Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

Информация для покупателей помещений в жилом доме № 21 по генплану (почтовый адрес: ул.Михаловская, 16)

Настоящим уведомляем Вас о проведении общего собрания кандидатов в правообладатели помещений по адресу: г.Минск, ул.Михаловская, 16 (жилой дом №21 по г/п по ул.Алибегова-Я.Брыля), которое состоится 19.06.2018 по адресу: г.Минск, ул.Алибегова, 5А, актовый зал (СШ №67 г.Минска). Начало регистрации – 18:30. Начало собрания – 18:45.
Инициатор проведения общего собрания – кандидат в правообладатели ЗАО «Топзапэлектро».
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
1) физическим лицам - указанное уведомление, документ, удостоверяющий личность, выписку по счету «депо». В качестве участника общего собрания может также регистрироваться представитель физического лица, имеющий при себе, кроме указанных выше документов, доверенность, оформленную в порядке, установленном ст.186 Гражданского кодекса Республики Беларусь;
2) юридическим лицам - указанное уведомление, документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий полномочия на участие в общем собрании, выписку по счету «депо».
Каждый участник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя и секретаря общего собрания кандидатов в правообладатели.
2. Утвердить вопросы повестки дня общего собрания кандидатов в правообладатели.
3. Определить товарищество собственников (самостоятельное обслуживание с привлечением специализированных организаций) в качестве способа управления общим имуществом.
4. Создать товарищество собственников «Михаловское 5».
5. Утвердить Устав товарищества собственников «Михаловское 5».
6. Избрать председателя правления товарищества собственников «Михаловское 5».
7. Уполномочить на подписание трудового договора (контракта) с избранным председателем правления товарищества собственников «Михаловское 5» председателя общего собрания кандидатов в правообладатели.
8. Уполномочить на осуществление всех действий, связанных с государственной регистрацией создания товарищества собственников «Михаловское 5», кандидата в правообладатели ЗАО «Топзапэлектро».
9. Определение численности и избрание состава правления товарищества собственников «Михаловское 5».
10. Определить способ осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников, председателя и членов правления товарищества собственников (избрание ревизионной комиссии или привлечение аудитора на договорных отношениях).
11. Поручить правлению товарищества собственников разработать штатное расписание, а председателю правления – утвердить его.
12. Установить вступительный взнос в размере 0,1 базовой величины за 1 кв.м. общей площади помещения по СНБ. Срок на оплату в течение 5 календарных дней от даты получения извещения-квитанции.
13. Возмещение расходов по управлению, эксплуатации, содержанию и ремонту дома.
Возмещение разницы между суммой фактических затрат и суммой начислений по тарифам по каждому помещению осуществляется за счет дополнительных взносов. Размер дополнительных взносов определяется ежемесячно соразмерно доли собственности в общем имуществе.
14. Провести общее собрание товарищества собственников «Михаловское 5» не позднее 01.03.2019.
Данное уведомление отправлено по почте.

С уважением, коллектив ЗАО "Топзапэлектро".

О как, два разных товарищества для двух домов. Не проще ли было создать одно товарищество?

Я думаю, что на общем собрании можно проголосовать за реорганизацию Михаловское-5 путем присоединения к Михаловскому-4 (если оно не против) и будет всем счастье. Больше членов ТС, больше взносов, больше возможностей сделать что-то толковое.

pashko2, нам пришло еще в пн

2035969:

Отдельно стоящие дома не могут входить в одно товарищество по нормативке.

А рядом стоящие дома №22 и №24 тоже имеют собственные ТС? Мне казалось, что там оно единое Михаловское2

Предлагаю и 21 дому создать группу в вайбер/телеграмм.
Если нужно, размещу информацию в шапке, пишите.

LifeStyleprod:

Добрый день, соседи! Насчет вступительного взноса вроде понятно, а вот может быть кто-то подробнее объяснит по дополнительным взносам?
Для неопытных! Заранее спасибо!

На все услуги по содержанию дома как то техническое обслуживание,уборка,вывоз отходов и т.д существуют предельно допустимые тарифы.Но не всегда суммы по этим тарифам покрывают фактически понесенные расходы.В этом случае разницу придется доплатить за счет дополнительных взносов.Ну например за вывоз отходов по тарифам собрали условно 100 руб, а сама услуга стоила 120 руб, вот эту разницу в 20 руб раскидают на доп.взносы.

За Telegram

Antoshina, в округе садов хватает. Есть новый во дворе, есть санаторного типа (чуть пройти), в каком-то есть бассейн (номера не помню). Как попасть? Смотря какой выберете и когда начнете этим заниматься. На очередь становиться чем раньше, тем лучше. Лучше всего определиться с садом и сходить к заведующей.