Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

Новый проект онлайнера про новостройки http://realt.onliner.by/2015/02/06/minipolis-kaskad/

Всем, кому надоело искать место для парковки и кто хочет решить эту проблему навсегда. Есть вариант, в доме на шпилевского продается паркинг на 25 мест - http://realt.by/sale/garage/object/627692/ цена $430к

получается ~17.2к за место, ну пускай 18к если потребуются какие-то дополнительные расходы по организации работы данного паркинга (цена будет уточняться)

поэтому появилась идея, узнать кто готов влезть в это дело. пока 3 человека есть - это уже 12%

если заинтересованы - заполняйте форму https://docs.google.com/forms/d/1wCBnIypWuZA86y9CJZ9WNHOs587-wl-D ... =send_form

AJIEX:

Грузовики выгоняют из дворов!
Прошлись по Лошице:
http://auto.onliner.by/2015/02/11/dvory-4/

Это хорошо, а то Шпилевского по одной стороне уже запаркована вся. И чтобы выехать на Шпилевского от дома иногда приходится часть носа машины высовывать на 2ую полосу из-за припаркованных бусов.

Хотя, как я понял, им там парковаться пока можно.

[censored by Strelka]

Народ, может кому помощь нужна от соседей на выходные, в лице двух молодых, красивых?

Boberyur:

р

Boberyur:

4tonic:

ТС - Товарищество Собственников всех квартир в доме.
Владелец156кв тоже владелец и входит в товарищество.
Т.е. получается судиться сам с собой
И как я понимаю за судебные издержки он тоже платить должен.

Совершенно верно. Все расходы ТС это расходы соответственно всех членов ТС.

Добавлено спустя 10 минут 38 секунд

Владелец156кв, просьба написать за какие услуги Вы не платите по жировке, так как не понимаю Ваш алгоритм вычисления при осуществлении оплаты по квитанции. Это просто просьба, чтобы как-то понимать суть Вашей проблемы. Без обид, просто просьба.

осто прос

Я оплачиваю только основные платежи , и все а в квитанции после оплаты у меня задолженности нет , это и понятно по закону должно быть так
Если гражданин не платит за жилищно-коммунальные услуги, то
сначала с ним проводится разъяснительная беседа. Если она не имеет
эффекта, то жилищно-эксплуатационная организация через нотариуса
оформит нотариальную надпись на счете за услуги, и деньги будут
взысканы в бесспорном порядке через бухгалтерию предприятия, где
работает неплательщик. При этом может быть приостановлено
предоставление коммунальных услуг. Если и это не помогает, то будет
подан иск в суд.

А я уже не плачу за дополнительные услуги около двух лет.
И проблем у меня нет и долга тоже нет.
У меня даже нет притензий к ТС, поскольку долга нет, все.
Я ж говорю экономия где-то 120$ в год, если что то не нравится можете идти в суд.

Еще раз объясняю бумага товарищества признана не правильной, в соответствии с законодательством у меня был снят долг и пеня, все.

Говарю вам еще раз бумага оплате коммунальных платежей из ТС, признана недействительной мне даже не интересно что вы там пишете, единственное что я там смотрю это отопление все.

Поймите господа из ТС, неправильное начисление платежей — это ваша проблема!
Почитайте еще раз док на 500 странице.
Надеюсь вы хотя бы читать умеете.
Могу объяснить доступно для вас, жировка которую мне присылает товарищество годится только попу подтереть.
Если ТС не пересчитает в соответствии с законодательством это проблема ТС.

И еще по закону если в течении 3-х лет ТС не обращается в суд за платежами, то долг и пеня снимается автоматически читайте закон господа.

Владелец156кв:

Реально я даже не могу понять в чем проблема просто посчитал, по бумажке товарищества
Долг + пеня = 2400 000 начисляется, пеня за месяц 85 000 (по ходу пеня начисляется только на долг без учета прошлой пени).
Если эти деньги лежат в Бел агропром банке под 50 % годовых (в нашем доме), а они там и лежат.
Есть там депозит на 35 дней. Просто кладем деньги на депозит в месяц получаем 100 000.
Правда это для тех, у кого уже есть хорошая пеня из ТС, получается, что невыгодно только первое время где-то 1 год и три месяца.
Еще прикинул что я перед инфляцией перевел деньги в баксы где-то год назад и получается, что у меня вообще прибыли с этих денег больше чем убытка в два раза.
Даже если каким-то не вероятным образом ТС в суде отсудит у меня 2400 000.
Я все равно в плюсе.
Не могу найти не одного минуса.
Подскажите как я могу оказаться в минусе просто интересно.

Навскидку: как минимум судебные издержки, которые уже лягут на Вас одного по решению суда, а так же добавьте сумму за незаконное пользование средствами из расчета ставки рефинансирования за каждый день от исковой суммы (причем руководству ТС рекомендую чуток подождать, пока СР не поднимется ~ до 40% годовых, она фиксируется на дату подачи иска, независимо от периода ее действия) и смело готовить иск.

Вы, как полноправный член ТС, обязаны подчиняться решению общего собрания об уплате как разовых, так и ежемесячных членских взносов. То, что Вам с нарушением требований законодательства неверно ОФОРМИЛИ документ, не освобождает ВАС от прямых обязанностей как оплаты коммунальных услуг, так и исполнения решения общего собрания ТС вне зависимости от Вашего "хочу/не хочу". Читайте соответствующее законодательство, а не апеллируйте единственной бумажкой, суть которой заключается в том, что документы (читай "жировка" ) должны оформляться должны в определенном порядке и ни в коем случае не касается освобождения кого бы то ни было от взносов, установленных высшим органом, принимающим финансовые решения - общим собранием членов ТС.

Единственное, что может нарушить сей постулат - признание решения не соответствующим законодательству (а оно изначально узаконено в первичных документах, насколько я в курсе) или принято впоследствии в нарушение установленным законодательством процедур. Но, полагаю, опыт у администрации ТС есть, дабы не попасть впросак в подобном и очень важном моменте.

При этом, в силу статьи 108 Трудового кодекса Республики Беларусь, общий размер всех удержаний из заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях, предусмотренных законодательством, - 50 процентов заработной платы, причитающейся к выплате работнику. Итоговая сумма удержания будет определена соответствующим решением суда.

Так что дальше решайте сам, уважаемый. Мы со своими "сьвядомыми", когда вышли определенные общим собранием сроки, поступили так же, дав на оплату два месяца. Пару человек не уложились, но в середине второго месяца обратились с ходатайством предоставить рассрочку еще на 1,5 месяца. Пошли на мировую и в итоге оплатили все.

Поймите, что Вы не в ЖЭСе и кроме обязательств по коммуналке есть еще и обязательства перед ТС, на которые Вы согласились и приняли на себя их исполнение, ДОБРОВОЛЬНЫМ ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЕМ подписав договор строительства, обязывающий Вас вступить в ТС. И подъезды, и лифты, и определенная документами территория - это часть имущества ПРИНАДЛЕЖАЩАЯ и ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ всеми членами ТС, в т.ч. и Вами, в отличие от ЖЭС-а, где жильцы только эксплуатируют вышеперечисленное имущество.

Если это трудно понять, то для сравнения возьмите ЛИЧНЫЙ и СЛУЖЕБНЫЙ автомобиль. Конечно, притмитивно, но для понимания разницы в отношении вполне пригодно.

Ну вот примерно так.

Владелец156кв:

Реально я даже не могу понять в чем проблема просто посчитал, по бумажке товарищества
Долг + пеня = 2400 000 начисляется, пеня за месяц 85 000 (по ходу пеня начисляется только на долг без учета прошлой пени).
Если эти деньги лежат в Бел агропром банке под 50 % годовых (в нашем доме), а они там и лежат.
Есть там депозит на 35 дней. Просто кладем деньги на депозит в месяц получаем 100 000.
Правда это для тех, у кого уже есть хорошая пеня из ТС, получается, что невыгодно только первое время где-то 1 год и три месяца.
Еще прикинул что я перед инфляцией перевел деньги в баксы где-то год назад и получается, что у меня вообще прибыли с этих денег больше чем убытка в два раза.
Даже если каким-то не вероятным образом ТС в суде отсудит у меня 2400 000.
Я все равно в плюсе.
Не могу найти не одного минуса.
Подскажите как я могу оказаться в минусе просто интересно.

ага, так все-таки долг и пеня есть.
Прикольно, человек носит по 85000 рублей пени ежемесячно в банк, меняет их на доллары ( а там уже не 50% годовых, а 5%) и "прибыли в 2 раза больше"
с арифметикой тут у Вас совсем туго
p.s. я вообще не понимаю,почему на Вас до сих пор в суд не подали!

Владелец156кв:

Я могу только посмеются над вашей наивностью, я надеюсь вы на меня скоро в суд подадите развлекусь, вашему товариществу лет 5 с конфискацией хватит.
Подавайте в суд.

Да, тяжело общаться с людьми, которые абсолютно не понимают разницы в том, где проходит грань нарушения и в чем оно заключается, а равно и возможные последствия содеянного. Смеётся обычно тот, кто смеётся без последствий. А в Вашей ситуации надо крепко подумать о последствиях, прочитав на досуге новый Жилищный кодекс РБ, где есть масса интересных нововведений, касающихся в т.ч. финансовых вопросов ТС. И Ваши иллюзии, относительно собственной безнаказанности, всего лишь следствие ... скажем так ... лояльности администрации ТС, которое справедливо по отношению к добросовестным людям и абсолютно неоправданно в отношении Вас, на мой взгляд.
С Вашего позволения, уважаемый Владелец156кв, я воспользуюсь советом Марка Твена: "Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом."(с)

ps На месте жильцов дома я бы обратился к одному из уполномоченных на собрании обсудить с юристом сей вопрос и принять меры к устранению любого проявления подобных экзерсисов за чужой счет, а именно безнаказанного "кидалова" остальных добросовестных и исполнительных членов ТС (как бы это банально для кого-то не звучало).