС, ибо кабальные последствия, на которые могут пойти лишь те ТС, где зона отвественности ТС органичена отмосткой дома (читай 0,5 метра от наружной стены. Красиво все на бумаге - в реальности все с точностью до наоборот. Или Вы думаете, что только Вы один такой ретивый, а другие так, погулять вышли.

А последний пункт этого же 3-го абзаца в аккурат и говорит то, что помимо коммунальных платежей (состоящих из основных и дополнительных платежей), уплачиваются еще и взносы вступительный, членский, целевой, дополнительный, что было всегда, если вступительный взнос не внесен на стадии строительства и включен в договор на строительство объекта недвижимости.

Но Вам, судя по всему единственному кто умудрился оформить с Бетатроном акт "приема и задачи"(с) - Вы даже не удосужились прочитать как он правильно называется - сие не ведомо. Проще выдрать часть фразы из любого документа и трактовать его исключительно по-своему, не взирая на контекст всего содержания.

Иными словами - плата за дополнительные услуги которые могут включаться в жировку, это не одно и то же , что вступительный, целевой, дополнительный и членский взносы, которые обязаны к уплате соотвественно разово и ежемесячно - так понятнее будет? (надеюсь, что хоть физически Вы не дальтоник)

AM_7,

Я представляю, если бы у нас было процентов 10, как 156, то дом бы просто не функционировал.
Представьте, если все наемные председатель, бухгалтер и гл. инженер увольняются.
ТС - это все собственники. Инициативная группа (правление), что фактически решала вопросы, кладет болт, как владелец 156.
Что дальше. 10% владельцев аля 156 предъявляют претензии ко всем остальным что-ли?
Всем остальным тоже наплевать. Жировки никто не выставляет. Никто не за что не платит.
Дом отключат от всех сетей, выставляют штрафы и кучу пени.
А платить должны все собственники.

Когда же до владельца 156 дойдет, что ТС - это и он сам.

Владелец 156, давайте уволим председателя и всех остальных. Все члены правления выходят из него. Что дальше? ЖЭСу мы на фиг не нужны.

Самое обидное, что управляющий и правление могли бы свое время тратить не на суды со 156, а на решение глобальных вопросов по дому.

AM_7:

в собственности полно арендных помещений

тут вы не правы - ни квадратного метра... все что сдается - все сдается Бетатроном... но ни как не ТС... в других ТС случается что им в нагрузку сваливаются помещения которые можно сдать в аренду, но ни как не в нашем варианте...

Freexe:

AM_7:

в собственности полно арендных помещений

тут вы не правы - ни квадратного метра... все что сдается - все сдается Бетатроном... но ни как не ТС... в других ТС случается что им в нагрузку сваливаются помещения которые можно сдать в аренду, но ни как не в нашем варианте...

эээ, Freexe, а где проект на эти помещения? смета, доказывающая, что все это построено за счет средств Бетатрона?
разве уже абсолютно весь дом введен в эксплуатацию? Бетатрон же цоколь и подвалы долго не сдавал в эксплуатацию, но в аренду сдавал...
в ТС как не было проекта дома ( полного) так и нет. Нет сметы, за чей счет всё построено.
Зачем утверждать, что абсолютно всё принадлежит Бетатрону?
этими вопросами просто никто не занимается!