Жилой дом №1 в квартале Сморговский тракт- Червякова (АЙРОН)

olga_82, площадку для контейнеры придется по-любому оборудовать, как минимум на ней должны будут быть размещены контейнеры для раздельного сбора мусора (городская программа такая).
svgrodno, Vutic, устав и вопросы для общего собрания могут подождать, для них есть еще время и писать будем обязательно. Даже сам Айрон попросит предложить свои варианты. Инициативная группа также будет нужна и не только для пива , но для и того, чтобы проконтролировать, что Айрон учтет наши предложения по уставу и по опроснику, кроме того она будет помогать Айрону обрабатывать именные опросные листы. Но сейчас нам надо сконцентрироваться на поиске отличного или хотя бы хорошего председателя и этот вопрос ждать не может.
Так же хотел бы внести ясность по поводу общего собрания с голосованием. Оно хоть и называется собрание, но нас всех в одном месте в одно время никто собирать не будет. Собрание будет проводиться в виде письменного опроса. Айрон назначит дни и время, когда каждый сможет подъехать к ним в офис и получить именной лист для голосования, в котором поставит галочки там, где сочтет нужным. Никто ни с кем ругаться и спорить не будет, так как будет не с кем . После истечения сроков голосования, Айрон вместе с инициативной группой произведет подсчет результатов и составят протокол общего собрания.
Кроме такого собрания, Айрон еще проводит "установочное" собрание. Именно такое собрание и было проведено на этой недели для дольщиков жд Семашко-12. Цель таких собраний - рассказать дольщикам про действия, которые дольщики должны совершить для сдачи дому в эксплуатацию, никаких решений на таких собраниях не принимается. Айрон просто ставит дольщиков перед фактом: чтобы сдать дом надо создать ТС, у ТС должен быть председатель, вот вам замечательный председатель, вот его условия, если хотите получить ключи - соглашайтесь. Кроме того, просит дольщиков принять более активное участие в формировании органов управления ТС (правление, ревизионная комиссия, уполномоченные) и предлагает составить свой вариант устава.

11-11-11:

Vutic:

А мусоропровод, предлагаю заварить на тех этажах где люди хотят заварить )) А где не хотят, те будут жить с комфортом..
Нанимаем человека, те этажи которые хотят завариться скидываются ему на работу и он их заваривает )))

+100
Есть еще рац.предложение : на своих этажах ставим замок на мусоропровод и раздаем ключи достойным соседям )))
И еще от тамбуров ключи. ..))))
и чтоб из лифта никто посторонний не вошел ставим дверь ))))) ит.д....

Добавлено спустя 12 минут 1 секунда

хорошие решения.

H9IM:

Было бы круто, чтобы уполномоченные были заинтересованы в развитии дома, чистоты и порядка в нем. А не в халявных деньгах.

Уполномоченным никаких денег не полагается, как и правлению и рев.комиссии - это чистые энтузиасты Зарплату будет получать только председатель и бухгалтер.

olga_82:

Я была бы за заваривание мусоропровода (люди свиньи), но наш застройщик сэкономил на всем. Не забывайте, что у нас только 2 лифта и если мы туда еще и с мусорными пакетами... Все, кто живет ниже десятого, будут ходить пешком, т.к. места в лифте им не найдется.

причем не самых шустрых лифта..

Нaблюдaтель:

если хотите получить ключи - соглашайтесь

и большинство согласится

11-11-11:

А с вывозом мусора тоже ТС заключают самостоятельно договор?

если самообслуживание то ТС заключает договор, если ЖЭС обслуживает то он и вывозит.

len401:

Сама труба мусоропровода начнет дурно пахнуть со временем..И от этого запаха уже будет не избавится..Пакеты тонкие,падая,кувыркаясь,будут рваться,оставляя и накапливая следы на стенах..Итог-характерный запах мусора всегда при входе..Оно нам надо?!

Где пахнуть??? По плану мусоропровод вообще на общей лестнице и около балконов... Там свежего воздуха - полно!!! А когда там любители покурить появятся и начнут бычки кидать на по и плевать туда же, то мусоропровод покажется фигней... С курильщиками тоже заварив двери бороться будем???

Повторю и переадресую вопрос Ёжику - что у нас с учетом отопления? Можно поставить "краник" на каждую батарею..?

11-11-11:

len401:

Сама труба мусоропровода начнет дурно пахнуть со временем..И от этого запаха уже будет не избавится..Пакеты тонкие,падая,кувыркаясь,будут рваться,оставляя и накапливая следы на стенах..Итог-характерный запах мусора всегда при входе..Оно нам надо?!

Где пахнуть??? По плану мусоропровод вообще на общей лестнице и около балконов... Там свежего воздуха - полно!!! А когда там любители покурить появятся и начнут бычки кидать на по и плевать туда же, то мусоропровод покажется фигней... С курильщиками тоже заварив двери бороться будем???

С курильщиками все понятно: будут курить у себя дома или на улице, много в доме детей же. А что будем делать, если мусоропровод забьется??? Часто ведь такое бывает, потом куча проблем с этим. Не зря же в 2 других домах без мусоропровода!!!

11-11-11:

Повторю и переадресую вопрос Ёжику - что у нас с учетом отопления? Можно поставить "краник" на каждую батарею..?

у вас сделана подготовка под поквартирный учет (т.е. самих счетчиков нет, но все остальное есть), батареи регулируемые, можно даже термоголовки поставить

Vutic:

По хорошему, нам нужно бы было создать инициативную группу, возглавить ее предлагаю Нaблюдaтелю Собраться в каком-нибудь злачном заведении неподалеку от строящегося дома, обсудить насущные вопросы, познакомиться..

100% за

Раз в 3-5 лет? Мусор дает о себе знать спустя 2 дня уже..Vutic, можно бесконечно отстаивать свои позиции..Каждая сторона права по своему..Давайте опустим эту тему на время.Все решим проголосовав..О.К?!

По поводу мусоропровода.

Почему люди предлагающие заварить мусоропровод для того чтоб от мусоропровода не шел "запах" (не совсем понимаю о чем вы, 15 лет живу в доме где он возле лифта и почему-то ничего не чувствую, если не считать аромата готовки соседей в тамбуре) хотят чтоб вонь стояла в лифте???? Я не думаю что вы будите носить мусор в ведре для того чтоб с пакета ничего не копало на пол в процессе транспортировки, а после с пустым ведром идти на работу. Да и места в лифте станет изрядно меньше с утра, учите что лифт будет подбирать всех желающих пока движется с верху вниз.

Была хорошая идея поставить в дверь комнатки мусоропровода замок и закрыть его на время ремонта, тут только за.