Ответить
  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    12 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 4 января 2012 22:48 Редактировалось 96246, 132 раз(а).

    Председатель Правления - Суздалева Ирина Ивановна 8 044 768 22 95 (Nepochelka)
    Бухгалтер ЖСПК Милованова Оксана Михайловна тел.8-029-637-56-01
    Время приема председателем правления в ПТС по адресу ул.Чюрлениса,12
    Вторник с 17.00 до 20.00
    Четверг с 9.00 до 12.00

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40
    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!
    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления
    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.
    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87
    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.
    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).
    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Ссылка на шахматку с телефонами

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК

    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта

    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.

    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)

    4. РСЦ:ул. Есенина, дом 35, корпус З, телефон паспортиста 274 06 87.
    ЖЭС-127: ул. Гедройца, дом 12, тел. 274 82 96

    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    Куратор темы - Маленький розовый слонено

  • Utenysh Junior Member
    офлайн
    Utenysh Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #554051

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 7 июня 2013 19:18

    Deys, может у вас есть фото отделки этого дома №36, вокруг которого столько разговоров?

  • oggo Member
    офлайн
    oggo Member

    157

    15 лет на сайте
    пользователь #154241

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 7 июня 2013 22:03
    Utenysh:

    Deys, может у вас есть фото отделки этого дома №36, вокруг которого столько разговоров?

    вот
    >https://www.dropbox.com/sh/mouhpyf138ddmuj/GPG89v3JxR#/

    Добавлено спустя 10 секунд

    Utenysh:

    Deys, может у вас есть фото отделки этого дома №36, вокруг которого столько разговоров?

    вот
    >https://www.dropbox.com/sh/mouhpyf138ddmuj/GPG89v3JxR#/

  • LyuSSi Member
    офлайн
    LyuSSi Member

    193

    11 лет на сайте
    пользователь #778566

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 7 июня 2013 22:05
    Deys:

    Вообще не надо никого осуждать. Каждый должен сделать свой выбор!!! Председатель давным давно агитирует всех отказаться от отделки, видать так надо и удобно. Лично я видел отделку 36 дома, мне все понравилось. Вооще многие хвалят отделку МПС, по сравнению с другими застройщиками в РБ. Конечно это не супер-ремонт, но многим на первое время очень даже сойдет.
    По поводу уменьшения суммы за квадрат, я лично очень сильно сомневаюсь. Даже если пересчитают, то исключат суммы отделки, но проиндексируют другие виды работ. В итоге деньги те же, стены -- штукатурка.
    Лично я ЗА ОТДЕЛКУ !!!! Но уважаю и другое мнение. Каждому свое. Люди не забывайте всегда отказаться легче чем чего-то потом добиться лучшего !!!

    Полностью с вами согласна по поводу отделки!
    Председатель хитро делает, что сейчас на начальном этапе стройки предлагает анкетирование по таким вопросам... Конечно, пока денег у всех хватает.. и все будут от нее отказываться.. Мол, сделаем за те же деньги лучше и качественнее.... Но вот в конце строительства, когда скажут окончательную стоимость метра, и она окажется гораздо выше той, о которой сейчас говорят.. а она 100% окажется выше!... тогда отказавшиеся от отделки и задумаются... за что же мы будем делать ремонт.???.. А хороший ремонт потянет на половину стоимости квартиры, а плюс еще кухня и мебель!!! Так что стоит сейчас задуматься, отказываться или нет... Лично я отказываться не буду... Я видела квартиры с отделкой, вполне можно пожить первое время (годика 2), подсобирать денег и сделать хороший ремонт... Тем более многие договариваются с отделочниками по поводу материалов и выбирают себе то, что нравится из предложенного. А тех денег, которые вам вернут при отказе от отделки, вам даже на материалы для отделки не хватит... если их покупать по розничной цене на рынке.
    Я никого не уговариваю, это мое личное мнение, человека, который уже сталкивался со строительством квартиры и отказался от отделки....

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    oggo:

    Utenysh:

    Deys, может у вас есть фото отделки этого дома №36, вокруг которого столько разговоров?

    вот
    >https://www.dropbox.com/sh/mouhpyf138ddmuj/GPG89v3JxR#/

    Добавлено спустя 10 секунд

    Utenysh:

    Deys, может у вас есть фото отделки этого дома №36, вокруг которого столько разговоров?

    вот
    >https://www.dropbox.com/sh/mouhpyf138ddmuj/GPG89v3JxR#/

    Примерно такая же отделка во всех домах.. только вот в нашем, стены в туалете и ванной были окрашены краской.

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    14 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 7 июня 2013 23:07

    Если кому то интересно более подробно посмотреть цифры и решить насчет отделки ради интереса почитайте соседний форум. Там много споров ненужных, но и много очень хороших доводов в ту или иную сторону...после этого решение формируется более осознанное_ Никого не агитирую все равно каждый решит сам за себя. Но то что метр выйдет дешевле это однозначно , а не то что пишут насчет "проиндексируют в других работах" да и сроки думаю тоже сократятся ..чисто из логики. Сам не хочу закапывать свои деньги , даже если ремонт делать хоть через два года... это все будешь выкидывать, зачем изначально тогда делать.... проще сделать изначально самому простой ремонт....он все равно выйдет дешевле и лучше !!!

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 8 июня 2013 20:05 Редактировалось Ведующий, 1 раз.

    Держите фото. 08.06.2013 в 14-00. Фоткал 15 дом, заодно и Ваш.

  • speranza777 Junior Member
    офлайн
    speranza777 Junior Member

    96

    13 лет на сайте
    пользователь #447321

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 8 июня 2013 21:31

    Ведующий,спасибо большое,что не забываете про соседей!Фото радуют!

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 9 июня 2013 15:37 Редактировалось Ведующий, 1 раз.

    Если позволите, добавлю Вам инфы перед голосованием по отделке, так как многие не совсем понимают что такое чистовая отделка, а что такое черновая (у нас пришлось дополнительно разъяснять и считать).

    При отказе от чистовой отделки ИСКЛЮЧАЮТСЯ следующие виды работ, остальные (которые не исключены) остаются в полном объеме согласно проекту.

    ИСКЛЮЧАЮТСЯ ПРИ ОТКАЗЕ следующие работы и материалы:

    ПОЛЫ.
    Жилые комнаты: исключена укладка линолеума на клею с установкой и окраской плинтусов с соответствующими материалами.
    Санузлы, ванные комнаты: исключена укладка керамической плитки с гидроизоляцией с соответствующими материалами (лично у себя мы гидроизоляцию оставляли, мокрые процессы ведь).
    Лоджии: исключена укладка керамической плитки типа ГРЭС с соответствующими материалами.
    ПОТОЛКИ.
    Исключена акриловая покраска потолков с соответствующими материалами.
    СТЕНЫ.
    Жилые комнаты: исключена оклейка обоями с соответствующими материалами.
    Санузлы, ванные комнаты: исключена масляная окраска стен с соответствующими работами.
    МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ.
    Исключена установка межкомнатных дверей с соответствующими работами (установка, заделка зазоров, окраска наличников) и материалами (непосредственно двери, наличники, дюбеля и т.д.).
    ЭЛЕКТРОПЛИТЫ.
    Исключена электроплита с работами по ее монтажу.
    ЧУГУННАЯ МОЙКА НА КУХНЕ.
    Исключена чугунная мойка с работами по ее установке.
    САНТЕХНИКА.
    Исключены ванна и работы по ее монтажу со смесителями, а также исключена установка умывальников со смесителями с соответствующими материалами и работами.

    А ДАЛЕЕ РЕЗУЛЬТАТЫ (ЦИФРЫ ПО 15 ДОМУ, У ВАС БУДУТ ПОХОЖИЕ, ТОЛЬКО ЧУТЬ БОЛЬШЕ, ТАК КАК СРОК СДАЧИ ДОМА ПОЗЖЕ)
    По результатам составления Сводного сметного расчета на отказ от отделки, снижение сметной стоимости в базисных ценах 2006 года составило 153 621 руб. или 10,23% от общей стоимости квадратного метра с отделкой (153 621/1 502 330 * 100%) (ЭТО ЦИФРЫ ПО 15 ДОМУ).
    Перевод базисных цен в прогнозные цены показал, что стоимость отказа от отделки составляет 108 долларов США на 1 кв.м. (ЭТО ЦИФРЫ ПО 15 ДОМУ, У ВАС БУДЕТ БОЛЬШЕ, ТАК КАК СДАЧА ДОМА ПОЗЖЕ)
    При этом, стоимость материалов рассчитана по ценникам, в процентовках подрядчиков данные материалы включаются по фактическим затратам, что, по сложившейся ситуации на рынке, увеличит стоимость на 1 кв.м. отказа от отделки примерно ориентировочно на 10% (10,8 долларов США на 1 кв.м.).
    Кроме того, на эту сумму (108+10,8) не будет начисляться 7,3% за передачу дома в коммунальную собственность города Минска (8,7 долларов США на 1 кв.м.).
    Таким образом, проведенные расчеты показали, что отказ от чистовой отделки снижает стоимость квадратного метра примерно на 127,5 долларов США на 1 кв.м..)

    Цифры привел в помощь, считали сами (без УКСа и МПС и т.д), могут быть небольшие погрешности.

  • Utenysh Junior Member
    офлайн
    Utenysh Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #554051

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 9 июня 2013 18:14

    Ведующий, спасибо за такие четкие разъяснения

  • user_5700900 Junior Member
    офлайн
    user_5700900 Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #497242

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 9 июня 2013 18:38

    Да мы посчитали что за однокомнатную квартиру в 46 кв.метров стоимость отделки составит 5865 у.е. это просто ужас это же выброшенные деньги на ветер.

  • speranza777 Junior Member
    офлайн
    speranza777 Junior Member

    96

    13 лет на сайте
    пользователь #447321

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 9 июня 2013 18:44

    Ведующий,спасибо за информацию,объясните только еще,что значит вы себе оставили гидроизоляцию?Т.е.отказались от отделки,но сохранили гидроизоляцию,а это возможно?

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 9 июня 2013 19:03 Редактировалось Ведующий, 2 раз(а).
    speranza777:

    Ведующий,спасибо за информацию,объясните только еще,что значит вы себе оставили гидроизоляцию?Т.е.отказались от отделки,но сохранили гидроизоляцию,а это возможно?

    Когда считали экономию, машинально отняли и стоимость гидроизоляции. А этого делать не надо было. Поэтому гидроизоляцию надо оставить, о чем четко прописать в протоколе подсчета голосов и подведения итогов. Экономия , указанная выше, немного уменьшится (уменьшение экономии составит примерно 2,2 $ на квадрат)

  • speranza777 Junior Member
    офлайн
    speranza777 Junior Member

    96

    13 лет на сайте
    пользователь #447321

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 9 июня 2013 19:21

    Это нужно с правлением вести разговоры значит.Ведующий,спасибо.А что у вас решили с окнами и дверями?

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 9 июня 2013 19:24 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    speranza777:

    Это нужно с правлением вести разговоры значит.Ведующий,спасибо.А что у вас решили с окнами и дверями?

    Мы еще протокол не оформляли, правление соберется где-то в двадцатых числах.
    Предварительно: окна меняем на ПВХ, дверь оставляем проектную (дерево)

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    14 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 9 июня 2013 22:03 Редактировалось kydr9sh, 1 раз.

    интересно кто за такие цены будет голосовать за отделку. Только насчет окон не понимаю, вроде окна по проекту ПВХ и стоят, а вот что двери не стали менять это очень правильно, кто хочет себе купит.. Вообще все по уму сделали_ молодцы соседи, рад за вас

  • savkosl Junior Member
    офлайн
    savkosl Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #421463

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 9 июня 2013 22:17
    oggo:

    Utenysh:

    Deys, может у вас есть фото отделки этого дома №36, вокруг которого столько разговоров?

    вот
    >https://www.dropbox.com/sh/mouhpyf138ddmuj/GPG89v3JxR#/

    Добавлено спустя 10 секунд

    Обычная социальная отделка, не самого худшего качества, с которой можно прожить 2-3 года.
    Считаю, что 15 дом сделал неверный выбор в вопросе об отделке.

    Вячеслав (029) 6-894-895 Vel.
  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 9 июня 2013 22:32 Редактировалось Ведующий, 2 раз(а).
    kydr9sh:

    Только насчет окон не понимаю, вроде окна по проекту ПВХ и стоят

    Обратите внимание на лоджии: по проекту деревянная обычная рама с обычным стелком, которое крепится деревянными штапиками, не пропустите.

    Все остальные окна - деревянные по СТБ 939-93 (у нас по проекту так, может у Вас по другому, но сомневаюсь)

  • oggo Member
    офлайн
    oggo Member

    157

    15 лет на сайте
    пользователь #154241

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 10 июня 2013 10:07

    понедельник, 9.00, работа кипит

  • Albert82 Junior Member
    офлайн
    Albert82 Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #207307

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 11 июня 2013 10:57 Редактировалось Albert82, 2 раз(а).

    Всем доброго времени суток! У меня вопрос конечно из области фантастики и его решение может быть маловероятно, но спросить думаю стоит…
    Может быть кто желает поменять свою 2-х комнатную квартиру - 55 м.кв. на мою единичку - 45,36 м.кв. (код №172, 22-й этаж) ???

  • savkosl Junior Member
    офлайн
    savkosl Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #421463

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 11 июня 2013 14:02

    Соседи, хорошие новости, сегодня приходил Председатель и сказал, что тот, кто хочет квартиру с отделкой будет с отделкой, кто хочет без отделки, будет без отделки. :)

    Вячеслав (029) 6-894-895 Vel.
  • nadjok Member
    офлайн
    nadjok Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #218114

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 11 июня 2013 14:11
    savkosl:

    Соседи, хорошие новости, сегодня приходил Председатель и сказал, что тот, кто хочет квартиру с отделкой будет с отделкой, кто хочет без отделки, будет без отделки. :)

    и Вы поверили? Сегодня сказал, а завтра... ?

    Добавлено спустя 15 секунд

    savkosl:

    Соседи, хорошие новости, сегодня приходил Председатель и сказал, что тот, кто хочет квартиру с отделкой будет с отделкой, кто хочет без отделки, будет без отделки. :)

    и Вы поверили? Сегодня сказал, а завтра... ?