Новополоцк, ЖСПК №1016

Dantes607:

По поводу расчетов за отопление.

В жировках стоит отопление по общему счетчику с разбивкой по площади квартир. Они не успели пересчитать из-за поздной подачи списков. Максимум списки им нужно передавать второго числа., а я подал 5.

Не волнуйтесь, в жировке за ноябрь сделают перерасчет за октябрь.

Так что сообщать показания теплосчетчиков нужно не позднее вечера 1 числа, лучше за день-два раньше.

Сегодня посмотрел сколько нужно платить за отопление 82382.13 и плюс перерасчёт 8972.89, итого 91355.02 . Вот оно- прелесть индивидуального отопления.

Kaechka:

eldorado.76:

Dantes607:

В жировках стоит отопление по общему счетчику с разбивкой по площади квартир. Они не успели пересчитать из-за поздной подачи списков. Максимум списки им нужно передавать второго числа., а я подал 5.
Не волнуйтесь, в жировке за ноябрь сделают перерасчет за октябрь.

Любопытно будет посмотреть в январе в жировке за декабрь сумму отопления поквартирно. И сравнить с суммой по общему счётчику, которую мы получили сейчас. (всё что не делается, - делается к лучшему)

кажется мне, что дороговато получиться. За трешку нам выставили 70.000р, это с учетом того, что у многих в доме отопление вообще отключено(как и у нас) или выставлено на минимум. Например в Полоцке мы заплатили за двушку за этот же месяц 36.000р(с обычным центральным отоплением). Посмотрим, но лично я жду, что за отопление мы должны платить гораздо меньше, чем платят жильцы в старых панельках с тонкими стенами в которые встроены батареи(говорят, что они и улицу обогревают).

Итак, - одному мне кажется, что мы платим дорого за отопление? Никаких объявлений ни на сайте, ни на доске объявлений не было о том, что пока мы платим по общему домовому счётчику? Или я не прав, и это правильная оплата по нашим "индивидуальным"? Капец...

4х-комнатная, площадь 91,5, в октябре отопление по-минимуму было включено практически все время, в ноябре часть дней полностью перекрывал вентиль, в декабре вентиль был вообще почти все время перекрыт.

ноябрь (за октябрь), по счетчику около 1 ГКал, платил 86.350
декабрь, по счетчику где-то 0,6 ГКал, платил 76.650
январь, по счетчику практически 0, но не сообщил (ирония судьбы и только), председатель записал по-среднему, получается 98.278, с учетом корректировки (-22.018 ) 76.260

Самое интересное будет в следующем месяце - скажется этот "практически 0" на сумме платежа или нет.

Вообще вы высказываете чисто субъективные предположения: "на ощупь", "достаточно горячая", "мне кажется, что дорого" и т.д. Не дорого. Вот вам сравнение. Я сейчас живу в трешке, в районе Двины. Вот сижу сравниваю 2 жировки. В той, что на нынешнюю трешку стоит тариф 0,021417 ГКал за кв. метр, а на новую четырехкомнатную - 0,014185. Разница в меньшую сторону на треть, это не мало, ИМХО. И это без учета показаний счетчиков, т.е. в среднем на дом. А кто экономил, разница будет еще больше. К слову в старой трешке площадью 61,5 мне за декабрь нужно заплатить 100 тыщ, а в новой площадью 91,5 - 76.260 (и это по-среднему, без учета моего реального нуля по счетчику).

eldorado.76:

Но Вы не поняли мою мысль о том, что я готов платить столько и даже ещё больше, но строго по своему счётчику.

Да, именно эту мысль я не уловил. Действительно, ощущение имеется, что от показаний счетчиков суммы как-то не очень зависят. Хотя за ноябрь сумма у меня была меньше, чем за октябрь, пусть и не настолько, насколько был меньше расход. Ну, поживем - увидим. Если не забуду сообщить в этом месяце, разница должна быть значительно более существенной.

Upd.
за отопление общественной площади за декабрь мы заплатили 28.798руб.
это 34,82% наших затрат на отопление в декабре. Многовато, учитывая, что в подъезде мы проводим 1,34% от всего проведенного времени дома(на вскидку ). То ли топим много, то ли ....
Цифра 28.798 руб должна быть у всех одинакова, так как сумма за обогрев подъездов делиться поровну между всеми жильцами. Кто хочет вспомнить математику, вот:
Счетчик показывает в ГДж
1 ГДж = 0,238846 Гкал
С 1 января 80.570 рубля за 1 Гкал .

По усилителю, в связке с Кинетиком отработал два дня без проблем. Так что даже не знаю что посоветовать,
потому что в связке с поном усилитель работает не очень хорошо.
По отоплению, трешка\87470(83133+перерасчет 3447)\кухня максимум, остальные комнаты 3.
Дима, думаю ноль у тебя не получится. Система все равно должна работать, даже при закрытых вентилях, иначе замерзнет.
Такого сантехники не должны были допустить. Вот интересно сравнить квартиру полностью отключенную и ту, в которой топили по максимуму.
Что-то мне подсказывает, что разница будет тысяч 10.

eldorado.76:

Но Вы не поняли мою мысль о том, что я готов платить столько и даже ещё больше, но строго по своему счётчику. И писал я немного с сарказмом. Почему председатель прямо не ответит, - да, платим по общему и будем продолжать платить. Я понимаю, что это не от него зависит, но всё-же...

А кто будет платить за отопление мест общего пользования, если платить только по своему счетчику? В старых домах в отличии от нас нет батарей на каждом этаже, только внизу на входе в подъезд.
Платим мы за потребление тепла по общему счетчику на дом. По другому никак. Сколько потребили тепла на входе в дом, за это и платим. А куда оно ушло, ТЭЦ не волнует. Дальше ЖРЭО на основании наших данных делает поквартирный перерасчет. Кому-то в плюс, кому-то в минус.
Насчет возможности регулировки тепла в подъездах уточню в ЖЭС и пойдет ли он на это, ведь в случае аварии придется разбираться кто виноват.
По расчетам за тепло по конкретной квартире можно уточнить по тел. 32 95 85 Надежда Дмитриевна. Она делает наши перерасчеты и у нее есть все данные по дому.
На следующей неделе подъеду в ЖРЭО и возьму данные по дому. Потом выложу. Напишите номера квартир кого интересует, я возьму по ним расчеты и потом их обсудим.

P.S. Вчера платил через интернет-банкинг за квартиру. Обещанного автоматического расчета за электроэнергию не увидел, хотя собирались ввести с 1 декабря. Позвонил на участок, сказали что не пошла программа только по нашему дому. Предварительно пообещали что в следующем месяце заработает.

Dantes607:

Насчет возможности регулировки тепла в подъездах уточню в ЖЭС и пойдет ли он на это, ведь в случае аварии придется разбираться кто виноват.

На сайте была информация о том, что Вы с сантехником в подвале уменьшали подачу тепла в местах общего пользования. Сейчас эта инфа испарилась, да и бог с ней. Придумать это я бы не смог. Нельзя уменьшить так нельзя.

Dantes607:

А кто будет платить за отопление мест общего пользования, если платить только по своему счетчику? В старых домах в отличии от нас нет батарей на каждом этаже, только внизу на входе в подъезд.
Платим мы за потребление тепла по общему счетчику на дом. По другому никак. Сколько потребили тепла на входе в дом, за это и платим. А куда оно ушло, ТЭЦ не волнует. Дальше ЖРЭО на основании наших данных делает поквартирный перерасчет. Кому-то в плюс, кому-то в минус.

На собрании этот вопрос обсуждался, или Вы забыли, что места общего пользования деляться на всех о д и н а к о в о. И мне не понятно, неужели это нужно объяснить ещё раз, почему в расчёте по отоплению стоят квадраты квартиры, а не количество потреблённого тепла. В этом вопрос, а не в местах общего пользования... И зачем поквартирный перерасчёт, если у меня есть конкретные показатели счётчика. Просто напишите, - мы платим по общему счётчику на дом, учитывая квадраты каждой квартиры, - так ведь честнее будет.

eldorado.76:

Просто напишите, - мы платим по общему счётчику на дом, учитывая квадраты каждой квартиры, - так ведь честнее будет.

Если не ошибаюсь, метры в жировке стоят, потому что базой для ЖЭСа является именно рассчет по площади квартир, и только после этого они делают корректировку в зависимости от того, насколько лично каждый потребил тепла меньше или больше среднего по дому (то ли за последний месяц, то ли за предыдущий). Насколько понимаю, такой сложный механизм явился следствием компромиса между тем, как они привыкли считать, и тем, как нам бы хотелось, чтобы это происходило.

Результат моего отключения отопления в последние морозы: в квартире стало на 1-2 градуса холоднее, не более. По ощущениям температура была где-то +16..+18. Без верхней одежды я дискомфорта не ощущал, правда работал, если бы просто сидел, возможно и было бы прохладно. Также проверил - вентилем на квартиру регулировать подачу теплоносителя можно, но очень сложно. Т.е. крутишь понемногу, крутишь - подачи теплоносителя нет, трубы холодные, потом еще совсем немного повернешь - все, труба почти на всем протяжении квартиры горячая, только в самом конце уже не горячая, а теплая. Мы для себя предварительно решили, что будем лучше днем полностью открывать (если будет необходимость), а ночью перекрывать - так будет проще. Регулировать открытием батарей не вижу смысла - это регулирование между "очень жарко" и просто "жарко". Во всяком случае по моим ощущениям.

Сейчас, хоть по температуре большой нужды нет, решил все-таки немного пустить отопление, а то у нас зальное окно проблемное - в котором под углом две рамы. Не знаю как у кого, а у нас этот стык двух рам никакой, такое впечатление, что просто насквозь продувает, как результат намерзание с внутренней стороны. Нет больше ни у кого такой проблемы?

Dantes607:

После перерасчета на отопление мест общего пользования ушло 11,731 ГКал.

Немного математики...
11,731 Гкал * 80.570 р. = 945.086 р. (это сколько в деньгах приходится на отопление мест общего пользования всего по дому)
Если сумму раскидывать по квартирам в равных долях, то получится
945.086 р. / 72 квартиры = 13.126 р. с каждой квартиры вне зависимости от площади
Если же по метражу:
945.086 р. / 5130 м2 = 184 р. за квадратный метр площади квартиры (т.е. за мою 4х-комнатную, площадью 91,5 м2 получится 16.836 р.)

Получается в среднем каждая квартира тратит 10-15 тыщ. в месяц на отопление мест общего пользования. Это просто смешная сумма. Остальное тратим сами, на обогрев квартир. На что тут пенять? Понятно, что у каждого своя комфортная температура в квартире, но хочу еще раз напомнить про свой опыт. При полностью выключенном отоплении температура в квартире падает не настолько ощутимо, как могло бы показаться. Без градусника сказать сложно, но по ощущениям при открытом отоплении и при этом полностью перекрытых батареях (теплоноситель идет чисто по трубам по контуру квартиры) температура где-то +22..+24, при полностью выключенном отоплении где-то +18..+20. Мои ощущения могут меня подводить, но навряд ли больше, чем на 1-2 градуса. При этом в квартире никто не живет, не дышит, не греет своим теплом, не пользуется плитой и не льет горячую воду, хотя и не проветривает тоже. Также помните, что для хорошего сна человеку нужна более прохладная атмосфера, чем при бодрствовании. На ночь можно либо выключать батареи, у кого они днем открыты, либо перекрывать полностью отопление на квартиру, у кого днем батареи итак выключены. Практически ни у кого из нас нет опыта личного регулирования отоплением (и экономии соответственно), давайте учиться и делиться опытом, а не пенять на председателя, что слишком много платим за тепло.

P.S.: а к Александру в этой связи предложение: можно было бы каждый месяц выкладывать эти 2 суммы - сколько тепла потрачено на весь дом и сумму теплозатрат по всем квартирам, если не сложно? Это привнесло бы большей прозрачности в тему.

у нас промерзают в стыке подоконник и рама почти на всех окнах, где даже дует,это говорит только о том, что не утеплены проемы и нет пароизоляции, пена нужна всем, не только окнам. Скажите, кто понимает, порог кухни отапливается очень хорошо, ноги здорово греть, но теплые полы не разрешены ведь, если правильно понимаю, труба, идущая в полу должна была быть теплоизолирована, ан нет, грею бетон, калории оплачиваю.В проекте где-то есть это, как проверить?