Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

Простите мне мое занудство, но...

Я очень рад, что здесь много желающих рассказать про азы долевого строительства, ценообразования, кредитования и т.д. nata250570, однако для этого есть другие специализированные площадки. в частности http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1046477.

Кроме того, можно посоветовать nata250570 открыть новый форум по дому на Одоевского.

Тут идет явный оффтоп, и я хотел бы обратить на это внимание модераторов.

iharrr:

Простите мне мое занудство, но...

Я очень рад, что здесь много желающих рассказать про азы долевого строительства, ценообразования, кредитования и т.д. nata250570, однако для этого есть другие специализированные площадки. в частности http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1046477.

Кроме того, можно посоветовать nata250570 открыть новый форум по дому на Одоевского.

Тут идет явный оффтоп, и я хотел бы обратить на это внимание модераторов.

Ну да, видимо соглашусь что про азы ДС и прочее надо писать на спецплощадках. И, наверное, стоит эту ветку переименовать под "Строительство на Сухаревской..." , и сделать новую под "Строительство на Одоевского..."

Кстати, обьясните мне (к примеру, напишите в личку), а что это за зверь такой - "оффтоп"?

iharrr,

можно посоветовать nata250570 открыть новый форум по дому на Одоевского.

Тут идет явный оффтоп, и я хотел бы обратить на это внимание модераторов.

Несмотря на то, что Вы ябеда, я все равно рада (хотябы что не при Сталине живем)

Помимо этого, хочу обратить Ваше внимание, что тема форума "Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп", а вовсе не строительство по Сухаревской. Так что, вышуказанное обсуждение вполне вписывается в тему.

iharrr,

Я не нахожу в данной теме узкой специализации, тем более, что мои вопросы имеют отношение к объектам именно этого застройщика и этого продавца, а не просто к ликбезу по законодательству.

Что же касается отдельной ветки по Одоевского, то ее создавать пока рано - там нет даже котлована. И какой смысл мне советоваться там с такими же новичками, как я Здесь как раз собрались люди, которые уже в теме и могут что-то подсказать из собственного опыта.

Тем не менее за ссылку спасибо Я туда обязательно зайду.

Pawloff, а что Вы предлагаете? Где икать правды, как не у тех, кто уже столкнулся с проблемами. Люди, вкладывая иногда все свои сбережения (как в моем случае) в будущее жилье, рады любой информации. В таких обсуждениях часто есть рациональное зерно.

Pawloff,

интересует конкретный дом??? не поленитесь подъехать к риэлторам или застройщику и уточнить интересующие Вас детали....

Я подъезжала к риэлтеру и связывалась с застройщиком. Их послушать - все выглядит прекрасно, как в рекламном буклете. Но разве они заинтересованы озвучивать мне все проблемы, которые меня могут ожидать после того, как я отдам им деньги? Если бы это было так, то им бы врядли удалось что-то продать.

А что касается "кучи неприятно пахнущих вещей", то, на мой взгляд, лучше максимум информации получить, пусть даже такой ценой:puke:, а потом уже делать выводы.

неужели Вас интересуют их внутренние проблемы... основное-это, чтобы домик строился

Pawloff,

неужели Вас интересуют их внутренние проблемы... основное-это, чтобы домик строился

Ну, например, то, что могут без всяких компенсаций затянуть сроки строительства - это не их внутренние проблемы. Они напрямую касаются моих интересов. Или различные перерасчеты цены (помимо индеков СМР) - это туда же. Мне надо знать, к чему готовиться. Вот теперь от Вас узнала, что у них еще и внутренние проблемы имеются

На самом деле мне нравятся их дома и хочется у них построиться, но "кто предупрежден, тот вооружен"

По теме.

iharrr, добились ли Вы вступления в долевое в этом доме через исполком как очередник? Ели да, то какую Вам выставили цену?

nata250570, полностью согласен с Вашей позицией. Застройщику выгодно разобщенность в рядах дольщиков - так их проще уговаривать подписать допсоглашение об отказе от своих прав (переносе сроков сдачи дома) со словами "все подписали, а Вы - нет!", выставить доплату со словами "все доплатили, а Вы - нет!", предлагать потом подписать акт приемки квартиры со словами "у всех стены кривые, потолки косые, окна молотком закрываются, но все подписали, а Вы - нет!", и т.д. Так что информация никогда не бывает лишней. Возьмите хотя бы фотогалерею на официальном сайте Вивы - там не показывается непостроенное северное крыло, складывается впечатление, что все готово, кроме столбика.

almag, благодаря такой вот "альтернативной" информации я не ввязался в строительство стоянки за Максимусом по Лобанка. Обычный выработанный механизм исполкома - снять с людей денег, разработать площадку под стоянку, дать попользоваться пару лет (если повезет) и, как только появится заинтересованный инвестор, изъять земельный участок и предоставить для строительства бизнес-центра или жилого дома. Таким образом отобрали у многих места на стоянке по п-ту Дзержинского и других районах города. Кроме того, благодаря этому форуму я не вязался в строительство гаража по Шаранговича с ЗАО ГИРCТB0, хотя очень сладко предлагали вступить в гаражный кооператив вместо выбывшего дольщика. Оказалось, что гаражи построены с нарушением всех возможных строительных норм (гаражи - на склоне, полы и перекрытия не по уровню, а параллельно склону! ) и подлежат сносу, т.к. скорее земля с небом сойдется, чем их примет комиссия. Вот такая вот полезность информации "экспертов" с этого форума, поэтому

Pawloff, Вас никто не заставляет читать эту ветку и форум. Только вот многие в этой ветке узнают о перепланировке своей квартиры после заключения договора о долевом далеко не от Вивы - некоторые балконы, лоджии, окна-двери не соответствуют планировкам на официальном сайте (что подтверждается уже возведенными конструкциями дома). А есть тут даже такие, кто покупал одну квартиру, а ему в Виве написали номер совершенно другой! Вот благодаря этой ветке и личке все выяснилось и впоследствии по заявлению дольщика было исправлено. Pawloff, а Вы не коллегой В.Тачkина будете?

gerakl,

iharrr, добились ли Вы вступления в долевое в этом доме через исполком как очередник? Ели да, то какую Вам выставили цену?

Ого! Это очень интересно!

iharrr, хоть Вы на меня и наябедничали модераторам и выгоняли из темы , мне тоже расскажите . Или дайте ссылку, где это обсуждалось. А то я на очереди стою с ребенком, но недавно (очередь подойдет лет через 15), так мне очень нужно знать, есть ли шанс попасть в долевое к Гербелу как очередник?